2024版借款抵押合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款抵押合同范文本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四條抵押物及其價(jià)值4.1抵押物的定義4.2抵押物的價(jià)值第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第六條借款人的義務(wù)與責(zé)任6.1借款人的義務(wù)6.2借款人的責(zé)任第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解除第十二條合同的附件12.1附件的定義與作用12.2附件的內(nèi)容與形式第十三條合同的保密條款13.1保密條款的定義與作用13.2保密條款的具體內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請(qǐng)借款并同意以其財(cái)產(chǎn)作為抵押物以擔(dān)保借款本息歸還的自然人、法人或其他組織。1.2貸款人的定義貸款人是指接受借款人的借款申請(qǐng)，同意提供貸款并接受抵押物作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他符合條件的自然人、法人。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是基于本合同所建立的借款及抵押關(guān)系。借款人同意以其財(cái)產(chǎn)作為抵押物，貸款人同意在借款人履行合同約定的還款義務(wù)的情況下，提供相應(yīng)的貸款。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途借款人應(yīng)將貸款主要用于【（如購(gòu)貨、投資、經(jīng)營(yíng)等）】。借款人應(yīng)保證貸款用途的合法性，并按照貸款人的要求提供貸款用途的證明文件。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限為【】年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式歸還貸款本息。還款方式為【（等額本息、等額本金、一次性還本付息等）】。第四條抵押物及其價(jià)值4.1抵押物及其范圍借款人以其名下的【（房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、庫存商品等）】作為抵押物，抵押物詳細(xì)信息如附件一所列。4.2抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)值為抵押物評(píng)估值，用于確定本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人與貸款人應(yīng)共同向有權(quán)機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。抵押權(quán)的設(shè)立以登記為準(zhǔn)。5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第六條借款人的義務(wù)與責(zé)任6.1借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)足額歸還貸款本息。6.2借款人的責(zé)任借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，并按照貸款人的要求支付相關(guān)費(fèi)用。第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照本合同的約定審查借款人的貸款申請(qǐng)，有權(quán)要求借款人提供必要的資料和文件，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查和處置。7.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放貸款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式接收借款人的還款。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更借款人與貸款人協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。任何對(duì)本合同的變更都應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2合同的解除借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)解除本合同：（一）借款人未按照約定的用途使用貸款，嚴(yán)重違約的；（二）借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)足額歸還貸款本息，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍未歸還的；（三）借款人喪失清償能力或者財(cái)產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為借款人未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)足額歸還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人的違約行為貸款人未按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體處理方式借款人違約的，貸款人可以通過抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，或者要求借款人支付逾期利息、違約金等；貸款人違約的，借款人可以通過要求貸款人支付貸款本金、逾期利息、違約金等的方式要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式借款人與貸款人之間的爭(zhēng)議，可以先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為【】。雙方同意將爭(zhēng)議提交至【（合同簽訂地）】人民法院管轄。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在借款人按照約定歸還全部貸款本息后終止。11.3合同的解除本合同在履行過程中，借款人或貸款人可以解除合同。任何一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同的附件12.1附件的定義與作用附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明文件等。12.2附件的內(nèi)容與形式附件應(yīng)采用書面形式，并由借款人和貸款人簽字或者蓋章確認(rèn)。第十三條合同的保密條款13.1保密條款的定義與作用保密條款是指借款人和貸款人約定對(duì)合同內(nèi)容、借款人的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)秘密等信息予以保密的條款。13.2保密條款的具體內(nèi)容借款人和貸款人同意對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未盡事宜，借款人和貸款人可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款的效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置金額等信息。附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等信息。附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)說明貸款的用途以及用途的合法性、合理性等信息。附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式歸還貸款本息的時(shí)間表。附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括借款人和貸款人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)議、通知、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的用途使用貸款，嚴(yán)重違約的。2.借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)足額歸還貸款本息，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍未歸還的。3.借款人喪失清償能力或者財(cái)產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化的。4.貸款人未按照約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放貸款的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。2.貸款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于貸款本金、逾期利息、違約金等。示例說明：若借款人未按照約定的用途使用貸款，嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍不歸還貸款本息，則貸款人有權(quán)解除合同，并按照抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式優(yōu)先受償。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，用于擔(dān)保借款本息歸還的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并同意以其財(cái)產(chǎn)作為抵押物以擔(dān)