二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同附帶車位維修基金繳納協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同附帶車位維修基金繳納協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.產(chǎn)權(quán)車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位使用條件5.車位維修基金繳納協(xié)議5.1維修基金繳納金額5.2繳納時(shí)間5.3繳納方式6.車位維修基金使用管理6.1維修基金使用范圍6.2維修基金使用申請及審批流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.2合同附件二：車位維修基金繳納協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.車位基本信息2.1車位位置車位所在小區(qū)：_______車位所在樓棟：_______車位所在單元：_______車位所在樓層：_______2.2車位面積車位面積：_______平方米2.3車位編號車位編號：_______3.產(chǎn)權(quán)車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格車位買賣價(jià)格為人民幣_______元整。3.2付款期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部車位買賣價(jià)款。3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將車位買賣價(jià)款支付至甲方指定賬戶。4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部車位買賣價(jià)款后_______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。4.2車位使用條件乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.車位維修基金繳納協(xié)議5.1維修基金繳納金額車位維修基金繳納金額為人民幣_______元整。5.2繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)繳納車位維修基金。5.3繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將車位維修基金繳納至甲方指定賬戶。6.車位維修基金使用管理6.1維修基金使用范圍車位維修基金主要用于車位維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造等費(fèi)用。6.2維修基金使用申請及審批流程維修基金使用申請需經(jīng)甲方同意，并按照甲方制定的維修基金使用審批流程執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)款或維修基金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.合同解除條件8.1合同解除情形1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方在通知甲方后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行交付義務(wù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)款或維修基金，甲方在通知乙方后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行支付義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序1.發(fā)送解除通知；2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.完成車位交付和維修基金繳納等后續(xù)事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。9.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.車位買賣價(jià)款和維修基金全部支付完畢；2.車位交付并使用完畢；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；4.合同約定的終止條件成就。11.合同附件11.1合同附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明合同附件一為甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2合同附件二：車位維修基金繳納協(xié)議合同附件二為甲方與乙方簽訂的車位維修基金繳納協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)1.甲方送達(dá)至乙方在合同中提供的地址；2.乙方送達(dá)至甲方在合同中提供的地址。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保存本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。雙方應(yīng)妥善保存各自持有的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同簽訂、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方介入的范圍1.車位買賣過程中的中介服務(wù)；2.車位價(jià)值的評估；3.車位維修基金的管理與監(jiān)督；4.合同履行的監(jiān)理與監(jiān)督；5.合同糾紛的調(diào)解與仲裁。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任1.按照合同約定提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益；4.在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。2.2第三方的權(quán)利1.獲得合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.要求合同雙方提供必要的協(xié)助與配合；3.在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_______元整。3.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成合同雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用以獲得第三方提供的服務(wù)。4.3第三方與合同履行的劃分第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督與協(xié)助，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。5.2第三方的選定合同雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。5.3第三方的職責(zé)第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付合同雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；3.雙方協(xié)商一致。7.2終止程序合同雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等。說明：此附件作為合同有效性的重要依據(jù)，證明甲方對車位享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.合同附件二：車位維修基金繳納協(xié)議要求：詳細(xì)列明維修基金的繳納金額、繳納方式、使用范圍和管理辦法。3.合同附件三：付款憑證要求：提供乙方支付車位買賣價(jià)款和維修基金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：此附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明，確保合同條款的執(zhí)行。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件作為第三方介入合同關(guān)系的重要文件，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.合同附件五：車位交付確認(rèn)書要求：由乙方在車位交付后簽字確認(rèn)車位的交付情況。說明：此附件作為車位交付完成的證明，確保乙方對車位的實(shí)際占有。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：此附件作為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。違約行為：未按約定時(shí)間提供車位產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未能提供產(chǎn)權(quán)證明造成的損失，并支付_______元賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付車位買賣價(jià)款或維修基金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。違約行為：擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付_______元賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______元賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同附帶車位維修基金繳納協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4車位基本情況2.車位買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.車位價(jià)格及支付方式3.1車位價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.車位交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用范圍4.4使用限制5.車位維修基金繳納5.1繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2繳納方式5.3繳納時(shí)間5.4逾期繳納處理6.車位維修基金管理6.1基金用途6.2基金使用審批6.3基金監(jiān)督6.4基金審計(jì)7.車位產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記申請7.2登記程序7.3登記費(fèi)用7.4登記時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：車位買賣協(xié)議書12.2附件二：車位維修基金繳納協(xié)議12.3附件三：車位產(chǎn)權(quán)登記證明13.合同簽訂地14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同附帶車位維修基金繳納協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3.2乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4車位基本情況：1.4.1車位編號：_______。1.4.2車位位置：_______。1.4.3車位面積：_______平方米。1.4.4車位產(chǎn)權(quán)證號：_______。第二條車位買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方權(quán)利：2.1.1享有車位的使用權(quán)。2.1.2享有車位產(chǎn)權(quán)。2.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。2.2買方義務(wù)：2.2.1按時(shí)支付車位價(jià)格。2.2.2遵守車位使用規(guī)定。2.2.3按時(shí)繳納車位維修基金。2.2.4遵守合同約定的其他義務(wù)。2.3賣方權(quán)利：2.3.1收取車位價(jià)格。2.3.2享有車位所有權(quán)。2.3.3遵守合同約定的其他權(quán)利。2.4賣方義務(wù)：2.4.1轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)。2.4.2提供車位相關(guān)資料。2.4.3遵守合同約定的其他義務(wù)。第三條車位價(jià)格及支付方式3.1車位價(jià)格：_______元整。3.2付款方式：3.2.1一次性付款。3.2.2分期付款：_______期，每期付款_______元。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：_______日內(nèi)支付。3.3.2其余款項(xiàng)：_______日內(nèi)支付。3.4逾期付款處理：3.4.1逾期付款每日按_______%支付滯納金。3.4.2逾期付款超過_______日，賣方有權(quán)解除合同。第四條車位交付及使用4.1交付時(shí)間：_______日內(nèi)。4.2交付條件：4.2.1買方支付全部車位價(jià)格。4.2.2賣方提供車位相關(guān)資料。4.2.3合同簽訂完畢。4.3使用范圍：_______。4.4使用限制：4.4.1不得改變車位結(jié)構(gòu)。4.4.2不得占用其他車位。4.4.3不得用于非法用途。第五條車位維修基金繳納5.1繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______元/年。5.2繳納方式：5.2.1一次性繳納_______年。5.2.2分期繳納：_______期，每期繳納_______元。5.3繳納時(shí)間：5.3.1首次繳納：_______日內(nèi)。5.3.2其余款項(xiàng)：_______日內(nèi)繳納。5.4逾期繳納處理：5.4.1逾期繳納每日按_______%支付滯納金。5.4.2逾期繳納超過_______日，賣方有權(quán)解除合同。第六條車位維修基金管理6.1基金用途：用于車位維修、保養(yǎng)、設(shè)施更新等。6.2基金使用審批：由甲方負(fù)責(zé)審批。6.3基金監(jiān)督：由乙方和甲方共同監(jiān)督。6.4基金審計(jì)：每年進(jìn)行一次審計(jì)。第七條車位產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記申請：由買方在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門申請。7.2登記程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。7.3登記費(fèi)用：_______元。7.4登記時(shí)間：_______日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付車位的全部款項(xiàng)。8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付車位。8.1.3任何一方未按約定繳納車位維修基金。8.1.4任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3.2賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和預(yù)期收益的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)：9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2買方支付首付款。11.2生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件：11.3.1合同約定的期限屆滿。11.3.2合同解除。11.4終止程序：11.4.1合同終止需書面通知對方。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：車位買賣協(xié)議書。12.2附件二：車位維修基金繳納協(xié)議。12.3附件三：車位產(chǎn)權(quán)登記證明。第十三條合同簽訂地合同簽訂地為_______。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定第二條第三方介入的情形2.1.1雙方同意引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)。2.1.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)督。2.1.3雙方因合同履行發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商一致引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1按照法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。3.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.1.3對合同履行過程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。3.2.1獲取合同相關(guān)資料和信息。3.2.2對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與合同履行過程的關(guān)系：5.2.1第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。5.2.2第三方對合同履行過程的監(jiān)督和評價(jià)，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方在合同中的約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。第七條第三方介入的終止7.1.1雙方合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。8.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條本合同附件9.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.1.2第三方資質(zhì)證明文件。9.1.3第三方費(fèi)用清單。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含車位的基本信息、買賣雙方的基本信息、車位價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方達(dá)成共識的基礎(chǔ)。2.車位維修基金繳納協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含維修基金的使用范圍、繳納標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式、使用審批程序、監(jiān)督審計(jì)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確車位維修基金的管理和使用規(guī)范。3.車位產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含車位產(chǎn)權(quán)證號、車位所有權(quán)人、車位位置、車位面積等信息。說明：本附件用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用分擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.車位相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括車位的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款行為的真實(shí)性。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明違約金支付的真實(shí)性。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付車位的全部款項(xiàng)。1.2賣方未按約定時(shí)間交付車位。1.3任何一方未按約定繳納車位維修基金。1.4任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失。2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。2.4第三方責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1示例一：買方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法按期交付車位。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2示例二：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同附帶車位維修基金繳納協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位價(jià)格及支付方式3.1車位購買價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3使用注意事項(xiàng)5.車位維修基金繳納協(xié)議5.1維修基金繳納金額5.2繳納時(shí)間及方式5.3維修基金使用范圍6.車位相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3稅費(fèi)及費(fèi)用憑證7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3解除合同程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后事宜10.合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：車位維修基金繳納協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人姓名及職務(wù)11.3簽署人身份證號碼12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更及補(bǔ)充生效條件13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2通知送達(dá)標(biāo)準(zhǔn)13.3通知送達(dá)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同解釋優(yōu)先級14.3合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同附帶車位維修基金繳納協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（買方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______地簽訂。2.車位基本信息2.1車位編號甲方所售車位編號為______。2.2車位位置車位位于______小區(qū)______棟______單元______號。2.3車位面積車位面積為______平方米。2.4車位類型車位類型為______。3.車位價(jià)格及支付方式3.1車位購買價(jià)格車位購買價(jià)格為人民幣______元。3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部車款。3.3付款憑證乙方支付車款后，甲方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將車位交付乙方使用。4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到車位后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)通知甲方。4.3使用注意事項(xiàng)乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)。5.車位維修基金繳納協(xié)議5.1維修基金繳納金額乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)繳納車位維修基金，金額為人民幣______元。5.2繳納時(shí)間及方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納維修基金。5.3維修基金使用范圍維修基金用于車位及其配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造等。6.車位相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于______，具體標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。6.3稅費(fèi)及費(fèi)用憑證甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)及費(fèi)用后，出具收款憑證，并妥善保管。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由或不可抗力而終止；4.仲裁裁決或法院判決終止合同。9.3合同解除后事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于車位的交付、款項(xiàng)的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。10.合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明附件一為甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等。10.2附件二：車位維修基金繳納協(xié)議附件二為本合同第五條所提及的車位維修基金繳納協(xié)議。10.3附件三：付款憑證附件三為乙方支付車款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：______，職務(wù)：______。乙方代表：______，職務(wù)：______。11.3簽署人身份證號碼甲方代表身份證號碼：______。乙方代表身份證號碼：______。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充生效條件合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式及送達(dá)地址雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前______日書面通知對方。13.2通知送達(dá)標(biāo)準(zhǔn)通知以書面形式送達(dá)對方指定地址為有效送達(dá)。13.3通知送達(dá)證明送達(dá)通知時(shí)，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括但不限于快遞單據(jù)、郵寄憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同解釋優(yōu)先級如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同雙方主體。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可約定第三方介入，以協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或進(jìn)行相關(guān)鑒定。15.3第三方介入程序15.3.1介入請求甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明介入原因及所需第三方類型。15.3.2第三方選擇雙方應(yīng)在接到介入請求后______日內(nèi)，共同選擇合適的第三方。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%，最高不超過人民幣______萬元。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入請求的一方承擔(dān)。17.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式為______，結(jié)算時(shí)間為______。18.第三方退出18.1退出條件當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方應(yīng)退出合同。18.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除或終止的相關(guān)事宜。19.第三方信息保密19.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。20.本合同與其他文件的關(guān)系本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.