2024年校園文化活動(dòng)戶外場地租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校園文化活動(dòng)戶外場地租用協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.使用權(quán)及限制2.1使用范圍2.2禁止行為2.3損壞賠償3.安全保障3.1安全設(shè)施3.2應(yīng)急預(yù)案3.3保險(xiǎn)責(zé)任4.衛(wèi)生與環(huán)保4.1環(huán)境衛(wèi)生4.2垃圾處理4.3環(huán)境保護(hù)5.設(shè)施與服務(wù)5.1提供設(shè)施5.2維修責(zé)任5.3服務(wù)支持6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件8.3解除后的義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限10.權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.附件12.1場地平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3安全保障措施清單13.名詞解釋13.1名詞定義13.2術(shù)語解釋14.其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2修改權(quán)14.3合同版本第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1本次租賃的場地位于大學(xué)校區(qū)，具體位置見附件中的場地平面圖。1.1.2場地面積為平方米，能夠容納人同時(shí)活動(dòng)。1.1.3場地內(nèi)已具備基本的照明、電力及供水設(shè)施。1.2租賃時(shí)間1.2.1租賃開始日期為2024年月日，結(jié)束日期為2024年月日。1.2.2租賃時(shí)間共計(jì)天，包含但不限于活動(dòng)準(zhǔn)備、活動(dòng)進(jìn)行及活動(dòng)清理時(shí)間。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租賃費(fèi)用為人民幣元整，支付方式見附件中的租賃費(fèi)用明細(xì)表。1.3.2租金支付分兩次進(jìn)行，首次支付人民幣元整作為定金，剩余款項(xiàng)在租賃開始前支付完畢。2.使用權(quán)及限制2.1使用范圍2.1.1承租方有權(quán)在租賃時(shí)間內(nèi)使用場地進(jìn)行校園文化活動(dòng)。2.1.2承租方不得將場地用于任何非法、違反社會(huì)公序良俗或其他違反本合同規(guī)定的行為。2.2禁止行為2.2.1承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博、吸毒、販毒等違法行為。2.2.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害公共安全的行為。2.3損壞賠償2.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的合理使用，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)進(jìn)行賠償。2.3.2承租方在租賃結(jié)束后應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞或污染，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理。3.安全保障3.1安全設(shè)施3.1.1承租方應(yīng)確保場地內(nèi)的安全設(shè)施齊全、有效，包括但不限于消防器材、急救箱等。3.1.2承租方應(yīng)對(duì)參與活動(dòng)的所有人員的人身安全負(fù)責(zé)，并在活動(dòng)現(xiàn)場設(shè)置安全警戒線、警示標(biāo)志等。3.2應(yīng)急預(yù)案3.2.1承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)公共衛(wèi)生事件、火災(zāi)、地震等應(yīng)急情況的處理程序。3.2.2承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。3.3保險(xiǎn)責(zé)任3.3.1承租方應(yīng)購買活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元。3.3.2承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本。4.衛(wèi)生與環(huán)保4.1環(huán)境衛(wèi)生4.1.1承租方應(yīng)保持場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，應(yīng)設(shè)置足夠的垃圾桶，并定期清理。4.1.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的行為。4.2垃圾處理4.2.1承租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及校園規(guī)定，將活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類、密封、標(biāo)識(shí)，并負(fù)責(zé)聯(lián)系垃圾清運(yùn)公司進(jìn)行處理。4.2.2承租方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后小時(shí)內(nèi)將場地內(nèi)垃圾清理完畢。4.3環(huán)境保護(hù)4.3.1承租方應(yīng)遵守我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保活動(dòng)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。4.3.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害周邊生態(tài)環(huán)境的行為。8.合同的生效與終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除后的義務(wù)8.3.1合同終止或解除后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)因延遲恢復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于場地清理、賠償?shù)取?.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。9.3保密期限9.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后五年止。9.3.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，如雙方另有約定的，從其約定。10.權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1除非雙方另有約定，一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得對(duì)方的書面同意，且轉(zhuǎn)讓不得違反合同的性質(zhì)和目的。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方的名稱、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容等。10.2.2雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓后的合同條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓后果10.3.1轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。10.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)法律責(zé)任，如因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致合同違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔(dān)合同無法履行或部分履行的責(zé)任。11.3不可抗力通知11.3.1雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同履行。12.附件12.1場地平面圖12.1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的具體位置、面積、設(shè)施等。12.1.2場地平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.2.1租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金、押金、其他費(fèi)用及支付方式等。12.2.2租賃費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.3安全保障措施清單12.3.1安全保障措施清單應(yīng)詳細(xì)列明場地內(nèi)現(xiàn)有的安全設(shè)施及設(shè)備。12.3.2安全保障措施清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.名詞解釋13.1名詞定義13.第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的個(gè)體或?qū)嶓w。14.1.2第三方可能包括中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方介入本合同并不意味著免除甲乙方的履行義務(wù)。14.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。14.3.2第三方在本合同中的權(quán)利不得優(yōu)于或優(yōu)先于甲乙方的權(quán)利。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。14.4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。14.5第三方與甲乙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。14.5.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定及公平原則。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1甲乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.6.2甲乙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。14.7第三方介入的額外條款14.7.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。14.7.2額外條款應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。14.8第三方介入的告知義務(wù)14.8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔⒓敖槿敕秶?4.8.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。14.9第三方介入的變更14.9.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.9.2變更事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。14.10第三方退出14.10.1第三方退出本合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。14.10.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)因第三方退出產(chǎn)生的責(zé)任。14.11第三方介入的違約處理14.11.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.11.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。14.12第三方介入的爭議解決14.12.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。14.12.2協(xié)商不成的，甲乙方可以依照本合同約定的爭議解決方式解決。14.13第三方介入的調(diào)解與仲裁14.13.1如有必要，甲乙方可以尋求第三方調(diào)解或仲裁。14.13.2調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)本合同當(dāng)事人具有約束力。14.14第三方介入的司法途徑14.14.1如第三方介入引起訴訟，甲乙方應(yīng)依法應(yīng)訴。14.14.2甲乙方應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益，并遵守法院判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注場地的具體位置、面積、設(shè)施等。要求：圖示清晰，尺寸準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。說明：場地平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表描述：詳細(xì)列明租金、押金、其他費(fèi)用及支付方式等。要求：費(fèi)用明細(xì)明確，支付方式詳細(xì)說明。說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.安全保障措施清單描述：詳細(xì)列明場地內(nèi)現(xiàn)有的安全設(shè)施及設(shè)備。要求：清單內(nèi)容詳盡，設(shè)施種類與數(shù)量準(zhǔn)確。說明：安全保障措施清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)提供合同描述：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)提供合同。要求：合同內(nèi)容詳細(xì)，包括服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)提供合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.保險(xiǎn)單據(jù)副本描述：承租方購買的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)副本。要求：保險(xiǎn)單據(jù)真實(shí)有效，保險(xiǎn)金額符合合同規(guī)定。說明：保險(xiǎn)單據(jù)副本作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.應(yīng)急預(yù)案描述：承租方制定的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)公共衛(wèi)生事件、火災(zāi)、地震等應(yīng)急情況的處理程序。要求：應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容完整，操作步驟明確。說明：應(yīng)急預(yù)案作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延履行：未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。不完全履行：未能完全按照合同約定履行義務(wù)。拒絕履行：明確表示不履行合同義務(wù)。履行義務(wù)不符合約定：履行義務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量等不符合