2025版院落生態(tài)旅游觀光項目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版院落生態(tài)旅游觀光項目合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目內(nèi)容1.4項目時間范圍第二條合作方信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話第三條項目投資與資金3.1投資總額3.2投資比例3.3投資方式3.4資金籌措3.5資金使用計劃第四條項目管理與運營4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3運營模式4.4運營期限第五條合作內(nèi)容與責(zé)任5.1合作內(nèi)容5.1.1項目建設(shè)5.1.2項目運營5.1.3項目維護(hù)5.2責(zé)任劃分5.2.1合作方一責(zé)任5.2.2合作方二責(zé)任5.3合作方式5.3.1項目合作5.3.2技術(shù)合作5.3.3市場合作第六條合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序第七條保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條其他條款12.1不可抗力12.2適用法律12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表第十四條合同附件14.1附件一：項目投資計劃14.2附件二：項目運營方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)為：（1）提升當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展水平，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長；（2）保護(hù)和傳承當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)；（3）實現(xiàn)人與自然和諧共生，推動可持續(xù)發(fā)展。1.3項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、停車場、休息區(qū)等；（2）景觀打造：包括植被綠化、水系整治、景觀節(jié)點設(shè)計等；（3）文化活動：包括民俗表演、節(jié)慶活動、文化交流等；（4）旅游產(chǎn)品開發(fā)：包括特色旅游紀(jì)念品、農(nóng)家樂、民宿等。1.4項目時間范圍項目實施時間為2025年1月1日至2028年12月31日。第二條合作方信息2.1合作方一2.1.1名稱：X生態(tài)旅游開發(fā)有限公司2.1.2地址：某市某區(qū)某街道某號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方二2.2.1名稱：某市政府文化旅游局2.2.2地址：某市某區(qū)某街道某號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條項目投資與資金3.1投資總額項目總投資額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2投資比例合作方一投資比例為60%，合作方二投資比例為40%。3.3投資方式合作方一以現(xiàn)金方式投資，合作方二以政策扶持和土地資源支持方式投資。3.4資金籌措合作方一負(fù)責(zé)籌措投資資金，合作方二負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策扶持和土地資源。3.5資金使用計劃資金使用計劃如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：人民幣5000萬元；（2）景觀打造：人民幣3000萬元；（3）文化活動：人民幣1000萬元；（4）旅游產(chǎn)品開發(fā)：人民幣1000萬元。第四條項目管理與運營4.1管理機(jī)構(gòu)成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、實施和管理。4.2管理職責(zé)（1）合作方一負(fù)責(zé)項目建設(shè)的組織實施；（2）合作方二負(fù)責(zé)項目運營的監(jiān)督管理；（3）項目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作雙方及相關(guān)部門的工作。4.3運營模式采用企業(yè)化管理模式，實行市場化運作。4.4運營期限項目運營期限為項目建成后的20年。第五條合作內(nèi)容與責(zé)任5.1合作內(nèi)容（1）合作方一負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營；（2）合作方二負(fù)責(zé)提供政策支持、土地資源、協(xié)調(diào)相關(guān)部門工作。5.2責(zé)任劃分（1）合作方一：a.按時完成項目建設(shè)；b.按照合同約定進(jìn)行項目運營；c.負(fù)責(zé)項目投資收益的分配；d.負(fù)責(zé)項目運營過程中的風(fēng)險控制。（2）合作方二：a.提供政策支持；b.協(xié)調(diào)相關(guān)部門工作；c.監(jiān)督項目運營；d.負(fù)責(zé)項目投資收益的監(jiān)管。5.3合作方式（1）項目合作；（2）技術(shù)合作；（3）市場合作。第六條合作期限與續(xù)約6.1合作期限本合同合作期限為20年，自合同生效之日起計算。6.2續(xù)約條件在合同到期前6個月，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)約。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序如下：（1）雙方書面提出續(xù)約意向；（2）協(xié)商續(xù)約條款；（3）簽訂續(xù)約合同。第七條保密條款7.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密范圍。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行投資義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行建設(shè)或運營職責(zé)；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款；（4）任何一方未按時支付合同約定的款項；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.向守約方支付違約金；b.恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)參照損失賠償數(shù)額確定。8.3違約賠償（1）因違約行為造成的損失包括直接損失和間接損失，違約方應(yīng)全額賠償。（2）違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁；仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，爭議雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后，依法進(jìn)行仲裁；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點仲裁地點為某市仲裁委員會。第十條合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同請求，并書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)書面答復(fù)；（3）如雙方就解除合同達(dá)成一致，簽訂解除合同協(xié)議；（4）如一方不同意解除，可依法申請仲裁或提起訴訟。10.3解除后果（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；（3）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止。11.3合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第十二條其他條款12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力致使合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（3）發(fā)生不可抗力，合同各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.4合同附件合同附件包括但不限于：項目投資計劃、項目運營方案、保密協(xié)議等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點簽署地點為某市某區(qū)某街道某號。13.3簽署代表（1）合作方一代表：，職務(wù)：總經(jīng)理；（2）合作方二代表：，職務(wù)：局長。第十四條合同附件14.1附件一：項目投資計劃14.2附件二：項目運營方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方參與本合同約定的合作事項，并履行相應(yīng)義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲乙雙方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲乙雙方或他人損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；（3）如第三方責(zé)任超出前兩款規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）第三方在甲方指導(dǎo)下開展工作，并接受甲方監(jiān)督；（3）甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)項目投資、建設(shè)和運營；（2）第三方在乙方指導(dǎo)下開展工作，并接受乙方監(jiān)督；（3）乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分（1）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方工作成果的驗收責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保項目按期完成；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方工作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方可就第三方介入事項對合同進(jìn)行必要變更；（2）變更后的合同條款對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。6.2第三方介入后的費用調(diào)整（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商確定；（2）如第三方介入導(dǎo)致項目成本增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整項目投資。6.3第三方介入后的風(fēng)險分擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理分擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致項目風(fēng)險增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整風(fēng)險分擔(dān)比例。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。第八條本條款的生效與解釋8.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃詳細(xì)要求和說明：包括項目總投資額、投資結(jié)構(gòu)、資金來源、投資進(jìn)度安排等。2.附件二：項目運營方案詳細(xì)要求和說明：包括項目運營模式、運營團(tuán)隊組織架構(gòu)、服務(wù)內(nèi)容、價格體系、營銷策略等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方在合作過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：項目合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、解除條件、爭議解決方式等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。6.附件六：施工合同詳細(xì)要求和說明：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。7.附件七：采購合同詳細(xì)要求和說明：包括采購范圍、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。8.附件八：服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。9.附件九：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可和保密等。10.附件十：合同履行情況報告詳細(xì)要求和說明：包括項目進(jìn)展情況、資金使用情況、爭議解決情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付合同約定的款項；違約方未按時完成項目建設(shè)或運營；違約方泄露對方商業(yè)秘密；違約方未按照合同約定履行保密義務(wù)；違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.向守約方支付違約金；b.恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：違約方未按時支付合同約定的款項，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按時完成項目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因延期造成的損失等。違約方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。全文完。2025版院落生態(tài)旅游觀光項目合作協(xié)議1合同目錄第一章合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊資本1.5注冊地址第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目目標(biāo)第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作方式3.4合作比例第四章投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3投資方式4.4投資進(jìn)度第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方責(zé)任第六章項目運營管理6.1運營機(jī)構(gòu)6.2運營模式6.3運營費用6.4運營期限第七章質(zhì)量與安全管理7.1質(zhì)量要求7.2安全管理7.3質(zhì)量監(jiān)督7.4安全責(zé)任第八章合作雙方利益分配8.1利潤分配8.2費用分?jǐn)?.3利息及回報8.4合作終止時利益分配第九章合作終止與違約責(zé)任9.1合作終止條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4合作終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章合同附件12.1附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃12.2附件二：投資計劃12.3附件三：合作協(xié)議補(bǔ)充條款第十三章其他13.1法律適用13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3合同份數(shù)13.4合同簽訂日期第十四章合同簽字與蓋章14.1合作方簽字14.2合作方蓋章合同編號_________第一章合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4注冊資本甲方注冊資本：___________乙方注冊資本：___________1.5注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________第二章項目概述2.1項目名稱2025版院落生態(tài)旅游觀光項目2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模___________2.4項目類型生態(tài)旅游觀光2.5項目目標(biāo)___________第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍___________3.2合作期限___________3.3合作方式___________3.4合作比例___________第四章投資與資金4.1投資總額___________4.2投資來源___________4.3投資方式___________4.4投資進(jìn)度___________第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利___________5.2合作方義務(wù)___________5.3合作方責(zé)任___________第六章項目運營管理6.1運營機(jī)構(gòu)___________6.2運營模式___________6.3運營費用___________6.4運營期限___________第七章質(zhì)量與安全管理7.1質(zhì)量要求___________7.2安全管理___________7.3質(zhì)量監(jiān)督___________7.4安全責(zé)任___________第八章合作雙方利益分配8.1利潤分配雙方根據(jù)投資比例進(jìn)行利潤分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。8.2費用分?jǐn)傢椖窟\營過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于人力、物力、財力等，由雙方按投資比例分?jǐn)偂?.3利息及回報甲方按照約定的投資回報率，向乙方支付利息。8.4合作終止時利益分配合作終止時，雙方根據(jù)各自的投資比例和項目運營情況，對剩余資產(chǎn)進(jìn)行分配。第九章合作終止與違約責(zé)任9.1合作終止條件合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合作、一方嚴(yán)重違約等情況下，合作可終止。9.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。9.4合作終止程序合作終止前，雙方應(yīng)共同協(xié)商，制定終止方案，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過______個月。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方對本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二章合同附件12.1附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃12.2附件二：投資計劃12.3附件三：合作協(xié)議補(bǔ)充條款第十三章其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，對項目中的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.4合同簽訂日期___________第十四章合同簽字與蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在項目決策過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、投資決策、運營管理等。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方的指導(dǎo)和建議。1.2項目規(guī)劃與調(diào)整1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項目整體規(guī)劃，包括項目定位、目標(biāo)市場、建設(shè)內(nèi)容等。1.2.2項目實施過程中，如需調(diào)整規(guī)劃，甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和實際情況進(jìn)行決策。1.3投資與資金管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)項目投資，包括資金籌措、使用和監(jiān)管。1.3.2乙方應(yīng)向甲方提供項目資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督。1.4運營管理與監(jiān)督1.4.1甲方設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常運營管理。1.4.2乙方應(yīng)向甲方提供項目運營情況報告，接受甲方的監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在項目決策過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、投資決策、運營管理等。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，接受乙方的指導(dǎo)和建議。2.2項目規(guī)劃與調(diào)整2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定項目整體規(guī)劃，包括項目定位、目標(biāo)市場、建設(shè)內(nèi)容等。2.2.2項目實施過程中，如需調(diào)整規(guī)劃，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和實際情況進(jìn)行決策。2.3投資與資金管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)項目投資，包括資金籌措、使用和監(jiān)管。2.3.2甲方應(yīng)向乙方提供項目資金使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.4運營管理與監(jiān)督2.4.1乙方設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常運營管理。2.4.2甲方應(yīng)向乙方提供項目運營情況報告，接受乙方的監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意聘請___________作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目順利進(jìn)行。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項目按計劃實施。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目資金使用情況，確保資金安全。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由雙方按比例分?jǐn)?，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介報告3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)定期向雙方提交項目進(jìn)展報告，包括項目實施情況、資金使用情況等。3.4.2雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方中介報告，并對報告中提出的問題及時溝通和解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目詳細(xì)規(guī)劃2.投資計劃3.合作協(xié)議補(bǔ)充條款4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)評估報告6.合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本7.合作雙方法定代表人身份證明8.合作雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)投資計劃，若一方未按期完成投資，則視為違約。2.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行運營管理義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)運營管理職責(zé)，若一方未履行相應(yīng)職責(zé)，則視為違約。3.違約行為：一方未按照協(xié)議約定支付利潤或利息。違約認(rèn)定：根據(jù)利益分配條款，若一方未按期支付利潤或利息，則視為違約。4.違約行為：一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行項目調(diào)整。違約認(rèn)定：根據(jù)項目規(guī)劃調(diào)整條款，若一方未按程序進(jìn)行項目調(diào)整，則視為違約。5.違約行為：一方未按照協(xié)議約定處理爭議。違約認(rèn)定：根據(jù)爭議解決條款，若一方未按程序處理爭議，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。2.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金。3.利息：指資金在一定期限內(nèi)，按照約定的利率計算的收益。4.利益分配：指合作雙方按照協(xié)議約定分享項目收益的過程。5.資產(chǎn)清算：指合作終止時，對項目剩余資產(chǎn)進(jìn)行清理和分配的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：雙方可共同尋找融資渠道，或調(diào)整投資計劃。2.問題：項目運營管理不善。解決辦法：加強(qiáng)項目管理機(jī)構(gòu)建設(shè)，提高運營管理水平。3.問題：爭議處理不及時。解決辦法：及時溝通，按程序處理爭議。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)協(xié)議條款，追究第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.合作雙方均為獨立法人。2.項目涉及生態(tài)旅游觀光領(lǐng)域。3.合作期限為______年。4.合作方式為共同投資、共同運營。5.利益分配比例為______。6.爭議解決方式為仲裁。全文完。2025版院落生態(tài)旅游觀光項目合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（院落生態(tài)旅游觀光項目投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（院落生態(tài)旅游觀光項目運營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，生態(tài)旅游成為旅游市場的新趨勢。為充分發(fā)揮院落生態(tài)資源優(yōu)勢，推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)院落生態(tài)旅游觀光項目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在院落生態(tài)旅游觀光項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）院落生態(tài)旅游觀光項目：指以院落生態(tài)資源為基礎(chǔ)，結(jié)合觀光、休閑、度假、體驗等功能，為游客提供生態(tài)旅游服務(wù)的項目。（2）投資：指甲方為院落生態(tài)旅游觀光項目投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等。（3）運營：指乙方對院落生態(tài)旅游觀光項目進(jìn)行日常管理、運營和維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)資源：指院落周圍的自然資源、生物多樣性、生態(tài)環(huán)境等。（2）觀光：指游客參觀、游覽、體驗院落生態(tài)旅游觀光項目的過程。（3）休閑：指游客在院落生態(tài)旅游觀光項目中放松身心、享受生活。（4）度假：指游客在院落生態(tài)旅游觀光項目中度過一段時間，體驗當(dāng)?shù)匚幕?、風(fēng)俗和生活方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有院落生態(tài)旅游觀光項目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）對院落生態(tài)旅游觀光項目進(jìn)行投資、建設(shè)、改造；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（4）保障游客的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)院落生態(tài)旅游觀光項目的日常運營和管理；（2）按照甲方要求，制定項目運營計劃，并組織實施；（3）保障游客的人身安全和財產(chǎn)安全；（4）按時向甲方繳納運營費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：院落生態(tài)旅游觀光項目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)院落生態(tài)旅游觀光項目的投資、建設(shè)、改造；（2）乙方負(fù)責(zé)院落生態(tài)旅游觀光項目的日常運營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將院落生態(tài)旅游觀光項目移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1投資費用：甲方承擔(dān)院落生態(tài)旅游觀光項目的投資費用，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)等費用。7.1.2運營費用：乙方承擔(dān)院落生態(tài)旅游觀光項目的日常運營費用，包括但不限于人員工資、水電費、物料采購、維護(hù)保養(yǎng)等費用。7.1.3稅費及其他費用：雙方應(yīng)依法承擔(dān)與院落生態(tài)旅游觀光項目相關(guān)的稅費及其他費用。7.2支付方式：7.2.1投資費用：甲方將投資費用分批支付給乙方，具體支付計劃由雙方另行協(xié)商確定。7.2.2運營費用：乙方每月向甲方提交運營費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月運營費用。7.3支付時間：7.3.1投資費用支付時間：按照雙方協(xié)商確定的支付計劃執(zhí)行。7.3.2運營費用支付時間：每月____日為支付截止日。7.4支付條款：7.4.1甲方支付投資費用和運營費用時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定開具合法的發(fā)票。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時間支付投資費用或運營費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按約定完成院落生態(tài)旅游觀光項目的投資建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定時間提交運營費用結(jié)算報告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未按約定履行院落生態(tài)旅游觀光項目的運營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)按照違約事實和合同約定，向守約方支付違約金。8.3.2若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1院落生態(tài)旅游觀光項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.4.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。11.2.2調(diào)解：雙方可共同選擇一名或數(shù)名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。11.2.3仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2.4訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2.2本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對院落生態(tài)旅游觀光項目的設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終決策權(quán)。13.1.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變院落生態(tài)旅游觀光項目的性質(zhì)和功能。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對院落生態(tài)旅游觀光項目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。13.2.2乙方保留對院落生態(tài)旅游觀光項目日常運營中的合理改進(jìn)權(quán)，但需提前向甲方報告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)就院落生態(tài)旅游觀光項目的建設(shè)、運營、維護(hù)等方面進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。15.1.2雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，及時溝通項目進(jìn)展和問題。15.2.2雙方應(yīng)定期召開會議，共同研究解決項目運營中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于院落生態(tài)旅游觀光項目的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同的一部分。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（院落生態(tài)旅游觀光項目投資方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（院落生態(tài)旅游觀光項目運營方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.院落生態(tài)旅游觀光項目規(guī)劃設(shè)計方案2.投資費用預(yù)算及支付計劃3.運營費用預(yù)算及結(jié)算報告模板4.人員配置及培訓(xùn)計劃5.不可抗力事件清單6.爭