抵押擔保合同范本簡單

第第頁合同編號:________抵押擔保合同范本簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于合同簽訂日期簽訂：甲方：（全稱），一家根據(jù)中國法律設立并合法存續(xù)的法人或其他組織，住所地（以下簡稱“甲方地址”）。乙方：（全稱），一家根據(jù)中國法律設立并合法存續(xù)的法人或其他組織，住所地（以下簡稱“乙方地址”）。鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請貸款（以下簡稱“貸款”），并為確保乙方貸款安全，甲方同意以其名下房產(chǎn)為貸款抵押擔保。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，達成如下合同目的：1.確保乙方對甲方的貸款抵押擔保，降低貸款風險；2.明確雙方在抵押擔保過程中的權利、義務和責任；3.保障甲乙雙方的合法權益，維護經(jīng)濟秩序。本合同簽訂背景：甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請貸款，雙方就貸款抵押擔保事宜達成一致，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方為乙方的貸款金額為人民幣（大寫：____________________元整，小寫：____________________元），以下簡稱“貸款金額”。2.支付方式：乙方應按照以下分期支付貸款金額給甲方：a)甲方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付貸款金額的__%；b)剩余貸款金額的__%，在甲方按照本合同約定履行完畢所有義務后，由乙方支付給甲方。3.支付賬戶：a)甲方指定的貸款收款賬戶為：開戶名稱：（甲方全稱）開戶銀行：（甲方開戶行）銀行賬號：（甲方銀行賬號）b)乙方指定的貸款還款賬戶為：開戶名稱：（乙方全稱）開戶銀行：（乙方開戶行）銀行賬號：（乙方銀行賬號）4.甲方應確保貸款收款賬戶真實、有效，如因賬戶問題導致貸款發(fā)放失敗，甲方應承擔相應責任。5.乙方應按照本合同約定的時間和金額，按時足額將貸款金額支付給甲方。如乙方未按時支付貸款，應按照逾期貸款利率向甲方支付逾期期間的利息。6.雙方同意，如甲方提前還款，乙方不得拒絕。提前還款的部分，甲方不再支付相應利息。7.本合同項下的貸款支付，應遵守國家有關金融管理的規(guī)定，確保合法、合規(guī)。本條款所述的價格與支付方式為雙方真實意愿，具有法律效力。雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行，確保合同的履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，完成貸款發(fā)放；b)乙方應在貸款發(fā)放之日起，按照約定的還款計劃及時償還貸款本息。2.履行地點：a)貸款發(fā)放地點：甲方地址；b)貸款還款地點：乙方地址。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方有權按照本合同約定收取貸款利息；-甲方應確保貸款資金來源合法，按時發(fā)放貸款；-甲方應依法履行抵押登記手續(xù)，確保抵押權的設立和有效性；-甲方不得干預乙方對貸款的合法使用。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照本合同約定收取貸款本金和利息；-乙方應按照約定用途使用貸款，不得挪作他用；-乙方應按時足額償還貸款本息；-乙方應依法配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.違約責任：a)甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期貸款金額×逾期天數(shù)×__%；b)乙方未按約定時間償還貸款本息的，應向甲方支付逾期期間的利息，逾期利息計算方式為：逾期貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率；c)如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權要求解除合同，并要求違約方支付相應的賠償金；d)雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務的，應根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定，部分或全部免除責任。本條款所述的履行期限、地點、雙方權利與義務、違約責任等內(nèi)容，為雙方真實意愿，具有法律效力。雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密信息包括但不限于合同條款、貸款金額、支付計劃、雙方商業(yè)計劃等；c)保密義務不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）依法應當公開的信息；（3）從合法渠道獲得的且無保密義務的信息；d)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或雙方另有約定時止。2.爭議解決：a)雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b)在以下情況下，一方有權單方面解除合同：（1）對方嚴重違反本合同約定的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；c)合同解除后，雙方應根據(jù)合同解除時的實際情況，依法處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于貸款的償還、抵押權的解除等；d)合同的變更或解除不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。本條款所述的保密義務、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，為雙方真實意愿，具有法律效力。雙方應嚴格遵守，確保合同的有效性和合法權益的實現(xiàn)。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方；b)通知送達地址為各方在合同中注明的地址，如地址變更，應提前五個工作日書面通知對方；c)通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為送達日期；以電子郵件方式送達的，以電子郵件發(fā)送日期為送達日期；以直接送達方式送達的，以接收方實際收到日期為送達日期。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律；c)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d)雙方同意，本合同一旦簽訂，即具有法律約束力，雙