2024版委托居間服務合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版委托居間服務合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.居間服務內容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務期限3.居間服務費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用退還4.雙方的義務和責任4.1委托方的義務4.2居間方的義務4.3違約責任5.協(xié)議的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點6.3法律適用7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄露后果8.第三方受益人8.1第三方受益人身份8.2第三方受益人的權利8.3第三方受益人的義務9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知生效時間10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他條款11.1合同的完整性和獨立性11.2合同的繼承11.3合同的轉讓12.附件12.1附件列表12.2附件內容13.簽署頁13.1委托方簽署人13.2居間方簽署人14.生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在居間服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及居間服務的內容、費用、期限、雙方的義務和責任、協(xié)議的變更和終止、爭議解決、保密條款、第三方受益人、通知與送達、合同的生效、修改和解除、其他條款等。2.居間服務內容2.1服務項目（具體列舉服務項目，如：尋找合適的房源、協(xié)調雙方談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等）2.2服務標準居間方應按照行業(yè)標準和雙方約定的標準提供服務，確保服務質量和效率。2.3服務期限居間服務的期限為：（具體時間），自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。3.居間服務費用3.1費用計算（詳細說明費用計算方式，如：按成交金額的百分比、固定金額等）3.2費用支付委托方應在下列情況下支付居間服務費用：（詳細說明支付條件，如：合同簽訂后、交易完成后等）3.3費用退還（詳細說明退還條件，如：合同未能簽訂、交易未能完成等）4.雙方的義務和責任4.1委托方的義務委托方應按照本協(xié)議約定提供真實、準確的信息，并積極配合居間方完成居間服務。4.2居間方的義務居間方應按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的居間服務，維護雙方合法權益，并保守雙方的秘密。4.3違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.協(xié)議的變更和終止5.1變更條件本協(xié)議變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件（詳細說明終止條件，如：服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）5.3終止后的處理本協(xié)議終止后，居間方應在（時間內）辦理相關手續(xù)，并退還剩余的居間服務費用（如有）。6.爭議解決6.1爭議解決方式（列舉爭議解決方式，如：仲裁、訴訟等）6.2仲裁地點如選擇仲裁，仲裁地點為：（城市）。6.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.保密條款8.1保密內容雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后（時間）內繼續(xù)有效。8.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.第三方受益人9.1第三方受益人身份本協(xié)議的第三方受益人為：（列舉第三方受益人）。9.2第三方受益人的權利第三方受益人可按照本協(xié)議約定享有相關的權益。9.3第三方受益人的義務第三方受益人應按照本協(xié)議約定履行相關的義務。10.通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址雙方指定的送達地址為：（詳細地址）。10.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起視為生效。11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3解除條件（詳細說明解除條件，如：雙方協(xié)商一致、違約等）12.其他條款12.1合同的完整性和獨立性本協(xié)議的內容構成雙方之間關于居間服務的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2合同的繼承本協(xié)議的有效期、內容和條款將繼承給任何繼承、繼受或受讓本協(xié)議的一方。12.3合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。13.簽署頁13.1委托方簽署人委托方的簽署人為：（姓名）。13.2居間方簽署人居間方的簽署人為：（姓名）。14.生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居間服務內容詳細說明附件2：居間服務費用計算明細附件3：保密協(xié)議附件4：第三方受益人權益確認書附件5：通知與送達地址確認函附件6：合同生效、修改和解除的書面協(xié)議附件7：爭議解決仲裁條款附件8：居間服務費用支付憑證附件9：居間服務費用退還憑證附件10：違約金計算公式及標準附件1詳細說明了居間服務的內容，包括房源信息提供、談判協(xié)調、交易手續(xù)協(xié)助等具體服務項目。附件2詳細列出了居間服務費用的計算方式，包括費用的計算基礎、計算比例、固定費用等。附件3是保密協(xié)議，明確了雙方在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密，并規(guī)定了保密期限和泄露后果。附件4是第三方受益人權益確認書，確認了第三方受益人的身份及其在本協(xié)議中享有的權益。附件5是通知與送達地址確認函，明確了雙方的通知方式、送達地址及通知生效時間。附件6是合同生效、修改和解除的書面協(xié)議，詳細列出了合同生效的條件、修改的條件和解除的條件及處理方式。附件7是爭議解決仲裁條款，明確了爭議解決方式、仲裁地點及法律適用。附件8是居間服務費用支付憑證，用于證明居間服務費用的支付情況。附件9是居間服務費用退還憑證，用于證明居間服務費用的退還情況。附件10是違約金計算公式及標準，明確了違約金的計算方式和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為：1.1委托方提供虛假信息或隱瞞重要信息；1.2委托方未按約定時間支付居間服務費用；1.3委托方未履行配合居間方完成居間服務的義務。違約責任：委托方應向居間方支付違約金，并賠償因此給居間方造成的損失。2.居間方違約行為：2.1居間方未按約定提供居間服務；2.2居間方未保守委托方的商業(yè)秘密；2.3居間方未按約定時間完成居間服務。違約責任：居間方應向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。示例說明：若委托方提供虛假信息，導致居間方居間服務，則視為委托方違約，委托方應按照附件10的違約金計算公式向居間方支付違約金，并賠償居間方因違約所產生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方在委托方和第三方之間斡旋，促使雙方達成交易并協(xié)助雙方履行合同的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術