2024年短期租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的期限1.3租房協(xié)議的解除條件第二條租房人信息2.1租房人的身份信息2.2租房人的聯(lián)系方式2.3租房人的租賃目的第三條房東信息3.1房東的身份信息3.2房東的聯(lián)系方式3.3房東的義務與責任第四條租房地址與房屋信息4.1租房地址4.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)4.3房屋的設(shè)施與設(shè)備第五條租金與支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式第六條押金6.1押金的金額6.2押金的退還條件與時間6.3押金的扣除條件第七條房屋使用與維護7.1租房人的使用權(quán)限7.2房屋的維護與保養(yǎng)7.3房屋的損壞賠償?shù)诎藯l房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1租房人的轉(zhuǎn)租條件8.2租房人的轉(zhuǎn)讓條件8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的手續(xù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責任10.1租房人的違約行為10.2房東的違約行為10.3違約責任的賠償方式第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的時限11.3爭議解決的地點第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋原則12.3法律適用與解釋的爭議解決第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改與補充第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間與地點14.2合同的生效條件14.3合同的簽署人資格與代表權(quán)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.2租房協(xié)議的期限：本租房協(xié)議的期限為2024年短期租房，具體起止日期見協(xié)議附件。1.3租房協(xié)議的解除條件：協(xié)議解除應遵循雙方協(xié)商一致的原則，如有特殊情況，需提前一個月通知對方。第二條租房人信息2.1租房人的身份信息：乙方須提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。2.2租房人的聯(lián)系方式：乙方應提供準確的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便甲方在必要時與乙方取得聯(lián)系。2.3租房人的租賃目的：乙方租賃房屋的目的須合法，且不得違反國家法律法規(guī)及甲方房屋的使用規(guī)定。第三條房東信息3.1房東的身份信息：甲方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。3.2房東的聯(lián)系方式：甲方應提供準確的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便乙方在必要時與甲方取得聯(lián)系。3.3房東的義務與責任：甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃目的；按照約定時間交付房屋；協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)；在租賃期間，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。第四條租房地址與房屋信息4.1租房地址：甲方將其位于【具體地址】的房屋出租給乙方。4.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)：房屋面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】。4.3房屋的設(shè)施與設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括【列出主要設(shè)施設(shè)備】，如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，請在附件中詳細說明。第五條租金與支付方式5.1租金的金額：乙方每月應支付給甲方租金【具體金額】元。5.2租金的支付周期：租金按月支付，乙方應在每月【具體日期】前支付當月租金。5.3租金的支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金的金額：乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。6.2押金的退還條件與時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【具體時間】內(nèi)退還乙方押金。6.3押金的扣除條件：如乙方在租賃期間有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應賠償金額。第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1租房人的轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須事先征得甲方的書面同意，并遵守本協(xié)議的約定。8.2租房人的轉(zhuǎn)讓條件：乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如確需轉(zhuǎn)讓，須事先征得甲方的書面同意，并遵守本協(xié)議的約定。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的手續(xù)：乙方應向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的書面申請，并提供受讓人的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成交接。第十條違約責任10.1租房人的違約行為：乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。10.2房東的違約行為：甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。10.3違約責任的賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的【具體比例】%。第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時限：雙方應在爭議發(fā)生之日起【具體時限】內(nèi)解決。11.3爭議解決的地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋原則：本合同條款的解釋應遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3法律適用與解釋的爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容：本合同的附加條款包括但不限于房屋使用規(guī)則、寵物管理規(guī)定、維修保養(yǎng)責任等。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力。13.3附加條款的修改與補充：附加條款的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間與地點：本合同于【具體日期】在【具體地點】簽署。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的簽署人資格與代表權(quán)：甲方授權(quán)【具體姓名】代表甲方簽署本合同，乙方授權(quán)【具體姓名】代表乙方簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、物業(yè)管理部門等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，并對自身行為承擔法律責任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得租金、押金、維修費用等。第十六條第三方介入的事務16.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供服務，并按約定收取中介費。中介方的責任限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成租賃意向。16.2維修保養(yǎng)服務方介入：維修保養(yǎng)服務方負責房屋及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，并按約定收取維修費用。維修保養(yǎng)服務方的責任限于提供合格的維修服務，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。16.3物業(yè)管理部門介入：物業(yè)管理部門負責物業(yè)的管理與服務，包括但不限于物業(yè)費的收取、公共設(shè)施的維護等。物業(yè)管理部門的責任限于提供合格的物業(yè)管理服務，維護物業(yè)的正常運行。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方根據(jù)本合同享有的責任限額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方責任限額的變更：甲方和乙方如需變更第三方的責任限額，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。17.3第三方責任限額的賠償：第三方如因違約行為導致甲方或乙方損失，第三方應按照本合同約定的責任限額進行賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務，依照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定。18.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙方的合同變更與解除：第三方與甲方、乙方之間的合同變更或解除，應遵循合同法的有關(guān)規(guī)定，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款的制定：甲方和乙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商制定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務。19.2額外條款的簽署：額外條款應以書面形式簽訂，并由甲方、乙方和第三方共同認可。19.3額外條款的效力：額外條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：如本合同及額外條款的履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的時限：雙方應在爭議發(fā)生之日起【具體時限】內(nèi)解決。20.3爭議解決的地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第二十一條法律適用與解釋21.1合同適用的法律：本合同及額外條款適用中華人民共和國法律。21.2合同的解釋原則：本合同及額外條款的解釋應遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。21.3法律適用與解釋的爭議解決：如本合同及額外條款的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件五：物業(yè)服務合同附件六：中介服務合同附件七：第三方責任限額確認書附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋照片及設(shè)施清單本附件應包含房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備照片及詳細清單，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)備等。清單應詳細列明每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及新舊程度。附件二：租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)為甲方收到乙方支付的押金后的收據(jù)憑證，應載明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付記錄租金支付記錄應詳細記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件四：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議本協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務方的職責范圍、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費用等內(nèi)容。附件五：物業(yè)服務合同物業(yè)服務合同明確物業(yè)管理部門提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。附件六：中介服務合同中介服務合同明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、雙方的權(quán)利義務等。附件七：第三方責任限額確認書第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，以及超過限額部分的賠償責任。附件八：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方的權(quán)利義務等。附件九：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議明確合同解除的原因、解除的日期、解除后的責任劃分等。附件十：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、解決時限、解決地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定維護房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按約定時間交付房屋。5.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。6.第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務。7.第三方未按約定提供物業(yè)服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的【具體比例】%。2.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約導致合同解除的責任。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租房協(xié)議：指甲方將其房屋出租給乙方使用的協(xié)議。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。3.押金：指乙方為保證履行租房協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢。4.維修保養(yǎng)：指對房屋及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)的行為。5.物業(yè)服務：指物業(yè)管理部門提供的物業(yè)管理和服務。6