2024年政府辦公樓裝修委托物業(yè)管理及服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年政府辦公樓裝修委托物業(yè)管理及服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.承包方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.裝修項(xiàng)目概述2.2.裝修范圍及內(nèi)容2.3.裝修質(zhì)量要求3.合同價(jià)款及支付方式3.1.合同總價(jià)3.2.分階段支付比例3.3.付款時(shí)間及方式4.工期及進(jìn)度安排4.1.總工期4.2.各階段工期4.3.進(jìn)度款支付條件5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1.質(zhì)量保證期5.2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序及責(zé)任6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.環(huán)境保護(hù)要求6.3.應(yīng)急預(yù)案及處理7.人員配置及管理7.1.人員配置要求7.2.人員管理職責(zé)7.3.人員培訓(xùn)及考核8.物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容8.1.物業(yè)管理范圍8.2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)8.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.物業(yè)管理費(fèi)用及結(jié)算9.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2.費(fèi)用結(jié)算方式9.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任10.2.違約金計(jì)算方式10.3.違約賠償方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.2.合同期限13.3.合同續(xù)簽及終止14.其他約定14.1.不可抗力條款14.2.合同附件14.3.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：市區(qū)政府1.1.2.委托方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名稱：市建筑裝飾有限公司1.2.2.承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1.裝修項(xiàng)目概述2.1.1.項(xiàng)目名稱：2024年政府辦公樓裝修工程2.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)政府辦公樓2.1.3.項(xiàng)目規(guī)模：約10000平方米2.2.裝修范圍及內(nèi)容2.2.1.室內(nèi)裝飾裝修工程，包括墻面、地面、頂面、門窗、水電等2.2.2.設(shè)備采購(gòu)及安裝，包括空調(diào)、照明、消防等2.2.3.公共區(qū)域裝修，包括衛(wèi)生間、走廊、電梯間等2.3.裝修質(zhì)量要求2.3.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3.2.材料品牌、規(guī)格、型號(hào)需符合合同約定2.3.3.裝修完畢后需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用3.合同價(jià)款及支付方式3.1.合同總價(jià)：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500萬(wàn)元）3.2.分階段支付比例3.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%3.2.2.進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量的80%支付3.2.3.驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的5%3.3.付款時(shí)間及方式3.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2.進(jìn)度款：每月支付一次，每次支付上月已完成工程量的80%3.3.3.驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付4.工期及進(jìn)度安排4.1.總工期：120日歷天4.2.各階段工期4.2.1.準(zhǔn)備階段：10日歷天4.2.2.裝修施工階段：100日歷天4.2.3.驗(yàn)收階段：10日歷天4.3.進(jìn)度款支付條件4.3.1.按照合同約定的進(jìn)度完成工程量4.3.2.按時(shí)提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)資料5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1.質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起一年5.2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2.2.材料品牌、規(guī)格、型號(hào)符合合同約定5.2.3.裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序及責(zé)任5.3.1.驗(yàn)收前承包方需提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料5.3.2.驗(yàn)收合格后，委托方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3.3.如驗(yàn)收不合格，承包方需負(fù)責(zé)整改直至合格6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)6.1.2.遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2.環(huán)境保護(hù)要求6.2.1.遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)6.2.2.采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染6.3.應(yīng)急預(yù)案及處理6.3.1.制定安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案6.3.2.發(fā)現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告并處理8.物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容8.1.物業(yè)管理范圍8.1.1.辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域8.1.2.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)8.1.3.保安巡邏及安全防范8.2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)8.2.1.清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間的日常清潔及垃圾清運(yùn)8.2.2.綠化管理：負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)綠化帶的日常維護(hù)和管理8.2.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維修辦公樓內(nèi)的水電、空調(diào)、消防等設(shè)備8.2.4.保安服務(wù)：24小時(shí)值班巡邏，確保辦公樓安全8.2.5.客戶服務(wù)：提供咨詢、投訴處理等服務(wù)8.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈整潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)8.3.2.綠化管理：綠化帶美觀、整潔，無(wú)雜草8.3.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)備運(yùn)行正常，故障及時(shí)處理8.3.4.保安服務(wù)：確保辦公樓內(nèi)安全無(wú)隱患8.3.5.客戶服務(wù)：態(tài)度熱情，反應(yīng)迅速，解決問(wèn)題滿意9.物業(yè)管理費(fèi)用及結(jié)算9.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.1.2.具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況制定9.2.費(fèi)用結(jié)算方式9.2.1.按月結(jié)算，每月底前提交費(fèi)用結(jié)算單9.2.2.每季度支付一次，次月支付上季度費(fèi)用9.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.3.1.物業(yè)管理費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整9.3.2.調(diào)整前需提前通知委托方，并取得委托方同意10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任10.1.1.承包方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣伍佰元10.1.2.委托方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣伍佰元10.2.違約金計(jì)算方式10.2.1.違約金按逾期金額的千分之一計(jì)算10.3.違約賠償方式10.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的工期或服務(wù)期滿11.2.2.雙方協(xié)商一致11.3.合同解除及終止程序11.3.1.解除合同需書面通知對(duì)方11.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.市區(qū)仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.雙方提交仲裁申請(qǐng)12.3.2.仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁12.3.3.仲裁委員會(huì)作出裁決13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案13.2.合同期限13.2.1.合同期限自生效之日起至約定的服務(wù)期滿13.3.合同續(xù)簽及終止13.3.1.雙方可協(xié)商續(xù)簽合同13.3.2.合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽14.其他約定14.1.不可抗力條款14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.裝修工程圖紙3.裝修工程預(yù)算4.物業(yè)管理費(fèi)用清單14.3.合同附件內(nèi)容14.3.1.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家庭成員。15.2.第三方介入的目的15.2.1.旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的形式15.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。15.3.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3.3.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。15.3.4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同約定的其他第三方。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，提出合理化建議。15.4.3.第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。16.1.2.雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.3.第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過(guò)合同價(jià)款的10%。16.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.3.3.第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）之間，應(yīng)按照各自合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入后的合同履行17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行順利進(jìn)行。17.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。17.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方，并提出解決方案。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，可提交《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。18.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。19.第三方介入后的合同終止19.1.第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。20.本修正條款的生效20.1.本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效。20.2.本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，準(zhǔn)確反映裝修設(shè)計(jì)意圖。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工。3.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程所需材料、設(shè)備、人工費(fèi)用，以及總預(yù)算金額。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于計(jì)算和支付合同價(jià)款。4.物業(yè)管理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、形式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明工程驗(yàn)收合格。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度情況，包括已完成工程量、剩余工程量、預(yù)計(jì)完工時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。8.付款申請(qǐng)單詳細(xì)要求：記錄付款申請(qǐng)的金額、申請(qǐng)日期、申請(qǐng)?jiān)虻?。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于申請(qǐng)支付款項(xiàng)。9.違約金支付通知詳細(xì)要求：記錄違約金支付的具體金額、支付日期、支付原因等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承包方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)1.2.委托方未按合同約定支付費(fèi)用1.3.第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)1.4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.承包方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣伍佰元。2.2.委托方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣伍佰元。2.3.第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例3.1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣1.5萬(wàn)元（1500元/天×30天）。3.2.委托方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣1.5萬(wàn)元（1500元/天×30天）。3.3.第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年政府辦公樓裝修委托物業(yè)管理及服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.裝修項(xiàng)目范圍3.1裝修項(xiàng)目概述3.2裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容4.物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理4.2服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：裝修項(xiàng)目清單14.2附件二：物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指政府辦公樓的所有者或授權(quán)代表；（2）“乙方”指承擔(dān)政府辦公樓裝修委托物業(yè)管理及服務(wù)的單位；（3）“裝修項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行裝修的具體工程項(xiàng)目；（4）“物業(yè)管理”指乙方對(duì)政府辦公樓進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)；（5）“服務(wù)”指乙方提供的除物業(yè)管理外的其他服務(wù)，如清潔、安保、綠化等；（6）“合同”指本《2024年政府辦公樓裝修委托物業(yè)管理及服務(wù)合同》。1.2解釋（1）合同條款的文義解釋；（2）合同條款的上下文解釋；（3）合同條款的客觀解釋；（4）合同條款的合理解釋。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________2.2乙方乙方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________第三條裝修項(xiàng)目范圍3.1裝修項(xiàng)目概述乙方負(fù)責(zé)政府辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域的裝修工作，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、水電改造等。3.2裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容（1）地面鋪設(shè)：包括瓷磚、木地板等；（2）墻面處理：包括涂料、壁紙等；（3）天花板處理：包括吊頂、照明等；（4）門窗更換：包括門、窗、玻璃等；（5）水電改造：包括強(qiáng)弱電線路、給排水管道等。第四條物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)政府辦公樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于：（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生；（2）設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）安全保衛(wèi)；（4）消防管理；（5）停車管理。4.2服務(wù)內(nèi)容（1）清潔服務(wù)：包括日常清潔、定期清潔、特殊清潔等；（2）安保服務(wù)：包括24小時(shí)巡邏、監(jiān)控、門禁管理等；（3）綠化服務(wù)：包括植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等；（4）維修服務(wù)：包括設(shè)施設(shè)備維修、水電維修等；（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務(wù)。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開(kāi)始。5.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。6.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方審核無(wú)誤后支付首期費(fèi)用；（2）每月____日前，乙方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方審核無(wú)誤后支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方審核無(wú)誤后支付一個(gè)月費(fèi)用。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。7.2物業(yè)管理及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行物業(yè)管理及服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)施和材料；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于提供必要的審批手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理及服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修項(xiàng)目合法合規(guī)。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成裝修項(xiàng)目或提供物業(yè)管理及服務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%；（2）因違約造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為_(kāi)___市；（2）合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因終止。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：裝修項(xiàng)目清單14.2附件二：物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指非甲乙雙方主體，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確；（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；（3）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其對(duì)第三方產(chǎn)生的義務(wù)；（3）第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)配合甲方工作，接受甲方監(jiān)督，確保裝修項(xiàng)目及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)配合乙方工作，接受乙方管理，確保其服務(wù)符合合同約定；（3）第三方與乙方及其他第三方：第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守合同約定，確保各自權(quán)益。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和甲方要求提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他第三方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并為其提供必要的支持和協(xié)助。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方違約行為造成的損失；（2）第三方因疏忽或過(guò)失造成甲乙雙方損失的；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方合法權(quán)益受損的。17.4責(zé)任限額執(zhí)行（1）當(dāng)?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失時(shí)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；（2）若第三方不履行賠償責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追究法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是乙方進(jìn)行裝修項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的物業(yè)管理及服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是乙方提供物業(yè)管理及服務(wù)的重要依據(jù)。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是甲乙雙方履行合同費(fèi)用支付義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格。5.附件五：第三方履約能力證明詳細(xì)要求：第三方提供其履約能力證明文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明第三方具備履行合同義務(wù)的能力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成裝修項(xiàng)目或提供物業(yè)管理及服務(wù)；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體金額和賠償方式應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定；（3）違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法依規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）示例一：乙方未按時(shí)完成裝修項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。（2）示例二：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。（3）示例三：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用金額的____%。全文完。2024年政府辦公樓裝修委托物業(yè)管理及服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容4.工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2時(shí)間安排5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及備案11.1合同生效11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除13.2合同終止13.3解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市政府乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就政府辦公樓裝修項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確甲乙雙方在政府辦公樓裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍為政府辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域及辦公室的裝修。3.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、門窗、隔斷、吊頂、照明、強(qiáng)弱電線路、消防設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等。第四條工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。4.2時(shí)間安排裝修工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成，具體時(shí)間安排如下：設(shè)計(jì)階段：10天施工階段：40天驗(yàn)收階段：10天第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程質(zhì)量合格工程外觀整潔、美觀第六條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)政府辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：保安、保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公樓的正常運(yùn)行。第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后支付人民幣萬(wàn)元整7.2支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：056第八條合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自合同生效之日起一年。8.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定完成裝修或提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1合同變更1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。2.出現(xiàn)合同第九條規(guī)定的終止條件時(shí)，合同可解除。第十一條合同生效及備案11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。第十二條合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。2.乙方應(yīng)將裝修后的辦公樓交還給甲方。13.2合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。2.乙方應(yīng)將裝修后的辦公樓交還給甲方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。設(shè)計(jì)單位施工單位材料供應(yīng)商物業(yè)管理顧問(wèn)法律顧問(wèn)評(píng)估機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同或協(xié)議中明確。直接經(jīng)濟(jì)損失間接經(jīng)濟(jì)損失乙方因第三方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用3.第三方介入的約定3.1第三方介入的邀請(qǐng)或指定應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字蓋章。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)材料等任務(wù)保證工程質(zhì)量和安全遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)保守商業(yè)秘密獲取合同約定的報(bào)酬要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)。甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)。乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：當(dāng)?shù)谌竭`約行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合