2025版基礎(chǔ)設(shè)施項目工程款抵頂房產(chǎn)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基礎(chǔ)設(shè)施項目工程款抵頂房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.工程款抵頂房產(chǎn)交易4.1抵頂房產(chǎn)4.2抵頂金額4.3抵頂方式5.房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.2房產(chǎn)用途5.3房產(chǎn)面積5.4房產(chǎn)價格6.付款方式6.1付款時間6.2付款比例6.3付款方式7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)保期8.1質(zhì)保期限8.2質(zhì)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同附件與生效日期14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的單位或個人；（2）“乙方”指購買甲方工程款抵頂房產(chǎn)的單位或個人；（3）“工程款”指甲方在基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的應(yīng)付款項；（4）“抵頂房產(chǎn)”指甲方用于抵頂工程款的房產(chǎn)；（5）“房產(chǎn)交易”指甲方將抵頂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如下：（1）工程款包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等；（2）抵頂房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)交易應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方地址：（此處填寫甲方地址）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）2.2乙方乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方地址：（此處填寫乙方地址）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）3.項目概況3.1項目名稱：（此處填寫項目名稱）3.2項目地點：（此處填寫項目地點）3.3項目規(guī)模：（此處填寫項目規(guī)模）3.4項目性質(zhì)：（此處填寫項目性質(zhì)）4.工程款抵頂房產(chǎn)交易4.1抵頂房產(chǎn)抵頂房產(chǎn)為：（此處填寫抵頂房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等）4.2抵頂金額抵頂金額為：（此處填寫抵頂金額）4.3抵頂方式甲方同意將工程款中的抵頂金額用于抵頂乙方所購買的房產(chǎn)，抵頂后，甲方將抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方保證抵頂房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。5.2房產(chǎn)用途抵頂房產(chǎn)用途為：（此處填寫房產(chǎn)用途）5.3房產(chǎn)面積抵頂房產(chǎn)面積為：（此處填寫房產(chǎn)面積）5.4房產(chǎn)價格抵頂房產(chǎn)價格為：（此處填寫房產(chǎn)價格）6.付款方式6.1付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（此處填寫付款時間）內(nèi)支付抵頂金額。6.2付款比例乙方應(yīng)按合同約定的付款比例支付抵頂金額。6.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付抵頂金額，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。7.交付與驗收7.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付抵頂金額后（此處填寫交付時間）內(nèi)將抵頂房產(chǎn)交付給乙方。7.2交付條件甲方交付的抵頂房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到抵頂房產(chǎn)后（此處填寫驗收時間）內(nèi)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)符合合同約定的用途及面積；（4）房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。8.質(zhì)保期8.1質(zhì)保期限甲方對抵頂房產(chǎn)的質(zhì)保期為自交付之日起（此處填寫質(zhì)保期限，如一年、兩年等）。8.2質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，若抵頂房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至問題得到妥善解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付抵頂房產(chǎn)；（2）甲方交付的抵頂房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；（3）乙方未按合同約定時間支付抵頂金額；（4）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)抵頂房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價款一定比例的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價款一定比例的違約金；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.合同變更與補充13.1合同變更程序雙方對合同內(nèi)容的變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與生效日期14.1合同附件（1）抵頂房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）工程款支付憑證；（3）房產(chǎn)交易相關(guān)稅費繳納憑證；（4）本合同簽訂地的相關(guān)證明文件。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房產(chǎn)交易過程中，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）評估方：對抵頂房產(chǎn)進行評估，提供評估報告的第三方；（4）監(jiān)理方：對基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)過程進行監(jiān)督管理的第三方。15.3第三方選擇與責(zé)任（1）甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，對因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲方、乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：中介服務(wù)費用的百分之五十；（2）咨詢方責(zé)任限額：咨詢費用；（3）評估方責(zé)任限額：評估報告價值的百分之三十；（4）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理服務(wù)費用的百分之五十。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益不受損害。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方權(quán)益不受損害。17.3第三方與合同的關(guān)系第三方在本合同中的介入，不影響本合同的效力，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在服務(wù)合同中承諾承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)將服務(wù)合同副本提交甲方、乙方備案。18.2第三方介入費用（1）中介方服務(wù)費用由乙方承擔(dān)；（2）咨詢方、評估方、監(jiān)理方服務(wù)費用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。18.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項任務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后，若產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將第三方介入后的爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。20.第三方介入后的合同變更與補充20.1合同變更程序第三方介入后，若需對本合同進行變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。20.2合同補充協(xié)議第三方介入后，若需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵頂房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致。說明：用于證明抵頂房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.工程款支付憑證要求：支付憑證需加蓋甲方財務(wù)章，并注明支付金額、時間。說明：用于證明甲方已支付部分工程款。3.房產(chǎn)交易相關(guān)稅費繳納憑證要求：繳納憑證需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章，并注明繳納金額、時間。說明：用于證明房產(chǎn)交易相關(guān)稅費已繳納。4.本合同簽訂地的相關(guān)證明文件要求：證明文件需加蓋相關(guān)部門公章，并注明證明內(nèi)容。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。5.第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同需加蓋第三方公章，并注明服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。6.第三方評估報告要求：評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章，并注明評估依據(jù)、結(jié)論等。說明：用于證明抵頂房產(chǎn)的評估價值。7.第三方監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告需加蓋監(jiān)理機構(gòu)公章，并注明監(jiān)理內(nèi)容、結(jié)論等。說明：用于證明基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的質(zhì)量。8.爭議解決相關(guān)文件要求：相關(guān)文件需加蓋相關(guān)部門公章，并注明爭議內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：用于證明爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付抵頂房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付合同總價款一定比例的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付合同總價款5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付抵頂金額。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付合同總價款一定比例的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付抵頂金額，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定進行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)停滯，雙方可協(xié)商免除部分責(zé)任。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施項目工程款抵頂房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2工程款抵頂房產(chǎn)交易3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2工程款抵頂金額4.付款方式4.1付款時間4.2付款方式及比例5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.工程款抵頂7.1工程款抵頂條件7.2工程款抵頂手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時間8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除合同條件11.2解除合同程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)所在地：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2工程款抵頂房產(chǎn)交易2.2.1甲方將其在基礎(chǔ)設(shè)施項目中的部分工程款抵頂乙方名下的房產(chǎn)2.2.2抵頂后的房產(chǎn)歸乙方所有3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：____________________3.2工程款抵頂金額：____________________4.付款方式4.1付款時間：____________________4.2付款方式及比例：4.2.1首付款：____________________4.2.2余款支付方式：____________________4.2.3付款節(jié)點：____________________5.合同履行5.1履行期限：____________________5.2履行地點：____________________5.3履行方式：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2.1甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.2乙方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費用7.工程款抵頂7.1工程款抵頂條件：7.1.1甲方確認(rèn)工程款抵頂金額7.1.2乙方同意接受工程款抵頂房產(chǎn)7.2工程款抵頂手續(xù)：7.2.1甲方提供相關(guān)工程款項證明7.2.2乙方確認(rèn)房產(chǎn)及工程款抵頂金額8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：8.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)提交所有必要的文件和資料8.2.2甲方將承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用8.2.3產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供新的產(chǎn)權(quán)證書9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時支付應(yīng)付款項9.1.2乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算9.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的所有法律后果10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1解除合同條件：11.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除合同程序：11.2.1提前____個工作日書面通知對方11.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時間：____________________13.合同附件13.1附件清單：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2工程款支付憑證13.1.3合同簽訂地點證明13.2附件內(nèi)容：上述附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1其他約定事項：____________________14.2其他約定內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，是指合同當(dāng)事人約定，由第三方參與合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。15.2第三方介入情形15.2.1合同當(dāng)事人一方或雙方同意引入第三方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)。15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供擔(dān)保或其他支持。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為上限，超過部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同當(dāng)事人之間的其他權(quán)利義務(wù)。16.3第三方服務(wù)費用由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定，并納入合同總價。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因造成合同當(dāng)事人損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除其責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1合同當(dāng)事人一方要求更換第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知合同當(dāng)事人，并協(xié)助合同當(dāng)事人完成相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2第三方介入后的爭議，合同當(dāng)事人也可直接向第三方提出解決請求。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方介入不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房屋面積、用途等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和真實有效性。2.工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：證明甲方已支付部分工程款，作為抵頂房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)。3.合同簽訂地點證明要求：提供合同簽訂地點的相關(guān)證明文件，如照片、證明信等。說明：用于證明合同簽訂的真實性和合法性。4.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。6.工程款抵頂確認(rèn)函要求：由甲方出具，確認(rèn)已將部分工程款抵頂房產(chǎn)交易。說明：作為工程款抵頂?shù)恼轿募?.違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：證明違約方已支付違約金。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付應(yīng)付款項乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的所有法律后果。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付首付款，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例二：若乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施項目工程款抵頂房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價格1.5合同付款方式1.6合同變更與解除2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.工程款抵頂房產(chǎn)交易3.1抵頂房產(chǎn)基本情況3.2抵頂房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.3抵頂房產(chǎn)評估3.4抵頂房產(chǎn)過戶3.5抵頂房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.付款方式4.1付款進度4.2付款條件4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任4.5付款方式變更5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任5.5合同履行變更6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除7.4違約責(zé)任賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效方式12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限12.4合同備案效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止情形13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果13.4合同解除與終止通知14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同生效14.7合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（項目業(yè)主）：[甲方全稱]1.1.2乙方（工程款抵頂房產(chǎn)交易方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方在[項目名稱]項目中應(yīng)支付給施工單位的工程款，共計人民幣[工程款金額]元，乙方同意以其名下位于[抵頂房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進行抵頂。1.2.2抵頂房產(chǎn)為乙方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵頂房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。1.4合同價格1.4.1抵頂房產(chǎn)的評估價值為人民幣[評估價值]元，作為甲方應(yīng)支付工程款的抵頂金額。1.5合同付款方式1.5.1甲方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)將抵頂房產(chǎn)的評估價值支付給乙方。1.5.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：[乙方全稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

開戶行：[乙方開戶行]1.6合同變更與解除1.6.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.6.2合同雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同，并協(xié)商處理善后事宜。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1[項目名稱]2.2項目地點2.2.1[項目地址]2.3項目規(guī)模2.3.1[項目規(guī)模描述]2.4項目工期2.4.1[項目工期起止時間]2.5項目質(zhì)量要求2.5.1[項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.工程款抵頂房產(chǎn)交易3.1抵頂房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2抵頂房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方保證抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2甲方在抵頂房產(chǎn)過戶后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.3抵頂房產(chǎn)評估3.3.1抵頂房產(chǎn)的評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為合同標(biāo)的金額的依據(jù)。3.4抵頂房產(chǎn)過戶3.4.1乙方應(yīng)在甲方支付抵頂房產(chǎn)評估價值后[過戶期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。3.5抵頂房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.5.1乙方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限]內(nèi)辦理抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付甲方。4.付款方式4.1付款進度4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付抵頂房產(chǎn)的評估價值。4.2付款條件4.2.1乙方提供抵頂房產(chǎn)的評估報告。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付抵頂房產(chǎn)的評估價值。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期付款利率]作為違約金。4.5付款方式變更4.5.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更付款方式。5.合同履行5.1合同履行期限5.1.1本合同履行期限為[合同期限]。5.2合同履行地點5.2.1[合同履行地點]5.3合同履行方式5.3.1甲方按照合同約定支付抵頂房產(chǎn)的評估價值。5.3.2乙方按照合同約定辦理抵頂房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4合同履行責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付抵頂房產(chǎn)的評估價值。5.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理抵頂房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.5合同履行變更5.5.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同履行內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。6.4爭議解決費用6.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1甲方違約行為：包括但不限于未按合同約定時間支付工程款抵頂金額、提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)過戶受阻等。8.1.2乙方違約行為：包括但不限于未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供虛假房產(chǎn)信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵頂房產(chǎn)評估價值的[違約金比例]%。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任賠償8.4.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的抵頂房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)解除合同。9.1.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.4合同解除通知9.4.1解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達對方。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4合同終止通知10.4.1合同終止的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達對方。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件清單如下：

房產(chǎn)評估報告

房產(chǎn)證復(fù)印件

付款憑證

其他雙方約定的文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件的效力按照合同約定執(zhí)行。12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.1.1[備案機關(guān)名稱]12.2合同備案程序12.2.1合同雙方應(yīng)在合同生效后[備案期限]內(nèi)向備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。12.3合同備案期限12.3.1合同備案期限為[備案期限]。12.4合同備案效力12.4.1經(jīng)備案的合同具有法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止情形13.1.1合同解除與終止的情形包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除與終止程序13.2.1合同解除與終止的程序按照合同約定執(zhí)行。13.3合同解除與終止后果13.3.1合同解除與終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.4合同解除與終止通知13.4.1合同解除與終止的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達對方。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠實信用的原則進行解釋。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更14.3.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決方式按照合同約定執(zhí)行。14.5合同生效14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6合同備案14.6.1本合同需辦理備案手續(xù)，備案后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并約定介入的具體事宜。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后[介入期限]內(nèi)，對介入事宜進行確認(rèn)，并開始履行其職責(zé)。15.4第三方職責(zé)

提供專業(yè)評估、咨詢或?qū)徲嫹?wù)；

協(xié)助合同雙方進行談判和協(xié)商；

協(xié)助辦理合同履行相關(guān)手續(xù)；

對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方權(quán)利

獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；

要求合同雙方配合其履行職責(zé)；

對合同履行情況進行獨立判斷和報告。15.6第三方義務(wù)

保守合同雙方的商業(yè)秘密；

按照合同約定履行職責(zé)；

對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于