2024年甲乙雙方二手房交易保險合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方二手房交易保險合同本合同目錄一覽1.保險合同的基本信息1.1保險合同編號1.2保險合同的投保人信息1.3保險合同的被保險人信息1.4保險合同的保險人信息2.保險標的2.1保險房屋的基本信息2.2保險房屋的價值2.3保險房屋的位置3.保險責任3.1火災、爆炸導致的損失3.2自然災害導致的損失3.3盜竊、搶劫導致的損失3.4其他意外導致的損失4.保險金額和保險費4.1保險金額4.2保險費的計算和支付5.保險期限5.1保險期限的起始和終止時間5.2保險期限的續(xù)約條款6.保險理賠6.1理賠申請的流程6.2理賠需要的證明材料6.3理賠的處理時間7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點和法院9.保密條款9.1保密信息的范圍和內容9.2保密信息的泄露后果10.合同的生效和終止10.1合同的生效時間10.2合同的終止條件11.合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序12.甲方（賣方）的義務和責任12.1房屋的真實性12.2房屋的權屬證明12.3房屋的維修和保養(yǎng)13.乙方（買方）的義務和責任13.1保險費的支付13.2理賠時的配合13.3房屋的使用和保管14.合同的附加條款14.1附加保險條款14.2附加費用條款14.3其他特殊條款第一部分：合同如下：第一條保險合同的基本信息1.1保險合同編號：X1.2保險合同的投保人信息投保人名稱：甲方的全稱或姓名投保人地址：甲方的詳細地址投保人聯系方式：甲方的電話、郵箱等聯系方式1.3保險合同的被保險人信息被保險人名稱：乙方的全稱或姓名被保險人地址：乙方的詳細地址被保險人聯系方式：乙方的電話、郵箱等聯系方式1.4保險合同的保險人信息保險人名稱：保險公司全稱保險人地址：保險公司詳細地址保險人聯系方式：保險公司的電話、郵箱等聯系方式第二條保險標的2.1保險房屋的基本信息房屋地址：具體到門牌號的房屋地址房屋結構：房屋的建筑結構和面積等信息2.2保險房屋的價值房屋價值：根據房屋的市場評估價值確定的金額2.3保險房屋的位置房屋位置：房屋所在地的具體位置，包括城市、區(qū)域、街道等第三條保險責任3.1火災、爆炸導致的損失保險公司負責賠償因火災、爆炸等原因導致的房屋損失及財產損失3.2自然災害導致的損失保險公司負責賠償因自然災害（如地震、洪水、臺風等）導致的房屋損失及財產損失3.3盜竊、搶劫導致的損失保險公司負責賠償因盜竊、搶劫等原因導致的房屋損失及財產損失3.4其他意外導致的損失保險公司負責賠償因其他意外事件（如飛行物體墜落、電線短路等）導致的房屋損失及財產損失第四條保險金額和保險費4.1保險金額保險金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），根據房屋的價值和雙方協商確定。4.2保險費的計算和支付保險費根據保險金額、保險責任和保險期限等確定，乙方應在簽訂合同后一次性支付保險費。保險費的具體金額和支付方式見附件。第五條保險期限5.1保險期限的起始和終止時間保險期限自雙方簽訂合同之日起生效，至產權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.2保險期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應在保險期限屆滿前30日內協商辦理續(xù)約手續(xù)。第六條保險理賠6.1理賠申請的流程發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。理賠申請的具體流程見附件。6.2理賠需要的證明材料（1）保險合同副本；（2）身份證明文件；（3）房屋權屬證明文件；（4）保險事故證明文件；（5）損失金額估算報告；（6）其他保險公司要求的證明材料。6.3理賠的處理時間保險公司收到完整的理賠材料后，將在3個工作日內完成理賠審核，并將理賠款項支付給乙方。第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點和法院合同簽訂地人民法院具有管轄權，雙方同意在此地點進行仲裁或訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密信息的泄露后果如有泄露，泄露方需承擔相應的法律責任，賠償對方因此造成的直接經濟損失。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）保險期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協議；（2）保險房屋發(fā)生全部損失，且不再恢復；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件除非雙方另有約定，未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2合同轉讓的程序如需轉讓合同，轉讓方應向對方提供書面轉讓申請，經對方同意后，雙方簽訂轉讓協議，并辦理相關手續(xù)。第十二條甲方（賣方）的義務和責任12.1房屋的真實性甲方保證保險房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響保險合同執(zhí)行的情況。12.2房屋的權屬證明甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。12.3房屋的維修和保養(yǎng)第十三條乙方（買方）的義務和責任13.1保險費的支付乙方應在合同約定的時間內支付保險費，確保保險合同的有效性。13.2理賠時的配合乙方應在發(fā)生保險事故后，積極配合保險公司進行理賠審核，提供所需證明材料。13.3房屋的使用和保管乙方應合理使用保險房屋，并妥善保管相關權屬證明文件，確保房屋的安全。第十四條合同的附加條款14.1附加保險條款雙方可協商增加附加保險條款，以擴大保險范圍和保障內容。14.2附加費用條款如合同執(zhí)行過程中發(fā)生額外費用，雙方可協商確定附加費用條款。14.3其他特殊條款雙方可在本合同基礎上，協商確定其他特殊條款，以滿足雙方的特殊需求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關聯的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務商、理賠審核機構等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務。2.2第三方應對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關方。2.3第三方應承擔因其在提供服務過程中產生的法律責任，不得將責任轉嫁給甲乙方。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責任限額，以確保甲乙方的權益。3.2甲乙方應要求第三方提供合法的資質證明，以確保其具備提供服務的條件和能力。3.3甲乙方應與第三方協商確定服務費用，并在合同中明確費用的支付方式和時間。3.4甲乙方應在合同中規(guī)定第三方服務的時間限制，以確保合同的順利執(zhí)行。第四條第三方責任限額的明確4.1甲乙方應根據合同的性質、金額、風險等因素，與第三方協商確定合理的責任限額。4.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，如金額、比例等，以確保甲乙方的權益。4.3甲乙方應要求第三方提供擔?；虮ｋU，以增加其履行合同的可靠性。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方與中介方、評估機構等之間的關系，由各方自行協商確定，并明確各自的權利義務。5.3甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方，并說明原因。6.2甲乙方與第三方變更或解除合同的，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭議，不涉及甲乙方之間合同的權利義務，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術秘密等。8.2第三方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙方因此造成的直接經濟損失。第九條第三方介入的生效和終止9.1第三方介入的合同自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。9.2第三方介入的合同終止條件如下：（1）第三方服務完成，合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙方與第三方協商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條第三方介入的轉讓10.1第三方如需將其合同權利和義務轉讓給第三方，應提前書面通知甲乙方，并經甲乙方同意。10.2第三方轉讓合同權利和義務的，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第十一條第三方介入的其他特殊條款11.1甲乙方與第三方可根據本合同的基礎上，協商確定其他特殊條款，以滿足雙方的特殊需求。11.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方如違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙方因此造成的直接經濟損失。第十三條第三方介入的不可抗力13.1第三方如因不可抗力無法履行合同，應立即書面通知甲乙方，并說明原因。13.2第三方因不可抗力無法履行合同的，不承擔違約責任。第十四條第三方介入的合同解除14.1甲乙方如發(fā)現第三方嚴重違約，有權解除與第三方的合同。14.2甲乙方解除與第三方合同時，應書面通知第三方，并說明原因第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：土地使用權證附件3：房屋權屬證明文件附件4：保險合同副本附件5：保險費支付憑證附件6：理賠申請流程說明附件7：理賠所需證明材料列表附件8：第三方服務合同附件9：第三方資質證明文件附件10：第三方服務費用支付憑證附件11：第三方服務時間限制約定附件12：第三方責任限額約定附件13：第三方擔保或保險文件附件14：合同轉讓協議附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證和土地使用權證：甲乙方應確保提供的證件真實有效，不得有偽造、篡改等情況。2.房屋權屬證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，用于證明房屋的權屬情況。3.保險合同副本：甲乙方應保存好保險合同副本，以備查閱和理賠時使用。4.保險費支付憑證：甲乙方應保存好保險費支付憑證，以備查閱和證明保險費已支付。5.理賠申請流程說明：詳細說明理賠申請的流程，包括理賠申請的步驟、所需材料等。6.理賠所需證明材料列表：詳細列出理賠時所需的各種證明材料，如損失金額估算報告、事故證明文件等。7.第三方服務合同：甲乙方與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權利義務和責任限額等。8.第三方資質證明文件：第三方提供的合法資質證明文件，用于證明其具備提供服務的條件和能力。9.第三方服務費用支付憑證：甲乙方應保存好第三方服務費用支付憑證，以備查閱和證明服務費用已支付。10.第三方服務時間限制約定：明確第三方服務的時間限制，如服務期限、服務時間的起始和終止時間等。11.第三方責任限額約定：明確第三方的責任限額，如金額、比例等，以確保甲乙方的權益。12.第三方擔?；虮ｋU文件：第三方提供的擔保或保險文件，用于增加其履行合同的可靠性。13.合同轉讓協議：如甲乙方需轉讓合同權利和義務給第三方，需簽訂的合同轉讓協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定支付保險費。2.甲乙方未按約定提供房屋權屬證明文件。3.甲乙方未按約定維護和保養(yǎng)房屋，導致損失。4.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。5.第三方泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.第三方未按約定時間完成服務，或延遲履行合同。7.甲乙方未按約定支付第三方服務費用。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。2.違約行為導致甲乙方損失，違約方應承擔賠償責任。3.違約行為涉及第三方服務，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲乙方未按約定支付保險費，構成違約行為。甲乙方應承擔未能享受保險保障的風險和責任。說明三：法律名詞及解釋：1.保險合同：指甲乙方與保險公司簽訂的，約定保險金額、保險責任、保險期限等內容的合