租賃小區(qū)停車場車位合同

租賃小區(qū)停車場車位合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是位于【小區(qū)名稱】小區(qū)停車場車位的合法所有者，乙方需要租賃停車場車位以滿足其停車需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關于租賃小區(qū)停車場車位的權利義務關系，確保雙方合法權益得到保護。

第二條車位信息

1.甲方同意將位于【小區(qū)名稱】小區(qū)停車場的車位（以下簡稱“該車位”）租賃給乙方使用。

2.該車位的具體位置為：【車位編號】，位于停車場【具體區(qū)域】。

3.該車位的面積為：【車位面積】平方米。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.該車位的月租金為人民幣【月租金金額】元（大寫：【月租金大寫金額】元）。

2.租金支付方式為：乙方應于每月【支付日期】日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】元）。

2.押金用于保障甲方車位及設施不受損害，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在【押金退還時間】日內(nèi)無息退還乙方押金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應補足。

第六條甲方的權利與義務

1.甲方保證對該車位擁有合法的所有權或使用權，并保證在租賃期間內(nèi)該車位不被第三方主張權利。

2.甲方應保證該車位符合乙方正常使用的要求，并負責該車位的日常維護和修繕。

3.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用該車位，并有權要求乙方糾正不當使用行為。

4.甲方應協(xié)助乙方處理因車位使用引起的糾紛。

第七條乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該車位，并享有甲方提供的車位使用相關服務。

2.乙方應按照合同約定支付租金及其它相關費用，并妥善保管車位鑰匙。

3.乙方不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建任何建筑物或設施。

4.乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

5.乙方應愛護車位及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

第八條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定清理債權債務。

第九條違約責任

1.甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表