2025年度企業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在租賃期內(nèi)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。本合同的簽訂，有利于雙方在平等互利的基礎(chǔ)上建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.配套設(shè)施：指與廠房相關(guān)的附屬設(shè)施，如供水、供電、供暖、排水、通訊等。3.租賃期限：指乙方租賃廠房及配套設(shè)施的時(shí)間長(zhǎng)度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在租賃期間提供的廠房及配套設(shè)施。2.使用：指乙方在租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施的合理使用，不得改變其結(jié)構(gòu)、用途等。3.保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保證廠房及配套設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。3.甲方有義務(wù)在合同到期或終止時(shí)，將廠房及配套設(shè)施返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用廠房及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)合理使用和保養(yǎng)廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形；3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方；3.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房及配套設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括廠房及配套設(shè)施的租賃費(fèi)用。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付因使用甲方提供的配套設(shè)施而產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.配套服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)于每月____日前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途，如“2025年度廠房租金”等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按時(shí)交付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____元/日。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。2.乙方擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并積極采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等；4.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自處分廠房及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃廠房及配套設(shè)施的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施現(xiàn)狀說(shuō)明及圖片2.租金支付明細(xì)表3.配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施。b.未按時(shí)交付租金或其他費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。c.違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)屬、交易、租賃、抵押等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按時(shí)提供廠房及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。3.問題：廠房及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施防止信息進(jìn)一步泄露。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，并提出合理建議。第三方有權(quán)在必要時(shí)介入爭(zhēng)議解決過程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提出的建議不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租金收據(jù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)，并享有合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供廠房及配套設(shè)施、未按時(shí)交付租金收據(jù)等。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方使用廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租賃中獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過乙方的使用，提升廠房及配套設(shè)施的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)等。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、恢復(fù)原狀等。全文完。2025年度企業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議簽訂日期二、租賃物描述2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施清單2.3租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修及保養(yǎng)五、租金支付及違約責(zé)任5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任5.4違約金計(jì)算六、押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)計(jì)算方式八、租賃物移交及驗(yàn)收8.1租賃物移交時(shí)間8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3租賃物驗(yàn)收程序九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力證明十二、其他約定12.1通知方式12.2協(xié)議修改12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止后的處理十四、附件14.1租賃物清單14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度企業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的互利共贏。1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.5協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]二、租賃物描述2.1廠房基本情況：廠房地址：[具體地址]建筑面積：[面積]結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]建筑年代：[年代]2.2配套設(shè)施清單：供電設(shè)施：[設(shè)施詳情]供水設(shè)施：[設(shè)施詳情]排水設(shè)施：[設(shè)施詳情]供暖設(shè)施：[設(shè)施詳情]通訊設(shè)施：[設(shè)施詳情]2.3租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]三、租賃期限及租金3.1租賃期限：租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣[金額]元，共計(jì)人民幣[金額]元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。四、租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用租賃物。4.2使用限制：乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3維護(hù)責(zé)任：租賃物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。4.4維修及保養(yǎng)：租賃物的大修由甲方負(fù)責(zé)，日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。五、租金支付及違約責(zé)任5.1支付時(shí)間：租金應(yīng)按月支付，具體支付日期見第三條。5.2支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件。5.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[百分比]%。5.4違約金計(jì)算：違約金按逾期租金的[百分比]%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。六、押金及退還6.1押金金額：押金為人民幣[金額]元。6.2押金支付方式：押金在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付。6.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.4押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，甲方收到通知后進(jìn)行押金退還。七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：租賃物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。7.3稅費(fèi)計(jì)算方式：稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策計(jì)算。八、租賃物移交及驗(yàn)收8.1租賃物移交時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)將租賃物移交給乙方。8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照附件《租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。8.3租賃物驗(yàn)收程序：1.乙方應(yīng)在收到租賃物后[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[具體天數(shù)]內(nèi)與乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；3.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：1.租賃期滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除及終止程序：1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止；2.雙方應(yīng)在合同解除或終止后[具體天數(shù)]內(nèi)清理租賃物及配套設(shè)施；3.雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同終止證明、財(cái)產(chǎn)移交清單等。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序]十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：1.受不可抗力影響的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。11.3不可抗力證明：[證明文件名稱及編號(hào)]十二、其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址見本協(xié)議第一條。12.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、配套設(shè)施清單、租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件：見第九條。13.3協(xié)議終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和手續(xù)辦理。十四、附件（此處列出所有附件名稱及編號(hào)）甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的裝修和設(shè)備更新：說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備更新，以保持其符合生產(chǎn)需求和市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。任何裝修和設(shè)備更新均需提前[具體天數(shù)]通知乙方，并確保不影響乙方的正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保乙方遵守租賃協(xié)議的規(guī)定，并保證租賃物的合理使用和維護(hù)。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行限制：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和自身利益，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止乙方從事特定行業(yè)或活動(dòng)。1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行臨時(shí)性占用：說(shuō)明：在緊急情況下，如甲方需要進(jìn)行必要的維修或設(shè)施更新，甲方有權(quán)暫時(shí)占用租賃物，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方的影響，并提前通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理改造：說(shuō)明：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的前提下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)需要。任何改造均需提前[具體天數(shù)]通知甲方，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套服務(wù)，如供水、供電、供暖等，甲方應(yīng)保證這些服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修：說(shuō)明：如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或提供替代方案。2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)境評(píng)估：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保租賃物的使用不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染或危害。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中作為乙方與甲方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介機(jī)構(gòu)的傭金和支付：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的傭金由雙