2025年度農(nóng)村住房建設(shè)施工監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村住房建設(shè)施工監(jiān)理合同范本合同目錄一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的二、合同雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息2.2施工方基本信息三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容四、監(jiān)理范圍與職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責(zé)五、監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工過(guò)程控制5.3施工驗(yàn)收階段5.4竣工結(jié)算階段六、監(jiān)理工作程序與方法6.1工作程序6.2監(jiān)理方法七、監(jiān)理人員配備與要求7.1監(jiān)理人員配備7.2監(jiān)理人員要求八、工程質(zhì)量控制8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.3質(zhì)量事故處理九、工程造價(jià)控制9.1工程造價(jià)管理9.2工程造價(jià)審核9.3工程造價(jià)變更十、合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更十一、違約責(zé)任11.1監(jiān)理方違約責(zé)任11.2施工方違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同生效與終止日期合同編號(hào)_________一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確監(jiān)理方與施工方在農(nóng)村住房建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。二、合同雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息監(jiān)理方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2施工方基本信息施工方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、工程概況3.1工程名稱2025年度農(nóng)村住房建設(shè)施工監(jiān)理工程3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)模____________________3.4工程內(nèi)容____________________四、監(jiān)理范圍與職責(zé)4.1監(jiān)理范圍監(jiān)理方對(duì)施工方在農(nóng)村住房建設(shè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。4.2監(jiān)理職責(zé)（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用、工程量增減等進(jìn)行審核；（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故進(jìn)行查處；（4）對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控；（5）參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；五、監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工準(zhǔn)備階段（1）審查施工圖紙、施工方案；（2）審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施；（3）審查施工單位的質(zhì)量保證體系；（4）審查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系。5.2施工過(guò)程控制（1）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工過(guò)程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、調(diào)查、處理；（4）對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控。5.3施工驗(yàn)收階段（1）參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)驗(yàn)收合格的工程出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4竣工結(jié)算階段（1）對(duì)竣工工程量進(jìn)行審核；（2）對(duì)竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核；（3）對(duì)竣工結(jié)算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。六、監(jiān)理工作程序與方法6.1工作程序（1）監(jiān)理方根據(jù)合同要求制定監(jiān)理工作計(jì)劃；（2）施工方按照監(jiān)理工作計(jì)劃進(jìn)行施工；（3）監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行處理；（5）監(jiān)理方參與工程驗(yàn)收。6.2監(jiān)理方法（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查；（2）資料審查；（3）質(zhì)量檢驗(yàn)；（4）進(jìn)度監(jiān)控；（5）造價(jià)審核。七、監(jiān)理人員配備與要求7.1監(jiān)理人員配備監(jiān)理方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。7.2監(jiān)理人員要求（1）具有相應(yīng)的監(jiān)理資格證書(shū)；（2）熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；八、工程質(zhì)量控制8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）施工方應(yīng)按要求進(jìn)行自檢，并做好記錄；（3）監(jiān)理方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求。8.3質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)立即組織調(diào)查，查明原因；（2）施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求采取整改措施，并及時(shí)報(bào)告整改情況；（3）監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督整改措施的落實(shí)，確保問(wèn)題得到有效解決。九、工程造價(jià)控制9.1工程造價(jià)管理監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程管理，確保工程造價(jià)合理。9.2工程造價(jià)審核監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工方的工程量、工程款進(jìn)行審核，確保工程款支付合理。9.3工程造價(jià)變更（1）工程量、工程造價(jià)發(fā)生變更時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)與施工方協(xié)商確定；（2）變更內(nèi)容應(yīng)納入合同附件，作為合同組成部分。十、合同履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）合同變更不影響合同其他條款的效力。十一、違約責(zé)任11.1監(jiān)理方違約責(zé)任（1）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）監(jiān)理方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2施工方違約責(zé)任（1）施工方未按合同約定施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）施工方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。十三、合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）合同約定的監(jiān)理任務(wù)完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。十四、其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程施工過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同附件：________________________________________（監(jiān)理方簽字）____________________日期：________________________________________（施工方簽字）____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方對(duì)本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等重大決策具有最終決定權(quán)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案、設(shè)計(jì)變更等，并及時(shí)通知乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工過(guò)程符合合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工方進(jìn)行專項(xiàng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行審核。1.3甲方付款責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。1.4甲方協(xié)調(diào)責(zé)任（1）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方及相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方對(duì)本合同工程的施工、監(jiān)理等重大決策具有最終決定權(quán)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案、設(shè)計(jì)變更等，并及時(shí)通知甲方。2.2乙方施工責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保和文明施工。2.3乙方進(jìn)度責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度；（2）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.4乙方材料供應(yīng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料，確保材料質(zhì)量；（2）乙方提供的材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介方職責(zé)（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及監(jiān)理方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；（2）中介方應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理方的工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。3.2中介方費(fèi)用（1）中介方費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)；（2）中介方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確。3.3中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介方保密（1）中介方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程施工過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方變更（1）中介方變更需經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理方協(xié)商一致；（2）中介方變更內(nèi)容應(yīng)納入合同附件，作為合同組成部分。3.6中介方解除（1）中介方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方及監(jiān)理方有權(quán)解除合同；（2）中介方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件合同雙方基本信息工程概況監(jiān)理人員配備與要求合同附件合同終止手續(xù)其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，影響工程質(zhì)量；施工方未按合同約定施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；乙方提供的材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；中介方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止和違約責(zé)任等。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理活動(dòng)的行政法規(guī)，包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理職責(zé)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)理人員培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員專業(yè)素養(yǎng)；設(shè)立質(zhì)量巡查小組，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.問(wèn)題：施工方未按進(jìn)度完成施工任務(wù)。解決辦法：制定詳