小區(qū)智能車庫租用合同

小區(qū)智能車庫租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為小區(qū)智能車庫的所有權人，乙方為小區(qū)業(yè)主或使用人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方小區(qū)智能車庫車位事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)智能車庫車位租用過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保護。

第二條車位信息

1.甲方同意將位于____________________小區(qū)的智能車庫內編號為____________________的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

2.該車位的具體位置、面積、設施等信息詳見附件一《車位信息表》。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該車位，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.該車位的月租金為人民幣____元（￥____）。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的滯納金。

第五條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方車位設施不受損壞及乙方履行合同義務。合同期滿，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證該車位在交付乙方使用時設施完好，能夠正常使用。

2.甲方負責智能車庫的日常維護和管理，確保車庫的正常運行。

3.甲方應提供必要的技術支持，確保乙方能夠順利使用智能車庫系統(tǒng)。

4.甲方有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權在合同期內使用該車位，并享有甲方提供的智能車庫服務。

2.乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結構。

3.乙方應愛護車位設施，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方不得將車位轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

5.乙方應遵守小區(qū)及智能車庫的管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。

第八條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變車位用途或結構的；

（3）將車位轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用的；

（4）違反小區(qū)及智能車庫管理規(guī)定，妨礙其他業(yè)主正常使用的；

（5）其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金：

（1）交付的車位無法正常使用的；

（2）未履行日常維護和管理義務，嚴重影響乙方使用的；

（3）其他嚴重違反合同約定的行為。

第九條違約責任

1.除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、合理的律師費、訴訟費等。

2.違約方支付違約金后，如仍需繼續(xù)履行合同義務的，守約方不得拒絕。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

2.不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同，合同期限相應順延。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：車位信息表

編號：_____________________