2025年度抵押房屋租賃合同（含押金擔(dān)保）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押房屋租賃合同（含押金擔(dān)保）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實施，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）押金擔(dān)保：指乙方按照本合同約定向甲方支付一定金額的押金，以保證租賃期間履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費用。（3）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定維護(hù)房屋。（5）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同后收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定維修房屋。（4）乙方有權(quán)按照本合同約定支付租金和押金。（5）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同后退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將房屋交還給乙方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還押金；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括房屋的月租費用、物業(yè)管理費、水電費等，具體費用構(gòu)成如下：水電費：按照實際使用量計算，由乙方自行支付。7.2支付方式（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3支付時間7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)保留支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的法律后果。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比率×違約天數(shù)。具體違約金比率和賠償方式由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）員工離職時，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、交通中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓后可能影響合同履行或?qū)Ψ嚼娴那樾巍Ｊ?、?quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對抵押房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋的安全和完好，確保租賃關(guān)系的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并及時維修房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并愛護(hù)房屋；（3）甲乙雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就抵押房屋租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定5.房屋租賃合同附件五：水電費繳納憑證6.房屋租賃合同附件六：租賃雙方身份證復(fù)印件7.房屋租賃合同附件七：不可抗力事件證明8.房屋租賃合同附件八：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.房屋租賃合同附件九：保密協(xié)議10.房屋租賃合同附件十：修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；b.未按合同約定維修房屋；c.未按合同約定退還押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或押金；b.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房屋；c.未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押房屋：指甲方擁有的，在本合同中作為抵押物的房屋。2.押金擔(dān)保：指乙方支付給甲方的，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的款項。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指因一方違約行為，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。2.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定租金支付方式，并在合同中予以體現(xiàn)。3.問題：房屋租賃期間，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.問題：合同終止后，甲方未按約定退還押金。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物合法、有效，并對擔(dān)保物享有所有權(quán)或處置權(quán)。第三方應(yīng)對乙方在租賃期間因房屋質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使對抵押房屋的抵押權(quán)。第三方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方提前償還債務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記、房屋交付等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，無違約行為發(fā)生的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下，提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同約定的條件下調(diào)整租金。甲方可對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用，并保持房屋的完好。甲方可要求乙方在合同約定的條件下，提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在租賃期間，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度抵押房屋租賃合同（含押金擔(dān)保）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同終止日期4.合同標(biāo)的物5.合同租賃期限6.合同租賃費用7.合同押金擔(dān)保二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.代理人信息（如有）三、租賃物基本情況1.房屋地址2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋設(shè)施5.房屋現(xiàn)狀四、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.預(yù)付租金4.中間費用5.費用調(diào)整五、押金及押金退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還時間5.押金退還方式六、房屋使用及維護(hù)1.使用范圍2.使用規(guī)則3.房屋維護(hù)責(zé)任4.損壞賠償5.附屬設(shè)施使用七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除通知4.合同解除賠償5.合同續(xù)簽八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.逾期付款違約責(zé)任4.損壞房屋違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決保密十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.其他相關(guān)證明文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同效力3.合同修改4.合同附件效力5.合同通知方式十二、合同簽署1.租賃方簽字2.出租方簽字3.代理人簽字（如有）4.合同簽署日期十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方3.合同保管期限4.合同遺失賠償5.合同修改記錄十四、其他約定事項1.特殊約定事項2.其他相關(guān)條款3.合同附件說明4.合同補充協(xié)議5.合同爭議解決補充條款合同編號2025年度抵押房屋租賃合同（含押金擔(dān)保）一、合同概述1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止日期：____年____月____日4.合同標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米的房屋。5.合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.合同租賃費用：每月租金為人民幣____元。7.合同押金擔(dān)保：押金金額為人民幣____元，租賃方需在合同簽訂時一次性支付。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.出租方基本信息：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.代理人信息（如有）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______三、租賃物基本情況1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋設(shè)施：____、____、____等5.房屋現(xiàn)狀：____四、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.預(yù)付租金：合同簽訂時支付第一個月租金及押金。4.中間費用：包括____、____、____等，費用由____方承擔(dān)。5.費用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。五、押金及押金退還1.押金金額：人民幣____元。2.押金支付時間：合同簽訂時支付。3.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃方結(jié)清所有費用。4.押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)退還。5.押金退還方式：原路退還或現(xiàn)金支付。六、房屋使用及維護(hù)1.使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動。2.使用規(guī)則：遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋設(shè)施。3.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間房屋正常損耗由出租方負(fù)責(zé)，人為損壞由租賃方負(fù)責(zé)。4.損壞賠償：損壞房屋設(shè)施，租賃方需按實際維修費用進(jìn)行賠償。5.附屬設(shè)施使用：附屬設(shè)施使用需遵守相關(guān)規(guī)定，費用由使用方承擔(dān)。七、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、房屋損壞無法居住等情形。3.合同解除通知：提前____日書面通知對方。4.合同解除賠償：解除合同造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每日應(yīng)支付____元滯納金。租賃方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任：未按時交付房屋，應(yīng)支付____元違約金。房屋存在重大安全隱患，未及時修復(fù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.逾期付款違約責(zé)任：逾期支付租金，每日應(yīng)支付____元滯納金。4.損壞房屋違約責(zé)任：租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用進(jìn)行賠償。5.其他違約責(zé)任：違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向____法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決保密：雙方應(yīng)保守爭議解決過程中的秘密。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.其他相關(guān)證明文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。3.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式進(jìn)行通知。十二、合同簽署1.租賃方簽字：____2.出租方簽字：____3.代理人簽字（如有）：____4.合同簽署日期：____年____月____日十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，租賃方____份，出租方____份。2.合同保管方：租賃方____份，出租方____份。3.合同保管期限：自合同終止之日起____年。4.合同遺失賠償：因一方原因?qū)е潞贤z失，遺失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同修改記錄：合同修改內(nèi)容需記錄在合同副本上。十四、其他約定事項1.特殊約定事項：____2.其他相關(guān)條款：____3.合同附件說明：____4.合同補充協(xié)議：____5.合同爭議解決補充條款：____租賃方簽字：____________出租方簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方有權(quán)在合同到期前提出房屋出售或轉(zhuǎn)租，但需提前____個月通知乙方。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，如不符合，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身缺陷或自然原因?qū)е碌姆课輷p壞責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋和押金。3.租賃物維護(hù)：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。甲方應(yīng)保持房屋的室內(nèi)設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的服務(wù)，如物業(yè)管理、水電維修等。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用。3.租賃物使用：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得惡意損壞或擅自移除。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對租賃雙方提供的信息保密。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。2.中介費用：中介費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。中介費用包括但不限于房屋租賃傭金、稅費等。3.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中對租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為時，通知租賃雙方并采取相應(yīng)措施。4.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、周到的服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管租賃雙方提供的資料和文件。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)泄露租賃雙方信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.中介合同（如有）5.合同簽訂時雙方的身份證明6.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.合同補充協(xié)議（如有）8.合同修改記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。乙方未按時支付租金或支付租金不足。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或賠償損失。違約行為經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的違約金，用于懲罰逾期行為。3.損害賠償：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同終止：合同因法定或約定的事由而提前結(jié)束。5.合同解除：合同因法定或約定的事由而提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方拒絕賠償。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定損壞原因及修復(fù)費用，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，并盡快支付租金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同。2.房屋租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。3.房屋為抵押物，租賃合同中包含抵押條款。5.房屋租賃涉及押金擔(dān)保。全文完。2025年度抵押房屋租賃合同（含押金擔(dān)保）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件2.房屋狀況與使用2.1房屋現(xiàn)狀2.2使用范圍與限制2.3裝修及改動規(guī)定2.4管理責(zé)任3.租金與押金3.1租金金額3.2租金支付時間3.3押金金額3.4押金退還條件4.房屋維護(hù)與維修4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序6.房屋租賃期間的法律法規(guī)遵守6.1法律法規(guī)要求6.2違法法規(guī)的后果7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同副本12.2房屋租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同變更與補充14.1變更程序14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋權(quán)屬證明：________1.4租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限共計：________個月1.5租金及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________首付款：________元月租金支付時間：________1.6押金及退還條件押金金額：________元押金支付時間：________押金退還條件：________2.房屋狀況與使用2.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：________房屋現(xiàn)有設(shè)施清單：________2.2使用范圍與限制使用范圍：________使用限制：________2.3裝修及改動規(guī)定裝修規(guī)定：________改動規(guī)定：________2.4管理責(zé)任出租方管理責(zé)任：________承租方管理責(zé)任：________3.租金與押金3.1租金金額租金計算方式：________3.2租金支付時間每月租金支付日：________3.3押金金額押金計算方式：________3.4押金退還條件退還條件：________4.房屋維護(hù)與維修4.1出租方維修責(zé)任維修范圍：________維修責(zé)任：________4.2承租方維修責(zé)任維修范圍：________維修責(zé)任：________4.3維修費用承擔(dān)費用承擔(dān)：________5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定轉(zhuǎn)租條件：________轉(zhuǎn)租程序：________5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定轉(zhuǎn)借條件：________轉(zhuǎn)借程序：________5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)：________審批程序：________6.房屋租賃期間的法律法規(guī)遵守6.1法律法規(guī)要求遵守法律法規(guī)：________6.2違法法規(guī)的后果違法后果：________7.合同解除與終止7.1合同解除條件解除條件：________7.2合同終止條件終止條件：________7.3解除或終止的程序解除程序：________終止程序：________8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任未按時支付租金：________損壞房屋或設(shè)施：________違反使用規(guī)定：________租賃合同解除后的違約責(zé)任：________8.2出租方違約責(zé)任未按時交付房屋：________房屋不符合約定：________違反合同約定：________租賃合同解除后的違約責(zé)任：________8.3違約金的計算與支付違約金計算方式：________違約金支付方式：________9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭議解決程序程序步驟：________期限要求：________10.其他約定10.1不可抗力不可抗力事件定義：________不可抗力事件處理：________10.2通知與送達(dá)通知方式：________送達(dá)地址：________送達(dá)方式：________10.3合同附件合同附件內(nèi)容：________附件清單：________11.合同生效與解除11.1合同生效條件生效條件：________11.2合同解除條件解除條件：________12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：________12.2簽署地點簽署地點：________13.合同附件13.1房屋租賃合同副本副本數(shù)量：________13.2房屋租賃合同附件附件名稱：________14.合同變更與補充14.1變更程序變更申請：________變更審批：________14.2補充協(xié)議補充協(xié)議內(nèi)容：________補充協(xié)議簽署：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過第三方承諾的賠償范圍。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方作為中介方時：第三方負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談；第三方對提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；第三方在甲乙雙方簽訂合同前，應(yīng)充分告知雙方合同內(nèi)容，并確保雙方了解合同條款；第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策