2024版房屋擴建與翻新合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋擴建與翻新合同書版B版本合同目錄一覽1.房屋信息與工程概述1.1房屋地址與所有權(quán)1.2工程類型與范圍1.3工程目標(biāo)與預(yù)期成果2.合同主體2.1房屋所有者信息2.2承包商信息2.3監(jiān)理方信息（如有）3.工程設(shè)計與審批3.1設(shè)計方案提交與審核3.2設(shè)計變更程序3.3相關(guān)政府部門審批手續(xù)4.工程時間表與進度4.1工程啟動日期4.2預(yù)計竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表5.工程費用與支付5.1工程總預(yù)算5.2費用支付方式與時間表5.3額外費用與預(yù)算調(diào)整6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.合同變更與終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3違約責(zé)任與賠償8.保險與責(zé)任8.1承包商責(zé)任保險8.2第三方責(zé)任保險8.3保險費用承擔(dān)9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3管轄法院10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限10.3違約的后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯(lián)系方式11.3通知有效期限12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的義務(wù)履行13.其他條款13.1合同附件13.2附錄A（房屋現(xiàn)狀照片）13.3附錄B（設(shè)計方案）13.4附錄C（工程預(yù)算明細）14.簽署頁14.1房屋所有者簽名14.2承包商簽名14.3監(jiān)理方簽名（如有）14.4日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息與工程概述1.1房屋地址與所有權(quán)甲方（房屋所有者）擁有的房屋位于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】。1.2工程類型與范圍本合同涉及的工程類型為房屋擴建與翻新。工程范圍包括但不限于：【具體工程內(nèi)容列表，如：的結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面翻新、水電系統(tǒng)改造等】。1.3工程目標(biāo)與預(yù)期成果第二條合同主體2.1房屋所有者信息甲方（房屋所有者）姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】，身份證號碼：【身份證號碼】。2.2承包商信息乙方（承包商）單位名稱：【乙方單位名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】，負責(zé)人：【負責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。2.3監(jiān)理方信息（如有）丙方（監(jiān)理方）單位名稱：【丙方單位名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】，負責(zé)人：【負責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。第三條工程設(shè)計與審批3.1設(shè)計方案提交與審核乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向甲方提交工程設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后【具體時間】內(nèi)完成審核，并提出修改意見。3.2設(shè)計變更程序如遇設(shè)計變更，乙方應(yīng)提前【具體時間】通知甲方，并共同簽署設(shè)計變更協(xié)議。設(shè)計變更應(yīng)遵循相應(yīng)的審批程序。3.3相關(guān)政府部門審批手續(xù)工程所需的政府部門審批手續(xù)，包括但不限于：【列舉審批部門，如：規(guī)劃局、建設(shè)局等】，由乙方負責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條工程時間表與進度4.1工程啟動日期本工程預(yù)計啟動日期為【啟動日期】。4.2預(yù)計竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為【竣工日期】。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表關(guān)鍵節(jié)點時間表如下：【列舉關(guān)鍵節(jié)點，如：設(shè)計方案確認、工程進度報告、驗收合格等】。第五條工程費用與支付5.1工程總預(yù)算本工程總預(yù)算為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2費用支付方式與時間表5.3額外費用與預(yù)算調(diào)整如工程實際發(fā)生額外費用，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整預(yù)算。調(diào)整后的預(yù)算應(yīng)經(jīng)甲方確認，并按照費用支付方式進行支付。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)予以滿足。6.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量。第七條合同變更與終止7.1合同變更程序合同變更應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止的條件如下：【列舉合同終止條件，如：工程進度達到【百分比】、甲方提前支付尾款等】。7.3違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。損失賠償額【具體金額】元。第八條保險與責(zé)任8.1承包商責(zé)任保險乙方應(yīng)為本工程購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險，保險金額不得低于工程總預(yù)算的【百分比】。8.2第三方責(zé)任保險如乙方認為有必要，可購買第三方責(zé)任保險，以保障甲方及第三方權(quán)益。8.3保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向甲方提供保險憑證。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不愿公開的信息。9.2保密義務(wù)與期限乙方、丙方應(yīng)對甲方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額【具體金額】元。第十條通知與送達10.1通知方式合同雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址與聯(lián)系方式甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的送達地址和聯(lián)系方式。10.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起【具體時間】內(nèi)有效。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：【列舉合同終止條件，如：工程進度達到【百分比】、甲方提前支付尾款等】。11.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進行保修，保修期限【具體時間】。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：【列舉附件名稱，如：設(shè)計方案、施工圖紙等】。12.2附錄A（房屋現(xiàn)狀照片）附錄A應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀的照片，以證明工程前后的變化。12.3附錄B（設(shè)計方案）附錄B應(yīng)包括工程設(shè)計方案的詳細內(nèi)容。12.4附錄C（工程預(yù)算明細）附錄C應(yīng)包括工程的預(yù)算明細表，詳細列出各項費用的構(gòu)成。第十三條簽署頁本合同的簽署頁應(yīng)包括甲乙丙三方的簽字（或蓋章）和日期。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3管轄法院本合同的爭議解決機關(guān)為合同簽訂地人民法院。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房屋現(xiàn)狀照片附件A應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀的照片，以證明工程前后的變化。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出房屋的實際情況。乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向甲方提供附件A。附件B：設(shè)計方案附件B應(yīng)包括工程設(shè)計方案的詳細內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計、暖通設(shè)計等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向甲方提供附件B。附件C：工程預(yù)算明細附件C應(yīng)包括工程的預(yù)算明細表，詳細列出各項費用的構(gòu)成。預(yù)算明細表應(yīng)包括工程直接費用、間接費用、材料費、人工費等。乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向甲方提供附件C。附件D：施工許可證附件D為施工許可證，是工程進行的法律憑證。乙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，辦理施工許可證，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)在工程開始前【具體時間】內(nèi)向甲方提供附件D。附件E：工程進度報告附件E為工程進度報告，乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，包括但不限于：工程完成情況、工程遇到的問題及解決措施等。乙方應(yīng)在每次進度報告截止日期后【具體時間】內(nèi)向甲方提供附件E。附件F：驗收報告附件F為工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、功能等方面的評估。驗收報告應(yīng)由第三方具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。乙方應(yīng)在工程驗收合格后【具體時間】內(nèi)向甲方提供附件F。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程；2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照設(shè)計方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；4.乙方未按照約定時間支付工程款項；5.甲方未按照約定時間支付工程款項；6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算方式進行計算；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失賠償責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式向乙方追討違約金。如果乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指承包商，承擔(dān)房屋擴建與翻新工程的責(zé)任主體。3.丙方：指監(jiān)理方，負責(zé)對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和管理。4.工程總預(yù)算：指完成房屋擴建與翻新所需的總費用。5.工程進度報告：指乙方定期向甲方報告的關(guān)于工程進度的詳細信息。6.驗收報告：指工程驗收合格的證明文件，由第三方具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。7.違約金：指違約方因違約行為所需支付的金錢賠償。8.額外費用：指因違約行為產(chǎn)生的不屬于合同約定的費用。9.損失賠償額：指因違約行為給對方造成的實際損失所需賠償?shù)慕痤~。10.保修期限：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修時間。本合同中，甲方是指