2024年版建筑行業(yè)勞務(wù)分包與雇傭合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑行業(yè)勞務(wù)分包與雇傭合同本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包與雇傭合同概述1.1定義及范圍1.2分包商的資質(zhì)要求1.3雇傭合同的適用范圍2.合同主體2.1分包商的基本信息2.2雇傭方的基本信息3.勞務(wù)內(nèi)容與工程量3.1勞務(wù)內(nèi)容3.2工程量的確定3.3工程量的變更4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3進(jìn)度款的支付4.4尾款的支付5.合同履行期限5.1開(kāi)始施工日期5.2竣工日期5.3延長(zhǎng)合同期限的條件6.勞務(wù)人員管理6.1勞務(wù)人員的配備6.2勞務(wù)人員的培訓(xùn)與考核6.3勞務(wù)人員的工資與福利7.質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全生產(chǎn)要求7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理8.違約責(zé)任8.1分包商的違約行為8.2雇傭方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的法律后果11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的義務(wù)12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包與雇傭合同概述1.1定義及范圍1.2分包商的資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的從事建筑勞務(wù)分包與雇傭服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，且在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。1.3雇傭合同的適用范圍本合同適用于乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方提供的施工場(chǎng)地上提供的建筑勞務(wù)分包與雇傭服務(wù)。第二條合同主體2.1分包商的基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2雇傭方的基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三條勞務(wù)內(nèi)容與工程量3.1勞務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于建筑施工、裝修、維修等在內(nèi)的勞務(wù)服務(wù)。具體勞務(wù)內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn)。3.2工程量的確定工程量以甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程量，并接受甲方的監(jiān)督和檢驗(yàn)。3.3工程量的變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行調(diào)整。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本合同的勞務(wù)報(bào)酬為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2支付方式甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的方式如下：（1）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按照已完成工程量的70%支付進(jìn)度款。（2）尾款：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的30%勞務(wù)報(bào)酬。4.3進(jìn)度款的支付甲方應(yīng)在每個(gè)月的25日前支付乙方當(dāng)月的進(jìn)度款。4.4尾款的支付甲方應(yīng)在工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款。第五條合同履行期限5.1開(kāi)始施工日期本合同約定的開(kāi)始施工日期為：____年____月____日。5.2竣工日期本合同約定的竣工日期為：____年____月____日。5.3延長(zhǎng)合同期限的條件如因特殊情況需延長(zhǎng)合同期限，雙方可協(xié)商一致，并書(shū)面約定延長(zhǎng)后的合同期限。第六條勞務(wù)人員管理6.1勞務(wù)人員的配備乙方應(yīng)按照甲方的要求，配備具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的勞務(wù)人員。乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識(shí)和操作技能。6.2勞務(wù)人員的培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其工作能力符合甲方要求。6.3勞務(wù)人員的工資與福利乙方應(yīng)按時(shí)足額支付勞務(wù)人員的工資，并依法為勞務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1分包商的違約行為乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他違反合同約定的行為。8.2雇傭方的違約行為甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付勞務(wù)報(bào)酬；（2）未按約定提供施工條件或材料；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他違反合同約定的行為。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。9.3訴訟地點(diǎn)與法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同變更的條件包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容的變更；（2）因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容的變更。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除的條件包括但不限于：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程量、支付的款項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的工程已完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或變更合同。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知與送達(dá)的有效性按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件本合同附件包括但不限于：（1）乙方的資質(zhì)證明文件；（2）甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求；（3）雙方協(xié)商確定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響的行為。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。第三方對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的共同同意，享有合同約定的權(quán)益。第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方和乙方均有權(quán)提出第三方介入的建議，并共同選定第三方。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)；（2）甲方和乙方共同與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議；（3）第三方按照約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.3第三方責(zé)任限額甲方和乙方明確，第三方介入并不免除甲方和乙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，并不超出其自身的權(quán)利和義務(wù)范圍。甲方和乙方不免除第三方的賠償責(zé)任，第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方介入時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，不影響彼此之間的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1甲方、乙方與第三方的協(xié)調(diào)18.2甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按照約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。甲方、乙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方違約的處理如第三方未按照約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方、乙方不免除第三方因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更和解除19.1合同變更甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更與第三方有關(guān)的合同條款。變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。19.2合同解除甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除與第三方有關(guān)的合同。解除事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲方、乙方與第三方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。20.3訴訟地點(diǎn)與法院如甲方、乙方與第三方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地的人民法院。21.第三方介入的保密條款21.1保密信息定義保密信息是指甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。21.2保密信息保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。21.3違反保密條款責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方的資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，用以證明乙方具備從事建筑勞務(wù)分包與雇傭服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)。2.甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求：包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等，用以明確工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程量及相應(yīng)的單價(jià)，用以明確工程量和勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算依據(jù)。4.勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明：包括勞務(wù)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級(jí)等，用以明確勞務(wù)人員的配備情況。5.支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，用以證明甲方按約定支付勞務(wù)報(bào)酬的依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工圖紙等，用以證明工程質(zhì)量符合約定要求。7.合同變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、原因、日期等，用以證明合同變更的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議：包括合同解除的內(nèi)容、原因、日期等，用以證明合同解除的依據(jù)。9.保密協(xié)議：包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等，用以明確保密信息的保護(hù)方式和責(zé)任。10.第三方合同或協(xié)議：包括第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，用以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間之差，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.工程質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。3.未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為變更或降低的內(nèi)容是否未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。4.未按約定時(shí)間支付勞務(wù)報(bào)酬：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)