2024年租房標(biāo)準(zhǔn)合同

2024年租房標(biāo)準(zhǔn)合同

租房標(biāo)準(zhǔn)合同1

出租方：一（以下簡稱甲方）

承租方：一（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立_______公司而租用甲方房子，并就此租房事宜

達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房一平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房子坐落于一.

二、該房子租金經(jīng)雙方商定為每月一元。該房子總租金為一元。

三、租金于—交付，每延遲一天按總租金的—計(jì)罰。若一天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收

回該房子，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交一元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房子租賃期為一，從一年一月一日至一年一月一日。在此期間，任何一

方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總殂金—的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房

子，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房子所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房子;不得改變房子結(jié)構(gòu)及其用途，

由于乙方人為原因造成該房子及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房子無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房子產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)

證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院

提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

代表人（簽章）代表人（簽章）

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

租房標(biāo)準(zhǔn)合同2

甲方：_______________公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

因我單位道及等工程需要,租用乙方勞務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂

立如下條款：

一、甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任

1、乙方進(jìn)入工地后必須服從甲方施工人員的管理，遵守甲方（包括建設(shè)單位）的規(guī)章制度。凡

不服從指揮、頂撞、爭吵的每有一次罰乙方________________元,嚴(yán)重者將清除出場。

2、乙方進(jìn)入工地后，乙方負(fù)責(zé)向其工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育（包括現(xiàn)場具體操作人員的人身安

全），以及接受甲方的‘安全生產(chǎn)和環(huán)保等教育。如因乙方原因造成的一切安全事故等，均由乙主負(fù)

責(zé)。

二、乙方的工作內(nèi)容

1、________________

2、打掃辦公室、廚房.衛(wèi)生間等.

三、勞務(wù)結(jié)算

每月元/月，按月支付。

四、其他

1、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)T分,并報(bào)送到工程管理部一份備案。

2、本協(xié)議自訂立之日起生效彳寺余款結(jié)清后自動廢止。

3、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由

區(qū)人民法院裁決。

甲方（簽字）：_______________

日期：_______________

乙方（簽字）：身份證：

日期：_______________

分管領(lǐng)導(dǎo)：_______________

日期：_______________

租房標(biāo)準(zhǔn)合同3

甲方（出租人）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平

和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同.

第一條、出租房屋情況和租賃用途

1、甲方將座落在本市「區(qū)」一縣」_______路—I'弄」「新村」「號」f幢」

_____室（部位）的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋「建筑面積」「使用

面積」為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：「房地

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的

費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、______費(fèi)用

由「甲方」「乙方」承擔(dān),其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在

合同補(bǔ)充條款中約定。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_______承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)

及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'一日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合

理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于

正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前一日通知乙方。檢杳養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以

配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

4、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如

在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意.按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由

I■甲方」「甲方委托乙方」報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施

和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

第六條、轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合

國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

2、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租

的居住房屋進(jìn)行交換。

第七條、抵押和出售

1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵

押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前曰書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房

屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有

優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。

轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的,甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第八條、續(xù)租

1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個(gè)月書面通

知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

2、甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方

之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的

租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

第九條房屋返還

1、除甲方同意乙方續(xù)用外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后一日內(nèi)返還該房屋；如本合同

轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后一日內(nèi)返還該房屋。

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/日向甲方支

付違約金。

3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)

符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

（-）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；

（四）_______________________________________________

2、甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要

求甲方賠償損失。

（-）甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后一日內(nèi)仍未交付的；

（二序方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷致使乙方不能正常使用的；

（三）______________________________________________

3、甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要

求乙方賠償損失。

（-）乙方擅自改變房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)it該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一月的；

（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過元的；

(A)。

第十一條、合同登記備案

1、本合同自雙方「簽字之日」I■簽字后一日」生效，自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、

乙雙方「應(yīng)當(dāng)」「已委托(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))」到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)

受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

2、本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,雙方應(yīng)按規(guī)

定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

3、因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、

注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條、違約責(zé)任

1、該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲

方應(yīng)自交付之日起的一日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)

條款和附件內(nèi)容。

2、甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)

備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施

的，甲方可以要求乙方「恢復(fù)房屋原狀」「或」「并」「賠償損失」.

5、租賃期間，非本合司約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收

回天數(shù)的租金的一倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金

的一倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條、解決爭議的方式

1、本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

2、雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會

申請調(diào)解，也可選擇下列第一種方式解決：

（-）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂皿卜充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為

本合同不可分割的一部分。

2、甲方聯(lián)系地址：郵編：；乙方聯(lián)系地址：

郵編：甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法

律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

3、本合同連同附件一式一份。其中：甲、乙雙方各持一份

__________________________各一份,均具有同等效力。

甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月曰

租房標(biāo)準(zhǔn)合同4

本合同兩方當(dāng)事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙兩方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)

商一致就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用8方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市______區(qū)（縣）____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由兩方在合同附件＜一＞中加以列明。除兩方另有

約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)

收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________使用。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途，

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共一個(gè)月。自200—年_月_日起至200一年_月_日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必

須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_______元.（大寫：_____萬一仟—佰—拾一

元整）。

4-2.該房屋租金支付方式如下_____________________________乙方如逾期支付租金，每

逾期一天，則乙方需按月租金的03%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用

乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租

的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)

濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得

甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)

可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除兩方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，兩方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲、乙兩方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲

方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他入。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合

同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或

終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)兩方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部

分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供

應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)

依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非日方責(zé)任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或

解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外，

應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任

9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而

造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在

限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；

(4)拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的‘0.3%

支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由

乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲

方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙萬還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付

原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按

月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支

付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提

前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失

的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租

金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均

為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11?2.甲、乙兩方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)

任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲、乙兩方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由見證

方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助兩方向南京市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在

地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙兩方及見證方南京我愛我家房屋租賃

置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

典：典：

電話：電話：

代表人（代理人）：弋表人（代理人）：

見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司

代表人（代理人）：簽約日期：200年月日

租房標(biāo)準(zhǔn)合同5

出租方（甲方）（身分證號）

承租方（乙方）（身汾證號）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方

將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合

同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期為壹年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住

使用.租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還.乙方要求續(xù)租，則必須在租賃

期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如

果乙方不再租房，須提前一個(gè)月告知甲方。

三、為保證本合同的現(xiàn)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

四、本合同的'租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租

金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前。

五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)

用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同

期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。

3、乙方在租房期間,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有

不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

4、乙方在租住期間K得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房

屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單

方終止合同的執(zhí)行，由此紿甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

5、租賃的房屋如因工可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時(shí)通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持T分.

甲方（簽字）乙方（簽字）

手機(jī)：手機(jī)：

年月日年月日

租房標(biāo)準(zhǔn)合同6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，

就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于—市—區(qū)（縣）該房屋為樓房_室_廳_衛(wèi)_廚建筑面積一平方米，

使用面積一平方米，裝修狀況其他條件為該房屋（口已/□未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第一種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租

該房屋的書面憑證，該憑證為：―O

第三條房屋用途

該房屋用途為：―o乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門

審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（口身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明.

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后一日內(nèi)對該房屋做如下改善：改善房屋的費(fèi)用由（□甲方

/□乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（□是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物

的范圍是：雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）租賃期自—年』一日至—年_月_日，共計(jì)_年一個(gè)月。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一日向甲方提出（□書面

/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均

有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一日（□書面/□口頭）通知對總

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：一元/（□月/□季/□半年/□年），總計(jì)：元（大寫：_____元）。

（二）租金支付時(shí)間及方式:

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方

收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之

日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

元（大寫：______________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方

應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)

/□_____________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于—年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)

備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后

在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/口乙方

向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，日方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的.維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及

其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲

方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù).

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房

屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承

擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部

分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前一日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有

優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)一日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

工不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的.

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，

收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：。

第十五條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的一%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前一日通知乙方，將已收取的租金余額退還

乙方并按月租金的一%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償

損失。

（六）乙方需提前退租的,應(yīng)提前一日通知甲方,并按月租金的_%支付違約金。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以

及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他：____________________________

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的用方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委

托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后

的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法

向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

㈠O

（-）_________________________________________________

㈢O

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_

份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與

本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：

身份證號碼：身份證號碼：

簽約時(shí)間：

租房標(biāo)準(zhǔn)合同7

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)房屋出租相關(guān)法律，甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議：

第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將鄭州市號4層附8號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

⑴姓名身份證號碼

Q）姓名身份證號碼

（1）姓名身份證號碼

第二條、租賃期限

租期壹年，從年月三起到年月日為止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金為700元（大寫零仟柒佰零拾零元整）

租金總額為8400元（大寫捌仟肆佰零拾零元整）

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

（1）第一次支付叁仟伍佰元整為五個(gè)月租金。

（2）第二次支付肆仟玖佰元整為柒個(gè)月租金。

第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、電、水、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用（包括天燃?xì)馐覂?nèi)管道檢修年費(fèi)

2、政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用（包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下

水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等）

3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出

面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存以備查對。

附：電表底數(shù)_________；水表底數(shù)__________；天燃?xì)獾讛?shù)____________；

第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會。

2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、說通，

費(fèi)用自理。，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不

得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成

的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三

方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

4、乙方要與鄰居和睦相處,生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正

常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法

律責(zé)任及損失。

第六條、保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍值元的保證押金;支付時(shí)間為20_年3

月7日。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。

3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方

的不呆證押金，

第七條、退租、續(xù)租

1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ绞乔耙紓€(gè)月提出書面退租申請并另支

付壹個(gè)月租金作為賠償對方（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回

房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，

乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國家政策、規(guī)章

協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5、在協(xié)議期屆滿時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第八條、合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

1、違背協(xié)議第五條（2、4）條款的。

2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。

5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。

1、甲方向乙方提供的物品有：

Q）雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺。

（2）家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的

正常使用.對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置.

第十條、違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

2、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租

金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的強(qiáng)失。

第H一條、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少

補(bǔ)。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十三條、本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。

第十四條、本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方：乙方：

年月日

租房標(biāo)準(zhǔn)合同8

本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）______________；

承租方（以下簡稱乙方）______________；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、該房屋租賃期共__個(gè)月。即__年_月_日至__年一月—日；

三、每月租金為______元整（仟一佰—拾一元整），其它費(fèi)用_____方承擔(dān)；

四、付款方式為.如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋.

五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償；

六、乙方支付押金_______元（仟—佰—拾一元整）,合同期結(jié)束后，甲方對以上三、

四、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;

八、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的‘爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有

管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

1、家具型號及數(shù)量:

2、燃?xì)夤艿繹]

3、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)—,電表起用度數(shù)燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)暖氣一方。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

W：蜒：

租房標(biāo)準(zhǔn)合同9

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

-、甲方將位于—市—街道一小區(qū)一號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租

賃期限自一年一月一日至一年一月一日,計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣一元，按月/季度/年結(jié)黃.每月一月初/每季一季初/每年—

年初一日內(nèi),乙方向甲方支付—全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而

產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從一年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，

須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金—的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買

權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，

由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)

證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法

院提起訴訟，請求解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：電話：

身份證：__________

乙方：電話：

身份證:__________

一年—月一日

1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約.

簽"租憑合同"時(shí)要寫明租房期限,租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避

免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪

方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何

附加費(fèi)用”。另需注意的'是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽

合同時(shí)需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具T分"授權(quán)"，里面具體寫明委托

人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上"本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)

租房事宜、簽署有關(guān)文件"。

4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不

能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件

中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

租房標(biāo)準(zhǔn)合同10

出租方（A方）:

承租方（B方）:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，A、B雙方在平等、自

愿、公平和誠實(shí)信用的基^上，經(jīng)協(xié)商一致，就B方承租A方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立

本合同。

一、出租房屋情況

（-）房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號：

2、權(quán)利人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：平方米

（二）A方作為該房屋的與B方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，A方已告訴B方該房屋設(shè)

定抵押。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況

和A方同意B方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由A、B雙方分

別在本合同附件二、三中加以列明。A、B雙方同意該附件作為A方向B方交付該房屋和本合同

終止時(shí)B方向A方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

（一）B方向A方承諾，租賃該房屋作為__________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使

用和物業(yè)管理的規(guī)定。

（二）B方保證，在租賃期內(nèi)未征得A方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)

前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

（-）AB雙方約定，A方于年月_______日前向B方交付該房屋。房屋租

賃期自_______年月_______日起至_______年月_______日止。

（二）租賃期滿,A方有權(quán)收回該房屋，B方應(yīng)如期返還。B方需要繼續(xù)承租該房屋的，則

應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向A方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)A方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）A、B雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）元月租金總

計(jì)為（人民幣）元伏寫：元整。該房屋租

金______（）內(nèi)不變.自第（）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由A、B雙

方在補(bǔ)充條款中約定。

（二）B方應(yīng)于向A方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則B方需按日租金的%

支付違約金。

五、保證金和其他費(fèi)用

（一）A、B雙方約定，A方交付該房屋時(shí)，B方應(yīng)向A方支付房屋租賃保證金，保證金為

______個(gè)月的租金，即（人民幣）__________元（大寫：元整。）A方收取保證金后應(yīng)向B

方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，A方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由B方承擔(dān)的費(fèi)用外，

剩余部分無息歸還B方。

（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理

等費(fèi)用由承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

（-）租賃期間，B方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有

損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知A方修復(fù)；A方應(yīng)在接到B方通知后的一日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不

維修的，B方可代為維修，費(fèi)用由A方承擔(dān)。

（二）租賃期間，因B方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故

障的，B方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。B方拒不維修，A方可代為維修，費(fèi)用由B方承擔(dān)。

（三）租賃期間,A方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。A方對該

房屋進(jìn)行檢杳、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_______日通知B方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，B方應(yīng)予以配合。A方應(yīng)減少

對B方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

（一）除A方同意B方續(xù)租外,B方應(yīng)在本合同的租期返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)A方同意逾期

返還房屋的，每逾期一日，B方應(yīng)按（人民幣）______元/平方米（建筑面積）向A方支付該房屋

占用期間使用費(fèi)。

（-）B方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)A方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互

結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

（一）除A方已在本合同補(bǔ)充條款中同意B方轉(zhuǎn)租外，B方在租賃期內(nèi)，需事先征得A方

的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

（二）B方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

（三）在租賃期內(nèi)，B方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先

征得A方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與A方簽訂租賃主體變

更合同并繼續(xù)履行本合同。

九、解除本合同的條件

（一）A、B雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的.；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（二）A、B雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同

的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不

足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、A方未按時(shí)交付該宿屋，經(jīng)B方催告后日內(nèi)仍未交付的；

2、A方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或A方交付的房屋

存在缺陷、危及B方安全的。

3、B方未征得A方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

4、因B方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

5、B方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

6、B方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的；

十、違約責(zé)任

（-）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響B(tài)方正常使用的，A方應(yīng)自交付之日起的一日內(nèi)進(jìn)

行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，A方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

（二）因A方未在該合同中告知B方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成

B方損失的，A方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（三）租賃期間，A方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成B

方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，A方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況A方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，A方應(yīng)

按提前收回天數(shù)的租金的