二零二五年度農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋和說(shuō)明2.雙方主體2.1監(jiān)管方信息2.2建設(shè)方信息3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2監(jiān)管范圍4.3監(jiān)管方法5.監(jiān)管內(nèi)容5.1施工階段監(jiān)管5.2材料監(jiān)管5.3設(shè)計(jì)變更監(jiān)管5.4工程驗(yàn)收監(jiān)管6.監(jiān)管程序6.1監(jiān)管流程6.2監(jiān)管措施6.3監(jiān)管記錄7.質(zhì)量問(wèn)題處理7.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告7.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查7.3質(zhì)量問(wèn)題整改7.4質(zhì)量問(wèn)題反饋8.監(jiān)管責(zé)任8.1監(jiān)管方責(zé)任8.2建設(shè)方責(zé)任9.監(jiān)管費(fèi)用9.1監(jiān)管費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效日期13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"農(nóng)村住房"指位于農(nóng)村地區(qū)的居民住宅建筑。1.1.2"建設(shè)方"指承擔(dān)農(nóng)村住房建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.3"監(jiān)管方"指負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"指國(guó)家或地方規(guī)定的農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5"監(jiān)管范圍"指監(jiān)管方對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理的范圍。1.2解釋和說(shuō)明1.2.1本合同中的解釋和說(shuō)明僅適用于本合同，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.雙方主體2.1監(jiān)管方信息2.1.1監(jiān)管方名稱：市農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)2.1.2監(jiān)管方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2建設(shè)方信息2.2.1建設(shè)方名稱：農(nóng)村住房建設(shè)有限公司2.2.2建設(shè)方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：村農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)村3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：建設(shè)住宅100套，總建筑面積10000平方米3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)村，具體位置以土地證記載為準(zhǔn)。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目規(guī)模：住宅100套，總建筑面積10000平方米，其中一層住宅60套，二層住宅40套。4.質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1建設(shè)方必須按照國(guó)家或地方規(guī)定的農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2監(jiān)管范圍4.2.1監(jiān)管方對(duì)建設(shè)方的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)管。4.3監(jiān)管方法4.3.1監(jiān)管方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、抽樣檢驗(yàn)等方式對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。5.監(jiān)管內(nèi)容5.1施工階段監(jiān)管5.1.1監(jiān)管方對(duì)施工圖紙、施工方案、施工工藝等進(jìn)行審核，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料監(jiān)管5.2.1監(jiān)管方對(duì)建筑材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)計(jì)變更監(jiān)管5.3.1建設(shè)方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)時(shí)，監(jiān)管方應(yīng)進(jìn)行審核，確保變更后的設(shè)計(jì)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗(yàn)收監(jiān)管5.4.1監(jiān)管方對(duì)工程驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收合格。8.監(jiān)管責(zé)任8.1監(jiān)管方責(zé)任8.1.1監(jiān)管方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)管。8.1.2監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)建設(shè)方進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高建設(shè)方的質(zhì)量意識(shí)和管理水平。8.1.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知建設(shè)方，并督促建設(shè)方進(jìn)行整改。8.2建設(shè)方責(zé)任8.2.1建設(shè)方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，保證農(nóng)村住房建設(shè)的質(zhì)量。8.2.2建設(shè)方應(yīng)按照監(jiān)管方的要求提供相關(guān)資料，配合監(jiān)管方的監(jiān)督檢查。8.2.3建設(shè)方應(yīng)對(duì)監(jiān)管方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并及時(shí)反饋整改情況。9.監(jiān)管費(fèi)用9.1監(jiān)管費(fèi)用構(gòu)成9.1.1監(jiān)管費(fèi)用包括監(jiān)管人員的工資、差旅費(fèi)、材料檢驗(yàn)費(fèi)等。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1監(jiān)管費(fèi)用由建設(shè)方在合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付。9.3費(fèi)用調(diào)整9.3.1如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卤O(jiān)管費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息屬于保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同期限11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、監(jiān)管費(fèi)用、保密條款等。12.3變更生效日期12.3.1變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他14.1合同附件（1）農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）監(jiān)管方和建設(shè)方的人員名單；（3）工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。14.2合同生效條件（1）監(jiān)管方和建設(shè)方均具備簽訂合同的資格；（2）雙方已按照合同約定支付了監(jiān)管費(fèi)用。14.3合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方是指除監(jiān)管方和建設(shè)方之外，參與農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等活動(dòng)的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（3）對(duì)建設(shè)方的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.3第三方的義務(wù)包括：（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（3）對(duì)在工作中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與監(jiān)管方、建設(shè)方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)接受監(jiān)管方和建設(shè)方的監(jiān)督和管理。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)監(jiān)管方和建設(shè)方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂委托協(xié)議。16.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，并在委托協(xié)議中再次確認(rèn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、建設(shè)方原因或其他非第三方原因造成的損失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)監(jiān)管方和建設(shè)方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。（1）第三方更換人員；（2）第三方更換服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方更換報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方退出20.1第三方退出需提前30日向監(jiān)管方和建設(shè)方提出書(shū)面申請(qǐng)。20.2第三方退出后，監(jiān)管方和建設(shè)方應(yīng)另行委托第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。22.第三方保密22.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方責(zé)任免除23.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、建設(shè)方原因或其他非第三方原因造成的損失或損害，可免除其部分或全部責(zé)任。24.第三方資質(zhì)審查24.1監(jiān)管方和建設(shè)方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。25.第三方服務(wù)期限25.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度確定。26.第三方服務(wù)內(nèi)容26.1第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同或委托協(xié)議中予以明確。27.第三方報(bào)酬27.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量確定。28.第三方支付方式28.1第三方的報(bào)酬支付方式應(yīng)在本合同或委托協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出國(guó)家或地方規(guī)定的農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)管方和建設(shè)方人員名單詳細(xì)要求：列出參與農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管和建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)管方和建設(shè)方人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于明確各方人員的職責(zé)和聯(lián)系方式，確保溝通順暢。3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工過(guò)程檢驗(yàn)報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，詳細(xì)記錄檢驗(yàn)結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量監(jiān)管的重要記錄，應(yīng)確保檢驗(yàn)報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。4.委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、報(bào)酬、期限等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式文件，應(yīng)詳細(xì)列明第三方職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄詳細(xì)要求：記錄發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、整改措施、整改結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和記錄質(zhì)量問(wèn)題的整改情況，確保問(wèn)題得到有效解決。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：列出可能導(dǎo)致違約的行為，如未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用、未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、未按時(shí)提交相關(guān)資料等。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的類型，以便在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的