2024年門市房租賃協(xié)議模板簡化版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門市房租賃協(xié)議模板簡化版一本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋位置與面積1.2房屋現(xiàn)狀1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.費用承擔4.1出租人承擔費用4.2承租人承擔費用5.房屋維護與保管5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋使用與禁止事項6.1房屋使用范圍6.2禁止事項7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同的生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋位置與面積甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的門市房出租給乙方，該房屋建筑面積為____平方米。房屋具體地址以《房屋所有權證》記載為準。1.2房屋現(xiàn)狀乙方應全面了解并認可甲方所提供的租賃房屋現(xiàn)狀。甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備正常使用的條件。房屋現(xiàn)狀包括但不限于：結構安全、設施設備、家具家電等。1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在該合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始日期的次月第一天。3.3租金支付日期如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.4租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.費用承擔4.1出租人承擔費用甲方負責支付租賃期間房屋及附屬設施的正常維護、維修費用，以及房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。4.2承租人承擔費用乙方負責支付租賃期間因經營活動產生的水、電、燃氣等費用，以及租賃期間產生的稅費（如增值稅、個人所得稅等）。5.房屋維護與保管5.1出租人責任甲方應保證租賃房屋的結構安全、設施設備正常運行。租賃期間，因房屋結構、設施設備原因導致的故障，甲方應及時予以修復。5.2承租人責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責房屋內部設施的日常維護、清潔、保管。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。6.房屋使用與禁止事項6.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋后，僅限于合同約定的租賃用途使用。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構、設施設備，不得轉租、轉讓或轉借給第三方。6.2禁止事項乙方不得在租賃房屋內從事違法、違規(guī)、危害公共安全的活動。不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件雙方提前解除本合同的，應提前一個月書面通知對方。如甲方違約，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給乙方；如乙方違約，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方。8.2提前解除合同的違約金違約金計算方式為：提前解除合同通知日前一個月租金的__%。9.違約責任9.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。9.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金的，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的變更與終止11.1合同變更本合同的任何變更或補充均須書面簽署，方為有效。11.2合同終止本合同期滿或雙方提前解除本合同后，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關移交手續(xù)。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：提供租賃房屋的內外部照片，清晰展現(xiàn)房屋的實際情況，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。附件說明：房屋照片用于確認租賃房屋的現(xiàn)狀，甲乙雙方在簽訂合同時應認真查看附件中的照片，并在合同簽訂后保持房屋狀況與照片一致。2.附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：乙方支付租賃押金時，甲方應出具收據(jù)，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件說明：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，甲方應妥善保管。租賃期滿后，如有損壞或需要扣除押金的情況，甲方應根據(jù)實際情況出具相關證明。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄乙方向甲方交付鑰匙的時間、數(shù)量及相關人員簽字等信息。附件說明：房屋鑰匙交接記錄用于確認鑰匙的交接情況，避免后期出現(xiàn)鑰匙丟失或損壞等糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的維修、維護義務。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔乙方因此產生的損失。示例說明：如果甲方未能在合同開始日期提供租賃房屋，甲方應支付違約金，并承擔乙方因此產生的臨時住宿等費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃房屋及附屬設施。責任認定：乙方應支付違約金，并承擔甲方因此產生的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付日期支付租金，乙方應支付違約金，并承擔甲方因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.出租人：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的自然人、法人或其他