養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書

養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖場，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖場進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2租賃物的具體狀況和設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物狀況及設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》作為本協(xié)議的附件。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

第六條租賃物的修繕

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物返還驗(yàn)收單》。

8.3租賃物返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，提前收回租賃物或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

9.3雙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（3）一方被依法追究刑事責(zé)任的；

（4）因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。

10.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理租賃物的返還、租金的結(jié)算等事宜。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

11.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋