居民區(qū)消防樓梯建設協議

居民區(qū)消防樓梯建設協議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方是居民區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），負責居民區(qū)的管理與維護；乙方是具備相關資質和經驗的消防樓梯建設公司，愿意為甲方提供消防樓梯的建設服務。為了確保居民區(qū)消防樓梯的建設質量，明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。一、建設內容1.1本協議所涉及的消防樓梯建設包括但不限于：設計、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)。1.2消防樓梯的建設應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，確保消防樓梯的安全、實用、美觀。1.3消防樓梯的建設范圍和數量按照甲方提供的圖紙和數量進行。二、建設費用2.1消防樓梯的建設費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2乙方應按照雙方約定的付款方式和時間表向甲方支付建設費用。三、建設期限3.1消防樓梯的建設期限為__________個日歷日，自乙方收到甲方付款之日起計算。3.2乙方如因不可抗力等因素導致無法按期完成建設，應提前通知甲方，并協商延期。四、質量保證4.1乙方應保證消防樓梯的建設質量，確保消防樓梯在使用過程中安全可靠。4.2消防樓梯的建設質量應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.3乙方應承擔消防樓梯建設質量問題的修復和整改責任。五、驗收與保修5.1消防樓梯建設完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。5.2驗收合格的消防樓梯，乙方應提供__________年的免費保修服務。5.3保修期內，如消防樓梯出現質量問題，乙方應負責及時修復。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方如未按期完成建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。七、爭議解決7.1本協議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（本頁無，僅作為合同簽署頁）一、附件列表：1.居民區(qū)消防樓梯建設設計圖紙2.居民區(qū)消防樓梯建設數量清單3.消防樓梯建設費用預算表4.付款時間表5.驗收標準和方法6.保修服務協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成建設，認定標準為超過約定的建設期限。2.乙方建設質量不符合約定或國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，認定標準為驗收不合格。3.乙方在保修期內未及時修復質量問題，認定標準為甲方書面通知乙方后，乙方未能在約定時間內進行修復。三、法律名詞及解釋：1.居民區(qū)：指由多個住宅建筑物及其附屬設施組成的居住區(qū)域。2.業(yè)主委員會：由居民區(qū)業(yè)主選舉產生的管理機構，負責居民區(qū)的日常管理工作。3.物業(yè)管理公司：指依法成立，專門從事物業(yè)服務的企業(yè)。4.消防樓梯：指為火災時人員疏散和安全撤離而設置的樓梯。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工過程中出現質量問題：立即暫停施工，由乙方負責整改并承擔整改費用。2.乙方未按期完成建設：按照約定支付違約金，并協商延期。3.驗收不合格：乙方負責返工整改，直至驗收合格。4.保修期內質量問題：乙方應在約定時間內修復，否則甲方有權自行修復，并由乙方承擔相關費用。五、所有應用場景：1.居民區(qū)消防樓梯新建或改造工程。2.物業(yè)管理公司為居民區(qū)提供消防樓梯建設服務。3.