2024年特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.合同標(biāo)的2.1種植基地的名稱及地點(diǎn)2.2種植基地的土地面積2.3土地性質(zhì)及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.種植基地的經(jīng)營管理6.1種植品種及種植面積6.2種植技術(shù)要求6.3農(nóng)產(chǎn)品收獲及銷售7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2農(nóng)產(chǎn)品驗(yàn)收流程7.3質(zhì)量問題的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同的解釋13.合同附件13.1租賃物清單13.2種植基地平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1出租方：___________1.2.2承租方：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：___________1.3.2承租方：___________1.4通訊地址1.4.1出租方：___________1.4.2承租方：___________2.合同標(biāo)的2.1種植基地的名稱及地點(diǎn)2.1.1名稱：___________2.1.2地點(diǎn)：___________2.2種植基地的土地面積2.2.1面積：___________平方米2.3土地性質(zhì)及用途2.3.1性質(zhì)：___________2.3.2用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1日期：___________3.2租賃終止日期3.2.1日期：___________3.3租賃期限的順延3.3.1順延條件：___________3.3.2順延程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金：___________元4.2租金支付期限4.2.1每年支付一次4.2.2每季度支付一次4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1僅限于種植農(nóng)產(chǎn)品5.1.2不得用于其他用途5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物日常維護(hù)5.2.2定期檢查與保養(yǎng)5.3租賃物的損壞賠償5.3.1損壞原因5.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序6.種植基地的經(jīng)營管理6.1種植品種及種植面積6.1.1品種：___________6.1.2面積：___________6.2種植技術(shù)要求6.2.1品種種植技術(shù)規(guī)范6.2.2病蟲害防治措施6.3農(nóng)產(chǎn)品收獲及銷售6.3.1收獲時(shí)間6.3.2銷售渠道及方式7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)7.1.2地方標(biāo)準(zhǔn)7.2農(nóng)產(chǎn)品驗(yàn)收流程7.2.1驗(yàn)收時(shí)間7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題的處理7.3.1質(zhì)量問題判定7.3.2責(zé)任歸屬及處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金8.1.2違反種植技術(shù)規(guī)范8.1.3損壞租賃物8.1.4違反合同約定的其他行為8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金比例：___________%8.2.2支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)8.3違約責(zé)任的免除8.3.1不可抗力8.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：___________9.2.2法院：___________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決：由雙方承擔(dān)9.3.2仲裁或訴訟：敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力10.1.4違約行為10.2合同解除的程序10.2.1提前通知10.2.2雙方確認(rèn)10.2.3結(jié)清相關(guān)費(fèi)用10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物的返還10.3.2費(fèi)用結(jié)算10.3.3爭議解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出租方收回租賃物11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物返還11.3.2費(fèi)用結(jié)算11.3.3文件歸檔12.其他約定12.1合同附件12.1.1租賃物清單12.1.2種植基地平面圖12.1.3其他相關(guān)文件12.2通知及送達(dá)12.2.1通知方式：___________12.2.2送達(dá)地址：___________12.3合同的解釋12.3.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1設(shè)備名稱：___________13.1.2設(shè)備型號(hào)：___________13.1.3設(shè)備數(shù)量：___________13.1.4其他相關(guān)信息13.2種植基地平面圖13.2.1種植基地分布圖13.2.2設(shè)施分布圖13.3其他相關(guān)文件13.3.1土地使用權(quán)證明13.3.2種植基地相關(guān)手續(xù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.1.1日期：___________14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)種植基地的土壤、水源等進(jìn)行評(píng)估。15.2.2技術(shù)顧問：提供種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。15.2.3市場調(diào)研機(jī)構(gòu)：收集和分析市場信息。15.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行。15.2.5其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方需在合同中明確是否允許第三方介入。16.1.2如允許第三方介入，需在合同中列明第三方的基本信息。16.2第三方介入的申請16.2.1第三方需向甲乙雙方提出介入申請，并說明介入的目的和理由。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)給予答復(fù)。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。17.2.2若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行種植基地的管理和運(yùn)營。18.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2.2第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的種植、收獲和銷售。18.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。19.2合同變更的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.合同終止后的第三方責(zé)任20.1合同終止原因20.1.1合同期滿20.1.2合同解除20.1.3其他原因20.2第三方責(zé)任20.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余職責(zé)。20.2.2第三方在合同終止后的責(zé)任，按照合同約定和本附加條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物清單是合同附件之一，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.種植基地平面圖詳細(xì)要求：提供種植基地的地理位置、邊界、建筑物、道路等信息。說明：種植基地平面圖是合同附件之一，用于明確種植基地的具體位置和布局。3.土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的證明文件，如土地證、租賃合同等。說明：土地使用權(quán)證明是合同附件之一，用于證明種植基地的土地使用權(quán)。4.種植基地相關(guān)手續(xù)詳細(xì)要求：提供種植基地的審批文件、許可證等。說明：種植基地相關(guān)手續(xù)是合同附件之一，用于證明種植基地的合法合規(guī)性。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)種植基地的評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告是合同附件之一，用于評(píng)估種植基地的土壤、水源等條件。6.技術(shù)顧問報(bào)告詳細(xì)要求：提供技術(shù)顧問對(duì)種植技術(shù)指導(dǎo)的建議和報(bào)告。說明：技術(shù)顧問報(bào)告是合同附件之一，用于指導(dǎo)種植過程中的技術(shù)操作。7.市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：提供市場調(diào)研機(jī)構(gòu)對(duì)市場信息的調(diào)研報(bào)告。說明：市場調(diào)研報(bào)告是合同附件之一，用于了解市場需求和銷售情況。8.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：中介服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補(bǔ)充和補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：若甲方未在約定日期支付租金，則視為違約，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.違反種植技術(shù)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植。示例說明：若乙方未按照技術(shù)顧問的建議進(jìn)行種植，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在使用租賃物過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃物，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同中約定的其他條款。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了其他條款，如保密條款，若一方違反則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。示例說明：若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)存在虛假信息，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.基地租賃概況2.1租賃基地的位置2.2租賃基地的面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3退還條件5.租賃基地的管理與維護(hù)5.1租賃基地的維護(hù)責(zé)任5.2管理制度5.3違約責(zé)任6.農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)時(shí)間與方式7.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道7.1銷售渠道7.2銷售價(jià)格7.3銷售結(jié)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.基地租賃概況2.1租賃基地的位置地理位置描述：_______基地編號(hào)：_______2.2租賃基地的面積總面積：_______平方米土地面積：_______平方米建筑面積：_______平方米2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.4租賃用途主要用于：特色農(nóng)產(chǎn)品種植允許種植的農(nóng)產(chǎn)品類型：_______3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金總額租金總額：_______元3.2租金支付方式每季度支付一次支付時(shí)間：每季度一個(gè)工作日3.3支付時(shí)間第一季度租金支付時(shí)間：_______第二季度租金支付時(shí)間：_______第三季度租金支付時(shí)間：_______第四季度租金支付時(shí)間：_______4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：_______元4.2保證金支付方式首次支付：_______每年續(xù)租時(shí)支付：_______4.3退還條件合同到期且無違約行為租賃基地恢復(fù)原狀，符合租賃要求5.租賃基地的管理與維護(hù)5.1租賃基地的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃基地的日常維護(hù)和管理乙方負(fù)責(zé)租賃基地的綠化、排水、灌溉等設(shè)施的正常運(yùn)行5.2管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度乙方不得擅自改變租賃基地的用途和結(jié)構(gòu)5.3違約責(zé)任若乙方違反管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)甲方提供農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)指導(dǎo)技術(shù)指導(dǎo)方式：_______6.2培訓(xùn)內(nèi)容農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)農(nóng)藥、化肥的使用規(guī)范6.3培訓(xùn)時(shí)間與方式每季度至少一次培訓(xùn)地點(diǎn)：_______7.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道7.1銷售渠道甲方協(xié)助乙方尋找銷售渠道銷售渠道包括：_______7.2銷售價(jià)格銷售價(jià)格由市場行情和雙方協(xié)商確定7.3銷售結(jié)算每月結(jié)算一次結(jié)算方式：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方違約，乙方有權(quán)解除合同乙方違約，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除乙方放棄租賃權(quán)8.3解除或終止合同后的處理乙方應(yīng)將租賃基地恢復(fù)原狀甲方退還乙方保證金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括：_______11.2合同附件合同附件包括但不限于：_______12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除合同解除需雙方書面同意，并簽署合同解除協(xié)議14.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同義務(wù)和權(quán)利，并按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助性業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體方式包括但不限于：技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、市場推廣、融資擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面同意。若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)______元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同履行第三方的介入不應(yīng)影響合同本身的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更第三方介入合同的內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______21.第三方介入合同的生效本合同關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.租賃基地土地使用證明要求：提供租賃基地的土地使用證明文件，加蓋公章。說明：用于證明租賃基地的合法土地使用權(quán)。4.租賃基地權(quán)屬證明要求：提供租賃基地的權(quán)屬證明文件，加蓋公章。說明：用于證明租賃基地的所有權(quán)或使用權(quán)。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)原件。說明：用于證明乙方已支付租賃保證金。6.農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)指導(dǎo)手冊要求：提供農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)指導(dǎo)手冊，加蓋公章。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植。7.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道合作協(xié)議要求：提供農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道合作協(xié)議，加蓋公章。說明：用于證明乙方已與銷售渠道建立合作關(guān)系。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，加蓋公章。說明：用于證明第三方介入合同的有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，加蓋公章。說明：用于約定爭議解決方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日_______元的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_______元的滯納金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受_______元損失，甲方應(yīng)賠償乙方該筆損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受_______元損失，乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受_______元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.基地概況2.1基地名稱、位置、面積2.2基地性質(zhì)、用途2.3土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付的處理5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2田間管理費(fèi)承擔(dān)5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)6.基地使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2基地維護(hù)責(zé)任6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定7.農(nóng)產(chǎn)品種植要求7.1種植品種及規(guī)模7.2種植技術(shù)要求7.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.市場銷售與收益分配8.1市場銷售渠道8.2收益分配比例8.3市場風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.4承租方名稱：X家庭農(nóng)場1.5承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.基地概況2.1基地名稱：特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地2.2基地位置：省市縣鎮(zhèn)2.3基地面積：100畝2.4基地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.5基地用途：種植特色農(nóng)產(chǎn)品2.6土地使用年限：自2024年起，期限為30年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2054年12月31日3.3租賃期限延期條件：在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂延期合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣20萬元4.2支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.2田間管理費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用繳納5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：由出租方承擔(dān)，購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保障基地作物及設(shè)施安全6.基地使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：承租方僅限于種植合同約定的特色農(nóng)產(chǎn)品，不得改變土地用途6.2基地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)，保持土地的肥沃和設(shè)施完好6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方在使用基地附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償7.農(nóng)產(chǎn)品種植要求7.1種植品種及規(guī)模：種植品種包括草莓、藍(lán)莓、火龍果等，種植規(guī)模根據(jù)市場需求及基地條件確定7.2種植技術(shù)要求：采用科學(xué)的種植技術(shù)，提高作物產(chǎn)量和品質(zhì)，確保農(nóng)產(chǎn)品安全、無公害7.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保農(nóng)產(chǎn)品達(dá)到市場銷售要求8.市場銷售與收益分配8.1市場銷售渠道：承租方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場銷售，可通過批發(fā)市場、電商平臺(tái)、直銷等方式進(jìn)行8.2收益分配比例：扣除租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、田間管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等成本后，雙方按照7:3的比例進(jìn)行收益分配，其中出租方占70%，承租方占30%8.3市場風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：市場風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)，如因市場原因?qū)е庐a(chǎn)品滯銷，承租方自行負(fù)責(zé)處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金、未按約定種植品種或規(guī)模、未履行維護(hù)責(zé)任等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失9.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供土地或設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不超過合同總金額的10%10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、雙方協(xié)商一致、承租方嚴(yán)重違約等情況，可解除合同10.2合同解除通知：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因其他原因終止12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用證、附屬設(shè)施清單、種植品種及規(guī)模確認(rèn)書等13.2通知送達(dá)方式：雙方約定的通知方式為書面通知，送達(dá)地址為合同約定的地址13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)14.3簽署人身份證明：雙方簽署人須出示有效身份證件，以證明其身份的真實(shí)性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而參與合同相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入目的16.1提高合同履行的效率16.2保證合同條款的執(zhí)行16.3提升合同履行的專業(yè)性和公正性17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)17.2技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和解決方案17.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)合同履行過程中的資產(chǎn)、產(chǎn)品等進(jìn)行評(píng)估17.4保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)保障18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必