2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3合同期限2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租金及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3保證金用途8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.2損害賠償責(zé)任8.3損害賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3不可抗力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“租賃物”指本合同中甲方擁有的教育培訓(xùn)空鋪。1.1.2“乙方”指租賃教育培訓(xùn)空鋪的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.1.4“合同期限”指本合同生效日至合同解除日的期間。1.1.5“使用范圍”指乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的教育培訓(xùn)活動。1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同期限1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.1.1[具體租賃物名稱]2.2租賃物位置2.2.1[具體地址]2.3租賃物面積2.3.1[具體面積]2.4租賃物設(shè)施2.4.1[具體設(shè)施清單]3.租金及支付3.1租金金額3.1.1本合同租金為每月[租金金額]，共計[租金總額]元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時間3.3.1乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。3.4租金調(diào)整3.4.1在合同期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃開始日期為[起始日期]。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。5.使用條款5.1使用范圍5.1.1乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動。5.2使用限制5.2.1乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公共秩序的活動。5.3使用維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1乙方未按時支付租金。6.1.2乙方違反使用限制。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金6.3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。7.保證金7.1保證金金額7.1.1乙方需在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元。7.2保證金退還7.2.1本合同期滿或解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還保證金。7.3保證金用途7.3.1保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.1.1乙方因違約行為造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。8.2損害賠償責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3損害賠償方式8.3.1損害賠償可采取貨幣賠償、修復(fù)或更換受損設(shè)施等方式。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同應(yīng)提前[具體日期]書面通知乙方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1甲方承諾對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃物清單14.1.2保證金收據(jù)14.1.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條款2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為[具體金額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同其他方的劃分說明：5.2.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。5.2.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害合同其他方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性及原因。6.1.2第三方介入的具體方式及職責(zé)。6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后的爭議解決：6.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定及補(bǔ)充協(xié)議，行使合同解除權(quán)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議終止合同關(guān)系。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。要求附件中包含租賃物圖片，以便于識別。2.保證金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、甲方收據(jù)人簽字等信息。要求附件為原件，并加蓋甲方財務(wù)章。3.租賃物設(shè)施清單列明租賃物內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。要求附件中包含設(shè)施圖片，以便于識別。4.合同補(bǔ)充協(xié)議任何合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)以書面形式記錄在補(bǔ)充協(xié)議中。要求附件中包含變更或補(bǔ)充內(nèi)容的具體條款。5.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式及程序。要求附件中包含爭議解決的具體方式、期限、費(fèi)用等信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議如第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)及權(quán)利。要求附件中包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。7.通知送達(dá)確認(rèn)函任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并要求乙方在收到通知后及時簽字確認(rèn)。要求附件為乙方簽字確認(rèn)的原件。8.合同解除協(xié)議如合同解除，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)處理。要求附件中包含解除原因、解除日期、解除后果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付每日[逾期金額]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付100元的違約金。2.乙方違反使用限制違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方不得將租賃物用于非法活動，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方未按時交付租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付每日[逾期金額]的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付租賃物，若逾期未交付，則每日應(yīng)支付100元的違約金。4.第三方未履行合同義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能按照協(xié)議提供服務(wù)，則應(yīng)支付每日[逾期金額]的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.任何一方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同標(biāo)的1.7合同履行地點1.8合同生效條件1.9合同解除條件1.10合同變更條件第二章房屋及場地2.1房屋及場地基本情況2.2房屋及場地面積2.3房屋及場地使用性質(zhì)2.4房屋及場地權(quán)屬證明2.5房屋及場地現(xiàn)狀2.6房屋及場地維修責(zé)任2.7房屋及場地附屬設(shè)施第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租金違約責(zé)任3.6水電費(fèi)及其他費(fèi)用第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件4.4租賃終止條件第五章租賃權(quán)利和義務(wù)5.1租賃權(quán)利5.2租賃義務(wù)5.3乙方使用權(quán)5.4乙方使用限制5.5乙方裝修責(zé)任5.6乙方不得從事的活動第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金違約責(zé)任第七章合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除和終止的程序7.4合同解除和終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算8.4違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同附件效力10.4合同修改10.5合同附件變更第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：房屋及場地基本情況14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：租賃保證金明細(xì)14.4附件四：爭議解決協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同1.2合同雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：乙方租賃甲方房屋及場地用于教育培訓(xùn)活動1.6合同標(biāo)的：位于_________的房屋及場地，建筑面積____平方米1.7合同履行地點：_________1.8合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.9合同解除條件：如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形1.10合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議第二章房屋及場地2.1房屋及場地基本情況：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等2.2房屋及場地面積：____平方米2.3房屋及場地使用性質(zhì)：教育培訓(xùn)場所2.4房屋及場地權(quán)屬證明：甲方提供房屋權(quán)屬證明文件2.5房屋及場地現(xiàn)狀：乙方實地查看確認(rèn)，無損壞、租賃等情況2.6房屋及場地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)2.7房屋及場地附屬設(shè)施：_______第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月____元3.2租金支付方式：每月____日前支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：每月____日前3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金3.5租金違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按____%計收滯納金3.6水電費(fèi)及其他費(fèi)用：按實際使用量由乙方支付第四章租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前____個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.4租賃終止條件：遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形第五章租賃權(quán)利和義務(wù)5.1租賃權(quán)利：乙方享有租賃房屋及場地的使用權(quán)，并按照約定用途使用5.2租賃義務(wù)：乙方遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及場地，愛護(hù)公共設(shè)施5.3乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)自行決定教育培訓(xùn)課程設(shè)置，但不得違反國家規(guī)定5.4乙方使用限制：乙方不得將房屋及場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動5.5乙方裝修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.6乙方不得從事的活動：_______第六章租賃保證金6.1保證金金額：____元6.2保證金支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____個工作日內(nèi)退還6.4保證金違約責(zé)任：乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金第七章合同解除和終止7.1合同解除條件：如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，雙方協(xié)商一致可解除合同7.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除和終止的程序：提前____個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)7.4合同解除和終止后的處理：乙方應(yīng)妥善保管房屋及場地，甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供房屋及場地，或房屋及場地存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。8.4違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。第十章其他約定10.1合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。10.4合同修改：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5合同附件變更：合同附件變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十一章合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。11.3合同生效程序：無第十二章合同解除12.1合同解除條件：如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.2合同解除程序：提前____個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。12.4合同解除后的處理：乙方應(yīng)妥善保管房屋及場地，甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第十三章合同終止13.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：提前____個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。13.4合同終止后的處理：乙方應(yīng)妥善保管房屋及場地，甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第十四章合同附件14.1附件一：房屋及場地基本情況14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：租賃保證金明細(xì)14.4附件四：爭議解決協(xié)議甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：制定租賃場所的使用規(guī)則和安全管理措施；對租賃場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；對租賃場所進(jìn)行合理的裝修和改造。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款：甲方在乙方租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。若甲方?jīng)Q定續(xù)租，乙方應(yīng)按照同等條件優(yōu)先續(xù)租。1.3甲方收益權(quán)條款：甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況對租賃場所進(jìn)行合理利用，以獲取額外收益，如出租附屬設(shè)施等。1.4甲方信息披露條款：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場所的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)信息，確保乙方了解租賃場所的真實情況。1.5甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)保證租賃場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，如發(fā)現(xiàn)租賃場所存在安全隱患，甲方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有自主經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于開設(shè)課程、舉辦活動等，但不得違反國家法律法規(guī)。2.2乙方裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方申請，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。2.3乙方使用限制條款：乙方在使用租賃場所時，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。2.4乙方廣告權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃場所內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5乙方違約責(zé)任條款：若乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：若合同簽訂過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：中介應(yīng)如實向雙方提供相關(guān)信息，并對提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款：中介在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金條款：中介傭金由乙方支付，支付比例及支付時間由雙方與中介協(xié)商確定。3.5中介解除條款：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋及場地基本情況說明2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.租賃保證金明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議5.甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件6.房屋質(zhì)量檢測報告7.甲方制定的使用規(guī)則和安全管理措施8.乙方裝修設(shè)計方案及審批文件9.中介服務(wù)合同10.合同簽訂時的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋及場地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前提供房屋及場地，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對租賃場所進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或改變其使用性質(zhì)。4.違約行為：甲方未保證租賃場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。認(rèn)定：甲方提供的租賃場所存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后仍不整改的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他秘密信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋及場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付。3.問題：租賃場所存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)整改。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃商業(yè)空間用于教學(xué)活動。2.私人培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃公共場所用于培訓(xùn)課程。3.企業(yè)租賃場地用于內(nèi)部培訓(xùn)或員工活動。4.社區(qū)教育中心租賃場地用于舉辦各類教育培訓(xùn)活動。5.中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與教育培訓(xùn)場所租賃。全文完。2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將教育培訓(xùn)空鋪租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在教育培訓(xùn)空鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教育培訓(xùn)空鋪：指甲方擁有的可用于教育培訓(xùn)的空置鋪面。2.租賃期限：指乙方租賃教育培訓(xùn)空鋪的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租教育培訓(xùn)空鋪的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承租教育培訓(xùn)空鋪的當(dāng)事人。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指乙方在教育培訓(xùn)空鋪內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在教育培訓(xùn)空鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證教育培訓(xùn)空鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教育培訓(xùn)空鋪。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法開展教育培訓(xùn)活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在教育培訓(xùn)空鋪內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保教育培訓(xùn)空鋪的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將教育培訓(xùn)空鋪退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.水電費(fèi)：乙方在使用教育培訓(xùn)空鋪期間，應(yīng)自行承擔(dān)水、電等費(fèi)用。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的教育培訓(xùn)空鋪設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供教育培訓(xùn)空鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，其業(yè)務(wù)性質(zhì)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.乙方在合同履行期間，存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對教育培訓(xùn)空鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在使用教育培訓(xùn)空鋪期間，不得擅自改變教育培訓(xùn)空鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回教育培訓(xùn)空鋪的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對教育培訓(xùn)空鋪進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)教育培訓(xùn)空鋪的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，就教育培訓(xùn)空鋪的運(yùn)營情況進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)及時解決教育培訓(xùn)空鋪運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)空鋪租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日蓋章：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件4.教育培訓(xùn)空鋪租賃場地平面圖5.不可抗力事件證明文件6.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供教育培訓(xùn)空鋪，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。擅自改變教育培訓(xùn)空鋪的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定數(shù)額的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)置提醒機(jī)制，確保乙方按時支付租金；逾期支付時，按照合同約定收取滯納金。2.問題：教育培訓(xùn)空鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：制定維修保養(yǎng)制度，定期檢查設(shè)施設(shè)備；損壞由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定保密協(xié)議；對泄露保密信息的行為，追究法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時通知對方，共同協(xié)商解決方案；如無法協(xié)商，按照合同約定處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。6.問題：爭議解決。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法開展教育培訓(xùn)活動。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，使用教育培訓(xùn)空鋪開展教育培訓(xùn)活動。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，支付教育培訓(xùn)空鋪的租金和相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)維護(hù)教育培訓(xùn)空鋪的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對教育培訓(xùn)空鋪進(jìn)行必要的裝修改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和招生工作。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。甲方不得因乙方開展教育培訓(xùn)活動而影響其聲譽(yù)或合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方的教育培訓(xùn)活動進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何影響教育培訓(xùn)空鋪正常運(yùn)營的活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方擅自改變教育培訓(xùn)空鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4損壞賠償5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同備案6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.租賃物移交及驗收8.1租賃物移交8.2租賃物驗收9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他條款12.2附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：教育培訓(xùn)空鋪2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動。4.2使用限制：承租方不得將租賃物用于非法活動或從事與教育培訓(xùn)無關(guān)的經(jīng)營行為。4.3維護(hù)責(zé)任：租賃物及其設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。4.4損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。5.2合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后立即生效。5.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本分別向相關(guān)管理部門備案。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。8.租賃物移交及驗收8.1租賃物移交：出租方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物及設(shè)施完好無損地交付承租方。8.2租賃物驗收：承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他條款：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。12.2.1租賃物清單12.2.2租賃物設(shè)施清單12.2.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并確保對方同意第三方介入。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、咨詢等；4.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同；4.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。6.第三方的義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2對甲乙雙方的信息保密；6.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方的責(zé)任限額7.1.1合同約定：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；7.1.2法律規(guī)定：如合同未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；7.1.3公平合理：責(zé)任限額應(yīng)基于合同目的、第三方提供的服務(wù)等因素確定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。8.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同條款9.1.1明確第三方介入的情形和程序；9.1.2規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；9.1.3約定第三方的責(zé)任限額；9.1.4規(guī)定第三方與其他各方的關(guān)系。10.第三方介入的合同變更10.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入完成后，合同繼續(xù)履行至約定的終止日期或因其他原因終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：用于確認(rèn)租賃物數(shù)量和質(zhì)量的核對。2.租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃物內(nèi)的設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息。說明：用于確認(rèn)租賃物內(nèi)設(shè)施的完整性和可用性。3.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同生效的日期證明。說明：證明合同的簽訂和生效。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明租金已按約定支付。5.租賃物使用維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物及設(shè)施的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：用于后續(xù)的維修和賠償責(zé)任認(rèn)定。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同變更或補(bǔ)充協(xié)議。說明：證明合同的變更或補(bǔ)充。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：證明第三方的介入及其相關(guān)事項。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方就爭議達(dá)成的和解協(xié)議或法院判決書。說明：證明爭議已得到解決。9.合同解除及終止文件詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同解除或終止協(xié)議。說明：證明合同的解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反租賃物使用規(guī)定1.3損壞租賃物或設(shè)施1.4未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：每逾期一日，按應(yīng)付款項的____%支付滯納金。2.2違反租賃物使用規(guī)定：根據(jù)損失的程度，由違約方承擔(dān)修復(fù)或賠償。2.3損壞租賃物或設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由違約方承擔(dān)修復(fù)或賠償。2.4未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)損失的程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的滯納金。3.2乙方擅自更改租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方故意損壞租賃物，甲方需賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同模板4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同目的和依據(jù)二、教育培訓(xùn)空鋪租賃信息1.空鋪基本信息2.租賃面積3.租賃用途4.租賃期限5.租賃費(fèi)用6.租金支付方式7.租金調(diào)整機(jī)制三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)2.承租方的權(quán)利和義務(wù)五、教育培訓(xùn)設(shè)施與設(shè)備1.教育培訓(xùn)設(shè)施要求2.教育培訓(xùn)設(shè)備要求3.設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任六、租賃期間的管理與維護(hù)1.空鋪管理責(zé)任2.教育培訓(xùn)設(shè)施管理3.安全管理責(zé)任4.消防安全管理5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任七、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定事項1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同附件十一、合同附件清單1.空鋪租賃合同2.教育培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.日期十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同附件1.空鋪租賃合同2.教育培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______6.合同目的和依據(jù)：為明確雙方在教育培訓(xùn)空鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。二、教育培訓(xùn)空鋪租賃信息1.空鋪基本信息：地址：_______面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______狀態(tài)：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃用途：用于教育培訓(xùn)活動4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.租賃費(fèi)用：每月_______元6.租金支付方式：每月_______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付7.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價變動，租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%三、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為4.保證金退還程序：租賃期滿后，承租方提交相關(guān)證明材料，出租方在_______日內(nèi)退還保證金四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：提供符合合同約定的空鋪維護(hù)空鋪的基本設(shè)施監(jiān)督承租方遵守合同約定按時退還保證金2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：按時支付租金依法使用空鋪維護(hù)空鋪設(shè)施遵守相關(guān)法律法規(guī)五、教育培訓(xùn)設(shè)施與設(shè)備1.教育培訓(xùn)設(shè)施要求：空鋪內(nèi)應(yīng)具備基本的教學(xué)設(shè)施，如桌椅、黑板等2.教育培訓(xùn)設(shè)備要求：根據(jù)教育培訓(xùn)需求，承租方有權(quán)配置必要的設(shè)備設(shè)備的購置、安裝和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)3.設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)空鋪公共設(shè)施的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)自用設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)六、租賃期間的管理與維護(hù)1.空鋪管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)空鋪的公共安全管理承租方負(fù)責(zé)自用區(qū)域的安全管理2.教育培訓(xùn)設(shè)施管理：出租方負(fù)責(zé)空鋪公共設(shè)施的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)自用設(shè)施的使用和維護(hù)3.安全管理責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)出租方應(yīng)定期對空鋪進(jìn)行安全檢查4.消防安全管理：空鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施雙方應(yīng)定期進(jìn)行消防演練5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)空鋪的環(huán)境衛(wèi)生承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定七、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：出租方或承租方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同約定的解除條件成就3.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議因違約解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時支付租金承租方違反租賃用途使用空鋪承租方損壞空鋪設(shè)施設(shè)備出租方未按時交付空鋪或提供基本設(shè)施出租方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失3.違約金計算：違約金按每日租金的_______%計算4.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定九、爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁也可依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面仲裁申請仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭3.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會十、其他約定事項1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿合同解除3.合同解除條件：出租方或承租方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同約定的解除條件成就4.合同附件：空鋪租賃合同教育培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件十一、合同附件清單1.空鋪租賃合同2.教育培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________2.單位蓋章：出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________3.日期：____年____月____日十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案時間：____年____月____日3.備案手續(xù)：按照相關(guān)規(guī)定辦理十四、合同附件1.空鋪租賃合同2.教育培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：_________________出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對空鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡查等。甲方有權(quán)制定空鋪的使用規(guī)則，承租方需遵守。2.甲方收益分配條款：甲方在租賃期間享有空鋪的收益權(quán)，包括但不限于出租權(quán)、廣告權(quán)等。甲方應(yīng)將收益的_______%作為承租方的收益分成。3.甲方維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)空鋪的維修和保養(yǎng)，確保其符合使用要求。甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對承租方提出的維修請求進(jìn)行響應(yīng)。4.甲方信息披露條款：甲方應(yīng)及時向承租方提供空鋪的租賃信息，包括租金、押金等。甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按時交付空鋪或提供基本設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。甲方違反合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定空鋪的使用方式和內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)。乙方應(yīng)確?？珍伒氖褂貌粨p害甲方權(quán)益。2.乙方裝修權(quán)條款：乙方在租賃期間有權(quán)對空鋪進(jìn)行裝修，但需事先獲得甲方同意。乙方裝修后，如需拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：乙方在租賃期間有權(quán)將空鋪部分或全部轉(zhuǎn)租，但需事先獲得甲方同意。乙方轉(zhuǎn)租的租金不得低于原租金。4.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方使用限制條款：乙方不得將空鋪用于違法活動或危害公共安全的行為。乙方應(yīng)確?？珍伒氖褂梅舷嚓P(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為_______元。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.中介報酬條款：中介報酬為租賃總金額的_______%。中介報酬在合同簽訂時一次性支付。4.中介違約責(zé)任條款：中介違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介保密條款：中介對在中介過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.空鋪租賃合同2.教育培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付空鋪或提供基本設(shè)施乙方未按時支付租金乙方違反租賃用途使用空鋪甲方違反合同約定的其他義務(wù)乙方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，由對方提出書面違約通知雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：空鋪設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議處理，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃空鋪用于辦學(xué)2.個人或企業(yè)租賃空鋪用于開展教育培訓(xùn)活動3.空鋪出租方與承租方之間的租賃關(guān)系4.存在第三方中介服務(wù)的教育培訓(xùn)空鋪租賃5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與房東之間的長期租賃關(guān)系全文完。2025版教育培訓(xùn)空鋪租賃合同模板5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國教育培訓(xùn)行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)選擇開設(shè)新的分支機(jī)構(gòu)。為滿足乙方開設(shè)新教育機(jī)構(gòu)的需求，甲方特將位于________________的空鋪出租給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在教育培訓(xùn)空鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指依法取得辦學(xué)許可證，從事教育培訓(xùn)活動的機(jī)構(gòu)。2.空鋪：指甲方出租的未設(shè)置教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，具備租賃條件的場地。3.租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃空鋪的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指出租方，即本合同中的甲方。2.乙方：指承租方，即本合同中的乙方。3.合同租金：指乙方租賃空鋪所支付的費(fèi)用。4.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對空鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回空鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用空鋪進(jìn)行教育培訓(xùn)活動。2.乙方有權(quán)按照合同約定支付租金和租賃保證金。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對空鋪進(jìn)行合理裝修和布置。4.乙方有義務(wù)按照合同約定使用空鋪，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點租賃空鋪的地址為：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間、地點向甲方支付租金和租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲方或乙方單方面解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素。6.3終止程序1.甲方或乙方提前30日書面通知對方終止合同。2.雙方在終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃保證金退還等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用空鋪。2.甲方有權(quán)收回空鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。租金計算方式為：每月租金=空鋪面積×租金單價。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.裝修費(fèi)用：乙方如需對空鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的________________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計算。2.乙方未按時支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供空鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為________________元。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為________________元。2.乙方擅自改變空鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按時支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約后，應(yīng)按照合同約定的賠償金額進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過