2024年車位買賣協(xié)議模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位買賣協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣車位的義務(wù)3.1.2保證車位權(quán)屬的義務(wù)3.1.3協(xié)助辦理過戶的義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位的義務(wù)3.2.2接受車位的義務(wù)3.2.3維護(hù)車位的義務(wù)4.車位的價(jià)款及支付方式4.1車位的價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同的履行5.1車位的交付5.2過戶手續(xù)的辦理6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.其他約定10.1車位使用規(guī)則10.2車位維修保養(yǎng)10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3例外情況12.適用法律12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.合同的附件13.1車位所有權(quán)證明13.2車位使用權(quán)證明14.合同的簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋第二條車位描述2.1車位位置：位于【填寫具體位置】，具體范圍以實(shí)地為準(zhǔn)。2.2車位數(shù)量：共計(jì)【填寫車位數(shù)量】個(gè)，具體數(shù)量以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.3車位使用性質(zhì)：本車位為【填寫使用性質(zhì)，如商業(yè)、住宅等】。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣車位的義務(wù)：賣方應(yīng)保證所出售的車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制，并保證車位的實(shí)際狀況與描述相符。3.1.2保證車位權(quán)屬的義務(wù)：賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方出示車位所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以證明車位的權(quán)屬情況。3.1.3協(xié)助辦理過戶的義務(wù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位的義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向賣方支付車位的價(jià)款。3.2.2接受車位的義務(wù)：買方應(yīng)在賣方履行合同約定的義務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式接受車位。3.2.3維護(hù)車位的義務(wù)：買方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。第四條車位的價(jià)款及支付方式4.1車位的價(jià)款：本車位的成交價(jià)為人民幣【填寫價(jià)款】元整（大寫：【填寫價(jià)款大寫】元整）。4.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫支付時(shí)間，如七個(gè)工作日內(nèi)】支付車位的價(jià)款。第五條合同的履行5.1車位的交付：賣方應(yīng)在買方支付完畢車位的價(jià)款后，按照約定的時(shí)間和方式將車位交付給買方。5.2過戶手續(xù)的辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方在【填寫過戶手續(xù)辦理時(shí)間】內(nèi)辦理車位的過戶手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與車位相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：如賣方未按本合同約定履行義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【填寫比例】%。7.2買方違約責(zé)任：如買方未按本合同約定支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【填寫比例】%。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【填寫具體人民法院名稱】提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：本合同在買方支付完畢車位價(jià)款，并完成過戶手續(xù)后終止。9.3合同的失效條件：如合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同即失效。第十條其他約定10.1車位使用規(guī)則：買方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用等。10.2車位維修保養(yǎng)：買方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位的正常使用。10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租：買方未經(jīng)賣方同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，均為保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3例外情況：法律、法規(guī)或者有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的，或者為履行合同必要披露的，不受本保密條款的限制。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的附件本合同附件包括：【填寫附件名稱，如“車位所有權(quán)證明”、“車位使用權(quán)證明”等】。第十四條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：車位使用權(quán)證明附件一：車位所有權(quán)證明說明：車位所有權(quán)證明是指證明車位歸賣方所有的法律文件，如不動產(chǎn)登記證明、車位購買合同等。該附件應(yīng)清晰顯示車位的所有權(quán)歸屬，以及是否有任何抵押、租賃等權(quán)利限制。買方應(yīng)在合同簽訂前要求賣方出示該附件，并核實(shí)車位的權(quán)屬情況。附件二：車位使用權(quán)證明說明：車位使用權(quán)證明是指證明買方有權(quán)使用車位的法律文件，如車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、車位租賃合同等。該附件應(yīng)明確顯示買方對車位的使用權(quán)，以及使用期限、使用條件等。賣方應(yīng)在合同簽訂后向買方提供該附件，以確保買方合法使用車位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按合同約定交付車位。2.賣方未按合同約定保證車位的權(quán)屬情況。3.賣方未按合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.買方未按合同約定支付車位價(jià)款。5.買方未按合同約定接受車位。6.買方未按合同約定維護(hù)車位。7.買方未經(jīng)賣方同意轉(zhuǎn)讓或出租車位。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【填寫比例】%。2.買方違約：買方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的車位價(jià)款的【填寫比例】%。示例說明：若賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，如果車位價(jià)款為100萬元，約定違約金比例為5%，則賣方應(yīng)支付5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)登記證明：是指由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的，證明不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件。2.車位購買合同：是指買方與賣方簽訂的，約定購買車位權(quán)利義務(wù)的法律文件。3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：是指買方與賣方簽訂的，約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的法律文件。4.車位租賃合同：是指買方與賣方簽訂的，約定租賃車位使用權(quán)的法律文件。5.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。