2024私人租房合同模板

第第頁合同編號(hào):________2024私人租房合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽訂，作為私人租房的法律依據(jù)：甲方（以下簡稱“房東”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（以下簡稱“租客”）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。背景：鑒于房東擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并愿意出租給租客使用；租客希望租用該房產(chǎn)以滿足居住需求。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。目的：本合同旨在規(guī)定房東與租客在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的利益平衡，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，雙方共同確認(rèn)并遵守以下條款，共同維護(hù)租賃市場的健康發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的房產(chǎn)，位于【房屋地址】，以下簡稱“租賃房屋”。2.租金：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的第1日。3.支付方式：租客可采用以下任一方式支付租金：a.現(xiàn)金支付：租客直接以現(xiàn)金形式支付給房東；b.銀行轉(zhuǎn)賬：租客通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】c.第三方支付平臺(tái)：租客通過支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。5.逾期支付：若租客未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日需支付逾期金額的【逾期滯納金比例】%作為滯納金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同。6.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常費(fèi)用，由租客承擔(dān)并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋地址】，租客在此地點(diǎn)履行租賃義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)符合租賃條件的房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用；-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，及時(shí)維修房屋設(shè)施；-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還押金（如有）。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，保持房屋整潔。4.違約責(zé)任：a.甲方違約：如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)的違約金；b.乙方違約：如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金；逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；c.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并相關(guān)證明。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.除非依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門或者雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c.保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；b.在租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致提前解除合同；c.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付違約金；d.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理房屋交接、退還押金等手續(xù)。4.其他：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：-直接送達(dá)：將通知當(dāng)面交給對(duì)方；-郵寄送達(dá)：將通知通過掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方在合同中指定的地址；-電子送達(dá)：通過電子郵件或雙方同意的其他電子通訊方式發(fā)送。b.通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)時(shí)間。2.其他條款：a.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c.雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租賃房屋不存在任何法律糾紛或限制，甲方具有完全的出租權(quán)利。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生