2025版房屋租賃合同能源管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃合同能源管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于（填寫房屋具體位置）的房屋，乙方需要租賃該房屋用于（填寫乙方租賃房屋用途）。雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本能源管理協(xié)議。2.2合同依據本能源管理協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）能源管理：指對房屋能源消耗進行有效監(jiān)控、分析、優(yōu)化和改善的過程。2）能源消耗：指房屋在使用過程中消耗的各種能源，如電力、燃氣、熱能等。3）能源費用：指房屋能源消耗所產生的費用。4）節(jié)能改造：指對房屋進行技術改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋1）房屋：指甲方擁有的位于（填寫房屋具體位置）的房屋。2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內，有償使用甲方房屋。3）能源管理協(xié)議：指本協(xié)議，包括所有附件、補充協(xié)議等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付能源費用。3）甲方有權對乙方違反本協(xié)議約定的行為進行制止和糾正。4）甲方有義務保證房屋的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在合同期限內使用房屋。2）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供能源管理服務。3）乙方有義務按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4）乙方有義務按照本協(xié)議約定支付能源費用。五、履行條款5.1合同履行時間本能源管理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（填寫合同有效期）。5.2合同履行地點本能源管理協(xié)議的履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1）能源管理服務：乙方按照本協(xié)議約定，對房屋能源消耗進行監(jiān)控、分析、優(yōu)化和改善。2）能源費用支付：乙方按照本協(xié)議約定，及時、足額支付能源費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本能源管理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿。2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同期滿，本能源管理協(xié)議自動終止。2）甲方解除合同，應提前（填寫提前通知期限）書面通知乙方。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應按照本協(xié)議約定，將房屋恢復原狀，并交付甲方。2）合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，結清能源費用。3）合同終止后，本能源管理協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成1）房屋租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，于每月（填寫具體日期）前向甲方支付房屋租金。2）能源費用：乙方應按照本協(xié)議約定，承擔房屋使用過程中產生的能源費用。3）能源管理服務費：乙方應支付甲方提供的能源管理服務的費用。4）其他費用：根據雙方約定，產生的其他費用。7.2支付方式1）房屋租金：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。2）能源費用：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。3）能源管理服務費：乙方應通過銀行轉賬支付給甲方。7.3支付時間1）房屋租金：每月（填寫具體日期）前支付。2）能源費用：按實際能源消耗情況，每月（填寫具體日期）前支付。3）能源管理服務費：每年（填寫具體日期）前支付。7.4支付條款1）支付憑證：乙方應在支付后，向甲方提供相應的支付憑證。2）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未能按約定提供房屋或能源管理服務，甲方應向乙方支付違約金。2）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或能源費用，乙方應向甲方支付違約金。2）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。3）若乙方擅自改變房屋結構，乙方應承擔恢復原狀的責任。8.3賠償金額和方式1）違約金：甲方和乙方應按照合同約定支付違約金。2）賠償金額：若因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1）房屋的具體位置、面積、結構等信息。2）能源管理服務的具體內容、技術細節(jié)等。3）雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為（填寫具體期限）。9.3保密履行方式1）甲方和乙方應采取合理措施，保護保密內容的安全。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）社會事件：戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。3）在不可抗力發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致房屋損壞，無法正常使用。2）戰(zhàn)爭導致能源供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，雙方可請求第三方向雙方進行調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2）合同轉讓應經雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形1）合同涉及國家秘密。2）合同涉及國家安全。3）合同涉及公共利益。十三、權利的保留13.1權力保留1）本能源管理協(xié)議的簽訂，不視為甲方放棄對房屋的所有權。2）甲方保留對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行節(jié)能改造的權利。2）乙方同意甲方在必要時，對房屋進行節(jié)能改造，并承擔相應的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應經雙方書面同意。2）修改和補充的內容，作為本能源管理協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）合同的修改和補充，不影響本能源管理協(xié)議的其它條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本能源管理協(xié)議的順利履行。2）乙方應按照甲方的要求，配合能源管理服務的實施。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。2）雙方應定期召開會議，討論能源管理服務的實施情況。十六、其他條款16.1法律適用本能源管理協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本能源管理協(xié)議構成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何對本能源管理協(xié)議的增減條款，均應以書面形式進行。2）未經雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同能源管理協(xié)議文本。2.房屋租賃合同能源管理協(xié)議附件一：房屋能源消耗監(jiān)測報告。3.房屋租賃合同能源管理協(xié)議附件二：能源管理服務方案。4.房屋租賃合同能源管理協(xié)議附件三：能源費用明細。5.房屋租賃合同能源管理協(xié)議附件四：節(jié)能改造方案及費用預算。6.房屋租賃合同能源管理協(xié)議附件五：保密協(xié)議。7.房屋租賃合同能源管理協(xié)議附件六：不可抗力事件證明。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或能源管理服務。b.違反保密條款，泄露保密信息。c.未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)。乙方違約：a.未按時支付租金或能源費用。b.違反保密條款，泄露保密信息。c.擅自改變房屋結構。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未提供房屋或服務，乙方提供證據證明。b.甲方泄露保密信息，第三方提供證據證明。c.甲方未進行房屋維修和保養(yǎng)，乙方提供證據證明。乙方違約的認定：a.乙方未支付費用，甲方提供銀行轉賬記錄或收據證明。b.乙方泄露保密信息，第三方提供證據證明。c.乙方擅自改變房屋結構，甲方提供證據證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.租賃法：調整租賃關系的法律規(guī)范。3.能源管理：對能源消耗進行有效監(jiān)控、分析、優(yōu)化和改善的過程。4.不可抗力：指合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。6.賠償損失：因違約行為給對方造成的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源費用計算不準確。解決辦法：雙方應定期核對能源消耗數(shù)據和費用，確保計算準確。2.問題：能源管理服務不符合預期。解決辦法：雙方應定期評估能源管理服務的質量，及時調整服務方案。3.問題：房屋維修和保養(yǎng)不及時。解決辦法：雙方應建立維修和保養(yǎng)的定期檢查制度，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，加強保密意識，定期進行保密培訓。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決方案，或根據不可抗力條款終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：a.第三方負責提供專業(yè)的能源管理服務，包括但不限于能源審計、節(jié)能改造方案制定、節(jié)能設備安裝等。b.第三方應確保提供的服務符合國家相關節(jié)能標準和技術規(guī)范。6.第三方權利：a.第三方有權獲取甲方和乙方提供的房屋能源消耗數(shù)據和相關信息。b.第三方有權對房屋進行必要的現(xiàn)場檢查和技術評估。7.第三方義務：a.第三方應按照合同約定的時間節(jié)點和質量要求完成能源管理服務。b.第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋和能源管理服務。b.乙方有權要求第三方提供專業(yè)的能源管理服務。c.乙方有權要求甲方對房屋進行節(jié)能改造，并承擔相應的費用。2.乙方利益條款：a.乙方有權享受節(jié)能改造帶來的能源費用降低。b.乙方有權要求甲方在合同期滿后，將節(jié)能改造后的房屋狀態(tài)恢復原狀。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供房屋或能源管理服務，應向乙方支付違約金。b.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。c.甲方不得以任何形式限制乙方的權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權要求乙方按約定支付租金和能源費用。b.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構。2.甲方利益條款：a.甲方有權享受乙方支付的費用。b.甲方有權要求乙方在合同期滿后，將房屋恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。b.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。c.乙方不得以任何形式損害甲方的權益。全文完。2025版房屋租賃合同能源管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、能源管理目標2.1能源管理范圍2.2能源管理目標設定2.3能源管理實施計劃三、能源管理措施3.1設備與設施維護3.2節(jié)能技術改造3.3用能設備更新3.4用能行為規(guī)范四、能源監(jiān)測與評估4.1能源監(jiān)測系統(tǒng)建設4.2能源消耗數(shù)據采集4.3能源消耗數(shù)據分析4.4能源消耗評估報告五、能源費用結算5.1能源費用構成5.2能源費用結算方式5.3能源費用支付期限5.4能源費用爭議解決六、能源管理責任6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3第三方責任六、合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11、其他約定11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同生效12、合同附件12.1能源管理方案12.2能源監(jiān)測設備清單12.3能源費用結算明細13、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位名稱14、附件清單14.1附件一：能源管理方案14.2附件二：能源監(jiān)測設備清單14.3附件三：能源費用結算明細合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版房屋租賃合同能源管理協(xié)議1.2合同編號：[具體編號]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2出租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：[具體地點]二、能源管理目標2.1能源管理范圍：包括房屋內的所有能源消耗，如水、電、氣、暖等。2.3能源管理實施計劃：包括節(jié)能技術改造、用能設備更新、用能行為規(guī)范等具體措施。三、能源管理措施3.1設備與設施維護：定期對用能設備進行檢查和維護，確保其正常運行。及時更換或修復損壞的節(jié)能設備。3.2節(jié)能技術改造：對老舊用能設備進行更新?lián)Q代，采用高效節(jié)能設備。對房屋進行保溫隔熱改造，減少能源浪費。3.3用能設備更新：更新高耗能設備為節(jié)能型設備，如更換LED照明燈泡、安裝智能控制系統(tǒng)等。3.4用能行為規(guī)范：制定并執(zhí)行用能行為規(guī)范，提高能源使用效率。四、能源監(jiān)測與評估4.1能源監(jiān)測系統(tǒng)建設：建立完善的能源監(jiān)測系統(tǒng)，實時記錄能源消耗數(shù)據。4.2能源消耗數(shù)據采集：定期對能源消耗數(shù)據進行采集，確保數(shù)據的準確性和完整性。4.3能源消耗數(shù)據分析：對采集到的能源消耗數(shù)據進行分析，找出節(jié)能潛力。4.4能源消耗評估報告：定期編制能源消耗評估報告，對能源管理效果進行評估。五、能源費用結算5.1能源費用構成：包含水、電、氣、暖等能源消耗費用。5.2能源費用結算方式：雙方按月結算能源費用，以實際消耗為準。5.3能源費用支付期限：支付期限為每月的[具體日期]前。5.4能源費用爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、能源管理責任6.1租賃方責任：負責遵守能源管理措施，合理使用能源。負責能源消耗數(shù)據的記錄和上報。6.2出租方責任：負責提供必要的節(jié)能設施和技術支持。負責能源管理措施的實施和監(jiān)督。6.3第三方責任：第三方如因設備故障等原因導致能源消耗增加，應承擔相應的責任。七、合同履行與變更7.1合同履行期限：[具體期限]7.2合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商變更合同內容。7.3合同變更程序：雙方應書面提出變更請求，經協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.4合同解除條件：雙方違約，另一方有權解除合同。7.5合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。八、違約責任8.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行能源管理責任的；能源消耗數(shù)據造假或故意隱瞞的；故意破壞節(jié)能設施的；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方機構評估。8.3違約賠償標準：違約賠償標準參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序：爭議解決遵循公平、公正、公開的原則。十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序：雙方應書面通知對方合同終止事宜。合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，清理債權債務。十一、其他約定11.1通知與送達：通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、直接交付或通過約定的通訊方式。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件清單12.1附件一：能源管理方案12.2附件二：能源監(jiān)測設備清單12.3附件三：能源費用結算明細十三、合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署人姓名：甲方（租賃方）：[簽字]乙方（出租方）：[簽字]13.3簽署單位名稱：甲方（租賃方）：[蓋章]乙方（出租方）：[蓋章]十四、附件[此處附上相關附件內容]甲方（租賃方）：[簽字]乙方（出租方）：[簽字]甲方（租賃方）：[蓋章]乙方（出租方）：[蓋章]簽署日期：[具體日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方能源管理責任強化條款：說明：若甲方為能源管理的主體，本條款規(guī)定甲方需承擔更嚴格的能源管理責任。1.1.1甲方應負責制定詳細的能源管理計劃，并確保其得到有效執(zhí)行。1.1.2甲方需定期向乙方提供能源消耗報告，并對能源使用效率進行持續(xù)優(yōu)化。1.1.3甲方違反能源管理計劃或未達到約定的節(jié)能目標，應承擔相應的違約責任。1.2甲方節(jié)能改造優(yōu)先權條款：說明：甲方作為能源管理的主體，享有對房屋進行節(jié)能改造的優(yōu)先權。1.2.1甲方在合同期限內，有權對房屋進行節(jié)能改造，改造費用由甲方承擔。1.2.2甲方進行節(jié)能改造時，應提前通知乙方，并確保改造不影響房屋的正常使用。1.3甲方能源費用支付條款：說明：甲方作為能源管理的主體，承擔能源費用的支付責任。1.3.1甲方應按照合同約定的能源費用結算方式，及時支付能源費用。1.3.2甲方未按時支付能源費用，應向乙方支付滯納金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方能源管理監(jiān)督條款：說明：若乙方為能源管理的主體，本條款規(guī)定乙方需對甲方的能源管理行為進行監(jiān)督。2.1.1乙方有權要求甲方提供能源消耗數(shù)據，并對數(shù)據真實性進行核實。2.1.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違反能源管理協(xié)議的行為，有權要求甲方改正。2.2乙方節(jié)能改造決策權條款：說明：乙方作為能源管理的主體，對節(jié)能改造具有決策權。2.2.1乙方有權決定是否對房屋進行節(jié)能改造，以及改造的具體方案。2.2.2乙方進行節(jié)能改造時，應考慮甲方的合理意見。2.3乙方能源費用收取條款：說明：乙方作為能源管理的主體，負責收取能源費用。2.3.1乙方應按照合同約定的能源費用結算方式，及時收取能源費用。2.3.2乙方未按時收取能源費用，應向甲方支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責條款：說明：若合同中涉及第三方中介機構，本條款規(guī)定中介機構的職責。3.1.1中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機構有權對能源消耗數(shù)據進行監(jiān)測，并定期向雙方報告。3.2