2025版基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程款抵頂房產(chǎn)交易合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程款抵頂房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.工程款抵頂房產(chǎn)交易4.1抵頂房產(chǎn)4.2抵頂金額4.3抵頂方式5.房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.2房產(chǎn)用途5.3房產(chǎn)面積5.4房產(chǎn)價(jià)格6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款比例6.3付款方式7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)保期8.1質(zhì)保期限8.2質(zhì)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件與生效日期14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人；（2）“乙方”指購(gòu)買(mǎi)甲方工程款抵頂房產(chǎn)的單位或個(gè)人；（3）“工程款”指甲方在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)付款項(xiàng)；（4）“抵頂房產(chǎn)”指甲方用于抵頂工程款的房產(chǎn)；（5）“房產(chǎn)交易”指甲方將抵頂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如下：（1）工程款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（2）抵頂房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)交易應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）甲方地址：（此處填寫(xiě)甲方地址）甲方法定代表人：（此處填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）2.2乙方乙方名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）乙方地址：（此處填寫(xiě)乙方地址）乙方法定代表人：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模）3.4項(xiàng)目性質(zhì)：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目性質(zhì)）4.工程款抵頂房產(chǎn)交易4.1抵頂房產(chǎn)抵頂房產(chǎn)為：（此處填寫(xiě)抵頂房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）4.2抵頂金額抵頂金額為：（此處填寫(xiě)抵頂金額）4.3抵頂方式甲方同意將工程款中的抵頂金額用于抵頂乙方所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，抵頂后，甲方將抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方保證抵頂房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2房產(chǎn)用途抵頂房產(chǎn)用途為：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)用途）5.3房產(chǎn)面積抵頂房產(chǎn)面積為：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)面積）5.4房產(chǎn)價(jià)格抵頂房產(chǎn)價(jià)格為：（此處填寫(xiě)房產(chǎn)價(jià)格）6.付款方式6.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（此處填寫(xiě)付款時(shí)間）內(nèi)支付抵頂金額。6.2付款比例乙方應(yīng)按合同約定的付款比例支付抵頂金額。6.3付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付抵頂金額，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付抵頂金額后（此處填寫(xiě)交付時(shí)間）內(nèi)將抵頂房產(chǎn)交付給乙方。7.2交付條件甲方交付的抵頂房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)；（2）房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到抵頂房產(chǎn)后（此處填寫(xiě)驗(yàn)收時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)符合合同約定的用途及面積；（4）房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。8.質(zhì)保期8.1質(zhì)保期限甲方對(duì)抵頂房產(chǎn)的質(zhì)保期為自交付之日起（此處填寫(xiě)質(zhì)保期限，如一年、兩年等）。8.2質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，若抵頂房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至問(wèn)題得到妥善解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付抵頂房產(chǎn)；（2）甲方交付的抵頂房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方未按合同約定時(shí)間支付抵頂金額；（4）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)抵頂房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與生效日期14.1合同附件（1）抵頂房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）工程款支付憑證；（3）房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（4）本合同簽訂地的相關(guān)證明文件。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢(xún)方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)抵頂房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；（4）監(jiān)理方：對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.3第三方選擇與責(zé)任（1）甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任，對(duì)因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲方、乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）咨詢(xún)方責(zé)任限額：咨詢(xún)費(fèi)用；（3）評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估報(bào)告價(jià)值的百分之三十；（4）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益不受損害。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方權(quán)益不受損害。17.3第三方與合同的關(guān)系第三方在本合同中的介入，不影響本合同的效力，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在服務(wù)合同中承諾承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)將服務(wù)合同副本提交甲方、乙方備案。18.2第三方介入費(fèi)用（1）中介方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。18.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入后的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。20.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更程序第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。20.2合同補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后，若需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵頂房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：用于證明抵頂房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.工程款支付憑證要求：支付憑證需加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并注明支付金額、時(shí)間。說(shuō)明：用于證明甲方已支付部分工程款。3.房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，并注明繳納金額、時(shí)間。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)已繳納。4.本合同簽訂地的相關(guān)證明文件要求：證明文件需加蓋相關(guān)部門(mén)公章，并注明證明內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明合同簽訂地的合法性。5.第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同需加蓋第三方公章，并注明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并注明評(píng)估依據(jù)、結(jié)論等。說(shuō)明：用于證明抵頂房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。7.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告需加蓋監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章，并注明監(jiān)理內(nèi)容、結(jié)論等。說(shuō)明：用于證明基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：相關(guān)文件需加蓋相關(guān)部門(mén)公章，并注明爭(zhēng)議內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付抵頂房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付抵頂金額。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付抵頂金額，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)停滯，雙方可協(xié)商免除部分責(zé)任。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程款抵頂房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2工程款抵頂房產(chǎn)交易3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2工程款抵頂金額4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式及比例5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.工程款抵頂7.1工程款抵頂條件7.2工程款抵頂手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除合同條件11.2解除合同程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)所在地：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2工程款抵頂房產(chǎn)交易2.2.1甲方將其在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中的部分工程款抵頂乙方名下的房產(chǎn)2.2.2抵頂后的房產(chǎn)歸乙方所有3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：____________________3.2工程款抵頂金額：____________________4.付款方式4.1付款時(shí)間：____________________4.2付款方式及比例：4.2.1首付款：____________________4.2.2余款支付方式：____________________4.2.3付款節(jié)點(diǎn)：____________________5.合同履行5.1履行期限：____________________5.2履行地點(diǎn)：____________________5.3履行方式：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2.1甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.2乙方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用7.工程款抵頂7.1工程款抵頂條件：7.1.1甲方確認(rèn)工程款抵頂金額7.1.2乙方同意接受工程款抵頂房產(chǎn)7.2工程款抵頂手續(xù)：7.2.1甲方提供相關(guān)工程款項(xiàng)證明7.2.2乙方確認(rèn)房產(chǎn)及工程款抵頂金額8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：8.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所有必要的文件和資料8.2.2甲方將承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用8.2.3產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)9.1.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算9.2.2因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的所有法律后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1解除合同條件：11.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除合同程序：11.2.1提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時(shí)間：____________________13.合同附件13.1附件清單：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2工程款支付憑證13.1.3合同簽訂地點(diǎn)證明13.2附件內(nèi)容：上述附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：____________________14.2其他約定內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，是指合同當(dāng)事人約定，由第三方參與合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。15.2第三方介入情形15.2.1合同當(dāng)事人一方或雙方同意引入第三方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)。15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供擔(dān)?；蚱渌С帧?5.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為上限，超過(guò)部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同當(dāng)事人之間的其他權(quán)利義務(wù)。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成合同當(dāng)事人損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除其責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1合同當(dāng)事人一方要求更換第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知合同當(dāng)事人，并協(xié)助合同當(dāng)事人完成相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議，合同當(dāng)事人也可直接向第三方提出解決請(qǐng)求。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方介入不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、房屋面積、用途等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的合法性和真實(shí)有效性。2.工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：證明甲方已支付部分工程款，作為抵頂房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)。3.合同簽訂地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的相關(guān)證明文件，如照片、證明信等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。4.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。6.工程款抵頂確認(rèn)函要求：由甲方出具，確認(rèn)已將部分工程款抵頂房產(chǎn)交易。說(shuō)明：作為工程款抵頂?shù)恼轿募?.違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的所有法律后果。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付首付款，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例二：若乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程款抵頂房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價(jià)格1.5合同付款方式1.6合同變更與解除2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.工程款抵頂房產(chǎn)交易3.1抵頂房產(chǎn)基本情況3.2抵頂房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.3抵頂房產(chǎn)評(píng)估3.4抵頂房產(chǎn)過(guò)戶3.5抵頂房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.付款方式4.1付款進(jìn)度4.2付款條件4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任4.5付款方式變更5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任5.5合同履行變更6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除7.4違約責(zé)任賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效方式12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限12.4合同備案效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止情形13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果13.4合同解除與終止通知14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同生效14.7合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方（工程款抵頂房產(chǎn)交易方）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方在[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目中應(yīng)支付給施工單位的工程款，共計(jì)人民幣[工程款金額]元，乙方同意以其名下位于[抵頂房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行抵頂。1.2.2抵頂房產(chǎn)為乙方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵頂房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下之日止。1.4合同價(jià)格1.4.1抵頂房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元，作為甲方應(yīng)支付工程款的抵頂金額。1.5合同付款方式1.5.1甲方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)將抵頂房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值支付給乙方。1.5.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行]1.6合同變更與解除1.6.1合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.6.2合同雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同，并協(xié)商處理善后事宜。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目工期2.4.1[項(xiàng)目工期起止時(shí)間]2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求2.5.1[項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.工程款抵頂房產(chǎn)交易3.1抵頂房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2抵頂房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方保證抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2甲方在抵頂房產(chǎn)過(guò)戶后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.3抵頂房產(chǎn)評(píng)估3.3.1抵頂房產(chǎn)的評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為合同標(biāo)的金額的依據(jù)。3.4抵頂房產(chǎn)過(guò)戶3.4.1乙方應(yīng)在甲方支付抵頂房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值后[過(guò)戶期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.5抵頂房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.5.1乙方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限]內(nèi)辦理抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付甲方。4.付款方式4.1付款進(jìn)度4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付抵頂房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.2付款條件4.2.1乙方提供抵頂房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付抵頂房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期付款利率]作為違約金。4.5付款方式變更4.5.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更付款方式。5.合同履行5.1合同履行期限5.1.1本合同履行期限為[合同期限]。5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1[合同履行地點(diǎn)]5.3合同履行方式5.3.1甲方按照合同約定支付抵頂房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.3.2乙方按照合同約定辦理抵頂房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.4合同履行責(zé)任5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付抵頂房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理抵頂房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.5合同履行變更5.5.1合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同履行內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1甲方違約行為：包括但不限于未按合同約定時(shí)間支付工程款抵頂金額、提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶受阻等。8.1.2乙方違約行為：包括但不限于未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供虛假房產(chǎn)信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵頂房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[違約金比例]%。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任賠償8.4.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的抵頂房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)解除合同。9.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.4合同解除通知9.4.1解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4合同終止通知10.4.1合同終止的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件清單如下：

房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

房產(chǎn)證復(fù)印件

付款憑證

其他雙方約定的文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件的效力按照合同約定執(zhí)行。12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.1.1[備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]12.2合同備案程序12.2.1合同雙方應(yīng)在合同生效后[備案期限]內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。12.3合同備案期限12.3.1合同備案期限為[備案期限]。12.4合同備案效力12.4.1經(jīng)備案的合同具有法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止情形13.1.1合同解除與終止的情形包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除與終止程序13.2.1合同解除與終止的程序按照合同約定執(zhí)行。13.3合同解除與終止后果13.3.1合同解除與終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.4合同解除與終止通知13.4.1合同解除與終止的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更14.3.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1合同爭(zhēng)議解決方式按照合同約定執(zhí)行。14.5合同生效14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6合同備案14.6.1本合同需辦理備案手續(xù)，備案后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指合同雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并約定介入的具體事宜。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后[介入期限]內(nèi)，對(duì)介入事宜進(jìn)行確認(rèn)，并開(kāi)始履行其職責(zé)。15.4第三方職責(zé)

提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或?qū)徲?jì)服務(wù)；

協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判和協(xié)商；

協(xié)助辦理合同履行相關(guān)手續(xù)；

對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方權(quán)利

獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；

要求合同雙方配合其履行職責(zé)；

對(duì)合同履行情況進(jìn)行獨(dú)立判斷和報(bào)告。15.6第三方義務(wù)

保守合同雙方的商業(yè)秘密；

按照合同約定履行職責(zé)；

對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超過(guò)該限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于