二零二五年度農(nóng)村租賃房屋租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村租賃房屋租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3違約責(zé)任8.房屋附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納9.3稅費(fèi)變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.2房屋面積房屋總面積為100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共有兩層，一層為客廳、廚房、衛(wèi)生間，二層為臥室、衛(wèi)生間2.4房屋用途房屋用途為居住3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣5000元4.2租金支付方式租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每月1日至每月5日5.房屋押金5.1押金金額押金金額為人民幣5000元5.2押金退還條件房屋租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金應(yīng)全額退還5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后30日內(nèi)6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)6.2維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途7.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施7.3違約責(zé)任如乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.房屋附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于：家具（床、桌、椅、柜等）、家電（冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、廚房用具（鍋、碗、瓢、盆等）、生活用品（床上用品、毛巾、浴巾等）8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)妥善使用房屋附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出租8.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等9.2稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并出具繳納憑證9.3稅費(fèi)變更如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按新政策執(zhí)行，并協(xié)商調(diào)整租金10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施、違反房屋使用規(guī)則等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決11.解除合同11.1合同解除條件包括但不限于：甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等11.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解可在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)或村委會(huì)進(jìn)行；仲裁可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)；訴訟可向有管轄權(quán)的人民法院提起12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)13.合同生效13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為房屋所在地14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃期滿止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方需要，介入合同履行并協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行或提高履行效率的；2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂三方協(xié)議；3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，提供相應(yīng)的服務(wù)；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定，如無(wú)約定，則第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)所發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)有限責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍；4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)以書(shū)面形式明確。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)直接責(zé)任；5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；6.3第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。7.第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定；7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂三方協(xié)議時(shí)支付，或按服務(wù)進(jìn)度支付；7.3第三方服務(wù)費(fèi)用不得包含在甲乙雙方約定的租金或押金中。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入不影響本合同的效力，但可能引起合同條款的變更；8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方違反約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；9.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.第三方介入的保密條款11.1甲乙雙方和第三方對(duì)本合同及三方協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。12.第三方介入的其他條款12.1本條款的簽訂和履行不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)；12.2本條款的簽訂和履行不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、使用規(guī)則、稅費(fèi)、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋照片及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋及附屬設(shè)施的全貌，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電、廚房用具、生活用品等附屬設(shè)施。說(shuō)明：本附件作為房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的憑證，用于后續(xù)的維修責(zé)任劃分和合同解除時(shí)的房屋狀態(tài)對(duì)比。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，并由收款方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取時(shí)間、收取人等信息，并由收取人簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為押金收取的證據(jù)，用于證明押金的收取情況。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本附件作為房屋維修情況的記錄，用于證明維修責(zé)任的承擔(dān)。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類、繳納時(shí)間、繳納金額等信息，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章。說(shuō)明：本附件作為稅費(fèi)繳納的證據(jù)，用于證明稅費(fèi)的繳納情況。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同的依據(jù)，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為5000元，乙方逾期支付三天，則應(yīng)支付150元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋門(mén)窗，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償或修復(fù)。4.違反房屋使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承