2025年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位、家具、裝修與家具租賃及物業(yè)管理費及稅費）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位、家具、裝修與家具租賃及物業(yè)管理費及稅費）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3承租人信息1.4出租人信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5車位信息3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付比例3.5尾款支付方式4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍4.4使用限制5.裝修及家具租賃5.1裝修情況5.2家具租賃情況5.3租賃期限5.4租賃費用6.物業(yè)管理費及稅費6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)管理費繳納方式6.3稅費6.4稅費繳納方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4爭議解決方式8.附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施使用8.2公共區(qū)域使用8.3使用費用9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同解除后的處理13.1合同解除后房屋及車位返還13.2合同解除后費用結(jié)算13.3合同解除后違約責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.3承租人信息承租人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.4出租人信息出租人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______第二條房屋及車位基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5車位信息車位編號：_______車位面積：_______平方米車位類型：_______第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______3.4首付比例：_______%3.5尾款支付方式：_______第四條房屋交付及使用4.1交付時間：_______4.2交付條件：房屋及車位狀況良好，無任何權(quán)利瑕疵，符合交付使用條件。4.3使用范圍：_______4.4使用限制：_______第五條裝修及家具租賃5.1裝修情況：_______5.2家具租賃情況：_______5.3租賃期限：_______5.4租賃費用：人民幣_______元/月第六條物業(yè)管理費及稅費6.1物業(yè)管理費：人民幣_______元/月6.2物業(yè)管理費繳納方式：_______6.3稅費：_______6.4稅費繳納方式：_______第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：_______7.2違約責任：_______7.3違約金：_______7.4爭議解決方式：_______第八條附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施使用附屬設施包括但不限于：_______。使用過程中，應遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變設施用途或損壞設施。8.2公共區(qū)域使用公共區(qū)域包括但不限于：_______。使用者應保持公共區(qū)域整潔，不得占用、損壞或改變公共區(qū)域設施。8.3使用費用附屬設施及公共區(qū)域使用費用按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，費用由_______承擔。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2合同終止條件1.房屋及車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的終止條件成就。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件合同附件包括但不限于：_______。附件與合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件合同雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同備案合同生效后，雙方應將合同報送相關(guān)政府部門備案。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應當是雙方共同認可的，具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。12.3爭議解決期限仲裁期限自仲裁機構(gòu)受理仲裁申請之日起_______個月內(nèi)。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后房屋及車位返還合同解除后，買受人應將房屋及車位返還給出賣人。13.2合同解除后費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.3合同解除后違約責任合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一_______14.2其他約定事項二_______14.3其他約定事項三_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣與租賃合同中，非合同雙方當事人，但因其提供的服務或參與而與合同執(zhí)行相關(guān)的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入情形2.1中介機構(gòu)介入：在房屋買賣與租賃過程中，中介機構(gòu)提供信息匹配、交易撮合等服務，協(xié)助合同雙方達成交易。2.3擔保機構(gòu)介入：提供擔保服務，保障合同雙方的權(quán)益。2.4律師事務所介入：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等服務。2.5會計師事務所介入：提供財務審計、稅務籌劃等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任，應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行明確。3.2第三方責任限額應參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。3.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不得超過合同總金額的_______%。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：1.獲得合同雙方支付的合理服務費用；2.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)了解合同內(nèi)容；3.在提供專業(yè)服務時，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方在合同中的義務：1.嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質(zhì)量；2.在提供專業(yè)服務時，應確保所提供信息的真實性、準確性和完整性；3.對合同雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同執(zhí)行中的輔助者，與合同雙方均不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系：如第三方為中介機構(gòu)，其與中介機構(gòu)之間的法律關(guān)系由中介機構(gòu)與合同雙方另行約定。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間不構(gòu)成法律關(guān)系，各第三方應獨立承擔其在合同中的責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的約定承擔。8.2如合同未明確約定費用承擔，則由合同雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同終止9.1如第三方介入導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，合同雙方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定進行費用結(jié)算。第十條第三方介入后的違約責任10.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任的具體內(nèi)容和限額，參照本合同第三條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋及車位的基本情況、交易價格及付款方式、房屋交付及使用、合同解除及違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務的具體體現(xiàn)。2.房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，證明出賣人對房屋享有所有權(quán)。說明：本附件用于證明出賣人對房屋的所有權(quán)，保障買受人的合法權(quán)益。3.房屋及車位測繪報告詳細要求：提供房屋及車位的測繪報告，明確房屋及車位的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于確認房屋及車位的實際狀況，為合同履行提供依據(jù)。4.裝修及家具清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的裝修及家具情況，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確房屋交付時的裝修及家具狀況，保障承租人的權(quán)益。5.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明買受人已支付物業(yè)管理費。說明：本附件用于證明買受人已履行物業(yè)管理費支付義務。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證，證明買受人已支付相關(guān)稅費。說明：本附件用于證明買受人已履行稅費支付義務。7.附件補充協(xié)議詳細要求：如有合同變更或補充內(nèi)容，應以書面形式簽訂附件補充協(xié)議。說明：本附件用于明確合同變更或補充內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為：未按約定時間交付房屋及車位；房屋及車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題；故意隱瞞房屋及車位的實際情況。責任認定標準：出賣人應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及車位，構(gòu)成違約。買受人可要求出賣人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.買受人違約行為：未按約定支付房款；擅自改變房屋用途；損壞房屋及車位。責任認定標準：買受人應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：買受人未按約定支付房款，構(gòu)成違約。出賣人可要求買受人支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.承租人違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋用途；損壞房屋及家具。責任認定標準：承租人應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人未按約定支付租金，構(gòu)成違約。出租人可要求承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位、家具、裝修與家具租賃及物業(yè)管理費及稅費）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人（甲方）信息1.2買受人（乙方）信息1.3車位信息2.房屋買賣基本內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋價格及支付方式3.車位買賣基本內(nèi)容3.1車位基本情況3.2車位產(chǎn)權(quán)狀況3.3車位價格及支付方式4.家具買賣基本內(nèi)容4.1家具基本情況4.2家具產(chǎn)權(quán)狀況4.3家具價格及支付方式5.裝修情況5.1裝修范圍及標準5.2裝修費用及支付方式6.家具租賃基本內(nèi)容6.1家具租賃期限6.2家具租金及支付方式6.3家具租賃范圍及使用規(guī)范7.物業(yè)管理費及稅費7.1物業(yè)管理費標準及支付方式7.2稅費標準及支付方式8.合同履行與違約責任8.1履行期限及方式8.2違約責任及處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：車位買賣合同附件11.3附件三：家具買賣合同附件11.4附件四：家具租賃合同附件11.5附件五：物業(yè)管理合同附件12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人（甲方）信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5甲方電子郵箱：_______________________1.2買受人（乙方）信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5乙方電子郵箱：_______________________1.3車位信息1.3.1車位編號：________________________1.3.2車位位置：________________________1.3.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________1.3.4車位面積：________________________第二條房屋買賣基本內(nèi)容2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________________________2.1.2房屋建筑面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4房屋用途：________________________2.1.5房屋規(guī)劃用途：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2.3房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________2.2.4土地使用權(quán)證號：____________________2.3房屋價格及支付方式2.3.1房屋總價款：_______________________2.3.2支付方式：________________________2.3.3首付款：_________________________2.3.4尾款支付時間：_____________________第三條車位買賣基本內(nèi)容3.1車位基本情況3.1.1車位編號：________________________3.1.2車位位置：________________________3.1.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.1.4車位面積：________________________3.2車位產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2.2車位所有權(quán)人：____________________3.3車位價格及支付方式3.3.1車位總價款：_______________________3.3.2支付方式：________________________3.3.3首付款：_________________________3.3.4尾款支付時間：_____________________第四條家具買賣基本內(nèi)容4.1家具基本情況4.1.1家具名稱：________________________4.1.2家具品牌：________________________4.1.3家具數(shù)量：________________________4.1.4家具材質(zhì)：________________________4.2家具產(chǎn)權(quán)狀況4.2.1家具產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________4.3家具價格及支付方式4.3.1家具總價款：_______________________4.3.2支付方式：________________________4.3.3首付款：_________________________4.3.4尾款支付時間：_____________________第五條裝修情況5.1裝修范圍及標準5.1.1裝修范圍：________________________5.1.2裝修標準：________________________5.2裝修費用及支付方式5.2.1裝修費用總額：____________________5.2.2支付方式：________________________5.2.3首付款：_________________________5.2.4尾款支付時間：_____________________第六條家具租賃基本內(nèi)容6.1家具租賃期限6.1.1租賃期限：________________________6.2家具租金及支付方式6.2.1租金總額：________________________6.2.2租金支付方式：____________________6.2.3首月租金：_________________________6.2.4每月租金支付時間：_________________6.3家具租賃范圍及使用規(guī)范6.3.1租賃范圍：________________________6.3.2使用規(guī)范：________________________第七條物業(yè)管理費及稅費7.1物業(yè)管理費標準及支付方式7.1.1物業(yè)管理費標準：___________________7.1.2支付方式：________________________7.2稅費標準及支付方式7.2.1稅費標準：________________________7.2.2支付方式：________________________第八條合同履行與違約責任8.1履行期限及方式8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方應在本合同生效后____日內(nèi)將房屋及車位交付乙方。8.1.3乙方應在本合同生效后____日內(nèi)支付首付款。8.2違約責任及處理8.2.1若甲方未按約定時間交付房屋及車位，應向乙方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方未按約定時間支付首付款，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行。9.2合同終止條件9.2.1房屋及車位買賣、家具買賣、裝修完成并交付使用。9.2.2家具租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1附件一：房屋買賣合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。11.1.2土地使用權(quán)證復印件。11.2附件二：車位買賣合同附件11.2.1車位產(chǎn)權(quán)證復印件。11.3附件三：家具買賣合同附件11.3.1家具清單及照片。11.4附件四：家具租賃合同附件11.4.1家具租賃協(xié)議書。11.5附件五：物業(yè)管理合同附件11.5.1物業(yè)管理合同書。第十二條合同生效及簽署12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同簽署日期12.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.3合同簽署地點12.3.1本合同簽署地點為____________________。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務。2.1.2評估服務：對房屋、車位、家具等資產(chǎn)進行價值評估。2.1.3咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢服務。2.1.4擔保服務：為甲乙雙方的交易提供擔保。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1中介服務方：賠償金額不超過中介服務費的_____%。3.2.2評估服務方：賠償金額不超過評估服務費的_____%。3.2.3咨詢服務方：賠償金額不超過咨詢服務費的_____%。3.2.4擔保服務方：賠償金額不超過擔保服務費的_____%。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方責任：4.1.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。4.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方因自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)重大失誤，應承擔相應責任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務提供者，不參與甲乙雙方的交易過程。5.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時報告相關(guān)部門。第六條第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的方式、內(nèi)容和服務期限。6.1.2第三方介入的費用及支付方式。6.1.3第三方介入的責任和權(quán)利。第七條第三方介入的合同變更7.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的效力9.1本合同第三條至第九條的規(guī)定，適用于第三方介入后的情況。第十條本合同的解釋10.1本合同第三條至第九條的解釋，以本合同的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，明確房屋所有權(quán)人及房屋產(chǎn)權(quán)狀況。說明：此附件用于證明甲方對房屋的合法產(chǎn)權(quán)及房屋的具體信息。2.附件二：車位買賣合同附件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證復印件，明確車位所有權(quán)人及車位產(chǎn)權(quán)狀況。說明：此附件用于證明甲方對車位的合法產(chǎn)權(quán)及車位的具體信息。3.附件三：家具買賣合同附件要求：提供家具清單及照片，明確家具名稱、品牌、數(shù)量、材質(zhì)等信息。說明：此附件用于詳細記錄家具的詳細信息，便于雙方確認家具的交付和驗收。4.附件四：家具租賃合同附件要求：提供家具租賃協(xié)議書，明確租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)范等信息。說明：此附件用于明確家具租賃的雙方權(quán)利和義務。5.附件五：物業(yè)管理合同附件要求：提供物業(yè)管理合同書，明確物業(yè)管理費標準、支付方式、服務內(nèi)容等信息。說明：此附件用于明確物業(yè)管理服務的具體條款。6.附件六：裝修合同附件要求：提供裝修合同，明確裝修范圍、標準、費用、支付方式等信息。說明：此附件用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費用。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證，證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。說明：此附件用于證明甲乙雙方在交易過程中已履行相關(guān)稅務義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋及車位。乙方未按約定時間支付首付款或尾款。第三方提供虛假信息或服務失誤。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋及車位，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定時間支付首付款或尾款，應向甲方支付_____%的違約金。第三方提供虛假信息或服務失誤，應承擔相應賠償責任。甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行賠償。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋及車位，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定時間支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。第三方在評估服務中提供虛假信息，導致甲乙雙方簽訂的合同存在重大誤解，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位、家具、裝修與家具租賃及物業(yè)管理費及稅費）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人（甲方）基本信息1.2買受人（乙方）基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.2車位信息（如有）3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2驗收標準及程序6.裝修與家具租賃6.1裝修情況6.2家具租賃情況7.物業(yè)管理費及稅費7.1物業(yè)管理費7.2稅費8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位買賣合同（如有）12.3附件三：家具租賃合同（如有）12.4附件四：物業(yè)管理合同（如有）13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人（甲方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.5甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1.2買受人（乙方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.5乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：1.3.2第三方地址：1.3.3第三方聯(lián)系電話：1.3.4第三方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3.5第三方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.2車位信息（如有）2.2.1車位地址：2.2.2車位編號：2.2.3車位面積：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：3.1.2車位交易價格（如有）：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時間節(jié)點3.3.1付款時間節(jié)點一：3.3.2付款時間節(jié)點二：4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房日期：4.2交房條件4.2.1交房條件一：4.2.2交房條件二：5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.1.1房屋交付日期：5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：5.2.2驗收程序：6.裝修與家具租賃6.1裝修情況6.1.1裝修情況一：6.1.2裝修情況二：6.2家具租賃情況6.2.1家具租賃品牌：6.2.2家具租賃數(shù)量：6.2.3家具租賃期限：8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%；8.1.2甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失；8.1.3甲方違反合同約定，導致合同解除的，甲方應賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的1%；8.2.2乙方違反合同約定，導致合同解除的，乙方應賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失；8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失。8.3第三方違約責任（如有）8.3.1第三方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任；8.3.2第三方違約導致合同無法履行的，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁；9.1.3如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.2.3雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；11.1.2合同經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準或備案后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同詳細內(nèi)容：12.2附件二：車位買賣合同（如有）12.2.1車位買賣合同詳細內(nèi)容：12.3附件三：家具租賃合同（如有）12.3.1家具租賃合同詳細內(nèi)容：12.4附件四：物業(yè)管理合同（如有）12.4.1物業(yè)管理合同詳細內(nèi)容：13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同；13.1.2法律法規(guī)或政策變化，導致合同內(nèi)容需變更的。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需書面通知對方；13.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同履行的范圍包括但不限于房屋及車位的評估、物業(yè)管理的監(jiān)督、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，最高不超過合同總價款的5%。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：15.4.1.1獲得合同履行相關(guān)信息；15.4.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務；15.4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方的義務包括：15.4.2.1按照合同約定履行監(jiān)督、評估等職責；15.4.2.2保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.4.2.3對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和責任；15.5.2第三方介入后，應按照合同約定履行相關(guān)職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。16.第三方責任劃分16.1第三方責任劃分原則16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任；16.1.2甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由各自承擔相應責任。16.2第三方責任具體劃分16.2.1中介機構(gòu)責任16.2.1.1中介機構(gòu)應保證其提供的甲乙雙方信息真實、準確；16.2.1.2中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行；16.2.1.3中介機構(gòu)違反上述義務的，應承擔相應的違約責任。16.2.2評估機構(gòu)責任16.2.2.1評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行房屋及車位評估；16.2.2.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正；16.2.2.3評估機構(gòu)違反上述義務的，應承擔相應的違約責任。16.2.3律師事務所責任16.2.3.1律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢服務；16.2.3.2律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規(guī)；16.2.3.3律師事務所違反上述義務的，應