2025年度帶品牌家具家電的一手房購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶品牌家具家電的一手房購(gòu)買合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度帶品牌家具家電的一手房購(gòu)買事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)買帶品牌家具家電的一手房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.一手房：指開發(fā)商或其授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)直接出售給購(gòu)房者的新建商品住宅。2.品牌家具家電：指知名品牌生產(chǎn)的家具、家電產(chǎn)品，具有較高品質(zhì)和良好口碑。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.帶品牌家具家電：指在購(gòu)買一手房時(shí)，開發(fā)商或其授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)為購(gòu)房者提供的品牌家具家電。2.2025年度：指本合同簽訂后的2025年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供帶品牌家具家電的一手房。2.甲方應(yīng)保證所提供的一手房符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付帶品牌家具家電的一手房。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修、更換等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，購(gòu)買帶品牌家具家電的一手房。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)接收帶品牌家具家電的一手房。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理使用帶品牌家具家電的一手房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：帶品牌家具家電的一手房交付地點(diǎn)為甲方指定的交付地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供帶品牌家具家電的一手房。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，終止本合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整，包括但不限于房屋本身的價(jià)款、品牌家具家電的費(fèi)用等。2.房屋稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用、家具家電安裝費(fèi)用等，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付房屋總價(jià)款。2.乙方支付房屋總價(jià)款的款項(xiàng)，應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的______%。2.乙方應(yīng)在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為房屋總價(jià)款的______%。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢所有費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的款項(xiàng)，甲方不得挪作他用。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳揭阎Ц兜目铐?xiàng)不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付帶品牌家具家電的一手房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日。2.若甲方提供的帶品牌家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同及其內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶。3.因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。3.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許甲方將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.甲方不得將其作為擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)帶品牌家具家電的一手房進(jìn)行合理檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋及品牌家具家電的使用、維護(hù)和處置權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至滿足合同約定。2.任何一方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，必須提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本合同原有條款具有補(bǔ)充、變更或解除的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和便利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋基本情況說(shuō)明品牌家具家電清單及品牌信息房屋稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)付款計(jì)劃表交付使用說(shuō)明2.相關(guān)法律文件房地產(chǎn)買賣合同示范文本國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。提供的家具家電不符合約定品牌或質(zhì)量，認(rèn)定違約。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定違約。擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.買賣合同：指出賣人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，直至滿足合同約定。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供品牌家具家電。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供，若甲方拒絕，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，若無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為品牌家具家電的供應(yīng)商，應(yīng)保證提供的家具家電符合合同約定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求，將家具家電送達(dá)指定地點(diǎn)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付家具家電的款項(xiàng)。2.第三方有權(quán)要求甲方配合辦理家具家電的安裝和驗(yàn)收手續(xù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)提供相關(guān)家具家電的質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾。2.第三方應(yīng)保證家具家電的包裝完好，避免在運(yùn)輸過(guò)程中損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及家具家電的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋圖紙、家具家電清單等。乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改。2.乙方的利益條款：乙方在房屋交付后，享有房屋及家具家電的使用權(quán)。乙方在合同約定的保修期內(nèi)，享有免費(fèi)維修或更換家具家電的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供房屋及家具家電，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得將房屋及家具家電的交付義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方在合同約定的保修期內(nèi)，享有房屋及家具家電的維修和更換權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在房屋交付前擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。全文完。2025年度帶品牌家具家電的一手房購(gòu)買合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同履行期限1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋配套設(shè)施第三章品牌家具家電清單3.1家具品牌及型號(hào)3.2家電品牌及型號(hào)3.3家具家電數(shù)量3.4家具家電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5家具家電安裝與驗(yàn)收第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款比例4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第六章品牌家具家電售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除條件第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除后的處理11.1解除合同后的退還款項(xiàng)11.2解除合同后的房屋處理11.3解除合同后的其他事項(xiàng)處理第十二章合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議處理方式12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同簽訂雙方的聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案與登記合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.6合同履行期限本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為____。2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.6房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括____。第三章品牌家具家電清單3.1家具品牌及型號(hào)家具品牌：____家具型號(hào)：____3.2家電品牌及型號(hào)家電品牌：____家電型號(hào)：____3.3家具家電數(shù)量家具數(shù)量：____家電數(shù)量：____3.4家具家電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)家具家電應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5家具家電安裝與驗(yàn)收家具家電由甲方負(fù)責(zé)安裝，乙方應(yīng)在安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收。第四章付款方式及期限4.1付款方式本合同款項(xiàng)采用分期付款方式。4.2付款比例首付款：____%中期付款：____%尾款：____%4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后____日內(nèi)中期付款：房屋交付前____日內(nèi)尾款：房屋交付后____日內(nèi)4.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第六章品牌家具家電售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容家具家電的售后服務(wù)內(nèi)容詳見附件。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為____年。6.3售后服務(wù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供家具家電的售后服務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3乙方未按約定時(shí)間付款；7.1.4乙方對(duì)房屋造成損壞；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋價(jià)格、家具家電損失、裝修費(fèi)用等。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。8.3不可抗力解除條件8.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.3.2協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除后的處理11.1解除合同后的退還款項(xiàng)解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方違約金和合理費(fèi)用。11.2解除合同后的房屋處理解除合同后，房屋歸甲方所有，乙方不得要求返還。11.3解除合同后的其他事項(xiàng)處理解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理其他相關(guān)事項(xiàng)。第十二章合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議處理方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同簽訂雙方的聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾甲方聲明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾按照合同約定履行義務(wù)。13.2乙方聲明與承諾乙方聲明具備購(gòu)買房屋的資金能力，并承諾按照合同約定履行付款義務(wù)。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方提供房屋信息真實(shí)性承諾甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方房屋交付時(shí)間保證甲方承諾在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，確保房屋具備交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施完備等。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.3甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在乙方提供相關(guān)資料后____日內(nèi)完成過(guò)戶。1.4甲方房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方支付定金及首付款保證乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____萬(wàn)元，并在房屋交付前支付首付款____萬(wàn)元。2.2乙方房屋裝修承諾乙方承諾在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋裝修，并保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.4乙方房屋租賃保證乙方保證在房屋交付后____年內(nèi)，不將房屋出租給他人，如因乙方原因?qū)е路课莩鲎?，甲方有?quán)解除合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介傭金退還如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。3.6中介服務(wù)爭(zhēng)議處理中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家具家電清單3.付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證5.房屋測(cè)繪報(bào)告6.房屋質(zhì)量保證書7.售后服務(wù)承諾書8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定時(shí)間付款；乙方對(duì)房屋造成損壞；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未履行中介責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍超過(guò)____日未交付的，視為違約；房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定達(dá)到嚴(yán)重程度，視為違約；乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；乙方對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)泄露信息或未履行中介責(zé)任，應(yīng)退還傭金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方立即進(jìn)行維修或更換，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，可要求解除合同。2.問(wèn)題：乙方逾期付款。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間付款，如逾期，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：房屋交付延誤。解決辦法：要求甲方說(shuō)明原因，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買一手房；2.企業(yè)購(gòu)買辦公用房；3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售一手房；4.品牌家具家電廠商與房地產(chǎn)開發(fā)商合作銷售；5.中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣服務(wù)。全文完。2025年度帶品牌家具家電的一手房購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法定解釋2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.品牌家具家電品牌及型號(hào)4.1家具品牌及型號(hào)4.2家電品牌及型號(hào)5.交付時(shí)間及方式5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2品牌家具家電交付時(shí)間5.3交付方式6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款比例7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.2品牌家具家電質(zhì)量保證7.3售后服務(wù)條款8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2品牌家具家電購(gòu)買憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2025年度帶品牌家具家電的一手房購(gòu)買合同。1.1.2“買方”指購(gòu)買房地產(chǎn)及品牌家具家電的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指出售房地產(chǎn)及品牌家具家電的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)”指賣方擁有的、買方擬購(gòu)買的房產(chǎn)。1.1.5“品牌家具家電”指賣方提供的、與房地產(chǎn)一同出售的家具和家電產(chǎn)品。1.1.6“交付”指賣方將房地產(chǎn)及品牌家具家電移交給買方的行為。1.1.7“付款”指買方按照合同約定向賣方支付款項(xiàng)的行為。1.1.8“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2法定解釋本合同中的法律術(shù)語(yǔ)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.3代理信息（如有）2.3.1代理人全稱：____________________2.3.2代理人地址：____________________2.3.3代理人聯(lián)系人：____________________2.3.4代理人聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________4.品牌家具家電品牌及型號(hào)4.1家具品牌及型號(hào)：____________________4.2家電品牌及型號(hào)：____________________5.交付時(shí)間及方式5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2品牌家具家電交付時(shí)間：____________________5.3交付方式：____________________6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式：____________________6.2付款時(shí)間：6.2.1首付款：____________________，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2尾款：____________________，于房地產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.3家具家電款項(xiàng)：____________________，于家具家電交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款比例：首付款比例為____%，尾款比例為____%，家具家電款項(xiàng)比例為____%。7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證：7.1.1賣方保證房地產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自交付之日起____年。7.2品牌家具家電質(zhì)量保證：7.2.1賣方保證品牌家具家電符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2品牌家具家電質(zhì)量保證期限為自交付之日起____年。7.3售后服務(wù)條款：7.3.1賣方提供品牌家具家電的售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于維修、更換等。7.3.2售后服務(wù)期限為自交付之日起____年。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)及品牌家具家電的，買方有權(quán)解除合同。8.1.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付房地產(chǎn)及品牌家具家電的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)及品牌家具家電交付完畢。10.2.2買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2品牌家具家電購(gòu)買憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份。13.2合同保管：賣方和買方各自妥善保管合同原件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。2.第三方介入條件2.1第三方介入須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入范圍a)房地產(chǎn)中介服務(wù)；b)品牌家具家電咨詢、選購(gòu)服務(wù)；c)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；d)擔(dān)保服務(wù)；e)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同第三條規(guī)定的限額。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整a)在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；b)調(diào)整合同履行方式，