二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程設計及施工方案3.1設計要求3.2施工方案3.3質量標準4.合同工期及進度安排4.1工期總天數(shù)4.2各階段工期4.3進度款支付節(jié)點5.合同價款及支付方式5.1工程價款5.2預付款5.3進度款5.4結算款5.5付款方式6.工程質量保證6.1質量保證期6.2質量保修責任6.3質量驗收標準7.工程安全及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護責任7.3應急預案8.合同變更及解除8.1變更范圍8.2變更程序8.3解除合同條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)空間管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及工程概況2.1工程名稱：二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)外裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)商業(yè)廣場2.3工程規(guī)模：總面積約為10000平方米2.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修、水電改造、消防設施安裝、照明系統(tǒng)升級等3.工程設計及施工方案3.1設計要求：乙方應根據(jù)甲方提供的工程概況和需求，進行室內(nèi)外裝修設計，確保設計風格與商業(yè)空間定位相符。3.2施工方案：乙方應制定詳細的施工方案，包括施工進度、施工方法、材料選用、安全措施等。4.合同工期及進度安排4.1工期總天數(shù)：180天4.2各階段工期：4.2.1設計階段：30天4.2.2施工準備階段：20天4.2.3施工階段：130天4.3進度款支付節(jié)點：4.3.1設計階段完成后支付設計費總額的30%4.3.2施工準備階段完成后支付工程總價的30%4.3.3施工階段完成后支付工程總價的40%4.3.4工程驗收合格后支付工程總價的20%5.合同價款及支付方式5.1工程價款：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.2預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的10%作為預付款5.3進度款：按照4.3節(jié)規(guī)定的進度款支付節(jié)點支付5.4結算款：工程驗收合格后15個工作日內(nèi)支付結算款5.5付款方式：銀行轉賬6.工程質量保證6.1質量保證期：自工程驗收合格之日起2年6.2質量保修責任：在質量保證期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應無條件進行維修或更換，直至問題解決6.3質量驗收標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.工程安全及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。7.2環(huán)境保護責任：乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)保要求。7.3應急預案：乙方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保人員安全和環(huán)境不受損害。8.合同變更及解除8.1變更范圍：包括工程內(nèi)容、工程量、工期、合同價款等變更。8.2變更程序：任何一方提出變更，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3解除合同條件：8.3.1甲方原因解除合同：因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.3.2乙方原因解除合同：因乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3.3其他原因解除合同：因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應支付合同總價款的1%作為違約金。9.1.2乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。9.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：二零二五年一月一日11.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1設計圖紙：包括室內(nèi)外裝修設計圖紙、水電改造圖紙等。12.2施工圖紙：包括施工詳圖、材料清單等。12.3其他相關文件：包括合同變更協(xié)議、驗收報告等。13.合同簽署13.1簽署日期：二零二五年一月一日13.2簽署人：甲方代表：，乙方代表：13.3簽署地點：省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關事務，包括但不限于設計、監(jiān)理、檢測、咨詢等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、技術咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容3.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。3.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限和服務標準。3.1.3第三方的費用及支付方式。3.1.4第三方的責任和賠償范圍。3.1.5第三方與其他各方的權利義務劃分。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責。4.1.2甲方向第三方支付約定的費用。4.1.3甲方可要求第三方對其服務進行說明和解釋。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。4.2.2乙方應向第三方提供工程進度和施工質量等相關信息。4.2.3乙方應對第三方的工作成果進行驗收。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。5.2.1第三方的專業(yè)能力和服務質量。5.2.2第三方介入的服務內(nèi)容和服務期限。5.2.3行業(yè)標準和慣例。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對甲方和乙方的責任：6.1.1第三方應按照協(xié)議約定，對甲方和乙方提供的服務負責。6.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方對工程項目的責任：6.2.1第三方應對工程項目的質量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢查。6.2.2第三方發(fā)現(xiàn)工程問題，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3第三方服務期限屆滿。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序：7.2.1雙方應提前30日以書面形式通知對方。7.2.2雙方應進行必要的交接工作。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括室內(nèi)外裝修設計圖紙、水電改造圖紙、立面圖、剖面圖、平面圖等，圖紙應清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，甲方需確保圖紙的準確性和完整性，乙方需按照圖紙進行施工。2.施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明、安全措施等，圖紙應詳細、準確，符合施工規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的指南，乙方需嚴格按照圖紙進行施工，確保工程質量。3.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，清單應清晰、準確，便于結算。附件說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，甲乙雙方應共同核對清單內(nèi)容，確保結算的準確性。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間和雙方簽字，協(xié)議應清晰、完整。附件說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的附件，用于記錄和確認變更內(nèi)容。5.進度款支付申請詳細要求：包括工程進度、已完成工作量、付款金額、付款時間等，申請應詳細、準確。附件說明：進度款支付申請是乙方申請進度款的重要文件，甲方需審核申請的真實性和準確性。6.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等，報告應詳細、客觀。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，用于證明工程已按合同要求完成。7.質量檢測報告詳細要求：記錄質量檢測的項目、方法、結果和結論，報告應詳細、準確。附件說明：質量檢測報告是保證工程質量的重要文件，用于證明工程質量符合要求。8.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故報告、整改措施等，記錄應完整、詳細。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工現(xiàn)場人員安全的重要文件，用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理。9.環(huán)境保護記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和環(huán)保情況，記錄應完整、詳細。附件說明：環(huán)境保護記錄是保證施工現(xiàn)場環(huán)保的重要文件，用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)保管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程。1.2乙方施工質量不符合合同約定。1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。1.4乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。1.5甲方未按合同約定支付工程款。1.6甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應支付合同總價款的1%作為違約金。2.2乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。2.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。2.4乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。2.5甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息。2.6甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約責任示例說明：3.1乙方因材料供應不及時，導致工程延遲30天完成。根據(jù)合同約定，乙方應支付合同總價款的30%作為違約金。3.2乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)一處墻體裂縫，經(jīng)鑒定為質量問題。乙方應返工并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3乙方在施工過程中，因違規(guī)操作導致一名工人受傷。乙方應承擔醫(yī)療費用及賠償責任。全文完。二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因業(yè)務發(fā)展需要，對商業(yè)空間進行室內(nèi)外裝修施工，乙方具備相關資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.室內(nèi)外裝修：指對商業(yè)空間進行室內(nèi)外裝飾、裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、水電、消防等工程。2.施工圖紙：指甲方提供的室內(nèi)外裝修設計圖紙及相關技術資料。3.工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖紙編制的工程量清單，包括材料、人工、機械等費用。3.2關鍵詞解釋：1.室內(nèi)裝修：指對商業(yè)空間內(nèi)部進行裝飾、裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、水電、消防等工程。2.室外裝修：指對商業(yè)空間外部進行裝飾、裝修，包括外墻、屋頂、門窗、水電、消防等工程。3.質量標準：指國家、行業(yè)或甲方規(guī)定的室內(nèi)外裝修質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量完成室內(nèi)外裝修施工。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督。3.甲方應按照合同約定支付工程款。4.甲方應提供施工圖紙及相關技術資料。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定的時間、地點、質量完成室內(nèi)外裝修施工。2.乙方應按照甲方要求進行施工，確保工程質量和安全。3.乙方應按照合同約定提供施工圖紙及相關技術資料。4.乙方應按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：室內(nèi)裝修施工地點：____________________室外裝修施工地點：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙及相關技術資料，進行室內(nèi)外裝修施工。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質量完成施工任務。3.乙方應按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期完成后，雙方無異議；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理干凈；2.雙方應按照合同約定，結算工程款；3.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.材料費：包括裝修所需的各類材料、設備、配件等費用。2.人工費：包括施工人員工資、福利、保險等費用。3.機械費：包括施工過程中使用的各類機械設備租賃費用。4.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.利潤：乙方按照合同約定取得的利潤。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應節(jié)點工程款的60%。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的10%。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付保修金，保修金金額為合同總價款的5%，保修期滿后無質量問題，甲方無息退還保修金。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定賬戶。2.乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.甲方擅自變更設計、施工方案，導致工程延期或增加費用，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間、質量完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量不合格，乙方應承擔修復責任，直至達到合同約定的質量標準。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照違約金的約定向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與合同款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密；3.乙方在施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2.雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致施工中斷；2.政府征收土地導致工程無法繼續(xù)；3.罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密；2.本合同約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對裝修設計圖紙的最終審批權。2.甲方保留對施工過程中的關鍵質量問題的一票否決權。13.2特殊權力保留：1.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患，有權建議甲方修改設計或采取措施，但需提前____天通知甲方。2.甲方保留在工程驗收合格后，對裝修效果的最終滿意權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行。2.任何一方提出修改或補充意見，應提前____天書面通知對方。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的資料、信息，確保工程順利進行。2.雙方應就施工過程中的重大問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通暢通。2.雙方應按照合同約定，積極配合對方的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術資料2.工程量清單3.預付款支付憑證4.進度款支付憑證5.驗收款支付憑證6.保修金支付憑證7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明材料9.修改和補充協(xié)議10.協(xié)作與配合相關記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定違約。擅自變更設計、施工方案，導致工程延期或增加費用，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間、質量完成工程，認定違約。施工過程中因自身原因造成工程質量不合格，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指當事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計不合理或安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提出修改建議，甲方應在____天內(nèi)給予答復。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：雙方應分析原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，直至達到合同約定的質量標準。4.問題：材料供應不及時。解決辦法：雙方應提前做好材料采購計劃，確保材料供應充足。5.問題：合同