服務(wù)式辦公室租賃協(xié)議

服務(wù)式辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃辦公空間1.1甲方同意向乙方提供位于__________的辦公空間，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公空間包括：__________（詳細(xì)列出辦公設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)辦公空間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)使用辦公空間產(chǎn)生的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公用品費(fèi)等。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公空間及辦公設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。6.2甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用辦公空間從事違法活動(dòng)。如因此導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.辦公空間詳細(xì)信息表3.辦公設(shè)施和設(shè)備清單4.租金支付證明文件5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用2.甲乙雙方未按約定使用辦公空間或損壞辦公設(shè)施3.甲乙雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)或從事違法活動(dòng)4.甲乙雙方擅自變更或解除本協(xié)議5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.服務(wù)式辦公室租賃協(xié)議：指甲方提供辦公空間及設(shè)施，乙方支付租金使用的協(xié)議2.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時(shí)間范圍3.租金：指乙方支付給甲方的辦公空間使用費(fèi)用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：提前與甲方溝通，確保租金支付方式及時(shí)間正確2.辦公設(shè)施損壞問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任3.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免從事違法活動(dòng)4.合同變更或解除問(wèn)題：書面協(xié)商一致，簽訂新的協(xié)議確認(rèn)變更或解除5.維修與保養(yǎng)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，配合甲方進(jìn)行維修與保養(yǎng)工