2024版企業(yè)辦公場地租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版企業(yè)辦公場地租賃合同范文本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同的附加條款第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條附件13.1場地圖片13.2租賃合同附件第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的辦公樓第層整層出租給乙方使用。具體地址為：。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方租賃該場地用作辦公場所，不得擅自改變用途。如需改變，需提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約時，雙方可按屆時市場價格及條件重新協(xié)商租金及押金等事項。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按季度支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每季度第一個月的前天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付賬戶：租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金至乙方支付押金的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保乙方正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有的人身及財產(chǎn)保險負(fù)責(zé)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其所有的人身及財產(chǎn)保險負(fù)責(zé)，并將其保險單副本交甲方留存。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能正常收取租金或提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為市區(qū)街道號，雙方同意以此地為合同爭議解決的地點。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條簽字蓋章12.1甲方（出租方）：有限公司地址：市區(qū)街道號法人代表：聯(lián)系電話：12.2乙方（承租方）：科技有限公司地址：市區(qū)街道號法人代表：聯(lián)系電話：第十三條附件13.1場地圖片：附件1為本合同涉及的租賃場地圖片，用于直觀表示場地的實際情況。13.2租賃合同附件：附件2為本合同的詳細(xì)條款，包括所有雙方的義務(wù)和責(zé)任。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同失效條件：本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，或者雙方達(dá)成書面協(xié)議提前解除本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地圖片詳細(xì)要求和說明：附件1應(yīng)包括租賃場地的外部和內(nèi)部照片，以直觀展示場地的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出場地的實際狀況。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的場地圖片，不得故意隱瞞或歪曲場地實際情況。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：租賃合同附件應(yīng)包括本合同的詳細(xì)條款，包括但不限于雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。附件應(yīng)明確、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀附件條款，確保對本合同的內(nèi)容和要求有充分了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時間交付租賃場地，或者租賃場地存在重大安全隱患，影響乙方正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按約定時間交付租賃場地，并確保租賃場地的安全性和正常使用功能。如甲方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時間支付租金，或者在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并遵守租賃場地的管理規(guī)定。如乙方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指本合同中提供租賃場地并有權(quán)收取租金的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指本合同中租賃場地并有權(quán)使用場地的法人或其他組織。3.租賃場地：指本合同中甲方提供給乙方使用的辦公場地。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付