一建工程法規(guī)-一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》易錯題練習68

一建工程法規(guī)-一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》易錯題練習68單選題（共135題，共135分）(1.)某建設單位委托某設計院進行一個建設工程項目的設計工作，合同中沒有約定工程設計圖的歸屬。設計院委派張某等完（江南博哥）成了這一設計任務。對此，下列說法正確的有（）。A.對于建設單位和設計院而言，該設計圖紙屬于委托作品B.對于建設單位和設計院而言，該設計圖紙著作權屬于設計院C.對于設計院和張某等設計人員而言，該設計圖紙屬于單位作品D.對于設計院和張某等設計人員而言，該設計圖紙屬于職務作品E.張某等設計人員只享有署名權，著作權的其他權利由設計院享有正確答案：A、B、D、E參考解析：該設計圖紙對于設計院和建設單位而言，屬于委托作品，建設單位是委托人，設計院是受托人。如果雙方合同未作明確約定的，著作權屬于受托人，即設計院。因此A、B正確。雖然這一設計任務是張某等設計人員完成的，但屬于“主要是利用法人或者非法人組織的物質技術條件創(chuàng)作，并由法人或者非法人組織承擔責任的工程設計圖”的職務作品。張某等設計人員只享有署名權，著作權的其他權利由法人或者非法人組織享有。因此，C錯誤，D、E說法正確。提示：注意區(qū)分單位作品和職務作品，尤其是著作權的歸屬。本題中典型的職務作品（完成單位工作任務+主要利用單位物資+單位承擔責任），如設計圖紙、地圖、計算機軟件，該類職務作品中，著作權都是單位，作者只有署名權，單位給與作者獎勵。(2.)甲將名下房子賣給乙，并就房屋買賣訂立書面合同，但未進行房屋產權變更登記，關于房屋所有權的說法，正確的是（）。A.買賣合同無效，房屋所有權不發(fā)生變動B.買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有，但未經登記，不能對抗善意第三人C.買賣合同有效，房屋所有權不發(fā)生變動D.買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有正確答案：C參考解析：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。所以選項A、B、D錯誤。正確答案是選項C。(3.)下列關于法的效力說法正確的是（）。A.行政法規(guī)與地方性法規(guī)效力相同B.中央部門規(guī)章的效力高于地方政府規(guī)章C.同一機關制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關裁決D.特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致時一定適用特別規(guī)定正確答案：C參考解析：在我國法律體系中，憲法具有最高法律效力，其次是法律。行政法規(guī)的法律地位和律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章。地方性法規(guī)的效力，高于本級和下級地方政府規(guī)章。省、自治區(qū)人民政府制定的規(guī)章的效力，高于本行政區(qū)域內的設區(qū)的市、自治州人民政府制定的規(guī)章。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權限范圍內施行。因而A、B錯誤。同一機關制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定。因而D錯誤。同一機關制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關裁決，C正確。(4.)關于建設民事商事法律關系，下列說法正確的是（）。A.建設民事商事關系是不平等主體之間的關系B.懲罰性責任是建設民事商事責任的主要形式C.建設民事商事關系主要是財產關系D.建設民事商事法律關系就是主體之間的民事商事權利關系正確答案：C參考解析：建設民事商事法律關系有以下特點：第一，建設民事商事法律關系是主體之間的民事商事權利和民事商事義務關系。民法商法調整一定的財產關系和人身關系，賦予當事人以民事商事權利和民事商事義務。在民事商事法律關系產生以后，民事商事法律規(guī)范所確定的抽象的民事商事權利和民事商事義務便落實為約束當事人行為的具體的民事商事權利和民事商事義務。第二，建設民事商事關系是平等主體之間的關系。民法商法調整平等主體之間的財產關系和人身關系，這就決定了參加民事商事關系的主體地位平等，相互獨立、互不隸屬。同時，由于主體地位平等，決定了其權利義務一般也是對等的。任何一方在享受權利的同時，也要承擔相應的義務。第三，建設民事商事關系主要是財產關系。民法商法以財產關系為其主要調整對象。因此，民事商事關系也主要表現(xiàn)為財產關系。民事商事關系雖然也有人身關系，但在數(shù)量上較少。第四，建設民事商事關系的保障措施具有補償性和財產性。民法商法調整對象的平等性和財產性，也表現(xiàn)在民事商事關系的保障手段上，即民事商事責任以財產補償為主要內容，懲罰性和非財產性責任不是主要的民事商事責任形式。因而C正確。(5.)以下事項可以由行政法規(guī)規(guī)定的事項為（）。A.行政拘留B.稅種的設立C.對非國有財產的征收、征用D.企業(yè)注冊正確答案：D參考解析：《中華人民共和國立法法》（以下簡稱《立法法》）的規(guī)定，下列事項只能制定法律：（1）國家主權的事項；（2）各級人民代表大會、人民政府、人民法院和人民檢察院的產生、組織和職權；（3）民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度；（4）犯罪和刑罰；（5）對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；（6）稅種的設立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；（7）對非國有財產的征收、征用；（8）民事基本制度；（9）基本經濟制度以及財政、海關、金融和外貿的基本制度；（10）訴訟和仲裁制度；（11）必須由全國人民代表大會及其常務委員會制定法律的其他事項。ABC選項只能制定法律。(6.)關于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章備案的規(guī)定，下列說法正確的是（）。A.部門規(guī)章報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案B.自治州、自治縣的人民代表大會制定的自治條例和單行條例，由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務委員會備案C.自治州的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規(guī)，由省、自治區(qū)的人民代表大會常務委員會報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案D.地方政府規(guī)章應當同時報本級人民代表大會常務委員會和上級人民政府備案正確答案：C參考解析：行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章應當在公布后的30日內依照下列規(guī)定報有關機關備案：（1）行政法規(guī)報全國人民代表大會常務委員會備案；（2）省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規(guī)，報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案；設區(qū)的市、自治州的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規(guī)，由省、自治區(qū)的人民代表大會常務委員會報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案；C選項正確。（3）自治州、自治縣的人民代表大會制定的自治條例和單行條例，由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務委員會報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案；自治條例、單行條例報送備案時，應當說明對法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)作出變通的情況；B選項錯。（4）部門規(guī)章和地方政府規(guī)章報國務院備案；地方政府規(guī)章應當同時報本級人民代表大會常務委員會備案；設區(qū)的市、自治州的人民政府制定的規(guī)章應當同時報省、自治區(qū)的人民代表大會常務委員會和人民政府備案；AD選項錯。（5）根據(jù)授權制定的法規(guī)應當報授權決定規(guī)定的機關備案；經濟特區(qū)法規(guī)報送備案時，應當說明對法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)作出變通的情況。(7.)在我國法律體系中，屬于部門規(guī)章的是（）。A.《招標公告發(fā)布暫行辦法》B.《北京市建筑市場管理條例》C.《建設工程質量管理條例》D.《建設工程安全生產管理條例》正確答案：A參考解析：選項A為部門規(guī)章；選項B為地方法規(guī)；選項C為行政法規(guī)；選項D為行政法規(guī)。(8.)根據(jù)《立法法》，以下說法正確的是（）。A.限制公民人身自由的強制措施和處罰，只能由法律規(guī)定B.設區(qū)的市可以就本市環(huán)境保護、城鄉(xiāng)建設與管理的具體事務作出不同于行政法規(guī)的特別規(guī)定C.部門規(guī)章不得設定減少公民、法人或其他組織義務的規(guī)范，不得增加本部門的法定職責D.根據(jù)授權制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務院裁決正確答案：A參考解析：《立法法》規(guī)定，對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰只能制定法律。A正確。設區(qū)的市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對城鄉(xiāng)建設與管理、環(huán)境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規(guī)。B有誤。沒有法律或者國務院的行政法規(guī)、決定、命令的依據(jù)，部門規(guī)章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規(guī)范，不得增加本部門的權力或者減少本部門的法定職責。C有誤。根據(jù)授權制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務委員會裁決。D有誤。(9.)關于地方性法規(guī)制定的說法，正確的是（）。A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由其常務委員會發(fā)布公告予以公布B.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務委員會制定的地方性法規(guī)由人大主席團批準后予以公告C.設區(qū)的市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規(guī)由其常務委員會直接公布D.設區(qū)的市的地方性法規(guī)報省、自治區(qū)的人民代表大會常務委員會批準后施行正確答案：D參考解析：AB錯誤，省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由大會主席團發(fā)布公告予以公布。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務委員會制定的地方性法規(guī)由常務委員會發(fā)布公告予以公布。C錯誤，D正確。設區(qū)的市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對城鄉(xiāng)建設與管理、環(huán)境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規(guī)。設區(qū)的市的地方性法規(guī)須報省、自治區(qū)的人民代表大會常務委員會批準后施行。設區(qū)的市、自治州的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規(guī)報經批準后，由設區(qū)的市、自治州的人民代表大會常務委員會發(fā)布公告予以公布。(10.)根據(jù)《民法典》，下列關于法人的說法，正確的是（）。A.營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期B.法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法定代表人承受C.機關法人屬于非營利性法人D.法定代表人因執(zhí)行職務造成他人損害的，法人承擔民事責任后，不能再向有過錯的法定代表人追償正確答案：A參考解析：法定代表人是依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人，法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受；法定代表人因執(zhí)行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯的法定代表人追償。B、D錯誤。機關法人屬于特別法人，C錯誤。A正確。(11.)根據(jù)《民法典》，下列屬于特別法人的是（）。A.有限責任公司B.基金會C.事業(yè)單位D.農村集體經濟組織法人正確答案：D參考解析：特別法人是機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮(zhèn)農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人。有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從成立之日起，具有機關法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。因而D正確。(12.)下列屬于非營利法人的是（）。A.農村集體經濟組織法人B.中國招標投標協(xié)會C.社區(qū)居民委員會D.天津市政府正確答案：B參考解析：非營利法人是為公益目的或者其他非營利目的成立，不向出資人、設立人或者會員分配所取得利潤的法人。非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構等。具備法人條件，為適應經濟社會發(fā)展需要，提供公益服務設立的事業(yè)單位，經依法登記成立，取得事業(yè)單位法人資格；依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單位法人資格。因而B正確。(13.)下列關于法人登記的說法，正確的是（）。A.營利法人必須依法登記B.非營利法人不需要登記C.有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從登記之日起，具有機關法人資格D.非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、基層群眾性自治組織法人等正確答案：A參考解析：1、營利法人包括有限責任公司、股份有限公司和其他企業(yè)法人等。營利法人經依法登記成立。依法設立的營利法人，由登記機關發(fā)給營利法人營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。A選項正確。2、非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構等。具備法人條件的，為適應經濟社會發(fā)展需要，提供公益服務設立的事業(yè)單位，經依法登記成立，取得事業(yè)單位法人資格；依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單位法人資格。B選項錯。3、機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮(zhèn)農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從成立之日起，具有機關法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。CD選項錯。(14.)關于建設工程中的法人，下列說法正確的是（）。A.建設單位、施工單位、勘察設計單位都應是具有法人資格的組織B.法人是建設工程中的基本主體C.在建設工程中，建設活動主體都是法人D.建設單位應當具有法人資格正確答案：B參考解析：施工單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。但有時候，建設單位也可能是沒有法人資格的其他組織。AD選項錯。在建設工程中，大多數(shù)建設活動主體都是法人。C選項錯。正確答案是B選項。(15.)施工企業(yè)的項目經理屬于施工企業(yè)的（）。A.主要負責人B.法定代理人C.指定代理人D.企業(yè)授權的項目管理者正確答案：D參考解析：施工企業(yè)的項目經理，是受企業(yè)法人的委派，對建設工程施工項目全面負責的項目管理者，是一種施工企業(yè)內部的崗位職務。(16.)關于項目經理和項目經理部的說法，正確的是（）。A.施工項目可以沒有項目經理B.項目經理部是一次性、具有彈性的、必設的現(xiàn)場生產管理機構C.由項目經理簽字的材料款項未及時支付，材料供應商應以項目經理部為被告進行起訴D.項目經理的權限來自于企業(yè)法人的授權正確答案：D參考解析：選項A錯誤，選項D正確，在每個施工項目上必須有一個經企業(yè)法人授權的項目經理。選項B錯誤，項目經理部是由一個項目經理與技術、生產、材料、成本等管理人員組成的項目管理班子，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產組織機構。對于大中型施工項目，施工企業(yè)應當在施工現(xiàn)場設立項目經理部；小型施工項目，可以由施工企業(yè)根據(jù)實際情況選擇適當?shù)墓芾矸绞健＿x項C錯誤，項目經理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當以施工企業(yè)為被告提起訴訟。(17.)某單位甲委托乙代為采購10噸早強水泥，乙持授權委托書向供應商丙采購，但供應商恰好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購買普通水泥代替。則針對本案事實，說法錯誤的是（）。A.乙的行為屬于表見代理B.甲有權拒絕接受這批普通水泥C.如甲拒絕，應由乙承擔付款義務D.如甲同意，應由甲承擔付款義務正確答案：A參考解析：無權代理是指行為人不具有代理權，但以他人的名義與相對人進行法律行為。無權代理一般存在三種表現(xiàn)形式：（1）自始未經授權。如果行為人自始至終沒有被授予代理權，就以他人的名義進行民事行為，屬于無權代理。（2）超越代理權。代理權限是有范圍的，超越了代理權限，依然屬于無權代理。（3）代理權已終止。行為人雖曾得到被代理人的授權，但該代理權已經終止的，行為人如果仍以被代理人的名義進行民事行為，則屬無權代理。被代理人對無權代理人實施的行為如果予以追認，則無權代理可轉化為有權代理，產生與有權代理相同的法律效力，并不會發(fā)生代理人的賠償責任。如果被代理人不予追認的，對被代理人不發(fā)生效力，則無權代理人需承擔因無權代理行為給被代理人和善意相對人造成的損失。本題為無權代理的第二種情形。(18.)下列關于委托代理的說法，正確的是（）。A.數(shù)人為同一代理事項的代理人的，應當分別行使代理權，當事人另有約定的除外B.委托代理又稱“意定代理”或“任意代理”C.委托代理授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由代理人簽名或者蓋章D.代理人知道或者應當知道代理事項違法仍然實施代理行為，由代理人獨自承擔法律責任正確答案：B參考解析：委托代理按照被代理人的委托行使代理權。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權授予代理人的，故又稱“意定代理”或“任意代理”。委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。數(shù)人為同一代理事項的代理人的，應當共同行使代理權，但是當事人另有約定的除外。代理人知道或者應當知道代理事項違法仍然實施代理行為，或者被代理人知道或者應當知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，被代理人和代理人應當承擔連帶責任。因而B正確。(19.)根據(jù)《民法典》，關于建設工程代理行為的終止，下列說法正確的是（）。A.建設工程代理行為中，委托人不能單方解除合同，必須取得對方同意B.在建設工程活動中，任何一方的法人終止，代理關系均隨之終止C.委托代理中，被代理人有權單方取消委托，但代理人不能單方辭去委托D.法律規(guī)定委托代理當事人任何一方取消委托代理時，必須以對方同意為前提，并以通知到對方時，代理權即行消滅正確答案：B參考解析：《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期限屆滿或者代理事務完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。建設工程代理行為的終止，主要是第（1）、（2）、（5）三種情況，因而正確答案為B。(20.)甲委托乙代理其出售某處房產。乙與丙串通以低于市場價格簽訂房產買賣合同，將該房產賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應由（）承擔。A.甲B.乙C.甲、乙連帶D.乙、丙連帶正確答案：D參考解析：本題考核的是損害被代理人利益應承擔的法律責任。代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負連帶責任。(21.)根據(jù)《民法典》，委托代理人在緊急情況下，為保護被代理人利益而轉托他人代理的，（）。A.應當取得被代理人的同意B.應當取得相對人的同意C.由代理人對自己所托的人的行為負民事責任D.由被代理人承擔民事責任正確答案：D參考解析：轉委托代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人代理的除外。(22.)下列關于不當或違法的代理行為應承擔的法律責任，說法正確的是（）。A.代理委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任B.第三人知道行為人沒有代理權仍與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人承擔法律責任C.代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，由代理人承擔法律責任D.代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人承擔法律責任正確答案：A參考解析：委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任；代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任；第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任；代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。因而A正確。(23.)關于不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，下列說法正確的是（）。A.不動產物權的轉讓合同，未經登記不發(fā)生效力B.所有不動產的所有權都應該依法登記C.不動產物權的設立和消滅，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力D.不動產登記，由不動產所有人所在地的登記機構辦理正確答案：C參考解析：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。(24.)關于動產物權的設立、轉讓和保護，下列說法正確的是（）。A.動產物權以所有權登記為公示手段B.船舶、航空器和機動車等物權的設立轉讓和消滅，未經登記，不發(fā)生法律效力C.動產物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決D.對于動產物權保護方式，只能單獨適用正確答案：C參考解析：物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。故C正確。動產物權以占有和交付為公示手段。故A有誤。動產物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。故B有誤。對于物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權利被侵害的情形合并適用。故D有誤。(25.)根據(jù)《民法典》，土地承包經營權屬于（）。A.所有權B.用益物權C.擔保物權D.準物權正確答案：B參考解析：物權劃分為所有權、用益物權、擔保物權。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、居住權、宅基地使用權和地役權。B正確。(26.)關于所有權的權能，下列說法正確的是（）。A.占有權只能由所有人享有B.財產所有權的權能只包括占有權、使用權、收益權、處分權C.要想享有收益權，就必須行使對物的使用權D.占有權是所有人的最基本的權利，是所有權內容的核心正確答案：B參考解析：占有權可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。所以選項A錯誤。收益權本身是一項獨立的權能，而使用權并不能包括收益權。有時，所有人并不行使對物的使用權，仍可以享有對物的收益權。所以選項C錯誤。處分權是指依法對財產進行處置，決定財產在事實上或法律上命運的權能。處分權的行使決定著物的歸屬。處分權是所有人的最基本的權利，是所有權內容的核心。所以選項D錯誤。財產所有權的權能，是指所有人對其所有的財產依法享有的權利，包括占有權、使用權、收益權、處分權。所以選項B正確。(27.)關于用益物權和擔保物權，下列說法正確的是（）。A.用益物權只適用于不動產，擔保物權適用于不動產和動產B.國家所有的自然資源，只有單位能成為其用益物權人C.屬于集體所有的自然資源，單位、個人依法可以占有、使用和收益D.根據(jù)“一物一權”原則，一物上面只能有一個擔保物權正確答案：C參考解析：用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。所以選項A錯誤。國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，單位、個人依法可以占有、使用和收益。此時，單位或者個人就成為用益物權人。所以選項B錯誤，選項C正確。物權人有權排除他人對于他行使物權的干涉。而且同一物上不許有內容不相容的物權并存，即“一物一權”。但是如果兩個擔保物權內容可以相容，那么可以在同一物上并存。所以，選項D錯誤。(28.)下列關于我國土地所有權的制度表述，正確的是（）。A.我國實行土地的社會主義公有制，即所有的土地歸國家所有B.城市市區(qū)的土地屬于全部市民所有C.無居民海島屬于發(fā)現(xiàn)者個人所有D.按土地用途可以將土地分為農用地、建設用地和未利用地正確答案：D參考解析：我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。所以選項A錯誤。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。B錯誤。無居民海島、礦藏、水流、海域屬于國家所有。C選項錯。國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。所以選項D正確。(29.)關于我國土地法律制度，下列說法正確的是（）。A.草地的承包期為20年至50年B.全民所有即國家所有土地的所有權由國務院和各級地方政府代表國家行使C.根據(jù)土地用途，可以將土地分為農用地、工業(yè)用地、建設用地和未利用地D.我國嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護正確答案：D參考解析：草地的承包期為30年至50年。A選項錯。全民所有即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。B選項錯。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。C選項錯。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。D選項正確。(30.)根據(jù)法律規(guī)定，關于土地所有權表述正確的是（）。A.土地所有權屬于用益物權B.城市市區(qū)和郊區(qū)的土地，屬于國家所有C.耕地的承包期為40年D.林地的承包期為30年至70年正確答案：D參考解析：用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。不包括土地所有權，A選項錯。城市的土地，屬于國家所有。B選項錯。耕地的承包期為30年。C選項錯。林地的承包期為30年至70年。草地的承包期為30年至50年。D選項正確。(31.)某公司取得了一宗地塊的建設用地使用權進行商品住宅開發(fā)，就該事件，判斷錯誤的是（）。A.該地塊的土地所有權一定歸國家所有，不可能是農民集體所有B.該公司取得建設用地使用權的方式一定是出讓，不可能是劃撥C.如該公司缺乏資金，將該地塊的建設用地使用權抵押貸款，則附著于該地塊的建筑物、構筑物、附屬設施一定一并抵押D.如該公司在3年后無力開發(fā)，將項目轉讓給另一公司，則雙方約定的建設用地使用年限最高為70年正確答案：D參考解析：A選項正確，建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農村土地。B選項正確，題干表明，此用地用于商品住宅開發(fā)，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合以下規(guī)定：（1）當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。（2）應當向登記機構申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。C選項正確。D選項錯誤，已提供的相關的條件（公司在3年后無力開發(fā)，將項目轉讓），雙方可以約定建設用地使用期限，但不得超過剩余期限（70-3=67年）。(32.)建設用地使用權人對國家所有土地享有占有、使用、收益權，但沒有處分權。具體表現(xiàn)為，權利人可以（）。A.利用該土地建造建筑物、構筑物及附屬設施B.根據(jù)需要自行決定和改變土地用途C.將土地所有權與地上建筑物所有權一并轉讓D.將建設用地使用權與地上建筑物所有權分別進行抵押正確答案：A參考解析：取得建設用地使用權后，建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。選項A正確，選項C錯誤；建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準，選項B錯誤；建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合以下規(guī)定：（1）當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。（2）應當向登記機構申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分；選項D錯誤。(33.)由于工程建設的需要，施工企業(yè)甲需經過乙公司內部的道路運送建筑材料，甲乙之間訂立合同，約定甲向乙支付一定的費用，便可通過乙的道路運送材料，在此合同中，甲擁有的權利是（）。A.A.土地租賃權B.B.建設用地使用權C.C.地役權D.D.相鄰權正確答案：C參考解析：地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。從性質上說，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。(34.)下列關于地役權說法正確的是（）。A.訂立地役權合同可以采取書面形式也可以采取口頭形式B.地役權必須向登記機構申請地役權登記C.地役權自登記時設立D.需役地轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權正確答案：D參考解析：地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。所以選項A錯誤。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。所以選項B、C錯誤。需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。所以選項D正確。(35.)關于物權保護采取方式的表述中，不正確的是（）。A.無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物B.侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償C.因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利D.造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險正確答案：D參考解析：本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。A選項正確。侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。B選項正確。因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。C選項正確。造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。故D選項錯。(36.)甲公司與乙公司的院落相鄰。甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院內道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記，2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《民法典》規(guī)定的是（）。A.甲擬將全部房產所有權及土地使用權轉讓給丙，自己保留地役權B.甲擬將房產所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙C.甲擬單獨將地役權轉讓給丁物業(yè)公司D.甲擬將房產所有權及及土地使用權轉讓給丙，而將地役權轉讓給丁正確答案：B參考解析：需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。因此A、C、D均錯誤。(37.)管理人員或服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務或提供服務的事實行為，由此形成的債權關系是（）。A.無因管理B.合同C.侵權D.不當?shù)美_答案：A參考解析：無因管理，是指未受他人委托，也無法律上的義務，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務或提供服務的事實行為。無因管理在管理人員或服務人員與受益人之間形成了債的關系。無因管理產生的債被稱為無因管理之債。(38.)引起債權債務關系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是（）。A.合同B.扶養(yǎng)C.不當?shù)美鸇.無因管理正確答案：A參考解析：本題考核的是債的發(fā)生根據(jù)。合同引起債的關系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。(39.)施工單位誤將本應支付給A供應商的一筆材料款轉賬給B供應商，則A供應商無權直接要求B供應商返還。原因是債具有（）。A.絕對性B.相對性C.專有性D.不可轉讓性正確答案：B參考解析：本題考核不當?shù)美皞南鄬π?。債是特定當事人之間的法律關系。債權人只能向特定的人主張自己的權利，債務人也只需向享有該項權利的特定人履行義務，即債的相對性。本案不當?shù)美麄漠斒氯耸鞘┕挝慌cB供應商，A供應商與B供應商之間無債務關系，故無權直接要求B供應商返還。(40.)甲將一套住房出賣與乙，但并未及時辦理過戶登記。三年后該房屋拆遷，開發(fā)商與產權人甲簽訂了拆遷補償協(xié)議，而乙分文未得。甲對乙應承擔（）責任。A.侵權B.違約C.不當?shù)美鸇.無因管理正確答案：B參考解析：侵權，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。侵權行為一經發(fā)生，即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關系。侵權行為產生的債被稱為侵權之債。甲乙房屋買賣合同生效，但由于沒有辦理過戶，乙不能獲得房屋產權，可以追究甲的違約責任。其次，開發(fā)商對產權人進行拆遷補償合法有據(jù)，甲不構成不當?shù)美?41.)某甲學校要建一實驗樓，并將工程整體發(fā)包給某乙施工單位，簽訂工程總承包協(xié)議，并按照約定進度支付了工程款。乙因對此類項目的設計經驗不足，便以自己的名義與丙簽訂了委托設計協(xié)議，將設計工作包給了丙設計公司。丙按其要求完成了設計任務，乙未按時向丙支付設計費。對此，下列說法中錯誤的是（）。A.丙有權要求甲履行委托設計合同并支付設計費B.丙有權要求乙按照委托設計合同約定支付設計費C.乙有權要求甲按照工程承包合同約定支付工程款D.丙無權直接要求甲方支付設計費正確答案：A參考解析：本題考查債的相對性。A說法錯誤，D說法正確。甲丙之間并無直接的合同關系。因此，丙方請求支付設計費，只能按照其委托設計合同的約定向乙方請求付款。BC說法正確，甲乙之間，乙丙之間為直接建立合同關系的雙方當事人，合同之債具有相對性，一方當事人應按照合同約定向另一方主張合同債務。本題要求選擇說法錯誤的，應選擇A選項。(42.)某施工項目在施工過程中，施工單位與甲材料供應商簽訂了建材買賣合同，但施工單位誤將貨款支付給乙供應商，針對該筆款項說法，正確的是（）。A.乙供應商因無過錯，無需返還B.乙供應商有權拒絕甲供應商的給付請求C.施工單位因乙供應商拒絕返還，故可暫不向甲供應商支付貨款D.甲供應商有權直接要求乙供應商給付該筆款項正確答案：B參考解析：乙供應商應返還施工單位貨款，也有權拒絕甲供應商的給付請求，甲供應商無權直接要求乙供應商給付貨款，施工單位應支付甲供應商貨款。選項B正確。(43.)某施工項目在施工過程中，施工單位與A材料供應商訂立了材料買賣合同，但施工單位誤將應支付給A材料供應商的貨款支付給了B材料供應商，由此在施工單位和B材料供應商之間產生的債權關系屬于（）。A.無因管理B.合同C.侵權D.不當?shù)美_答案：D參考解析：B材料供應商得到施工單位的貨款沒有法律上或者合同上的依據(jù)，屬于有損于他人利益而自身取得利益的行為，因而構成不當?shù)美?44.)某項目工程為了趕工期晝夜施工，嚴重影響相鄰小區(qū)居民的休息，經勸阻無效后小區(qū)居民聯(lián)合要求停止夜間施工，并賠償2萬元作為賠償。小區(qū)居民與該施工企業(yè)之間的關系，說法正確的是（）。A.構成了不當?shù)美畟鵅.構成了無因管理之債C.構成了侵權之債D.沒有債的關系正確答案：C參考解析：由于該工程夜間施工明顯侵犯了居民夜間休息的權利，對居民正常生活造成嚴重影響，已經構成侵權，由此產生的債為侵權之債。因此C正確。(45.)下列關于建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的責任承擔，說法正確的是（）。A.應由施工單位承擔全部責任B.應由建設單位承擔全部責任C.應由建設單位和施工單位承擔連帶責任D.建設單位和施工單位證明自己沒有過錯，在任何情況下都無需承擔賠償責任正確答案：C參考解析：建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位和施工單位承擔的是無過錯責任，需要先行賠償。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。故正確答案為C。(46.)使用他人知識產權必須經權利人同意，這體現(xiàn)了知識產權的（）。A.期限性B.地域性C.專有性D.財產性和人身權的雙重性正確答案：C參考解析：知識產權同其他財產所有權一樣，具有絕對的排他性。權利人對智力成果享有專有權，其他人若要利用這一成果必須經過權利人同意，否則構成侵權。這體現(xiàn)了知識產權的專有性，選項C正確。(47.)下列屬于實用新型專利保護的客體是（）。A.方法B.產品制造材料C.尚未固定形狀的產品D.具有一定結構的產品正確答案：D參考解析：我國實用新型保護的客體必須具有一定的形狀或者結構，或者兩者的結合。如果是方法，不能獲得實用新型專利。即使是產品，如果沒有固定的形狀或者是材料本身，也不能成為實用新型的客體。(48.)新穎性是授予發(fā)明和實用新型專利權的必備條件之一，在申請日前六個月內，下列情形下喪失新穎性的有（）。A.在中國政府主辦或者承認的國際展覽會上首次展出的B.在規(guī)定的學術會議或者技術會議上首次發(fā)表的C.他人未經申請人同意而泄露其內容的D.已有單位就同樣發(fā)明或實用新型在申請日之前向專利行政主管部門提出申請正確答案：D參考解析：新穎性是指該發(fā)明或者實用新型不屬于現(xiàn)有技術，也沒有任何單位或者個人就同樣的發(fā)明或者實用新型在申請日以前向國務院專利行政主管部門提出過申請，并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。但是，申請專利的發(fā)明創(chuàng)造在申請日前6個月內，有下列情形之一的，不喪失新穎性：①在中國政府主辦或者承認的國際展覽會上首次展出的；②在規(guī)定的學術會議或者技術會議上首次發(fā)表的；③他人未經申請人同意而泄露其內容的。故D選項正確。(49.)發(fā)明專利權的期限，自（）起計算。A.申請日B.商標局收到申請書C.公告發(fā)布D.核準注冊正確答案：A參考解析：本題考核的是發(fā)明專利權的期限。發(fā)明專利權的期限為20年，自申請日起計算。(50.)下列事項中，可以申請專利的是（）。A.施工企業(yè)的名稱或標志B.施工企業(yè)編制的投標文件C.施工企業(yè)開發(fā)的計算機軟件D.施工企業(yè)發(fā)明的新技術正確答案：D參考解析：專利權是指權利人在法律規(guī)定的期限內，對其發(fā)明創(chuàng)造所享有的制造、使用和銷售的專有權。專利必須是“發(fā)明創(chuàng)造”。選項A可以申請商號和商標注冊。選項B、C是作品并非“發(fā)明創(chuàng)造”，受著作權保護。(51.)我國知識產權的主體包括著作權、專利權和（）。A.發(fā)現(xiàn)權B.商標專用權C.發(fā)明權D.其他科技成果權正確答案：B參考解析：知識產權可以分為兩大類：一類是著作權，包括鄰接權，一類是工業(yè)產權，主要包括專利權和商標權。選項B正確。(52.)專利權是對于（）所享有的制造、使用和銷售的專有權。A.技術秘密B.商業(yè)秘密C.發(fā)明創(chuàng)造D.公開的發(fā)明創(chuàng)造正確答案：C參考解析：專利權是指權利人在法律規(guī)定的期限內，對其發(fā)明創(chuàng)造所享有的制造、使用和銷售的專有權。國家授予權利人對其發(fā)明創(chuàng)造享有專有權，能保護權利人的利益，使其公開其發(fā)明創(chuàng)造的技術內容，有利于發(fā)明創(chuàng)造的應用。這里沒有涉及到公開二字；發(fā)明內容除非國防專利或者保密專利，都要公開，而且還要公開到能夠具體實施。因此有一些發(fā)明創(chuàng)造是不公開的，所以應該是選擇C而不是D。(53.)實用新型專利權的期限為（）。A.10年B.15年C.20年D.30年正確答案：A參考解析：發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型專利權的期限為10年，外觀設計專利權的期限為15年，均自申請日起計算。(54.)下列關于知識產權的說法，正確的是（）。A.知識產權是權利人對其創(chuàng)造的智力勞動成果依法享有的權利B.知識產權可以分為兩大類：鄰接權和著作權C.知識產權只具有財產權的屬性D.知識產權保護沒有期限限制正確答案：A參考解析：知識產權是權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權利。A選項正確。知識產權可以分為兩大類：一類是著作權，包括鄰接權；一類是工業(yè)產權，主要包括專利權和商標權。B選項錯。知識產權具有財產權和人身權的雙重屬性。C選項錯。知識產權僅在法律規(guī)定的期限內受到法律的保護，一旦超過法定期限，這一權利就自行消滅。D選項錯。(55.)甲于2010年1月1日郵寄出發(fā)明專利權的申請文件，專利行政主管部門于2010年1月6日收到申請文件，若該發(fā)明授予了專利權，該發(fā)明專利權保護期限到期日是（）。A.2010年1月1日B.2010年1月6日C.2030年1月1日D.2020年1月6日正確答案：C參考解析：發(fā)明專利權的期限為20年，自申請日起計算。國務院專利行政主管部門收到專利申請文件之日為申請日。如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。(56.)專利權是權利人在法定期限內，對其發(fā)明創(chuàng)造享有的（）的專有權。未經其許可，任何單位或個人都不得為生產經營目的實施該專利。A.制造、使用、銷售B.使用、銷售、研究C.制造、改進、開發(fā)D.改進、開發(fā)、使用正確答案：A參考解析：專利權是指權利人在法律規(guī)定的期限內，對其發(fā)明創(chuàng)造所享有的制造、使用和銷售的專有權。(57.)下列關于知識產權的說法中，錯誤的是（）。A.地理標志、植物新品種、集成電路布圖設計都是知識產權的對象B.知識產權同其他財產所有權一樣，具有絕對的排他性C.我國法律規(guī)定的工業(yè)產權范圍廣于《保護工業(yè)產權巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產權D.計算機軟件屬于著作權的保護客體正確答案：C參考解析：知識產權是權利人依法就下列客體享有的專有的權利：（1）作品；（2）發(fā)明、實用新型、外觀設計；（3）商標；（4）地理標志；（5）商業(yè)秘密；（6）集成電路布圖設計；（7）植物新品種；（8）法律規(guī)定的其他客體。選項A正確。知識產權同其他財產所有權一樣，具有絕對的排他性。選項B正確。按照《保護工業(yè)產權巴黎公約》的規(guī)定，“工業(yè)產權應作最廣義的理解，不僅應當適用于工商業(yè)本身，而且也應當同樣適用于農業(yè)和采掘業(yè)以及一切制成品或天然產品”。選項C錯誤。計算機軟件也是工程建設中經常使用的，計算機軟件屬于著作權保護的客體。選項D正確。(58.)下列關于職務作品的說法，正確的是（）。A.職務作品的作者是自然人個人B.一般情況下，職務作品的著作權由單位享有C.作品完成兩年內，作者可以許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品D.職務作品的著作權一般由作者和單位共同享有正確答案：A參考解析：職務作品與單位作品在形式上的區(qū)別在于，單位作品的作者是單位，而職務作品的作者是自然人個人。A選項正確。一般情況下，職務作品的著作權由作者享有，但法人或者非法人組織有權在其業(yè)務范圍內優(yōu)先使用。BD選項錯。作品完成兩年內，未經單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。C選項錯。所以，正確選項是A。(59.)工程建設中使用的計算機軟件是（）保護的客體。A.專利權B.商標權C.著作權D.發(fā)明權正確答案：C參考解析：計算機軟件也是工程建設中經常使用的，計算機軟件屬于著作權保護的客體。(60.)下列關于注冊商標的說法正確的有（）。A.注冊商標的有效期為20年B.注冊商標的有效期自申請之日起計算C.注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當在期滿前12個月內申請續(xù)展注冊D.未在期滿前12個月申請續(xù)展注冊，可給予3個月寬展期正確答案：C參考解析：注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。但是，商標與其他知識產權的客體不同，往往使用時間越長越有價值。商標的知名度較高往往也是長期使用的結果。因此，注冊商標可以無數(shù)次提出續(xù)展申請，其理論上的有效期是無限的。注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當在期滿前12個月內申請續(xù)展注冊；在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標。每次續(xù)展注冊的有效期為10年。因而正確答案為C。(61.)注冊商標續(xù)展申請的次數(shù)為（）。A.1次B.3次C.無數(shù)次D.5次正確答案：C參考解析：注冊商標可以無數(shù)次提出續(xù)展申請，其理論上的有效期是無限的。(62.)某施工企業(yè)擬向商標局申請注冊商標，2010年3月5日申請書以掛號信寄出，3月15日商標局收到申請書，5月5日商標局對其申請的商標予以公告，12月15日核準注冊。該商標的有效期計算日為（）。A.2010年3月5日B.2010年3月15日C.2010年5月5日D.2010年12月15日正確答案：D參考解析：注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。選項D正確。(63.)下列屬于建設工程活動中常見的著作權作品的有（）。A.施工單位編制的投標文件B.建設工程法律法規(guī)C.工程設計圖D.工程結構示意圖E.建筑作品正確答案：A、C、D、E參考解析：建設工程活動中常見的著作權作品有：1.文字作品（投標文件、工作報告、招標文件）；2.建筑作品；3.圖形作品（工程設計圖、產品設計圖，地圖、示意圖）。(64.)知識產權是權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權利，下列屬于知識產權客體的有（）。A.地理位置B.商業(yè)秘密C.集成電路布圖設計D.植物新品種E.帶有注冊商標的商品正確答案：B、C、D參考解析：知識產權是權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權利。按照《民法典》的規(guī)定，知識產權是權利人依法就下列客體享有的專有的權利：（1）作品；（2）發(fā)明、實用新型、外觀設計；（3）商標；（4）地理標志；（5）商業(yè)秘密；（6）集成電路布圖設計；（7）植物新品種；（8）法律規(guī)定的其他客體。所以，正確選項是B，C，D。(65.)關于擔保的說法，正確的是（）。A.擔保是用益物權的一種B.擔保的目的是保障特定債權實現(xiàn)C.擔保合同是主合同D.第三人為債務人向債權人提供擔保時，不能要求債務人提供反擔保正確答案：B參考解析：A選項，用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、居住權、宅基地使用權和地役權。B選項正確，《民法典》規(guī)定，債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設定擔保物權。C選項，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。D選項，第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。(66.)甲施工單位向乙銀行申請貸款200萬元，甲提交了丙汽車制造廠為其出具的還款付息保證書。該保證合同主體是（）。A.甲與乙B.甲與丙C.甲、乙與丙D.乙與丙正確答案：D參考解析：保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證合同由保證人與債權人訂立，本題中保證人是丙，而債權人是乙銀行。(67.)甲公司與乙公司簽訂了一份供貨合同，由甲公司為乙公司供應鋼筋，并由丙公司作為乙公司收到鋼筋后支付貨款的保證人，但合同對保證方式沒有約定。后來乙公司收到鋼筋后拒不付款，則丙公司承擔保證責任的方式應（）。A.為一般保證B.為連帶責任保證C.由丙與甲重新協(xié)商確定D.由甲、乙、丙三方重新協(xié)商確定正確答案：A參考解析：保證的方式有兩種：（1）一般保證；（2）連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。(68.)某施工單位通過行賄中標某大型項目，并向項目建設單位提交了某銀行出具的工程履約保函。則（）。A.施工合同無效，履約保函有效B.施工合同無效，履約保函也無效C.施工合同有效，履約保函也有效D.施工合同與履約保函效力沒有相關性正確答案：B參考解析：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。施工合同履約保證金多為提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書。本題施工單位通過行賄中標項目，合同無效，出具的履約保函也無效。選項B正確。(69.)保證期間（）的，無須保證人書面同意，保證人應當在原保證擔保范圍內繼續(xù)承擔保證責任。A.主債權依法轉讓B.主債務轉移C.主合同變更D.主合同終止正確答案：A參考解析：保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。選項A正確。(70.)甲與某銀行簽訂一份貸款合同，銀行要求甲提供抵押擔保。根據(jù)《民法典》，甲所有的下列財產中，不可以抵押的是（）。A.其所有的正在建造的建筑物B.其已被法院查封的某處建筑物C.其購買的生產原材料D.其名下工廠的生產設備正確答案：B參考解析：下列財產不得抵押：（1）土地所有權；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。ACD屬于可以抵押的財產。(71.)根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，以建筑物抵押的，抵押權自（）時設立。A.合同簽訂B.備案C.交付D.登記正確答案：D參考解析：本題考核的是抵押權的設立。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權；（3）海域使用權；（4）生產設備、原材料、半成品、產品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將上述所列財產一并抵押。對于以上第（1）項至第（3）項規(guī)定的財產或者第（5）項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。(72.)3月5日，甲為借貸，將自有廠房和生產設備抵押給乙，簽訂抵押合同；3月20日，雙方向有關部門辦理抵押登記。則廠房和生產設備抵押權設立的時間分別為（）。A.3月5日，3月20日B.3月20日，3月20日C.3月5日，3月5日D.3月20日，3月5日正確答案：D參考解析：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（1）建筑物和他土地附著物；（2）建設用地使用權（3）海域使用權（4）生產設備、原材料、半成品、產品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將上述所列財產一并抵押。對于以上第（1）項至第（3）項規(guī)定的財產或者第（5）項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。廠房（不動產）的抵押權自登記時3月20日設立，生產設備（動產）的抵押權自抵押合同3月5日生效時設立。故D選項正確。(73.)甲建設單位與乙設計單位簽訂設計合同，約定設計費為200萬元，甲按約定向乙支付了定金50萬元。如果乙在規(guī)定期限內不履行設計合同，應該返還給甲（）。A.60萬元B.80萬元C.90萬元D.100萬元正確答案：C參考解析：定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。本題中，設計合同為主合同，標的額為200萬元，甲向乙支付的定金50萬元超過主合同標的額20%（40萬），有效定金的標的額為40萬元，超出部分無效。因此，如果乙在規(guī)定期限內不履行設計合同，應該返還給甲雙倍定金為80萬元，加上超出20%的10萬（通常認為按不當?shù)美幚恚_答案為C項90萬。(74.)《民法典》規(guī)定，留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人（）日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產除外。A.60B.30C.45D.20正確答案：A參考解析：《民法典》規(guī)定，留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人60日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優(yōu)先受償。(75.)關于定金的說法，正確的是（）。A.定金合同自簽訂之日生效B.定金不得超過合同金額的30%C.定金的法律性質是擔保D.定金可以口頭約定正確答案：C參考解析：定金應當以書面形式約定。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的金額由當事人約定，但不得超過主合同標的的20%，超過部分不產生定金的效力。因此C項正確。(76.)收受定金的一方（）的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。A.遲延履行債務B.部分履行債務C.履行債務不符合合同約定D.提前履行債務正確答案：C參考解析：給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。(77.)預制件定作合同總價款100萬元，施工企業(yè)向預制件廠支付定金50萬元。預制件廠不履行合同，則應當共計返還（）萬元。A.50B.100C.70D.150正確答案：C參考解析：定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。本案中，法律只承認20萬元定金，超額的30萬元不屬于定金（通常認為按不當?shù)美幚恚?，即應返還20×2+30=70萬元。(78.)某工程業(yè)主與設計單位簽訂了合同價為50萬元的設計合同，業(yè)主支付給設計單位定金10萬元。該業(yè)主與承包商簽訂了施工合同，業(yè)主支付給承包商預付款20萬元。則下列表述中，錯誤的是（）。A.設計單位不履行合同時，應當返還給業(yè)主20萬元B.承包商不能按期開工時，應當返還給業(yè)主40萬元C.設計合同履行后，定金10萬元可沖抵設計費D.施工合同履行過程中，業(yè)主可逐步扣回預付款20萬元正確答案：B參考解析：《民法典》規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。設計單位（收受定金方）不履行合同時，應當雙倍返還定金。設計合同價款為50萬元，業(yè)主支付的定金為10萬元，即設計單位應返還給業(yè)主20萬元。A選項正確。承包商不能按期開工時，算是違約，預付款與定金概念不同，注意不要混淆，不適用定金合同罰則。B選項錯。設計合同履行后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。C選項正確。預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款一般逐月從工程付款中扣除，D選項正確。(79.)某項目設計費用為100萬元，合同約定定金為設計費用的15%，發(fā)包方依約支付定金后，設計方不履行合同，給發(fā)包方造成12萬元損失，發(fā)包方對此可獲得的最大賠償是（）萬元。A.24B.27C.30D.42正確答案：C參考解析：給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。題干中已約定定金為設計費用15%，如下圖所示，原則就是違約金/定金/賠償損失+應當返還的定金，本題發(fā)包方選擇讓設計方雙倍返還定金（定金+應當返還的定金），可保證自己最大利益化，即15*2=30萬元，此時發(fā)包方的12萬元損失已經全部填平，故不得再另行主張賠償損失。(80.)建筑工程一切險是一種綜合性保險，下列屬于該險種的被保險人的是（）。A.施工工人B.材料供應商C.項目經理D.技術顧問正確答案：D參考解析：建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風險的有關各方（即具有可保利益的各方），均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償?shù)臋嗬圆怀^其對保險標的的可保利益為限。被保險人具體包括：（1）業(yè)主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。正確答案為D。(81.)保險經紀人是接受（）的委托來提供相應的服務。A.投保人B.保險人C.受益人D.被保險人正確答案：A參考解析：保險代理人是受保險公司的委托，為該保險公司推銷保險產品。保險經紀人則是受投保人（保險客戶）委托，根據(jù)客戶風險情況，為其設計保險方案、制定保險計劃，橫向比較各保險公司的保險條款優(yōu)劣，幫助投保人選擇適當?shù)谋ｋU公司。正確答案為A。(82.)某建設單位與某施工企業(yè)簽訂的施工合同約定開工日期為2017年5月1日。同年2月10日，該建設單位與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。施工企業(yè)為保證工期，于同年4月20日將建筑材料運至工地。后因設備原因，工程實際開工日為同年5月10日。該建筑工程一切險保險責任的生效日期為（）。A.2017年2月10日B.2017年4月20日C.2017年5月1日D.2017年5月10日正確答案：B參考解析：建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工程驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。建筑材料于2017年4月20日運至工地，為最先發(fā)生的時間，因而正確選項為B。(83.)建筑工程一切險是一種綜合性保險，下列不屬于該險種的被保險人的是（）。A.業(yè)主或工程所有人B.材料供應商C.承包商或者分包商D.技術顧問正確答案：B參考解析：建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風險的有關各方（即具有可保利益的各方），均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償?shù)臋嗬圆怀^其對保險標的的可保利益為限。被保險人具體包括：（1）業(yè)主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。(84.)保險合同中，負有支付保險費義務的人是（）。A.保險人B.受益人C.被保險人D.投保人正確答案：D參考解析：保險合同是指投保人與保險人約定保險權利義務關系的協(xié)議。投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照合同約定負有支付保險費義務的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并按照合同約定承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。所以，選項D正確。(85.)財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人是（）。A.投保人B.保險人C.受益人D.被保險人正確答案：D參考解析：保險合同在履行中還會涉及被保險人和受益人。投保人、被保險人可以為受益人。注意題干的問題，“財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人”，【被保險人】是指其【財產或者人身受保險合同保障】，享受保險金請求權的人?！臼芤嫒恕渴侵浮救松肀ｋU合同中】由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人。受益人，針對的是人身保險合同。故D選項正確。(86.)安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過（）。A.1個月B.3個月C.6個月D.9個月正確答案：B參考解析：安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過3個月，若超過3個月，應另行加收保險費。(87.)有關建設工程財產保險的說法，正確的是（）。A.建設工程保險標的危險程度顯著增加的，保險人只可以要求增加保費，不可以解除保險合同B.保險人對財產保險的保費，不得用訴訟方式要求投保人支付C.財產雖然沒有全部損毀或者滅失，但修理費用將超過賠償金額的，也應當按照全損進行索賠D.如果一個工程項目同時由多個保險公司聯(lián)合承保，被保險人可以向其中任意一家索賠正確答案：C參考解析：A選項錯誤。在合同的有效期內，保險標的的危險程度顯著增加的，被保險人應當按照合同約定及時通知保險人，保險人可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。B選項錯誤。不得用訴訟方式要求投保人支付的是人壽保險，不是財產保險。C選項正確。保險單上載明的保險財產全部損失，應當按照全損進行保險索賠。保險單上載明的保險財產沒有全部損失，應當按照部分損失進行保險索賠。但是，財產雖然沒有全部毀損或者滅失，但其損壞程度已達到無法修理，或者雖然能夠修理但修理費將超過賠償金額的，也應當按照全損進行索賠。D選項錯誤。如果一個建設工程項目同時由多家保險公司承保，則應當按照約定的比例分別向不同的保險公司提出索賠要求。(88.)根據(jù)財政部、稅務總局《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號）規(guī)定，關于建筑施工企業(yè)繳納增值稅的說法，正確的是（）。A.建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，不得適用簡易計稅方法計稅B.按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅C.適用一般計稅方法計稅的項目預征率為3%D.適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為2%正確答案：B參考解析：建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。A選項錯誤；按照現(xiàn)行規(guī)定應在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。B選項正確；適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%，C選項錯誤；適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%。D選項錯誤。(89.)下列主體中，屬于企業(yè)所得稅納稅人的是（）。A.個人獨資企業(yè)B.合伙企業(yè)C.一人有限責任公司D.居民個人正確答案：C參考解析：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定，在中華人民共和國境內，企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。居民個人不屬于企業(yè)。所以，選項C正確。(90.)下列進項稅額不得從銷項稅額中抵扣的是（）。A.非正常損失的在產品、產成品所耗用的交通運輸服務B.自境外單位購進無形資產，從稅務機關或者扣繳義務人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額C.從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額D.從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額正確答案：A參考解析：下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（1）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產和不動產；（2）非正常損失的購進貨物，以及相關的勞務和交通運輸服務；（3）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產）、勞務和交通運輸服務；（4）國務院規(guī)定的其他項目。(91.)根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，下列企業(yè)中屬于非居民企業(yè)的是（）。A.在北京市工商局登記注冊的企業(yè)B.在美國注冊但實際管理機構在上海的外資獨資企業(yè)C.在美國注冊的企業(yè)設在上海的辦事處D.在北京市工商局注冊但在非洲開展工程承包的企業(yè)正確答案：C參考解析：非居民企業(yè)，是指依照外國（地區(qū)）法律成立且實際管理機構不在中國境內，但在中國境內設立機構、場所的，或者在中國境內未設立機構、場所，但有來源于中國境內所得的企業(yè)。(92.)下列所得中免納個人所得稅的是（）。A.年終加薪B.出售本人繪畫的收入C.個人保險所獲賠償D.從投資的某公司取得的派息分紅正確答案：C參考解析：下列各項個人所得，免征個人所得稅：（1）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保