2024汽車停車場管理三方租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車停車場管理三方租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方：指汽車停車場所有者或授權(quán)代表。1.2乙方：指汽車停車場經(jīng)營者或授權(quán)代表。1.3丙方：指汽車停車場使用者或授權(quán)代表。第二條停車場基本情況2.1停車場位置與規(guī)模：詳細(xì)描述停車場的位置、面積、車位數(shù)量等。2.2停車場使用時(shí)間：正常使用時(shí)間以及特殊時(shí)段的使用規(guī)定。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：明確租賃合同的起始日期。3.2租賃結(jié)束日期：明確租賃合同的結(jié)束日期。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：明確每個(gè)車位的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2租金支付方式：支付周期、支付賬戶等信息。第五條停車場管理與使用5.1甲方責(zé)任：甲方對停車場進(jìn)行管理與維護(hù)的責(zé)任。5.2乙方責(zé)任：乙方對停車場進(jìn)行日常運(yùn)營與客戶服務(wù)的責(zé)任。5.3丙方責(zé)任：丙方遵守停車場規(guī)則與支付租金的責(zé)任。第六條停車場的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍：明確停車場維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容。6.2維修保養(yǎng)時(shí)間：維修保養(yǎng)的時(shí)間安排與實(shí)施。第七條停車場的安全管理7.1安全設(shè)施：停車場必須配備的安全設(shè)施。7.2應(yīng)急預(yù)案：停車場發(fā)生緊急情況時(shí)的應(yīng)對措施。第八條保險(xiǎn)事宜8.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類與保額。8.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類與保額。8.3丙方保險(xiǎn)：丙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類與保額。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定的后果。9.2乙方違約：乙方違反合同約定的后果。9.3丙方違約：丙方違反合同約定的后果。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方同意提交至某仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：雙方同意通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同變更的條件與程序。11.2終止條件：合同終止的條件與程序。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：合同在甲方所有權(quán)變動(dòng)時(shí)的繼承程序。12.2轉(zhuǎn)讓條件：合同在乙方運(yùn)營權(quán)變動(dòng)時(shí)的轉(zhuǎn)讓程序。第十三條特殊條款13.1停車場改造：停車場進(jìn)行改造時(shí)的合同調(diào)整。13.2停車場關(guān)閉：停車場因故關(guān)閉時(shí)的合同處理。第十四條其他約定14.1附加條款：其他雙方共同商定的合同條款。14.2補(bǔ)充協(xié)議：未來可能簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方：指汽車停車場所有者或授權(quán)代表，地址為【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2乙方：指汽車停車場經(jīng)營者或授權(quán)代表，地址為【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.3丙方：指汽車停車場使用者或授權(quán)代表，地址為【丙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第二條停車場基本情況2.1停車場位置與規(guī)模：停車場位于【具體地址】，占地面積【占地面積】平方米，共有車位【車位數(shù)量】個(gè)，其中【無障礙車位數(shù)量】個(gè)。2.2停車場使用時(shí)間：停車場正常使用時(shí)間為每日【開放時(shí)間】至【關(guān)閉時(shí)間】。特殊時(shí)段（如節(jié)假日、大型活動(dòng)期間）的使用時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方與乙方協(xié)商確定，并提前公告丙方。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期：如雙方未在租賃結(jié)束日期前書面提出終止或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】個(gè)月。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)車位的月租金為【租金金額】元，租金按月支付。4.2租金支付方式：丙方應(yīng)在每月【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息：【銀行名稱】【賬號(hào)】【戶名】。第五條停車場管理與使用5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的所有權(quán)與管理權(quán)，保證停車場的合法合規(guī)使用，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任：乙方作為停車場的經(jīng)營者，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營與管理，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保停車場秩序井然。5.3丙方責(zé)任：丙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，按照約定的時(shí)間和方式使用停車場，按時(shí)支付租金，并妥善保管自己的車輛。第六條停車場的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍：停車場內(nèi)的主要設(shè)施，包括道路、車位、照明、監(jiān)控等。6.2維修保養(yǎng)時(shí)間：甲方或乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。對于大型的維修保養(yǎng)工程，應(yīng)提前通知丙方，并盡量減少對丙方使用停車場的影響。第八條保險(xiǎn)事宜8.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【保險(xiǎn)金額】元，保險(xiǎn)期限為一年。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給乙方備查。8.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【保險(xiǎn)金額】元，保險(xiǎn)期限為一年。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給甲方備查。8.3丙方保險(xiǎn)：丙方應(yīng)購買第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【保險(xiǎn)金額】元，保險(xiǎn)期限為一年。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給乙方備查。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定提供停車場或違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【倍數(shù)】倍。9.2乙方違約：乙方未按照約定運(yùn)營停車場或違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月管理費(fèi)的【倍數(shù)】倍。9.3丙方違約：丙方未按照約定使用停車場或違反本合同的其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【倍數(shù)】倍。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意通過【管轄法院】解決爭議。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：甲方所有權(quán)變動(dòng)時(shí)，本合同由新的所有者繼承。12.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方運(yùn)營權(quán)變動(dòng)時(shí)，本合同由新的經(jīng)營者轉(zhuǎn)讓。第十三條特殊條款13.1停車場改造：如甲方需對停車場進(jìn)行改造，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方和丙方，并協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。13.2停車場關(guān)閉：如停車場因故需要關(guān)閉，甲方應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方和丙方，并按照約定處理合同終止事宜。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議：未來可能簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場所有權(quán)證明附件二：停車場經(jīng)營許可證附件三：甲方和乙方之間的租賃協(xié)議附件四：乙方和丙方之間的租賃協(xié)議附件五：停車場設(shè)施清單附件六：停車場管理規(guī)定附件七：停車場安全檢查報(bào)告附件八：停車場保險(xiǎn)單據(jù)附件九：丙方車輛信息登記表附件十：租金支付記錄附件一：停車場所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的停車場所有權(quán)證明文件，證明甲方對停車場的所有權(quán)。說明：該附件用于確認(rèn)甲方的停車場所有權(quán)，以確保乙方和丙方在履行合同過程中的權(quán)益得到保障。附件二：停車場經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：提供合法有效的停車場經(jīng)營許可證文件，證明乙方有權(quán)經(jīng)營停車場。說明：該附件用于確認(rèn)乙方的停車場經(jīng)營資格，以確保甲方和丙方在履行合同過程中的權(quán)益得到保障。附件三：甲方和乙方之間的租賃協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方和乙方之間的租賃協(xié)議文件，明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等。說明：該附件用于明確甲方和乙方之間的租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)，作為本合同的基礎(chǔ)文件。附件四：乙方和丙方之間的租賃協(xié)議詳細(xì)要求：提供乙方和丙方之間的租賃協(xié)議文件，明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等。說明：該附件用于明確乙方和丙方之間的租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)，作為本合同的基礎(chǔ)文件。附件五：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的停車場設(shè)施清單，包括車位數(shù)量、設(shè)施名稱和型號(hào)等。說明：該附件用于明確停車場的設(shè)施情況，以便丙方了解并合理使用停車場設(shè)施。附件六：停車場管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供停車場管理規(guī)定文件，明確停車場內(nèi)的使用規(guī)則、安全措施等。說明：該附件用于告知丙方停車場內(nèi)的管理要求，以確保停車場秩序和安全。附件七：停車場安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：提供最近一次的停車場安全檢查報(bào)告，證明停車場的安全狀況符合規(guī)定。說明：該附件用于證明停車場的安全狀況，以確保丙方的安全權(quán)益得到保障。附件八：停車場保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供停車場保險(xiǎn)單據(jù)，證明停車場已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。說明：該附件用于確認(rèn)停車場的保險(xiǎn)情況，以確保丙方的權(quán)益得到保障。附件九：丙方車輛信息登記表詳細(xì)要求：提供丙方車輛信息登記表，用于記錄丙方車輛的基本信息。說明：該附件用于管理丙方車輛信息，以便于停車場運(yùn)營和管理。附件十：租金支付記錄詳細(xì)要求：提供丙方租金支付記錄，證明丙方已按時(shí)支付租金。說明：該附件用于記錄丙方的租金支付情況，以確保乙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車場。2.甲方未按照約定管理和維護(hù)停車場。3.乙方未按照約定運(yùn)營停車場。4.乙方未按照約定提供服務(wù)。5.丙方未按照約定支付租金。6.丙方未按照約定使用停車場。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。示例：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供停車場，甲方應(yīng)向乙方支付2倍當(dāng)月租金的違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月管理費(fèi)的2倍。示例：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)運(yùn)營停車場，乙方應(yīng)向甲方支付2倍當(dāng)月管理費(fèi)的違約金。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。示例：如果丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，丙方應(yīng)向乙方支付2倍當(dāng)月租金的違約金。說明三