二零二五年度二手房銷售策略規(guī)劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房銷售策略規(guī)劃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.二手房銷售策略規(guī)劃概述2.1銷售目標2.2銷售范圍2.3銷售期限3.銷售策略與措施3.1市場調(diào)研與分析3.2廣告宣傳與推廣3.3價格策略3.4房源管理3.5營銷活動策劃4.銷售團隊與人員配置4.1銷售團隊組建4.2人員職責與權限4.3培訓與激勵5.銷售業(yè)績考核與獎勵5.1考核指標與標準5.2獎勵制度5.3懲罰措施6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時間6.2監(jiān)督機制6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.二手房銷售策略規(guī)劃概述2.1銷售目標2.1.1銷售總額目標：人民幣______萬元2.1.2銷售面積目標：______平方米2.1.3完成時間：______年______月2.2銷售范圍2.2.1二手房類型：住宅、商鋪、寫字樓等2.2.2銷售區(qū)域：_________區(qū)域2.2.3房源數(shù)量：______套2.3銷售期限2.3.1合同簽訂之日起至______年______月止3.銷售策略與措施3.1市場調(diào)研與分析3.1.1定期進行市場調(diào)研，收集市場信息3.1.2分析市場趨勢，調(diào)整銷售策略3.1.3針對不同市場情況制定應對措施3.2廣告宣傳與推廣3.2.1通過線上線下渠道進行廣告宣傳3.2.2定期發(fā)布房源信息，提高曝光度3.2.3舉辦促銷活動，吸引潛在客戶3.3價格策略3.3.1根據(jù)市場行情和房源情況制定合理價格3.3.2采取靈活的價格調(diào)整策略，應對市場變化3.3.3實施折扣、優(yōu)惠等促銷措施3.4房源管理3.4.1對房源進行分類管理，確保信息準確3.4.2定期更新房源信息，保持市場競爭力3.4.3提供專業(yè)化的房源介紹服務3.5營銷活動策劃3.5.1制定年度營銷活動計劃3.5.2組織線上線下活動，提升品牌知名度3.5.3與相關企業(yè)合作，擴大銷售渠道4.銷售團隊與人員配置4.1銷售團隊組建4.1.1組建一支專業(yè)化的銷售團隊4.1.2設立銷售部、市場部、客服部等部門4.1.3明確各部門職責與分工4.2人員職責與權限4.2.1銷售人員負責房源銷售、客戶接待等工作4.2.2市場人員負責市場調(diào)研、廣告宣傳等工作4.2.3客服人員負責客戶服務、售后支持等工作4.3培訓與激勵4.3.1定期組織銷售人員培訓，提高業(yè)務水平4.3.2建立激勵機制，激發(fā)員工積極性5.銷售業(yè)績考核與獎勵5.1考核指標與標準5.1.1銷售額、銷售面積、客戶滿意度等指標5.1.2考核標準根據(jù)市場行情和公司目標制定5.2獎勵制度5.2.1實施階梯式獎勵制度，鼓勵業(yè)績提升5.2.2設立優(yōu)秀員工獎、團隊獎等榮譽獎項5.3懲罰措施5.3.2對違反公司規(guī)定的員工進行處罰6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時間6.1.1甲方應按照合同約定的時間履行合同義務6.1.2乙方應按照合同約定的時間提供銷售服務6.2監(jiān)督機制6.2.1建立合同履行監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況6.2.2定期對合同履行情況進行檢查，確保雙方權益7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行7.1.2合同約定的解除條件成就7.2合同終止條件7.2.1合同履行期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜7.3.2雙方應承擔相應的法律責任8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律8.2.2合同內(nèi)容如與法律相抵觸，以法律為準9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止9.2通知與送達9.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_9.2.2通知送達之日視為送達完成9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：市場調(diào)研報告、銷售策略執(zhí)行方案、人員培訓計劃等10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同生效前，雙方應完成相關備案手續(xù)10.2合同修改程序10.2.1合同的修改必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效10.2.2任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定解除條件的，任何一方均可提出解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同期限屆滿且未續(xù)簽11.3解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜11.3.2雙方應互相返還已支付的費用12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2.2合同內(nèi)容如與法律相抵觸，以法律為準13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止13.2通知與送達13.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_13.2.2通知送達之日視為送達完成13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：市場調(diào)研報告、銷售策略執(zhí)行方案、人員培訓計劃等14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機構、技術服務提供者、專業(yè)顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的介入條件15.2.2第三方的介入應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責，并對自己的行為負責。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。16.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供的服務質(zhì)量。16.3.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議向第三方支付費用。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔直接責任，但有權要求第三方履行合作協(xié)議。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議向第三方支付費用。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔直接責任，但有權要求第三方履行合作協(xié)議。17.3第三方與甲、乙雙方的關系17.3.1第三方作為獨立主體，與甲、乙雙方均為合同當事人。17.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲、乙雙方的權利和利益。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，如未約定，則以不超過人民幣______萬元為限。18.1.2超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。18.2第三方責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.2.2因甲、乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行合作協(xié)議和本合同約定的義務。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前______天書面通知甲、乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同約定，處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場分析，包括但不限于供需情況、價格趨勢、競爭對手分析等。說明：該報告用于指導銷售策略的制定。2.銷售策略執(zhí)行方案要求：具體的銷售執(zhí)行計劃，包括推廣活動、價格策略、團隊培訓等。說明：該方案是確保銷售目標實現(xiàn)的關鍵。3.人員培訓計劃要求：詳細的培訓內(nèi)容、時間表、講師信息等。說明：提高銷售團隊的專業(yè)能力。4.房源信息清單要求：包括房源的基本信息、圖片、位置、配套設施等。說明：為潛在客戶提供全面的信息。5.營銷活動策劃書要求：活動目標、時間、地點、預算、預期效果等。說明：確保營銷活動有效執(zhí)行。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權利、義務、費用、保密條款等。說明：保障第三方合作的順利進行。7.合同履行監(jiān)督報告要求：合同履行情況、監(jiān)督結(jié)果、改進建議等。說明：確保合同履行符合預期。8.銷售業(yè)績報告說明：評估銷售策略的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按時履行合同義務責任認定：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付銷售傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。2.第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方應按照合作協(xié)議支付違約金，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成市場調(diào)研，甲方有權要求第三方支付違約金。3.甲、乙雙方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權要求乙方承擔法律責任。4.銷售人員未履行職責責任認定：銷售人員應承擔相應的責任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：銷售人員泄露房源信息，甲方有權要求銷售人員承擔法律責任。5.銷售業(yè)績未達到預期責任認定：甲方應根據(jù)合同約定，評估銷售業(yè)績，對乙方進行考核。示例：乙方銷售業(yè)績未達到合同約定的目標，甲方有權要求乙方采取措施提高業(yè)績。全文完。二零二四年度二手房銷售策略規(guī)劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同背景及目的2.1二手房市場分析2.2銷售策略規(guī)劃目標3.銷售策略規(guī)劃內(nèi)容3.1市場定位3.2產(chǎn)品定位3.3價格策略3.4推廣策略3.5服務策略4.銷售目標及考核指標4.1銷售目標4.2考核指標4.3考核周期5.合作方式及合作期限5.1合作方式5.2合作期限6.付款方式及結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更及補充12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________2.合同背景及目的2.1二手房市場分析2.1.1市場總體情況：_________2.1.2競爭對手分析：_________2.1.3消費者需求分析：_________2.2銷售策略規(guī)劃目標2.2.1銷售總額目標：_________2.2.2銷售周期目標：_________2.2.3客戶滿意度目標：_________3.銷售策略規(guī)劃內(nèi)容3.1市場定位3.1.1目標客戶群體：_________3.1.2市場細分：_________3.1.3市場競爭優(yōu)勢：_________3.2產(chǎn)品定位3.2.1房源選擇標準：_________3.2.2房源配置要求：_________3.2.3房源價格區(qū)間：_________3.3價格策略3.3.1基礎價格策略：_________3.3.2促銷價格策略：_________3.3.3優(yōu)惠條件及政策：_________3.4推廣策略3.4.1線上推廣：_________3.4.2線下推廣：_________3.4.3合作媒體及渠道：_________3.5服務策略3.5.1服務流程：_________3.5.2服務標準：_________3.5.3客戶關系維護：_________4.銷售目標及考核指標4.1銷售目標4.1.1總銷售額目標：_________4.1.2房源銷售量目標：_________4.1.3完成率目標：_________4.2考核指標4.2.1銷售額完成率：_________4.2.2房源銷售量完成率：_________4.2.3客戶滿意度：_________4.3考核周期4.3.1月度考核：_________4.3.2季度考核：_________4.3.3年度考核：_________5.合作方式及合作期限5.1合作方式5.1.1甲方提供房源及銷售支持5.1.2乙方負責銷售及推廣5.2合作期限5.2.1合作起始日期：_________5.2.2合作終止日期：_________6.付款方式及結(jié)算6.1付款方式6.1.1銷售收入按月結(jié)算6.1.2甲方在合同簽訂后預付乙方_________元作為保證金6.2結(jié)算方式6.2.1銷售收入按月結(jié)算至乙方指定賬戶6.2.2保證金在合同終止后無息退還7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時提供房源7.1.2乙方未按時完成銷售目標7.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務7.2違約責任7.2.1甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任7.2.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.2.3違約金計算方式：_________7.3違約賠償7.3.1違約方應向守約方支付違約金_________元7.3.2違約方因違約造成守約方損失的，應承擔賠償責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方約定應予保密的其他信息8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定應予保密的信息負有保密義務8.2.2雙方不得以任何方式泄露、披露或使用對方保密信息8.2.3保密義務不因合同終止而終止8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方違約，對方有權解除合同9.1.2合同約定的解除條件成就9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方約定爭議解決機構為_________11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件清單如下：附件一：銷售策略規(guī)劃方案附件二：房源明細表附件三：合作協(xié)議11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同生效前，雙方應完成相關審批手續(xù)11.3合同變更及補充11.3.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行11.3.2本合同變更或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：_________12.1.2乙方簽署日期：_________12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力14.合同附件清單14.1附件一：銷售策略規(guī)劃方案14.1.1銷售策略概述14.1.2市場分析14.1.3產(chǎn)品策略14.1.4價格策略14.1.5推廣策略14.1.6服務策略14.2附件二：房源明細表14.2.1房源基本信息14.2.2房源配置要求14.2.3房源價格區(qū)間14.3附件三：合作協(xié)議14.3.1合作雙方的權利和義務14.3.2合作費用及結(jié)算14.3.3合作期限及終止14.3.4違約責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機構、營銷推廣公司、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方選定15.2.1第三方的選定由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方選定后，甲乙雙方應及時通知對方，并確保第三方了解本合同的條款和責任。15.3第三方責任15.3.1第三方對本合同約定的服務內(nèi)容承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限于其服務范圍，不擴展至本合同約定的甲乙雙方責任。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。15.4.2第三方費用包含但不限于服務費、咨詢費、顧問費等。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并書面確認。16.1.2第三方具備完成服務所需的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方服務協(xié)議已簽訂，并明確服務內(nèi)容和期限。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方服務內(nèi)容、期限、費用等事項達成一致。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額不得超過其服務協(xié)議約定的金額。17.2第三方責任賠償17.2.1第三方因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2.2第三方責任賠償不超過服務協(xié)議約定的責任限額。17.2.3第三方責任賠償?shù)木唧w計算方式由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務內(nèi)容進行監(jiān)督。18.1.2甲方對第三方的服務內(nèi)容有權提出意見和建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務內(nèi)容進行監(jiān)督。18.2.2乙方對第三方的服務內(nèi)容有權提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分18.3.1若第三方服務內(nèi)容涉及甲乙雙方共同責任，則甲乙雙方應根據(jù)各自的責任范圍承擔相應責任。18.3.2若第三方服務內(nèi)容導致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應根據(jù)損失比例分擔責任。18.4第三方與其他第三方的關系18.4.1第三方與其他第三方之間的關系由各自的服務協(xié)議約定。18.4.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由各自解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售策略規(guī)劃方案詳細要求：包含市場分析、產(chǎn)品定位、價格策略、推廣策略、服務策略等內(nèi)容，需詳細闡述實施步驟和預期效果。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導雙方在合同履行過程中的具體行動。2.附件二：房源明細表詳細要求：列出所有參與銷售的房源信息，包括房源基本信息、配置要求、價格區(qū)間等。說明：本附件用于確保雙方對房源信息的準確了解，避免合同履行過程中的糾紛。3.附件三：合作協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權利和義務，包括合作期限、費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中的補充協(xié)議，用于細化雙方在合同履行過程中的具體事宜。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的第三方服務協(xié)議，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系。5.附件五：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括會議紀要、溝通記錄、工作進展等。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保雙方在合同履行過程中的透明度和溝通。6.附件六：財務報表詳細要求：包括銷售報表、成本報表、利潤報表等，用于反映合同履行過程中的財務狀況。說明：本附件為合同履行過程中的財務報告，用于監(jiān)督雙方財務狀況的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時提供房源責任認定標準：甲方未按合同約定時間提供房源，導致乙方無法按計劃進行銷售。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房源，乙方有權要求甲方支付違約金_________元。違約行為二：乙方未按時完成銷售目標責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成銷售目標，導致甲方無法實現(xiàn)銷售預期。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標，甲方有權要求乙方支付違約金_________元。違約行為三：任何一方未履行合同約定的保密義務責任認定標準：任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。違約行為四：第三方未按服務協(xié)議履行責任責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議約定履行責任，造成甲乙雙方損失。示例說明：若第三方未按服務協(xié)議履行責任，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度二手房銷售策略規(guī)劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1房源信息2.2銷售策略2.3規(guī)劃內(nèi)容3.銷售目標3.1銷售數(shù)量3.2銷售時間3.3銷售價格4.合作方式4.1合作期限4.2合作內(nèi)容4.3合作分工5.銷售推廣5.1推廣渠道5.2推廣內(nèi)容5.3推廣時間6.房源信息管理6.1房源信息更新6.2房源信息保密6.3房源信息使用7.費用及支付7.1服務費用7.2支付方式7.3支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房源信息清單12.2附件二：銷售推廣方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1房源信息包括但不限于：房源位置、面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況、配套設施等。2.2銷售策略包括但不限于：市場調(diào)研、價格定位、營銷推廣、客戶服務、售后服務等。2.3規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于：銷售目標、銷售時間、銷售價格、銷售渠道、銷售團隊等。3.銷售目標3.1銷售數(shù)量本合同約定甲方在合同期內(nèi)應完成乙方的二手房銷售數(shù)量為套。3.2銷售時間本合同約定的銷售時間為自合同生效之日起至年月日止。3.3銷售價格本合同約定的銷售價格以雙方協(xié)商確定的《銷售價格表》為準。4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為自合同生效之日起至年月日止。4.2合作內(nèi)容甲方負責乙方的二手房銷售業(yè)務，乙方提供必要的房源信息和支持。4.3合作分工甲方負責市場調(diào)研、客戶開發(fā)、營銷推廣、成交手續(xù)辦理等工作；乙方負責提供房源信息、協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)、提供必要的宣傳資料等。5.銷售推廣5.1推廣渠道包括但不限于：網(wǎng)絡推廣、戶外廣告、媒體宣傳、社區(qū)活動等。5.2推廣內(nèi)容包括但不限于：房源信息、銷售政策、優(yōu)惠政策等。5.3推廣時間推廣時間自合同生效之日起至合同約定的銷售結(jié)束時間止。6.房源信息管理6.1房源信息更新甲方應定期向乙方提供房源信息更新，確保信息的準確性和及時性。6.2房源信息保密雙方應嚴格遵守房源信息保密規(guī)定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露房源信息。6.3房源信息使用甲方在銷售過程中使用房源信息時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定完成銷售數(shù)量；8.1.2甲方未按照合同約定的時間完成銷售；8.1.3甲方未按照合同約定提供準確、及時的房源信息；8.1.4甲方泄露乙方提供的房源信息；8.1.5乙方未按照合同約定提供必要的房源信息或支持；8.1.6任何一方未按照合同約定支付費用；8.1.7任何一方違反合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔8.2.2甲方未按期完成的，應向乙方支付違約金，違約金金額為未按期完成部分銷售價格的一定比例；8.2.3甲方泄露房源信息的，應立即停止泄露行為，并向乙方支付賠償金，賠償金金額根據(jù)實際損失確定；8.2.4乙方未提供必要信息的，應立即補正，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.5任何一方未支付費用的，應立即支付，并支付滯納金；8.2.6任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3違約金違約金的計算方式為：9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會；9.2.2人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交爭議解決申請，并按照程序進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約達到合同約定的嚴重程度；10.1.3不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應在解除通知中明確解除理由；10.2.2雙方應在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解除事宜；10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應退還甲方已支付的預付款；10.3.2雙方應清算合同履行過程中的費用；10.3.3雙方應按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。12.合同附件12.1附件一：房源信息清單12.2附件二：銷售推廣方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.1.3不可抗力導致合同無法履行。13.2變更程序13.2.1提出變更方應在變更通知中明確變更內(nèi)容；13.2.2雙方應在收到變更通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商變更事宜；13.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3變更后的合同變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應按照公平、誠信的原則予以解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1中介機構：提供房源信息、客戶資源、交易撮合等服務的機構；15.1.2財務顧問：提供財務咨詢、融資服務等專業(yè)服務的機構；15.1.3法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等法律服務的機構；15.1.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出；15.2.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等；15.2.3第三方責任限額應在合同中明確約定為最高賠償額，且不因合同履行過程中的任何情況而增加。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意引