2025年度www.lianjia.comzhuantijy房地產(chǎn)電商平臺傭金分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1平臺概述2.2傭金分成比例2.3服務(wù)范圍3.傭金結(jié)算3.1結(jié)算周期3.2結(jié)算方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.信息保密4.1保密條款4.2保密信息的范圍4.3違約責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同備案9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時間10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3通知義務(wù)12.合同附件12.1附件一：傭金分成計算表12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)14.其他14.1合同附件清單14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱乙方：jy房地產(chǎn)電商平臺1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1平臺概述2.2傭金分成比例甲方與乙方約定，乙方在平臺上成交的房地產(chǎn)交易，甲方將按照成交金額的一定比例收取傭金，具體比例為成交金額的2%。2.3服務(wù)范圍甲方提供平臺運營、技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)，乙方負責平臺上的房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。3.傭金結(jié)算3.1結(jié)算周期甲方每月15日為傭金結(jié)算日，乙方需在每月20日前將上月成交的傭金數(shù)據(jù)提交給甲方。3.2結(jié)算方式傭金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將傭金直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。3.3付款時間甲方在收到乙方提交的傭金數(shù)據(jù)后5個工作日內(nèi)支付傭金。3.4逾期付款處理若甲方逾期支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。4.信息保密4.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及平臺運營過程中所獲得的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：交易數(shù)據(jù)、用戶信息、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃等。4.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金。5.違約責任5.1違約情形包括但不限于：一方未按約定履行合同義務(wù)、泄露保密信息、違反法律法規(guī)等。5.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。5.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同金額的20%。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地為合同簽訂地。6.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。7.合同解除7.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同到期等。7.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。8.3合同備案本合同需向相關(guān)部門進行備案，備案手續(xù)由雙方各自負責。9.合同變更9.1變更條件任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認。9.3變更生效時間變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同終止10.1終止條件包括但不限于：合同到期、一方違約、雙方協(xié)商一致等。10.2終止程序10.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還預付款、支付已發(fā)生費用，并處理剩余事務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3通知義務(wù)任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。12.合同附件12.1附件一：傭金分成計算表12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.其他14.1合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：傭金分成計算表附件二：服務(wù)協(xié)議附件三：保密協(xié)議14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、合作機構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方同意第三方作為合作方參與特定業(yè)務(wù)；3.甲方或乙方在履行本合同時，需借助第三方資源。15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同時，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并按照本合同約定履行義務(wù)。15.3.2第三方責任承擔第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向受損方支付賠償金。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定1.按照本合同約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)；2.依法維護自身合法權(quán)益；3.在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款16.1甲乙方責任當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責任：1.甲方負責協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保第三方履行本合同約定的義務(wù)；2.乙方負責與第三方溝通，確保第三方提供的服務(wù)符合本合同要求。16.2第三方責任限額16.2.1責任限額界定1.第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，責任限額為合同金額的10%；2.第三方故意或重大過失導致本合同無法履行或造成損失的，責任限額不受前款限制。16.2.2責任限額承擔第三方在責任限額內(nèi)承擔責任，超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托或合作關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方退出機制18.1第三方退出條件1.第三方自行決定退出；2.雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；3.因不可抗力導致第三方無法履行本合同。18.2第三方退出程序第三方退出本合同時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。18.3第三方退出后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金分成計算表詳細要求：包含傭金分成比例、計算公式、計算結(jié)果等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在傭金分成方面的具體計算方法和結(jié)果。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)期限等。說明：本附件用于詳細規(guī)定甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標準。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方對本合同內(nèi)容及平臺運營過程中所獲得的信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的具體流程。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件用于明確合同終止后的處理方式。8.附件八：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件類型。說明：本附件用于明確不可抗力事件的范圍。9.附件九：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：規(guī)定第三方責任限額的具體數(shù)額和承擔方式。說明：本附件用于明確第三方在合同中的責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供平臺運營、技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供技術(shù)支持，導致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定在平臺上成交的房地產(chǎn)交易。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定完成一筆交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行本合同約定的義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導致甲乙雙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方未按約定支付傭金。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付傭金，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同生效條件二、合作主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合作主體資格三、傭金分成規(guī)則1.傭金計算方式2.傭金分成比例3.傭金支付方式4.傭金支付時間四、傭金分成范圍1.成交房屋類型2.成交房屋地區(qū)3.成交房屋價格區(qū)間五、傭金分成條件1.成交房屋合法合規(guī)2.成交房屋信息真實準確3.成交房屋交易完成六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算及支付七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十三、合同附件1.合同附件一：傭金計算公式2.合同附件二：傭金分成比例表3.合同附件三：保密信息清單十四、其他約定1.通知方式2.通知地址3.合同生效日期4.合同份數(shù)5.合同附件6.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度合作期間，就房地產(chǎn)交易傭金分成事宜的權(quán)利義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和健康發(fā)展。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有約束力。二、合作主體1.甲方基本信息（此處填寫甲方公司名稱、地址、法定代表人等基本信息）2.乙方基本信息（此處填寫乙方個人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息）3.合作主體資格甲方和乙方均具備合法的民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。三、傭金分成規(guī)則1.傭金計算方式甲方按照乙方成交的房地產(chǎn)交易金額的一定比例計算傭金，具體比例為：（此處填寫具體比例）2.傭金分成比例甲方與乙方按（此處填寫具體比例）的比例分成傭金。3.傭金支付方式甲方在乙方成交的房地產(chǎn)交易完成后，于次月支付傭金。4.傭金支付時間甲方應(yīng)在每月（此處填寫具體日期）前將上月傭金支付給乙方。四、傭金分成范圍1.成交房屋類型乙方在甲方平臺成交的住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋交易均納入傭金分成范圍。2.成交房屋地區(qū)乙方在甲方平臺成交的全國范圍內(nèi)的房屋交易均納入傭金分成范圍。3.成交房屋價格區(qū)間乙方在甲方平臺成交的房屋價格不限，均納入傭金分成范圍。五、傭金分成條件1.成交房屋合法合規(guī)成交房屋必須符合國家法律法規(guī)及政策要求，確保交易合法合規(guī)。2.成交房屋信息真實準確乙方應(yīng)確保成交房屋信息的真實性、準確性，不得虛假宣傳。3.成交房屋交易完成成交房屋交易必須完成過戶登記手續(xù)，甲方方可支付傭金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的（此處填寫具體比例）。2.乙方違約責任若乙方提供虛假信息導致交易失敗，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.違約金計算及支付違約金按本合同約定的比例計算，支付方式同傭金支付方式。七、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方客戶信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自合同生效之日起至本合同終止后三年。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留其平臺名稱、標志、軟件、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用甲方平臺進行業(yè)務(wù)推廣時，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（此處填寫具體仲裁機構(gòu)或法院）仲裁或訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)爭議提交（此處填寫具體仲裁機構(gòu)或法院）進行仲裁或訴訟。3.爭議解決程序按照（此處填寫具體仲裁機構(gòu)或法院）的有關(guān)規(guī)定進行。十、合同解除1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同需書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。十二、合同變更1.合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序合同變更需書面通知對方，并簽署書面變更協(xié)議。3.合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。十三、合同附件1.合同附件一：傭金計算公式2.合同附件二：傭金分成比例表3.合同附件三：保密信息清單十四、其他約定1.通知方式雙方之間的通知以書面形式進行，可通過（此處填寫具體方式，如：快遞、電子郵件等）發(fā)送。2.通知地址甲方地址：（此處填寫甲方地址）乙方地址：（此處填寫乙方地址）3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.合同簽署日期甲方（蓋章）：乙方（簽字）：年月日年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方市場推廣責任甲方應(yīng)負責在合同期限內(nèi)，通過線上線下多種渠道對平臺進行推廣，提高平臺的知名度和用戶訪問量。說明：甲方需確保平臺的推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并定期向乙方提供推廣效果報告。2.甲方技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于平臺操作培訓、技術(shù)故障處理等。說明：甲方需保證平臺穩(wěn)定運行，對于乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以解決。3.甲方廣告投放甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對乙方成交的房地產(chǎn)項目進行廣告投放，提高項目曝光度。說明：甲方需根據(jù)市場情況和項目特點，合理分配廣告投放預算，并確保廣告內(nèi)容真實合法。4.甲方客戶資源甲方應(yīng)向乙方提供一定數(shù)量的潛在客戶資源，以促進成交。說明：甲方需確保客戶資源的真實性，并允許乙方在一定時間內(nèi)對客戶資源進行跟進。5.甲方培訓服務(wù)甲方應(yīng)定期為乙方提供專業(yè)培訓，包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、法律法規(guī)、談判技巧等。說明：甲方需保證培訓服務(wù)的質(zhì)量，提高乙方的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方獨家代理權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，對甲方平臺上的特定房地產(chǎn)項目享有獨家代理權(quán)。說明：乙方需在合同期限內(nèi)全力以赴推廣該項目，甲方不得在乙方推廣期間將該項目分配給其他經(jīng)紀人。2.乙方業(yè)績目標乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)達成約定的業(yè)績目標，否則甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整傭金分成比例。說明：乙方需在合同期限內(nèi)積極拓展業(yè)務(wù)，提高成交率，以達到約定的業(yè)績目標。3.乙方客戶維護乙方需在成交后對客戶進行跟蹤服務(wù)，確?？蛻魸M意度，維護甲方平臺形象。說明：乙方需在成交后保持與客戶的良好關(guān)系，及時解決客戶問題，提高客戶口碑。4.乙方市場調(diào)研乙方應(yīng)定期對市場進行調(diào)研，及時向甲方反饋市場動態(tài)，協(xié)助甲方調(diào)整推廣策略。說明：乙方需深入了解市場行情，為甲方提供有針對性的建議，共同提升平臺競爭力。5.乙方品牌形象乙方在推廣過程中需維護甲方品牌形象，不得使用虛假宣傳手段誤導客戶。說明：乙方需遵守行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，不得損害甲方品牌形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條件在第三方中介參與的情況下，需滿足甲方、乙方及第三方中介的共同利益，并經(jīng)三方協(xié)商一致。說明：第三方中介的參與需確保三方權(quán)益得到保障，避免因利益沖突導致合作破裂。2.第三方中介傭金分成第三方中介的傭金分成比例由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：傭金分成比例需公平合理，確保三方均能從合作中獲益。3.第三方中介責任劃分甲方、乙方及第三方中介在合作過程中，需明確各自的責任和義務(wù)，避免責任不清導致糾紛。說明：三方需在合作前明確責任劃分，確保合作順利進行。4.第三方中介退出機制若第三方中介因故退出合作，需提前通知其他雙方，并協(xié)商處理未了事宜。說明：第三方中介退出機制需保障其他雙方權(quán)益，避免因退出導致合作中斷。5.第三方中介信息保密第三方中介需對甲方、乙方及合作項目的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。說明：信息保密是合作的基礎(chǔ)，第三方中介需遵守保密義務(wù)，確保合作順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：傭金計算公式2.合同附件二：傭金分成比例表3.合同附件三：保密信息清單4.合同附件四：甲方市場推廣計劃5.合同附件五：乙方業(yè)績目標表6.合同附件六：第三方中介合作協(xié)議7.合同附件七：甲方培訓計劃8.合同附件八：市場調(diào)研報告模板二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金認定：甲方未在約定的支付時間內(nèi)向乙方支付傭金。2.違約行為：乙方提供虛假信息導致交易失敗認定：乙方在成交過程中提供虛假信息，導致交易。3.違約行為：第三方中介泄露保密信息認定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲方、乙方或合作項目的保密信息。4.違約行為：乙方未達成業(yè)績目標認定：乙方在合同期限內(nèi)未達到約定的業(yè)績目標。5.違約行為：甲方未履行市場推廣責任認定：甲方未按合同約定進行市場推廣，影響乙方業(yè)務(wù)開展。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲方、乙方或合作項目的商業(yè)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的平臺名稱、標志、軟件、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得侵犯。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.獨家代理權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對甲方平臺上的特定房地產(chǎn)項目享有獨家代理權(quán)。5.第三方中介：指在甲方、乙方合作過程中，提供中介服務(wù)的外部機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金支付不及時解決辦法：設(shè)立傭金支付提醒機制，確保甲方按時支付傭金。2.問題：信息泄露風險解決辦法：加強保密意識培訓，完善保密協(xié)議，嚴格保密措施。3.問題：業(yè)績目標難以達成解決辦法：提供培訓和支持，幫助乙方提高業(yè)務(wù)能力和市場拓展能力。4.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：定期評估市場推廣效果，調(diào)整推廣策略，提高推廣效率。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)電商平臺，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀人。2.甲方為房地產(chǎn)電商平臺，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商。3.甲方為房地產(chǎn)電商平臺，第三方中介參與合作。4.甲方為房地產(chǎn)電商平臺，乙方為個人房產(chǎn)中介。5.甲方為房地產(chǎn)電商平臺，乙方為房地產(chǎn)代理公司。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度合作期間，關(guān)于房地產(chǎn)電商平臺傭金分成事宜的權(quán)益與義務(wù)，以確保合作雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范房地產(chǎn)電商平臺傭金分成機制，提高合作效率，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)電商平臺：指由甲方提供的在線房地產(chǎn)交易平臺，為用戶提供房產(chǎn)信息查詢、發(fā)布、交易等服務(wù)。2.傭金：指甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)成果，按照約定比例支付給乙方的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)：指住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類土地及地上建筑物。2.電商平臺：指利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為用戶提供商品或服務(wù)交易的平臺。3.傭金分成：指甲方與乙方按照約定比例，對成交房產(chǎn)的傭金進行分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保平臺運營穩(wěn)定。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)成果進行審核，并按照約定比例支付傭金。3.甲方有權(quán)對違反本合同約定的乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停合作、終止合同等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的平臺資源，積極開展業(yè)務(wù)，提高成交率。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)電商平臺。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的平臺資源，積極開展業(yè)務(wù)，提高成交率。2.甲方按照約定比例，在成交后一定時間內(nèi)支付傭金給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的傭金；2.雙方應(yīng)互相返還各自應(yīng)得的財產(chǎn)；3.雙方應(yīng)就終止事宜進行清算，并處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.傭金分成：甲方根據(jù)乙方在房地產(chǎn)電商平臺上的成交情況，按照約定的比例向乙方支付傭金。2.服務(wù)費：乙方為甲方提供的服務(wù)，如廣告推廣、市場調(diào)研等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費。3.其他費用：雙方根據(jù)實際情況約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金和服務(wù)費。2.雙方應(yīng)約定具體的銀行賬戶信息，確保支付過程的安全和準確。7.3支付時間1.傭金支付：甲方應(yīng)在乙方成交后的次月內(nèi)支付上一個月的傭金。2.服務(wù)費支付：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的次月內(nèi)支付上一個月的服務(wù)費。7.4支付條款1.支付金額：甲方支付給乙方的傭金和服務(wù)費金額應(yīng)以實際成交金額為依據(jù)，按照約定的比例計算。2.付款憑證：甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)予以確認。3.逾期支付：如甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付逾期付款利息。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)，并支付違約金。2.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定。2.賠償方式：賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何方式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導致房地產(chǎn)電商平臺無法正常運營。2.政府政策變動導致房地產(chǎn)交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或雙方特殊約定的，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行過程中獲得的客戶信息等保密內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)電商平臺的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在房地產(chǎn)電商平臺上的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進行監(jiān)控和分析的權(quán)利。2.甲方保留對乙方在合同履行過程中違反合同約定行為的追責權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進房地產(chǎn)電商平臺的運營和發(fā)展。2.雙方應(yīng)就業(yè)務(wù)合作、市場推廣等事項進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合作中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)電商平臺傭金分成事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）4.傭金支付憑證5.服務(wù)費用支付憑證6.房地產(chǎn)電商平臺運營數(shù)據(jù)報表7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付傭金或服務(wù)費，認定為違約。違反合同約定，未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，認定為違約。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，乙方在房地產(chǎn)電商平臺上的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)被泄露，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務(wù)，認定為違約。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓其在房地產(chǎn)電商平臺上的權(quán)利和義務(wù)，認定為違約。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密