2024年版本第6章建筑工程施工協(xié)議監(jiān)管指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版本第6章建筑工程施工協(xié)議監(jiān)管指南版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條：施工周期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條：施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備驗(yàn)收6.3材料及設(shè)備保管第七條：施工安全及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及措施第八條：變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露的責(zé)任第十三條：法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××路×××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、園林等全部工程第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億××××萬元整）3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體付款比例和時間，詳見附件《付款比例和時間安排》。第四條：施工周期4.1工程開工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體金額和計(jì)算方式，詳見附件《違約金計(jì)算方式》。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭議的處理：如對工程質(zhì)量有爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條：施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。6.2材料及設(shè)備驗(yàn)收：甲方、乙方、丙方共同對材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。6.3材料及設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管施工材料和設(shè)備，防止損壞和丟失，如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：變更及解除合同8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件：如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和質(zhì)量，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更及解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額和計(jì)算方式，詳見附件《違約金計(jì)算方式》。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額和計(jì)算方式，詳見附件《違約金計(jì)算方式》。9.3丙方違約責(zé)任：丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按雙方約定分擔(dān)，或由敗訴方承擔(dān)。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：合同到期或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，合同即告終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起××年。12.3保密泄露的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律執(zhí)行。13.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同的附件：本合同附件包括《付款比例和時間安排》、《違約金計(jì)算方式》等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款比例和時間安排》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方支付乙方工程款的付款比例和時間安排。付款比例根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體比例和時間安排詳見附件。附件二：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了違約金的計(jì)算方式。違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，按照一定的比例進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式詳見附件。附件三：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任。保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、裝修等各個方面。保修期限根據(jù)不同部位和設(shè)施，分別設(shè)定。保修責(zé)任明確乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題的修復(fù)和更換責(zé)任。附件四：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)提供安全施工的環(huán)境和條件，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況。附件五：《環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、材料和設(shè)備的管理、廢棄物的處理等，以保證工程施工對環(huán)境的影響降到最低。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件《違約金計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。2.違約行為對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響程度。3.違約行為對雙方合同履行造成的損失程度。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，根據(jù)附件《違約金計(jì)算方式》計(jì)算違約金，并按照付款比例和時間安排進(jìn)行支付。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同生效：指合同雙方簽