2024年特色水果采摘園租賃管理與推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色水果采摘園租賃管理與推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋方式2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1采摘園概況3.2土地使用權(quán)3.3設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費(fèi)用6.采摘園管理6.1日常維護(hù)6.2人員管理6.3安全管理7.推廣與營(yíng)銷7.1推廣策略7.2營(yíng)銷活動(dòng)7.3品牌宣傳8.采摘活動(dòng)安排8.1采摘時(shí)間安排8.2采摘規(guī)則8.3采摘價(jià)格9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3損害賠償11.不可抗力11.1定義11.2處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱）；1.1.2“乙方”指（乙方名稱）；1.1.3“采摘園”指位于（采摘園地址）的（采摘園名稱）；1.1.4“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）；1.1.5“租金”指本合同約定的租金金額；1.1.6“其他費(fèi)用”指與采摘園租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的3.1采摘園概況3.1.1采摘園面積：（采摘園面積）3.1.2采摘園作物種類：（采摘園作物種類）3.1.3采摘園設(shè)施：（采摘園設(shè)施描述）3.2土地使用權(quán)3.2.1甲方保證采摘園土地使用權(quán)合法、有效；3.2.2乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途；3.3設(shè)施設(shè)備3.3.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：（設(shè)施設(shè)備清單）3.3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.1.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.2租賃續(xù)約條款4.2.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)（續(xù)約期限）。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金總額：（租金總額）5.1.2每月租金：（每月租金）5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在每月（付款日）前支付當(dāng)月租金；5.2.2逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。5.3其他費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)采摘園租賃期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用；5.3.2甲方有權(quán)向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)及標(biāo)準(zhǔn)另行約定。6.采摘園管理6.1日常維護(hù)6.1.1乙方負(fù)責(zé)采摘園的日常維護(hù)，保持采摘園的整潔、美觀；6.1.2乙方應(yīng)確保采摘園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2人員管理6.2.1乙方應(yīng)安排合適的人員進(jìn)行采摘園的管理；6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保障的法律法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。6.3安全管理6.3.1乙方應(yīng)制定采摘園的安全管理制度，確保游客和員工的安全；6.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.采摘活動(dòng)安排8.1采摘時(shí)間安排8.1.1采摘時(shí)間：（采摘時(shí)間）8.1.2采摘時(shí)段：（采摘時(shí)段）8.1.3采摘日歷：（采摘日歷）8.2采摘規(guī)則8.2.1游客需提前預(yù)訂采摘名額；8.2.2游客需遵守采摘園的規(guī)定，不得隨意摘取未成熟或禁止采摘的果實(shí)；8.2.3游客采摘時(shí)需穿著合適的服裝和鞋子。8.3采摘價(jià)格8.3.1采摘價(jià)格：（采摘價(jià)格）8.3.2價(jià)格包含：（價(jià)格包含內(nèi)容）8.3.3價(jià)格不包含：（價(jià)格不包含內(nèi)容）9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的相關(guān)信息；9.1.2甲方采摘園的經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方逾期支付租金；10.1.2乙方違反采摘規(guī)則，造成采摘園損失；10.1.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或設(shè)施設(shè)備。10.2違約處理10.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3損害賠償10.3.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.2處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同到期自然終止；13.2.2因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件：（附件名稱及內(nèi)容）14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，除非該損失是由于甲乙雙方共同導(dǎo)致。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.1.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。16.2.2第三方介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3第三方介入時(shí)的合同變更16.3.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能造成的損失范圍。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中直接導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方共同導(dǎo)致或由其他原因造成的損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1本合同履行完畢；18.1.2第三方職責(zé)履行完畢；18.1.3甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果和影響。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付報(bào)酬、退還保證金等。19.第三方介入的特殊規(guī)定19.1如果第三方介入涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)的保密規(guī)定。19.2第三方介入如涉及法律法規(guī)的變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)立即評(píng)估并采取相應(yīng)措施。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.采摘園租賃合同1.1詳細(xì)描述采摘園的地理位置、面積、作物種類、設(shè)施設(shè)備等基本信息。1.2明確租賃期限、租金、付款方式、其他費(fèi)用等條款。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2約定第三方介入的條件、程序和終止方式。2.3約定第三方的責(zé)任限額。3.采摘活動(dòng)安排表3.1列出采摘時(shí)間、時(shí)段、日歷等信息。3.2明確采摘規(guī)則、價(jià)格、包含內(nèi)容等。4.保密協(xié)議4.1列出保密內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.違約責(zé)任認(rèn)定表5.1列出各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2提供違約責(zé)任認(rèn)定示例。6.合同變更協(xié)議6.1列出合同變更的條件、程序和生效時(shí)間。7.第三方介入終止協(xié)議7.1列出第三方介入終止的條件、程序和后續(xù)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1列出爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)約定期限，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5月份租金的（逾期付款違約金比例）作為違約金。2.違反采摘規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反采摘規(guī)則，造成采摘園損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在采摘過(guò)程中造成果實(shí)損壞或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供約定的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展采摘活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反約定，造成損失，由第三方自行承擔(dān)，除非該損失是由于甲乙雙方共同導(dǎo)致。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致采摘園設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年特色水果采摘園租賃管理與推廣合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1水果采摘園概況3.2租賃區(qū)域范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則6.2管理職責(zé)6.3違規(guī)處理7.營(yíng)銷與推廣7.1推廣目標(biāo)7.2推廣措施7.3推廣費(fèi)用7.4推廣效果評(píng)估8.人員管理8.1人員配置8.2員工培訓(xùn)8.3員工福利8.4離職手續(xù)9.設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單9.2設(shè)備維護(hù)9.3設(shè)備更新10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.4保險(xiǎn)理賠11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除14.4合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a.“本合同”指《2024年特色水果采摘園租賃管理與推廣合同》。b.“租賃方”指甲方，即擁有水果采摘園產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。c.“承租方”指乙方，即租賃水果采摘園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的單位或個(gè)人。d.“水果采摘園”指甲方擁有的，乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)的水果采摘區(qū)域。e.“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)水果采摘園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、推廣等活動(dòng)。f.“營(yíng)銷與推廣”指乙方為提升水果采摘園知名度和吸引顧客所采取的市場(chǎng)營(yíng)銷和宣傳措施。1.2解釋a.本合同中如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)在首次出現(xiàn)時(shí)進(jìn)行解釋。b.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方a.甲方全稱：_______b.甲方地址：_______c.甲方法定代表人：_______2.2承租方a.乙方全稱：_______b.乙方地址：_______c.乙方法定代表人：_______3.租賃標(biāo)的3.1水果采摘園概況a.名稱：_______b.地理位置及面積：_______c.主營(yíng)水果品種：_______3.2租賃區(qū)域范圍a.租賃區(qū)域面積：_______b.租賃區(qū)域邊界：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3續(xù)租條款a.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前30日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______5.2支付時(shí)間：_______5.3支付方式：_______5.4違約責(zé)任a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則a.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。b.乙方應(yīng)確保水果采摘園的設(shè)施、設(shè)備安全可靠。c.乙方應(yīng)保證水果采摘園的衛(wèi)生環(huán)境。6.2管理職責(zé)a.乙方負(fù)責(zé)水果采摘園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全管理。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。6.3違規(guī)處理a.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。b.若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。8.人員管理8.1人員配置a.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)配備足夠的管理人員和服務(wù)人員。b.乙方應(yīng)保證管理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。8.2員工培訓(xùn)a.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)。b.培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全管理、顧客服務(wù)、水果采摘技巧等。8.3員工福利a.乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。b.乙方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。8.4離職手續(xù)a.員工離職前應(yīng)提前30天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。b.乙方應(yīng)在員工離職后7日內(nèi)辦理完離職手續(xù)。9.設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單a.乙方應(yīng)列出水果采摘園內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括但不限于采摘設(shè)施、休息區(qū)、洗手間等。9.2設(shè)備維護(hù)a.乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。b.乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)記錄，并及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)備狀況。9.3設(shè)備更新a.乙方應(yīng)在設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法滿足使用要求時(shí)，向甲方提出更新申請(qǐng)。b.更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15日內(nèi)給予答復(fù)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類a.乙方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)。b.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的最大風(fēng)險(xiǎn)損失。10.2保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。b.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用a.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)繳納首期保險(xiǎn)費(fèi)用。10.4保險(xiǎn)理賠a.保險(xiǎn)理賠手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。b.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后10日內(nèi)提交理賠申請(qǐng)。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.租賃期內(nèi)，甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受影響。b.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任a.乙方在使用過(guò)程中若侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.甲方不承擔(dān)乙方侵權(quán)行為的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約行為a.乙方未按時(shí)支付租金、違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則等行為。b.甲方未按時(shí)收取租金、未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任等行為。12.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)向守約方支付_______的違約金。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失賠償。12.3違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。b.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。b.仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。13.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件a.雙方在本合同上簽字蓋章。b.甲方收到乙方首期租金。14.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。14.3合同解除a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。14.4合同續(xù)簽a.雙方可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。b.續(xù)簽合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.“第三方”指本合同之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。b.第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方介入程序a.合同一方需向另一方提出第三方介入的申請(qǐng)。b.另一方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。c.雙方同意第三方介入后，由合同雙方共同與第三方簽訂協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不違反合同約定。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為其提供必要的協(xié)助。b.乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不損害甲方和自己的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.合同雙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。c.第三方不承擔(dān)因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件a.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式。18.2合同變更程序a.合同一方提出合同變更申請(qǐng)。b.另一方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。c.雙方同意變更后，由合同雙方共同與第三方簽訂變更協(xié)議。18.3合同變更后的效力a.合同變更協(xié)議生效后，對(duì)本合同具有同等法律效力。b.合同雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件a.第三方介入完成后，合同雙方可協(xié)商一致終止合同。b.出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形。19.2合同終止程序a.合同一方提出合同終止申請(qǐng)。b.另一方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。c.雙方同意終止后，由合同雙方共同與第三方簽訂終止協(xié)議。19.3合同終止后的責(zé)任b.合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同和變更協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲方主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明乙方主體資格。3.甲方所有權(quán)證明文件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)水果采摘園的擁有權(quán)。4.租賃區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃區(qū)域邊界，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于明確租賃區(qū)域范圍。5.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于記錄水果采摘園內(nèi)設(shè)施情況。6.設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)備維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息，加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明設(shè)備維護(hù)情況。7.員工培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)日期、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息，加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明員工培訓(xùn)情況。8.保險(xiǎn)單要求：加蓋保險(xiǎn)公司公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)合同的有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，清晰可辨。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式。10.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，清晰可辨。說(shuō)明：用于記錄合同變更內(nèi)容。11.合同終止協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，清晰可辨。說(shuō)明：用于記錄合同終止原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則，造成設(shè)施損壞。c.甲方未按時(shí)收取租金。d.甲方未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)向守約方支付_______的違約金。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失賠償。3.示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金1萬(wàn)元，應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。b.乙方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方_______的損失。示例：若乙方損壞了價(jià)值5000元的設(shè)施，應(yīng)賠償甲方5000元的損失。c.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：若甲方未按時(shí)收取租金1萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。d.甲方未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償乙方_______的損失。示例：若甲方未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償乙方5000元的損失。全文完。2024年特色水果采摘園租賃管理與推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.采摘園概況2.1采摘園地理位置2.2采摘園面積2.3采摘園設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1采摘園主要用途5.2采摘園輔助用途6.管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方管理責(zé)任7.推廣宣傳7.1推廣方式7.2推廣內(nèi)容7.3推廣費(fèi)用8.采摘園維護(hù)8.1采摘園日常維護(hù)8.2采摘園設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1甲方稅費(fèi)承擔(dān)9.2乙方稅費(fèi)承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1采摘園平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.采摘園概況2.1采摘園地理位置2.1.1經(jīng)度：_______2.1.2緯度：_______2.1.3詳細(xì)地址：_______2.2采摘園面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2果樹(shù)種植面積：_______平方米2.3采摘園設(shè)施設(shè)備2.3.1采摘設(shè)備：_______2.3.2兒童游樂(lè)設(shè)施：_______2.3.3餐飲設(shè)施：_______2.3.4休息設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃終止時(shí)間：_______3.3租賃期間，甲方應(yīng)保證采摘園的正常運(yùn)營(yíng)。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：_______元/年4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：每年_______日前支付全年租金。5.租賃用途5.1采摘園主要用途：提供游客水果采摘體驗(yàn)服務(wù)。5.2采摘園輔助用途：舉辦各類親子活動(dòng)、節(jié)日慶典等。6.管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)采摘園的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2確保采摘園設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方管理責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)采摘園的推廣宣傳和市場(chǎng)營(yíng)銷。6.2.2負(fù)責(zé)采摘園的游客接待和服務(wù)。7.推廣宣傳7.1推廣方式7.1.1線上推廣：通過(guò)官方網(wǎng)站、公眾號(hào)、社交媒體等平臺(tái)進(jìn)行宣傳。7.1.2線下推廣：合作舉辦各類活動(dòng)，分發(fā)宣傳資料等。7.2推廣內(nèi)容7.2.1采摘園特色水果介紹7.2.2采摘園活動(dòng)安排7.2.3優(yōu)惠活動(dòng)信息7.3推廣費(fèi)用7.3.1推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2推廣費(fèi)用金額：_______元/年。8.采摘園維護(hù)8.1采摘園日常維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)采摘園內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、安全等工作。8.1.2乙方負(fù)責(zé)采摘園內(nèi)的游客引導(dǎo)、咨詢服務(wù)。8.2采摘園設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2.1甲方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)采摘園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.2.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1甲方稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1甲方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)采摘園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2乙方稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1乙方在推廣宣傳過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。11.1.2如甲方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致采摘園出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1如乙方未按約定進(jìn)行推廣宣傳，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2.2如乙方未按約定支付推廣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同附件13.1采摘園平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的情境2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方提供資金、技術(shù)或其他資源支持。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；3.1.2第三方介入的具體情境；3.1.3第三方提供服務(wù)的可能風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。3.1.4第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的意見(jiàn)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)與本合同無(wú)關(guān)；5.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)與本合同無(wú)關(guān)；5.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，不影響本合同的履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體方案；6.1.2雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利；6.1.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定