2024年豪華酒店租賃承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華酒店租賃承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3豪華酒店定義第二條租賃范圍與內(nèi)容2.1租賃物范圍2.2租賃物用途2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條合同的履行5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3合同的變更與解除第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義：本合同出租方為（出租方全稱），是一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，擁有豪華酒店的完全所有權(quán)和處置權(quán)。1.3豪華酒店定義：指位于（地理位置）的（酒店名稱），擁有（客房數(shù)量）間客房，以及（配套設(shè)施列表，如：健身房、游泳池等）。第二條租賃范圍與內(nèi)容2.1租賃物范圍：承租方租賃的豪華酒店包括所有客房、公共區(qū)域、會(huì)議室、餐廳以及其他附屬設(shè)施。2.2租賃物用途：承租方租賃豪華酒店僅限于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，不得用于其他任何非法或不符合合同目的的活動(dòng)。2.3租賃期限：本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：承租方應(yīng)支付給出租方的租金為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（租金金額）。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付當(dāng)期的租金。第四條租賃押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣（大寫金額）（小寫金額）作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還承租方全部押金。第五條合同的履行5.1出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量和使用條件。5.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按合同約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任，確保酒店業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。5.3合同的變更與解除：任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方的損失。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。7.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自（生效日期）起開始履行。8.2合同變更條件：任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。8.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止；在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起延續(xù)至合同終止后（具體時(shí)間）年。9.3違約保密條款：如有違約方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果：遭遇不可抗力事件的雙方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在（具體時(shí)間）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃物清單、租賃押金收據(jù)、租金支付計(jì)劃等。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為（雙方指定的具體地址）。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）為（具體份數(shù)）份，由（各方持有副本的人員或機(jī)構(gòu)）持有。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定，并以書面形式補(bǔ)充。14.2附加條款：如有附加條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或非法人組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助辦理合同事宜，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的指示，并依法履行其職責(zé)。2.2其他第三方介入：如合同履行過程中出現(xiàn)其他第三方，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如使用租賃物、獲得租金等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，合法使用租賃物，并履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為（具體金額），超過限額的部分由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙方違約、過失或法律規(guī)定的情形所產(chǎn)生的損失。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，要求第三方賠償損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間不存在任何代理、合伙或其他法律關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，應(yīng)以本合同約定為準(zhǔn)，甲乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方介入合同修正：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修正合同。7.2第三方簽字確認(rèn)：第三方同意本合同修正內(nèi)容，并在修正后的合同上簽字蓋章。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方在本合同履行過程中，如自愿退出，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲乙方。8.2第三方退出后的影響：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓9.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在本合同履行過程中，如將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)通知甲乙方。9.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)甲乙方同意。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入合同解除后的處理：合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括退還押金、支付賠償?shù)取５谑粭l第三方與合同履行11.1第三方協(xié)助履行：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。11.2第三方不履行時(shí)的處理：如第三方未履行協(xié)助義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方信息的披露12.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。12.2第三方信息披露的限制：甲乙方披露第三方信息時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露第三方商業(yè)秘密。第十三條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決13.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決：甲乙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）解決。13.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。13.3第三方介入合同爭(zhēng)議解決適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他事項(xiàng)14.1第三方介入的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲乙方與第三方協(xié)商決定，并以書面形式補(bǔ)充。14.2第三方介入的附加條款：如有第三方介入的附加條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出豪華酒店的所有租賃物，包括客房、公共區(qū)域、會(huì)議室、餐廳等，以及每項(xiàng)租賃物的數(shù)量和條件。附件二：租賃押金收據(jù)收據(jù)副本，證明承租方已支付租賃押金。附件三：租金支付計(jì)劃詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議如有任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此附件中列出，并與主合同具有同等法律效力。附件五：第三方資質(zhì)證明如第三方為中介方，需提供其合法經(jīng)營的證明文件；如第三方為其他類型，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。附件六：合同履行過程中的其他文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃物。2.出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用租賃物。5.第三方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。3.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。示例說明：如出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)開業(yè)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)或其他組織。2.自然人：指具有完全民事行為能力的個(gè)人。3.非法人組織：指未合法注冊(cè)或未取得合法經(jīng)營資格的組織。4.不可抗力：指不能預(yù)