2024溫州個(gè)人別墅買賣合同附帶家具清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州個(gè)人別墅買賣合同附帶家具清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.買賣標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2家具清單3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2過戶手續(xù)辦理6.家具交付及驗(yàn)收6.1家具交付6.2家具驗(yàn)收7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.買賣標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.3建筑面積：________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.5房屋用途：________2.2家具清單2.2.1家具名稱：________2.2.2規(guī)格：________2.2.3數(shù)量：________件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）3.2支付方式：3.2.1買方在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元整作為定金；3.2.2剩余款項(xiàng)在________日內(nèi)一次性支付；3.2.3支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：________4.2交房條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰；4.2.2房屋無任何權(quán)屬糾紛；4.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合交付條件；5.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況：賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，可以依法過戶；5.2過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方配合提供相關(guān)資料；6.家具交付及驗(yàn)收6.1家具交付：賣方在合同約定的交房時(shí)間前將家具交付給買方；6.2家具驗(yàn)收：買方在收到家具后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，買方應(yīng)立即通知賣方，并在________日內(nèi)提出書面異議；7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整；7.2保證金退還：7.2.1買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金；7.2.2若買方或賣方違反合同約定，保證金不予退還。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元人民幣的違約金；8.1.2若賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的條件，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；8.1.3若賣方未按約定時(shí)間退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元人民幣的違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元人民幣的違約金；8.2.2若買方違反合同約定，拒絕接受家具，賣方有權(quán)要求買方支付________元人民幣的違約金；8.2.3若買方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元人民幣的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，若任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、家具清單等。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1本合同共________份，每份具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于________年________月________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”是指為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：賣方和買方同意在必要時(shí)可聘請中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。15.2.2律師：在合同履行過程中，任何一方可聘請律師提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：若需要對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.3責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行居間義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜。中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)房屋交易本身的風(fēng)險(xiǎn)，其權(quán)利包括收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2律師：律師應(yīng)依法提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)。律師的權(quán)利包括收取律師費(fèi)用，其責(zé)任限于法律咨詢和代理服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評估房屋價(jià)值，其權(quán)利包括收取評估費(fèi)用，其責(zé)任限于評估報(bào)告的準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任限額16.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失的，其賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。16.2律師責(zé)任限額：律師因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失的，其賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的________倍。16.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估報(bào)告不準(zhǔn)確，造成一方損失的，其賠償金額不超過評估費(fèi)用總額的________倍。17.第三方費(fèi)用17.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2律師費(fèi)用：律師費(fèi)用由聘請方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.3評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用由委托方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。18.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。19.2若第三方無法解決爭議，爭議解決方式可參照本合同第九條的規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.2第三方介入終止后，中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等應(yīng)將相關(guān)資料和款項(xiàng)移交給賣方或買方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋測繪報(bào)告：詳細(xì)說明房屋尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同正本。4.家具清單：詳細(xì)列出家具名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.支付憑證：買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。6.履約保證金收據(jù)：買方支付履約保證金的收據(jù)。7.交房確認(rèn)書：買方收到房屋并確認(rèn)無異議的書面文件。8.房屋過戶手續(xù)：包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。9.評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。10.補(bǔ)充協(xié)議：因第三方介入或其他原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。12.第三方資質(zhì)證明：第三方具備相關(guān)資質(zhì)的證明文件。說明要求：所有附件均為復(fù)印件，原件由賣方保管。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造。附件應(yīng)由賣方或其授權(quán)代理人簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元人民幣的違約金。示例：若賣方未在合同約定的交房時(shí)間交付房屋，逾期3天，則應(yīng)支付買方________元人民幣的違約金。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元人民幣的違約金。示例：若買方未在合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期5天，則應(yīng)支付賣方________元人民幣的違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方無法過戶，賣方應(yīng)賠償買方因過戶失敗造成的損失。4.違約行為：買方拒絕接受家具。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)支付賣方________元人民幣的違約金。示例：若買方拒絕接受家具，則應(yīng)支付賣方________元人民幣的違約金。5.違約行為：買方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元人民幣的違約金。示例：若買方未在合同約定的過戶時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，逾期7天，則應(yīng)支付賣方________元人民幣的違約金。全文完。2024溫州個(gè)人別墅買賣合同附帶家具清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4交付后責(zé)任5.家具清單及交付5.1家具清單5.2家具交付時(shí)間5.3家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4家具質(zhì)量保證6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.2終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1家具清單附件12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件內(nèi)容14.1家具清單詳細(xì)內(nèi)容14.2其他附件詳細(xì)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所地：____________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所地：____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：____________________層2.3.2房屋類型：____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.1.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元；3.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元；3.2.3付款方式：____________________3.3付款憑證3.3.1買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后提供付款憑證，賣方應(yīng)在收到付款憑證后出具收據(jù)。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.4交付后責(zé)任4.4.1房產(chǎn)交付后，賣方不再承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任。5.家具清單及交付5.1家具清單5.1.1家具名稱：____________________5.1.2家具品牌：____________________5.1.3家具數(shù)量：____________________5.2家具交付時(shí)間5.2.1家具交付時(shí)間為：____________________5.3家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1家具交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)家具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.4家具質(zhì)量保證5.4.1家具質(zhì)量保證期限為：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間6.3.1房產(chǎn)過戶時(shí)間為：____________________8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.1.1買方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，經(jīng)賣方催告后仍不支付的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同；8.1.3房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.2終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及期限10.1生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于家具清單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。12.合同附件清單12.1家具清單附件12.1.1家具清單詳見附件一。12.2其他附件12.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件詳見附件二。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人13.3.1賣方代表：____________________13.3.2買方代表：____________________14.合同附件內(nèi)容14.1家具清單詳細(xì)內(nèi)容14.1.1家具名稱：____________________14.1.2家具品牌：____________________14.1.3家具型號：____________________14.1.4家具數(shù)量：____________________14.1.5家具價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整14.2其他附件詳細(xì)內(nèi)容14.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等，其具體身份和職能將在合同附件中明確。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整，超過此限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。17.2第三方介入時(shí)間17.2.1第三方介入時(shí)間為合同簽署之日起至合同終止之日止。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。20.第三方介入合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方資質(zhì)證明20.2.1第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同所需的能力。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方退出21.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方費(fèi)用22.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。22.2費(fèi)用支付22.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽署后，由甲乙雙方按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具清單1.1附件說明：詳細(xì)列出所售房產(chǎn)內(nèi)包含的家具種類、品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息。2.房產(chǎn)證復(fù)印件2.1附件說明：提供房產(chǎn)證正本和副本的復(fù)印件，以證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。3.房產(chǎn)測繪報(bào)告3.1附件說明：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告，證明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。4.交易稅費(fèi)清單4.1附件說明：列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1附件說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明6.1附件說明：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同所需的能力。7.合同簽署證明7.1附件說明：提供雙方簽字或蓋章的合同原件，以證明合同的成立和生效。8.付款憑證8.1附件說明：提供買方支付首付款和剩余款項(xiàng)的憑證，以證明付款的實(shí)際情況。9.驗(yàn)收報(bào)告9.1附件說明：提供房產(chǎn)交付后的驗(yàn)收報(bào)告，證明房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決協(xié)議10.1附件說明：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點(diǎn)和費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賠償損失。示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。1.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。全文完。2024溫州個(gè)人別墅買賣合同附帶家具清單2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買賣雙方身份證明1.3買賣標(biāo)的物信息1.4買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明1.5買賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及使用情況1.6買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式1.7交易稅費(fèi)承擔(dān)1.8交付期限及方式1.9質(zhì)量保證及瑕疵處理1.10家具清單及交付1.11產(chǎn)權(quán)過戶及登記1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）地址：_______1.1.3甲方（賣方）法定代表人：_______1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（買方）名稱：_______1.1.6乙方（買方）地址：_______1.1.7乙方（買方）法定代表人：_______1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：_______1.2買賣雙方身份證明1.2.1甲方提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。1.2.2乙方提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。1.3買賣標(biāo)的物信息1.3.1買賣標(biāo)的物名稱：個(gè)人別墅1.3.2買賣標(biāo)的物地址：_______1.3.3買賣標(biāo)的物面積：_______平方米1.3.4買賣標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______1.3.5買賣標(biāo)的物用途：_______1.4買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明1.4.1甲方保證買賣標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.4.2甲方提供買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.5買賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及使用情況1.5.1買賣標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______1.5.2買賣標(biāo)的物使用情況：_______1.5.3買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施：_______1.6買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式1.6.1買賣標(biāo)的物總價(jià)款：_______元1.6.2付款方式：_______1.6.3付款時(shí)間：_______1.7交易稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1甲方承擔(dān)交易中涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.7.2乙方承擔(dān)交易中涉及的個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。1.8交付期限及方式1.8.1甲方應(yīng)在_______日前將買賣標(biāo)的物交付給乙方。1.8.2交付方式：_______1.9質(zhì)量保證及瑕疵處理1.9.1甲方保證買賣標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.9.2甲方承諾在交付后_______年內(nèi)對買賣標(biāo)的物出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。1.9.3乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.10家具清單及交付1.10.1買賣標(biāo)的物所附家具清單如下：1.10.2家具交付時(shí)間：_______1.10.3家具交付方式：_______1.8交付期限及方式（續(xù)）1.8.1甲方應(yīng)在交付期限內(nèi)將買賣標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、家具等一并交付給乙方。1.8.2交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物及家具的完好無損，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。1.9質(zhì)量保證及瑕疵處理（續(xù)）1.9.1質(zhì)量保證期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.9.2乙方在發(fā)現(xiàn)瑕疵時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行處理。1.10家具清單及交付（續(xù)）1.10.3家具清單應(yīng)詳細(xì)列明家具名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。1.10.4家具交付時(shí)，乙方應(yīng)核對家具清單，如有不符，應(yīng)在_______日內(nèi)提出異議。1.11產(chǎn)權(quán)過戶及登記1.11.1甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理登記等。1.11.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.11.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在_______日前完成。1.12違約責(zé)任1.12.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。1.12.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。1.12.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。1.14.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.15.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。1.2第三方介入的情形1.2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶；1.2.1.2對標(biāo)的物進(jìn)行評估、檢測或鑒定；1.2.1.3監(jiān)督標(biāo)的物的交付過程；1.2.1.4提供法律咨詢或代理服務(wù)；1.2.1.5其他甲乙雙方同意的第三方介入情形。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.4第三方權(quán)利義務(wù)1.4.1第三方權(quán)利：1.4.1.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；1.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；1.4.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。1.4.2第三方義務(wù)：1.4.2.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)履行職責(zé)；1.4.2.2對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密；1.4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。1.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。1.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。1.6第三方介入合同的簽訂1.6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確