二零二五年度養(yǎng)老建筑工程裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老建筑工程裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程進度安排4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗方法4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程造價5.1工程總造價5.2工程分項造價5.3工程付款方式6.工期要求6.1總工期6.2分階段工期6.3工期延誤責(zé)任7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)境保護要求8.3施工現(xiàn)場管理9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老建筑工程有限公司乙方：裝修工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱養(yǎng)老院建筑工程裝修工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米2.4項目性質(zhì)養(yǎng)老建筑工程裝修3.工程內(nèi)容3.1工程范圍包括養(yǎng)老院建筑物的室內(nèi)裝修、室外環(huán)境美化、設(shè)施設(shè)備安裝等。3.2工程量室內(nèi)裝修面積：4000平方米室外環(huán)境美化面積：1000平方米設(shè)施設(shè)備安裝：包括電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)等。3.3工程進度安排開工日期：2024年3月1日竣工日期：2024年8月31日4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗方法采用現(xiàn)場檢驗、抽樣檢驗等方式。4.3質(zhì)量責(zé)任甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方保證工程質(zhì)量符合要求。5.工程造價5.1工程總造價人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2工程分項造價室內(nèi)裝修：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）室外環(huán)境美化：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）設(shè)施設(shè)備安裝：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.3工程付款方式分階段付款，每個階段完成后支付該階段工程款的60%，剩余40%在工程竣工驗收合格后支付。6.工期要求6.1總工期180天，自合同簽訂之日起計算。6.2分階段工期開工前準(zhǔn)備階段：30天施工階段：120天竣工驗收階段：30天6.3工期延誤責(zé)任因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）的違約金。7.工程變更7.1變更范圍在工程實施過程中，因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因，需要對工程范圍、工程量等進行變更。7.2變更程序任何一方提出變更，應(yīng)提前通知對方，雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。7.3變更費用變更費用按照實際發(fā)生計算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全。8.2環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的污染，保護生態(tài)環(huán)境。8.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。9.保修與維修9.1保修期限自竣工驗收合格之日起，室內(nèi)裝修工程保修期為兩年，設(shè)施設(shè)備安裝工程保修期為一年。9.2保修范圍保修范圍內(nèi)包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和更換。9.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)免費維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期竣工、工程質(zhì)量不合格、未按約定進行變更等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面說明解除原因。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年2月1日。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、法律顧問等，其在合同中承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利由本條款約定。15.2第三方介入情形1.工程質(zhì)量爭議；2.工程進度延誤；3.工程變更；4.工程造價爭議；5.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入的情形出現(xiàn)后，共同決定選擇合適的第三方。2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)職責(zé)。3.第三方在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、驗收。3.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。16.3第三方費用1.第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方費用包括但不限于：咨詢費、檢測費、驗收費等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額計算1.責(zé)任限額計算以第三方介入過程中實際發(fā)生的損失為依據(jù)。2.責(zé)任限額計算不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。2.第三方與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。2.第三方與乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)工作由乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與工程其他參與方1.第三方在介入過程中，應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，共同維護工程順利進行。2.第三方與其他參與方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。2.工程量清單詳細要求：列出所有分項工程量，包括材料、人工、機械等，需詳細、準(zhǔn)確、規(guī)范。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須與實際施工相符。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等，需合理、可行、安全。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，必須確保施工質(zhì)量和安全。4.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：對施工過程中的關(guān)鍵部位和隱蔽工程進行檢驗，并出具檢驗報告。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實、有效。5.工程變更單詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費用等，需詳細、明確、合法。說明：工程變更單是調(diào)整工程內(nèi)容和費用的重要文件，必須經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。6.付款申請單詳細要求：記錄工程進度、已完成工程量、應(yīng)付款項等，需詳細、準(zhǔn)確、規(guī)范。說明：付款申請單是工程款項支付的重要依據(jù)，必須與實際工程進度相符。7.工程竣工驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等，需詳細、完整、準(zhǔn)確。說明：工程竣工驗收報告是工程竣工的證明文件，必須保證工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、附件、簽字蓋章等，需完整、合法、有效。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，必須妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方人民幣伍萬元整（￥50000.00）的違約金。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`15天，則應(yīng)支付甲方人民幣七十五萬元整（￥750000.00）的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方或第三方檢測不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：若乙方施工的某項工程因質(zhì)量問題被檢測不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付工程款項，逾期支付部分需支付乙方相應(yīng)利息。示例說明：若甲方未按合同約定支付某階段工程款，需支付乙方該筆款項的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說明：若第三方在質(zhì)量檢測過程中因操作失誤導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老建筑工程裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同性質(zhì)8.合同金額二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程期限6.工程質(zhì)量要求7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更范圍三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.第三方的權(quán)利與義務(wù)四、工程款項1.工程款項支付方式2.工程款項支付進度3.工程預(yù)付款4.工程進度款5.工程結(jié)算款6.工程尾款五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量驗收3.工程質(zhì)量問題處理4.工程保修責(zé)任六、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度管理3.工程進度調(diào)整4.工程延誤責(zé)任七、工程安全1.工程安全責(zé)任2.工程安全措施3.工程安全事故處理4.工程安全培訓(xùn)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件清單十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)十四、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.工程進度計劃6.工程驗收報告7.工程結(jié)算報告8.其他相關(guān)文件合同編號2024Y0001一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度養(yǎng)老建筑工程裝修合同2.合同雙方：甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________3.合同簽訂日期：2024年_________月_________日4.合同有效期：自2024年_________月_________日至2024年_________月_________5.合同背景：甲方需要對其養(yǎng)老建筑進行裝修，乙方愿意承接該工程。6.合同目的：明確雙方在工程裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。7.合同性質(zhì)：建筑裝修合同8.合同金額：人民幣_________萬元整二、工程概況1.工程名稱：_________養(yǎng)老建筑工程裝修工程2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：_________5.工程期限：自2024年_________月_________日起，至2024年_________月_________日止6.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行8.工程變更范圍：在合同簽訂后，如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.按時支付工程款項b.提供必要的施工條件c.對工程進行監(jiān)督和管理d.保障施工現(xiàn)場的安全2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按時完成工程任務(wù)b.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工c.保證工程質(zhì)量d.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理3.第三方的權(quán)利與義務(wù)a.按照合同約定參與工程管理b.對工程進行監(jiān)督檢查c.協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題四、工程款項1.工程款項支付方式：分階段支付2.工程款項支付進度：根據(jù)工程進度情況，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項3.工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_________萬元作為預(yù)付款4.工程進度款：按月支付，每月支付上個月完成工程量的80%5.工程結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項6.工程尾款：工程保修期滿后，甲方支付乙方剩余尾款五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求2.工程質(zhì)量驗收：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.工程質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進行處理，確保問題得到妥善解決4.工程保修責(zé)任：工程保修期為_________年，保修期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換六、工程進度1.工程進度計劃：詳見附件2.工程進度管理：甲方將定期對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合3.工程進度調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整4.工程延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、工程安全1.工程安全責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.工程安全措施：詳見附件3.工程安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告相關(guān)部門4.工程安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識八、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致進行變更。2.合同變更程序：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)，并作為合同附件。a.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。4.合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單、工程量清單、工程進度計劃、工程驗收報告、工程結(jié)算報告等。4.合同附件清單：詳見合同附件清單。十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案程序：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。3.合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為_________。十四、合同附件（此處列出合同附件清單）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：2024年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查施工現(xiàn)場、審查施工方案等。b.甲方有權(quán)對工程款項進行審核，確?？铐椫Ц斗虾贤s定。c.甲方有權(quán)對工程變更進行審批，變更需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求。2.設(shè)計變更管理條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)予以配合。b.設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位共同確認(rèn)，并形成書面文件。c.設(shè)計變更引起的工程量增減及費用調(diào)整，由雙方協(xié)商一致后，按合同約定進行調(diào)整。3.工程驗收條款a.甲方有權(quán)組織工程驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。b.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。c.工程驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。4.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的工程資料和設(shè)計圖紙。b.甲方應(yīng)按時提供施工所需的材料、設(shè)備等。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對工程進度進行自主管理，確保工程按計劃進行。b.乙方有權(quán)對工程款項進行管理，確保資金合理使用。c.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.施工管理條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。b.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。b.乙方應(yīng)按時完成工程任務(wù)，避免因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。c.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。2.中介機構(gòu)責(zé)任條款a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。c.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介機構(gòu)費用條款a.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式、支付時間由合同雙方協(xié)商確定。c.如中介機構(gòu)服務(wù)未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.工程進度計劃6.工程驗收報告7.工程結(jié)算報告8.合同附件清單9.設(shè)計變更文件10.施工方案11.工程安全措施12.甲方提供的工程資料13.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款項，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成工程任務(wù)，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如施工質(zhì)量不合格，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.工程驗收：指在工程完工后，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查和確認(rèn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解付款原因，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定整改措施，并告知甲方。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，必要時更換不合格材料或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老建筑工程裝修項目。2.甲方為政府部門或企事業(yè)單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝修公司。3.合同簽訂前，雙方已進行充分協(xié)商，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務(wù)，確保工程順利進行。全文完。二零二四年度養(yǎng)老建筑工程裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老事業(yè)得到了國家的高度重視。為滿足養(yǎng)老需求，甲方擬對現(xiàn)有養(yǎng)老建筑進行裝修改造，以提高居住環(huán)境和生活質(zhì)量。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老建筑工程裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老建筑工程：指為老年人提供居住、休閑、康復(fù)等服務(wù)的建筑項目。（2）裝修改造：指對現(xiàn)有建筑進行內(nèi)部裝飾、布局調(diào)整、設(shè)備更新等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出裝修改造需求的單位或個人。（2）乙方：指承接裝修改造工程的單位或個人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修改造工程。（2）甲方應(yīng)按時支付工程款，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供裝修改造所需的場地、設(shè)施和材料。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修改造工程。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和材料。（3）乙方應(yīng)確保裝修改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題處理。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工日期為（請在此處填寫竣工日期）。5.2合同履行地點：裝修改造工程地點：（請在此處填寫工程地點）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的圖紙和施工方案進行施工。（2）雙方應(yīng)定期召開工程例會，溝通工程進度和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告工程進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程竣工，且甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請在此處填寫提前通知期限）書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起（請在此處填寫期限）內(nèi)，完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求拆除臨時設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）人工費：包括施工人員工資、管理費、保險費等。（2）材料費：包括裝修材料、設(shè)備、配件等費用。（3）機械費：包括施工過程中使用的機械設(shè)備租賃費用。（4）設(shè)計費：包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙等設(shè)計費用。（5）稅費：包括按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費。（6）其他費用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：本合同款項的支付方式為分期支付，具體如下：（1）開工前支付：合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為開工預(yù)付款。（2）中期支付：工程完成一半，甲方支付合同總價的40%。（3）竣工支付：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。（4）保修期滿支付：保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金。7.3支付時間：（1）開工前支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）中期支付：工程完成一半后10個工作日內(nèi)。（3）竣工支付：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)。（4）保修期滿支付：保修期滿后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付工程款。（2）甲方支付工程款時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施和材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定按時、按質(zhì)、按量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）乙方未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。（2）甲方保留對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方保留向人民法院提起訴訟的權(quán)利。（2）如乙方違反合同約定，甲方保留要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進度和質(zhì)量。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請在此處填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請在此處填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老建筑裝修圖紙及施工方案。2.乙方提供的施工人員名單、資質(zhì)證書及設(shè)備清單。3.材料采購合同及相關(guān)質(zhì)量檢驗報告。4.不可抗力事件證明材料。5.工程進度報告及驗收報告。6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款的，認(rèn)定為違約。（2）未按約定提供施工場地、設(shè)施和材料的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：（1）未按約定按時、按質(zhì)、按量完成工程的，認(rèn)定為違約。（2）未按約定履行保修義務(wù)的，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生后，由一方提出書面違約通知，另一方在接到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）違約行為經(jīng)確認(rèn)后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，作為違約責(zé)任的補償