2024年高端餐飲連鎖店經(jīng)營(yíng)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端餐飲連鎖店經(jīng)營(yíng)與管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及經(jīng)營(yíng)范圍1.2乙方名稱及經(jīng)營(yíng)范圍1.3合同所述餐飲連鎖店的具體位置和面積第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：經(jīng)營(yíng)與管理權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所3.1.2保證餐飲連鎖店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證的有效性3.1.3對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度3.2.3按期支付租金和管理費(fèi)用第四條：經(jīng)營(yíng)范圍與服務(wù)內(nèi)容4.1餐飲連鎖店允許提供的服務(wù)和產(chǎn)品4.2禁止提供的服務(wù)和產(chǎn)品第五條：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六條：管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用金額6.2管理費(fèi)用支付方式6.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條：營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略和推廣活動(dòng)7.2廣告費(fèi)用承擔(dān)及支付方式第八條：人員招聘與培訓(xùn)8.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行人員招聘8.2甲方對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)第九條：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)懲9.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3依法向人民法院提起訴訟第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的終止第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.2.1乙方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的餐飲服務(wù)提供商，愿意與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)和管理餐飲連鎖店。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第三條：經(jīng)營(yíng)與管理權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方應(yīng)保證餐飲連鎖店所在的物業(yè)符合法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的經(jīng)營(yíng)條件。3.1.2保證餐飲連鎖店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證的有效性甲方負(fù)責(zé)辦理并維護(hù)餐飲連鎖店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照，確保其合法有效。3.1.3對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)甲方應(yīng)提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使乙方掌握必要的經(jīng)營(yíng)管理和餐飲服務(wù)技能，以保證餐飲連鎖店的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家法律法規(guī)，負(fù)責(zé)餐飲連鎖店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、食品安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方的管理制度，確保餐飲連鎖店的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.2.3按期支付租金和管理費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金和管理費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取合同約定的措施。第四條：經(jīng)營(yíng)范圍與服務(wù)內(nèi)容4.1餐飲連鎖店允許提供的服務(wù)和產(chǎn)品乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)提供餐飲服務(wù)，包括正餐、快餐、飲品等，具體經(jīng)營(yíng)范圍以甲方批準(zhǔn)的菜單為準(zhǔn)。4.2禁止提供的服務(wù)和產(chǎn)品乙方不得在餐飲連鎖店提供法律法規(guī)禁止的食品和飲料，不得經(jīng)營(yíng)賭博、色情等違法項(xiàng)目。第五條：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣萬(wàn)元整。5.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前五個(gè)工作日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金將在合同履行期間每?jī)赡赀M(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)行情和甲方合理的經(jīng)營(yíng)成本。第六條：管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用金額乙方應(yīng)按月支付甲方管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.2管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)管理費(fèi)用的支付周期開始前五個(gè)工作日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付管理費(fèi)用。6.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)用將在合同履行期間每?jī)赡赀M(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)行情和甲方合理的經(jīng)營(yíng)成本。第七條：營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略和推廣活動(dòng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定營(yíng)銷策略和推廣活動(dòng)，以提升餐飲連鎖店的品牌知名度和市場(chǎng)份額。7.2廣告費(fèi)用承擔(dān)及支付方式乙方應(yīng)承擔(dān)廣告費(fèi)用，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和投放。廣告費(fèi)用支付方式與租金、管理費(fèi)用的支付方式相同。第八條：人員招聘與培訓(xùn)8.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行人員招聘甲方應(yīng)協(xié)助乙方招聘廚師、服務(wù)員、收銀員等職位的工作人員，并提供招聘信息發(fā)布、面試安排等服務(wù)。8.2甲方對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)甲方應(yīng)對(duì)乙方員工進(jìn)行餐飲服務(wù)、食品安全、消防安全等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保員工具備必要的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。第九條：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)懲9.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)共同制定餐飲連鎖店的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括銷售額、顧客滿意度、服務(wù)質(zhì)量等方面的指標(biāo)。9.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施根據(jù)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰，獎(jiǎng)勵(lì)措施包括但不限于獎(jiǎng)金、晉升等，懲罰措施包括但不限于警告、罰款等。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定支付租金、管理費(fèi)用，未按約定經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度等。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)罰款等。具體承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。13.3合同的終止合同終止的條件包括但不限于合同到期、甲乙雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式補(bǔ)充約定。14.2合同附件本合同附件包括但不限于餐飲連鎖店的平面圖、菜品菜單、管理制度等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的環(huán)節(jié)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)和證明文件，以確保其具備介入的資格和能力。第四條：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。4.3第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如涉及侵權(quán)、違約等行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)在其資質(zhì)和能力范圍內(nèi)，履行合同職責(zé)。如第三方超出資質(zhì)和能力范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確限額的具體金額或比例。5.3如第三方不同意限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整或選擇其他第三方。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、甲乙雙方協(xié)商一致終止等。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第七條：爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的修訂8.1本附加條款構(gòu)成合同的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本附加條款的規(guī)定，履行合同中的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：餐飲連鎖店平面圖詳細(xì)描述餐飲連鎖店的布局、面積、功能區(qū)等信息，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)和管理工作。附件2：菜品菜單列出甲方提供給乙方的菜品菜單，包括菜品名稱、口味、價(jià)格等信息，乙方應(yīng)按照菜單提供餐飲服務(wù)。附件3：管理制度包含甲方制定的餐飲連鎖店管理制度，如食品安全標(biāo)準(zhǔn)、員工行為規(guī)范等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件4：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料提供甲方對(duì)乙方員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)的資料，包括服務(wù)流程、操作規(guī)范等，用于指導(dǎo)乙方員工的服務(wù)行為。附件5：營(yíng)銷策略和推廣活動(dòng)方案詳細(xì)描述甲方協(xié)助乙方制定的營(yíng)銷策略和推廣活動(dòng)方案，用于提升乙方餐飲連鎖店的品牌知名度和市場(chǎng)份額。附件6：租金支付憑證記錄乙方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件7：管理費(fèi)用支付憑證記錄乙方支付管理費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件8：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告定期提供的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告，用于評(píng)估乙方餐飲連鎖店的經(jīng)營(yíng)狀況和業(yè)績(jī)表現(xiàn)。附件9：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施清單列出甲方對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的措施清單，明確獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的標(biāo)準(zhǔn)和條件。附件10：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、范圍、期限等信息。附件11：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的協(xié)議，包括解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等信息。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議用于記錄第三方介入的協(xié)議，包括介入的環(huán)節(jié)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等信息。附件13：第三方資質(zhì)和證明文件用于記錄第三方提供的資質(zhì)和證明文件，以確保第三方具備介入的資格和能力。附件14：爭(zhēng)議解決裁決書用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中作出的裁決書，明確裁決結(jié)果和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)用。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.第三方超出資質(zhì)和能力范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取合同約定的措施，如暫停提供服務(wù)、解除合同等。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付賠償金。5.第三方超出資質(zhì)和能力范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付賠償金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，暫停提供管理服務(wù)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指餐飲管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指餐飲管理有限公司，本合同的一方。3.餐飲連鎖店：指位于市區(qū)街道