個(gè)人租房合同范本1

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人租房合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，聯(lián)系方式：【】；乙方（承租方）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，聯(lián)系方式：【】。鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于【詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.乙方因居住需要，承租甲方所擁有的該房屋；2.甲方同意將該房屋按照本合同約定的條件出租給乙方使用；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同期內(nèi)雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期內(nèi)的行為，確保租賃雙方的權(quán)益，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定法律保障。二、價(jià)格與支付條款1.租金：雙方同意，該房屋的租金為每月人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣金額】），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下第【】種方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】c)其他支付方式：【支付方式】。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。4.租金調(diào)整：本合同租賃期內(nèi)，甲乙雙方可在以下條件下協(xié)商調(diào)整租金：a)雙方同意；b)租賃期滿后，如雙方續(xù)簽合同，可參照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金；c)國(guó)家政策調(diào)整影響租賃價(jià)格，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣金額】），作為履行本合同義務(wù)的保證。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。本合同所涉及的租金、押金等支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保合同的履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租賃期限為【租賃月數(shù)】個(gè)月，除非雙方另有約定或提前終止本合同。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證該房屋位于【詳細(xì)地址】，乙方在租賃期間應(yīng)在此地址居住使用。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保該房屋符合居住條件，必要的居住設(shè)施；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋的維修保養(yǎng)，保證房屋正常使用；-甲方有權(quán)按照約定收取租金及押金；-甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致或有法律依據(jù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并享受房屋的正常居住條件；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善保管好甲方的設(shè)施；-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償；-乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。3.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定房屋或不符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方按租金的【百分比】支付違約金，并有權(quán)解除合同；b)如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，逾期超過(guò)【天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；c)如一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)雙方在租賃期內(nèi)任何一方提前解除合同，需提前【通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及其在合同履行過(guò)程中獲得的信息；c)保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍具有效力。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍需繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；b)在合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同；c)任何一方有權(quán)在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，提前【通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方解除合同；d)在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述條款，承諾按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；b)除非雙方另有約定，通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)；c)雙方應(yīng)確保其的地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的任何口頭或書(shū)面協(xié)議；c)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力；d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自