別墅區(qū)住宅租賃協(xié)議（2篇）

別墅區(qū)住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________

身份證號：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅區(qū)住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅區(qū)住宅事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________

1.3房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解約，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，不得無故中斷乙方使用。

6.3甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的別墅區(qū)管理制度，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并支付甲方清理費用。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：________________________

乙方（蓋章或簽字）：________________________

簽訂日期：________________________別墅區(qū)住宅租賃協(xié)議（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅區(qū)住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅區(qū)住宅事宜，達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解約時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證房屋符合租賃要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

7.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管好甲方提供的鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

8.3乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

九、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.