種植土地出租協(xié)議

種植土地出租協(xié)議

本種植土地出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有[土地位置]的土地使用權(quán)，乙方有意愿租用該土地進(jìn)行種植活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1甲方同意將位于[土地位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《土地信息表》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[年/月]租金[金額]元（大寫：[金額大寫]），乙方應(yīng)于每[支付周期]的第一天支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的[逾期利率]%作為違約金。

第四條土地使用

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行種植活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)，不得種植違法作物。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和土壤結(jié)構(gòu)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地在租賃期間無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃土地交付乙方使用，并保證土地符合附件一《土地信息表》中所述條件。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，對(duì)于乙方違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得擅自改變土地的自然狀態(tài)和用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)，不得種植違法作物，不得從事違法活動(dòng)。

第七條土地維護(hù)和修繕

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕工作，確保土地的正常使用。

7.2如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)為租賃土地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。

8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于租賃土地的修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付租賃土地或交付的土地不符合附件一《土地信息表》所述條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

11.2如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]