房屋裝修工程協(xié)議合同范本

房屋裝修工程協(xié)議合同范本

甲方（業(yè)主）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方擬對位于_________________________的房屋進行裝修，乙方具有相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋裝修工程達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________________________房屋裝修工程。

1.2工程地點：_________________________。

1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝等，具體施工內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

1.4工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

1.5工程質(zhì)量：按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2支付方式：甲方按照以下進度支付工程款：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)支付總價款的30%作為預付款；

2.2.2工程進度達到50%時支付總價款的30%；

2.2.3工程完工并通過驗收后支付總價款的35%；

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題支付。

2.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票。

第三條材料供應

3.1乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時更換。

3.3材料損耗率不得超過5%，超出部分由乙方承擔。

第四條施工與驗收

4.1乙方應按照合同約定的期限和質(zhì)量標準完成施工。

4.2施工過程中，甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行檢查，乙方應予以配合。

4.3工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后七日內(nèi)組織驗收。

4.4驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》，甲方支付剩余工程款。

第五條安全與環(huán)保

5.1乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，遵守國家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定。

5.3因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔全部責任。

第六條保修責任

6.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供兩年保修期。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責無償修復。

6.3因甲方使用不當或自然災害等不可抗力因素造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成施工，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

7.3任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條其他

10.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：_________________________

簽字：_________________________

日期：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

簽字：_________________________

日期：_________________________

附件一：工程量清單

（詳細列明工程的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價等）

附件二：材料清單

（詳細列明施工所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等）

附件三：施工圖紙

（提供施工圖紙，明確施工范圍和要求）

附件四：驗收標準

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