音像店抵押合同融資租賃合同

音像店抵押合同融資租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有音像店及相關(guān)資產(chǎn)，并愿意將其抵押給乙方以獲得融資租賃服務(wù)；乙方愿意提供融資租賃服務(wù)，并接受甲方的抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條融資租賃物及數(shù)量1.1本合同融資租賃物為甲方所有的音像店及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于音像設(shè)備、庫存音像制品、店鋪裝修等。1.2乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供融資租賃服務(wù)，租賃物數(shù)量、規(guī)格、型號等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限內(nèi)，乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供租賃物及相應(yīng)的售后服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限，向甲方支付租金。租金總額為____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），每期租金支付日期為租賃期限內(nèi)每月__日。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其在租賃期限內(nèi)的音像店及相關(guān)資產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2抵押物價(jià)值不低于租賃物價(jià)值的__%，具體抵押物價(jià)值由雙方協(xié)商確定。4.3租賃期限內(nèi)，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.4租賃期限屆滿，乙方支付完畢全部租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)解除抵押擔(dān)保。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前__天書面通知對方。5.2變更或解除本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音像店及相關(guān)資產(chǎn)清單2.租賃物規(guī)格、型號及相關(guān)參數(shù)3.租金支付明細(xì)表4.抵押物價(jià)值評估報(bào)告5.融資租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值減少未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定違約方未履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人將其擁有或控制的租賃物在一定期限內(nèi)提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其在債務(wù)履行期限內(nèi)的特定財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)立擔(dān)保，以確保債務(wù)的履行。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.融資租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在融資租賃合同基礎(chǔ)上就特定事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物質(zhì)量或性能不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還租金的責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，雙方可協(xié)商延長租賃期限。3.問題：甲方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.問題：合同糾紛解決辦法：雙方可先通過友好協(xié)商