徐州健身房租賃協(xié)議

徐州健身房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的健身器材及場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方健身器材及場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及器材1.1甲方將其位于徐州市__________的健身房?jī)?nèi)的一批健身器材及場(chǎng)地（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的健身器材及場(chǎng)地僅限于甲方健身房?jī)?nèi)使用，不得移至其他場(chǎng)所。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的健身器材及場(chǎng)地，不得擅自改變其用途，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于入場(chǎng)須知、健身器材使用方法等。4.3甲方應(yīng)保證健身器材的正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件1：1.1健身器材名稱：__________數(shù)量：__________1.2健身器材名稱：__________數(shù)量：__________1.3健身場(chǎng)地面積：__________一、附件列表：1.健身房場(chǎng)地租賃合同2.健身器材及場(chǎng)地清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.健身器材使用說(shuō)明書7.甲方管理制度文件8.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，未能提供符合約定的健身器材及場(chǎng)地，或未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障器材。2.甲方違反協(xié)議約定，未能保證健身器材的正常運(yùn)行。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及器材的用途，或損壞甲方財(cái)產(chǎn)。5.乙方違反甲方管理制度，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的健身器材不符合約定或存在缺陷。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的健身器材，如存在缺陷，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金，嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及器材的用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及器材，不得擅自改變用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未能保證健身器材的正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)保證健身器材的正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如未能修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任