2024年綜合體物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合體物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備種類2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備位置3.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2定期保養(yǎng)3.3緊急搶修3.4設(shè)備更換4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性5.2設(shè)備運(yùn)行效率5.3設(shè)備維修及時(shí)性5.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)效果6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始日期6.2服務(wù)結(jié)束日期6.3服務(wù)期限延長7.服務(wù)費(fèi)用7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2設(shè)備更換費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.費(fèi)用支付方式8.1支付時(shí)間8.2支付方式8.3逾期付款處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同有效期自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]第二條物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備種類包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等。2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備數(shù)量[具體數(shù)量]2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備位置[具體位置]第三條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查。3.2定期保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況，制定相應(yīng)的保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于潤滑、清潔、緊固等。3.3緊急搶修24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急搶修請(qǐng)求，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.4設(shè)備更換在設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無法維修的情況下，乙方負(fù)責(zé)更換新設(shè)備。第四條維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、高效，符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行操作，保證設(shè)備處于最佳狀態(tài)。4.3設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)維修過程需嚴(yán)格遵守維修工藝，確保維修質(zhì)量。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性設(shè)備運(yùn)行期間，故障率不得超過[故障率標(biāo)準(zhǔn)]。5.2設(shè)備運(yùn)行效率設(shè)備運(yùn)行效率需達(dá)到[效率標(biāo)準(zhǔn)]。5.3設(shè)備維修及時(shí)性維修響應(yīng)時(shí)間不得超過[響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)]。5.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)效果設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)后，運(yùn)行狀態(tài)應(yīng)達(dá)到或超過新設(shè)備水平。第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)開始日期[具體日期]6.2服務(wù)結(jié)束日期[具體日期]6.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方需提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)設(shè)備種類、數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.2設(shè)備更換費(fèi)用設(shè)備更換費(fèi)用按市場價(jià)計(jì)算，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。7.3其他相關(guān)費(fèi)用如遇特殊情況下產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第八條費(fèi)用支付方式8.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]8.3逾期付款處理如甲方逾期付款，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)、甲方未按時(shí)支付費(fèi)用、雙方未按合同約定履行其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分合同金額的[違約金比例]計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方不得再行追究對(duì)方在合同履行過程中已發(fā)生的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)備清單包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出每月、每季度的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、人員安排等。13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)支持方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、技術(shù)咨詢、技術(shù)支持等。2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過[具體金額]。b)如第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估。6.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保證自身工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第十條第三方介入的期限10.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。10.2第三方介入的期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)邀請(qǐng)第三方介入。第十一條第三方介入的終止11.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第十三條第三方介入的合同附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。13.2附件二：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)和能力。13.3附件三：第三方工作計(jì)劃詳細(xì)列出第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置、購買日期、預(yù)計(jì)使用壽命等信息。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月、每季度的具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員安排等。說明：此明細(xì)表用于記錄和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的實(shí)施情況。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的預(yù)算和實(shí)際發(fā)生情況。說明：此費(fèi)用明細(xì)表用于財(cái)務(wù)管理和費(fèi)用核算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方工作的規(guī)范性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)和能力的證明文件。說明：此證明文件用于確認(rèn)第三方的資質(zhì)，確保其能夠勝任相關(guān)工作。6.附件六：第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說明：此工作計(jì)劃用于指導(dǎo)第三方的介入工作，確保工作有序進(jìn)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在出現(xiàn)爭議時(shí)，提供一個(gè)明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)。乙方未按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：每逾期一日，甲方應(yīng)支付[滯納金比例]的滯納金。乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)：每延誤一日，乙方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。乙方未按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：造成設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)設(shè)備修復(fù)費(fèi)用。示例二：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年綜合體物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期限3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)3.2緊急搶修3.3更換備品備件3.4技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范4.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)保養(yǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間6.1工作時(shí)間6.2應(yīng)急搶修時(shí)間6.3節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)7.合同履行與監(jiān)督7.1雙方義務(wù)與責(zé)任7.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.3合同履行監(jiān)督機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的生效條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范12.3附件三：費(fèi)用支付方式及時(shí)間表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同文本版本14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)[列舉具體的設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)]2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍[詳細(xì)列舉維護(hù)保養(yǎng)的具體范圍，如清潔、潤滑、調(diào)整、更換等]2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期限[明確維護(hù)保養(yǎng)期限，如年、月、日等]第三條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)[詳細(xì)列出定期檢查和維護(hù)的具體項(xiàng)目和時(shí)間安排]3.2緊急搶修[明確緊急搶修的響應(yīng)時(shí)間和處理流程]3.3更換備品備件[列出需要更換的備品備件清單和更換標(biāo)準(zhǔn)]3.4技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)[提供技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容和安排]第四條維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范[詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)規(guī)范和要求]4.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[明確維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、功能性能等]4.3維護(hù)保養(yǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)[列出維護(hù)保養(yǎng)過程中的安全注意事項(xiàng)和操作規(guī)程]第五條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額[明確維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的總額]5.2費(fèi)用支付方式[規(guī)定費(fèi)用支付的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[明確費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[如有必要，列出費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和流程]第六條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間6.1工作時(shí)間[規(guī)定工作時(shí)間的具體安排，如周一至周五，9:0017:00]6.2應(yīng)急搶修時(shí)間[明確應(yīng)急搶修的響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場]6.3節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)[規(guī)定節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)安排和應(yīng)急措施]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的；8.1.3乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的；8.1.4任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；8.2.2乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)龋?.2.3乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；8.2.4違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；8.3.2修復(fù)或賠償?shù)木唧w金額；8.3.3其他違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)]9.3爭議解決程序[如指定仲裁，應(yīng)詳細(xì)列出仲裁程序；如訴訟，應(yīng)列出訴訟程序]第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；10.2合同終止條件10.2.1維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；10.3合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的具體條件]第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；11.3合同變更與解除的生效條件[詳細(xì)列出變更或解除合同生效的具體條件]第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息]12.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范[詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)規(guī)范和要求]12.3附件三：費(fèi)用支付方式及時(shí)間表[詳細(xì)列出費(fèi)用支付的方式和時(shí)間表]12.4附件四：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如資質(zhì)證明、許可文件等]第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表進(jìn)行洽談；13.1.2簽署合同；13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方代表簽署之日起生效；13.3合同文本版本13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂地的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他行政管理部門。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備檢測、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同監(jiān)督等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.2申請(qǐng)應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。17.2第三方介入的審批17.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。17.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以更新。第十九條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。19.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。20.1.2甲方與第三方的爭議應(yīng)通過第三方服務(wù)協(xié)議解決。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。20.2.2乙方與第三方的爭議應(yīng)通過第三方服務(wù)協(xié)議解決。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方與甲乙雙方的爭議應(yīng)通過合同約定解決。20.3.2如第三方服務(wù)協(xié)議與合同內(nèi)容沖突，以合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)